Τρίτη, 23 Μαΐου 2017

Αυθαίρετα: έρχεται το νέο ΝΣ -ύψος παράβολων, προστίμων και βεβαιώσεις μηχανικών

Αυθαίρετα: έρχεται το νέο ΝΣ -ύψος παράβολων, προστίμων και βεβαιώσεις μηχανικών


Αυθαίρετα: έρχεται το νέο ΝΣ -ύψος παράβολων, προστίμων και βεβαιώσεις μηχανικών
Δεν θα χρειάζεται βεβαίωση μηχανικού στις κληρονομιές ή τις μισθώσεις ακινήτων. Η διάταξη απαλείφθηκε από το νομοσχέδιο για τη νομιμοποίηση των αυθαιρέτων το οποίο εντός της εβδομάδας αναμένεται να κατατεθεί στη Βουλή. Κι ενώ «τρέχει» η προθεσμία που λήγει στις 8 Ιουνίου για να νομιμοποιηθούν τα αυθαίρετα με τον υφιστάμενο νόμο, με τον νέο, δίνεται δύο χρόνια προθεσμία. Πάνω από το 60% των ιδιοκτητών αυθαιρέτων έχει σταματήσει να πληρώνει, και αναμένει με το νέο νόμο συμψηφισμό αλλά και αναπροσαρμογή των δόσεων.
-Μεταξύ των αλλαγών είναι ότι δεν θα χρειάζεται βεβαίωση μηχανικού για κληρονομιές και μισθώσεις ακινήτων ενώ στις περιπτώσεις των πλειστηριασμών θα γίνεται η διαδικασία της εκποίησης και στη συνέχεια ο υπερθεματιστής θα είναι υποχρεωμένος για την τακτοποίηση του ακινήτου που αποκτά.
-Απαραίτητες είναι με τη νέα ρύθμιση οι μελέτες στατικής επάρκειας, σε μεγάλες παραβάσεις όπως τα εξολοκλήρου αυθαίρετα και οι προσθήκες.
-Στα πρόστιμα παραμένουν οι εκπτώσεις.
-Στα παράβολα το ύψος πέφτει στο μισό.
Στα 250 ευρώ για αυθαίρετη κατασκευή/χρήση μέχρι 100 τ.μ
Στα 500 ευρώ για κτίριο πάνω από 100 τ.μ και μέχρι 500 τ.μ
Στα 1000 για κτίριο πάνω από 500 τ.μ και μέχρι 2.000 τ.μ
Στα 4.000 ευρώ για κτίριο/ χρήση μεγαλύτερα των 5.000 τ.μ
Πρόστιμα ανέγερσης- διατήρησης
-Αν το ακίνητο είναι προ του 1955 θεωρείται νόμιμο.
-Αν είχε ενταχθεί στις δύο φάσεις της ρύθμισης Τρίτση (1983) δεν χρειάζεται εκ νέου αίτηση διατήρησης.
Υπενθυμίζεται ότι για να γίνει μεταβίβαση πρέπει να πληρωθεί το 30% του προστίμου.
Δείτε το σχετικό σχετικό video της ΕΡΤ με το ρεπορτάζ του Νίκου Γρυλλάκη, εδώ.

Δεν υπάρχουν σχόλια: