Αναλυτικές οδηγίες συμπλήρωσης του νέου εντύπου για το έτος 2011.
Περισσότεροι από 600.000 φορολογούμενοι υπολογίζεται ότι θα υποβάλουν φέτος το έντυπο Ε9 στην εφορία. Πρόκειται για φυσικά πρόσωπα που κατά τη διάρκεια του 2010 είχαν μεταβολές στην ακίνητη περιουσία τους ή στην οικογενειακή τους κατάσταση.
Ποιοι και πώς θα υποβάλουν φέτος Ε9
Περισσότεροι από 600.000 φορολογούμενοι υπολογίζεται ότι θα υποβάλουν φέτος το έντυπο Ε9 στην εφορία. Πρόκειται για φυσικά πρόσωπα που κατά τη διάρκεια του 2010 είχαν μεταβολές στην ακίνητη περιουσία τους ή και στην οικογενειακή τους κατάσταση. Το υπουργείο Οικονομικών συμπεριέλαβε και φέτος στο βιβλιάριο οδηγιών για τη συμπλήρωση των δηλώσεων φορολογίας εισοδήματος ειδικό κεφάλαιο με οδηγίες για τη συμπλήρωση του νέου εντύπου Ε9 του έτους 2011.
Η "Μ" παρουσιάζει σήμερα τις οδηγίες του υπουργείου Οικονομικών για τη συμπλήρωση του Ε9 του τρέχοντος έτους, ώστε οι πολίτες να τις έχουν στη διάθεσή τους και να ενημερωθούν πολύ πριν παραλάβουν το βιβλιάριο οδηγιών του υπουργείου.
Το Ε9 θα υποβληθεί και φέτος, ανεξάρτητα από τη δήλωση φορολογίας εισοδήματος.
Υποχρέωση για υποβολή δήλωσης Ε9 το έτος 2011 έχουν:
α) Όσοι κατά το έτος 2010 απέκτησαν ακίνητα κατά πλήρες δικαίωμα ιδιοκτησίας ή κατ’ επικαρπία ή ψιλή κυριότητα ή έχουν δικαίωμα οίκησης στα ακίνητα αυτά.
β) Όσοι κατά τη διάρκεια του 2010 είχαν οποιαδήποτε μεταβολή στα ακίνητα περιουσιακά στοιχεία που είχαν δηλώσει με τα έντυπα Ε9 των ετών 2005, 2006, 2007, 2008, 2009 ή 2010 (όσοι πώλησαν ακίνητα ή δώρισαν ακίνητα στα παιδιά τους ή μεταβίβασαν την ψιλή κυριότητα ακινήτων στα παιδιά τους κτλ.).
γ) Κάθε φυσικό πρόσωπο που το 2010 είχε μεταβολές στην οικογενειακή του κατάσταση, όπως αυτή είχε απεικονισθεί στα έντυπα Ε9 των ετών 2005, 2006, 2007,2008, 2009 ή 2010, ανεξαρτήτως του εάν υπήρξαν κατά το 2010 μεταβολές στην περιουσιακή του κατάσταση. Οι μεταβολές στην οικογενειακή κατάσταση που πρέπει να δηλωθούν είναι ο γάμος, εφόσον η σύζυγος έχει ακίνητα, η διάσταση, το διαζύγιο, η παύση χαρακτηρισμού των τέκνων ως προστατευομένων μελών ή ο θάνατος.
δ) Οικοπεδούχοι και εργολάβοι, στις ακόλουθες περιπτώσεις:
Παράδειγμα: Οικοδομική άδεια εκδόθηκε την 12η Φεβρουαρίου 2007. Η σχετική δήλωση μεταβολής στοιχείων ακινήτων πρέπει να υποβληθεί το έτος 2011, καθώς η τριετία συμπληρώθηκε την 12η Φεβρουαρίου 2010 και συνεπώς το έτος 2011 είναι το πρώτο έτος μετά το έτος συμπλήρωσης της τριετίας (2010).
Οι οικοπεδούχοι που υποβάλουν δήλωση στοιχείων ακινήτων έτους 2011 για να διαγράψουν ακίνητα, σύμφωνα με τα ανωτέρω, συνυποβάλουν φωτοαντίγραφο της οικοδομικής άδειας και του εργολαβικού προσυμφώνου. Τα ίδια παραστατικά συνυποβάλουν και οι εργολάβοι, για να αναγράψουν τα εν λόγω ακίνητα στη δήλωση στοιχείων ακινήτων τους έτους 2011.
Υποχρεωτική η δήλωση μεταβολών της οικογενειακής κατάστασης
Ποιοι οφείλουν να υποβάλουν έντυπο Ε9 ακόμη κι αν δεν μεταβλήθηκαν τα περιουσιακά τους στοιχεία
Εάν εντός του 2010 συνέβη οποιαδήποτε μεταβολή στην οικογενειακή κατάσταση του φορολογούμενου, υπάρχει υποχρέωση υποβολής δήλωσης Ε9 έτους 2011. Οι οδηγίες του υπουργείου Οικονομικών είναι, κατά περίπτωση, οι ακόλουθες:
1. Γάμος εντός του 2010
Σε περίπτωση γάμου εντός του 2010, ο υπόχρεος-σύζυγος πρέπει να υποβάλει δήλωση Ε9 έτους 2011 μόνο όταν η σύζυγος έχει εμπράγματα δικαιώματα πλήρους ή ψιλής κυριότητας ή επικαρπίας ή οίκησης σε ακίνητα, τα οποία έχουν καταχωρηθεί σε δηλώσεις Ε9 που εκείνη υπέβαλε τα προηγούμενα έτη. Στην πρώτη σελίδα του εντύπου Ε9 πρέπει να αναγραφούν τα στοιχεία της συζύγου και σημειώνεται “Χ” στις ενδείξεις “Σχέση με τον υπόχρεο - Σύζυγος” και “Μεταβολή σχέσης - Εισαγωγή”. Στο εσωτερικό του εντύπου δεν θα αναγραφούν τα στοιχεία των ακινήτων της συζύγου ή του υπόχρεου συζύγου, δεδομένου ότι δεν υπάρχει μεταβολή στα στοιχεία των ακινήτων τους.
2. Τέκνο που έπαψε να είναι προστατευόμενο
Εφόσον υπόχρεος-γονέας στις δηλώσεις Ε9 των προηγουμένων ετών συμπεριέλαβε τα ακίνητα τέκνου του και το 2011 το τέκνο αυτό δεν είναι πλέον προστατευόμενο, ο γονέας πρέπει να υποβάλει δήλωση Ε9 έτους 2011. Στην πρώτη σελίδα του εντύπου πρέπει να αναγράψει τα στοιχεία του τέκνου και να σημειώσει “Χ” στις ενδείξεις “Σχέση με τον υπόχρεο -Τέκνο” και “Μεταβολή σχέσης - Διαγραφή - Άλλη αιτία”.
Στο εσωτερικό του εντύπου που θα υποβληθεί από τον υπόχρεο-γονέα δεν θα αναγραφούν τα στοιχεία των ακινήτων του τέκνου ή των λοιπών μελών της οικογένειας, δεδομένου ότι δεν υπάρχει μεταβολή στα στοιχεία των ακινήτων τους.
Το τέκνο δεν θα υποβάλει δήλωση Ε9 έτους 2011, δεδομένου ότι δεν υπάρχει μεταβολή στα στοιχεία των ακινήτων του, με εξαίρεση την περίπτωση 1 της παρούσας ενότητας.
3. Διακοπή σχέσης των συζύγων
Στην περίπτωση διακοπής σχέσης μεταξύ των συζύγων, ο υπόχρεος-σύζυγος που τα προηγούμενα έτη είχε αναγράψει τα ακίνητα της συζύγου του στην κοινή δήλωση στοιχείων ακινήτων, πρέπει να υποβάλει δήλωση Ε9 έτους 2011. Στην πρώτη σελίδα του εντύπου της δήλωσης πρέπει να αναγράψει τη σύζυγο, σημειώνοντας “Χ” στις ενδείξεις “Σχέση με τον υπόχρεο - Σύζυγος” και “Μεταβολή σχέσης - Διαγραφή - Άλλη αιτία”.
Στο εσωτερικό του εντύπου που θα υποβληθεί από τον υπόχρεο-σύζυγο δεν θα αναγραφούν τα στοιχεία των ακινήτων της συζύγου και κανένα άλλο ακίνητο που είχε αναγραφεί στις δηλώσεις Ε9 προηγουμένων ετών, δεδομένου ότι δεν υπάρχει μεταβολή στα στοιχεία των ακινήτων του υπόχρεου συζύγου ή τυχόν προστατευόμενων μελών του.
Η σύζυγος δεν θα υποβάλει δήλωση Ε9 έτους 2011, δεδομένου ότι δεν υπάρχει μεταβολή στα στοιχεία των ακινήτων της, με εξαίρεση την περίπτωση 1 της παρούσας ενότητας.
4. Μεταβολή λόγω θανάτου υπόχρεου σε δήλωση Ε9
Σε περίπτωση που ο υπόχρεος σε δήλωση απεβίωσε μέχρι 31-12-2010, οι κληρονόμοι του πρέπει να υποβάλουν έντυπο Ε9 έτους 2011, στο οποίο θα συμπληρώσουν τόσο τα στοιχεία του θανόντος, σημειώνοντας “Χ” στην ένδειξη “Διαγραφή λόγω θανάτου”, όσο και τα στοιχεία των λοιπών μελών που είχαν αναγραφεί στις δηλώσεις των προηγούμενων ετών του αποβιώσαντος, σημειώνοντας “Χ” στις ενδείξεις “Σχέση με τον υπόχρεο” καθώς και “Μεταβολή - Διαγραφή - Άλλη αιτία”. Στο εσωτερικό του εντύπου δεν θα αναγραφεί κανένα ακίνητο.
5. Μεταβολή της οικογενειακής κατάστασης λόγω θανάτου
Αφορά περιπτώσεις θανάτου του/της συζύγου του φορολογούμενου ή των προστατευομένων μελών, που είχαν ακίνητα ή εμπράγματα δικαιώματα σε αυτά.
Σε περίπτωση που ο/η σύζυγος ή τα προστατευόμενα μέλη του υπόχρεου σε δήλωση απεβίωσαν μέχρι 31-12-2010, ο υπόχρεος θα υποβάλει έντυπο Ε9 έτους 2011, συμπληρώνοντας τα στοιχεία τους και θα σημειώσει “Χ” στις ενδείξεις “Σχέση με τον υπόχρεο” και “Μεταβολή σχέσης - Διαγραφή - Λόγω θανάτου”. Στο εσωτερικό του εντύπου που θα υποβληθεί από τον υπόχρεο δεν θα αναγραφούν τα στοιχεία των ακινήτων του θανόντος και κανένα άλλο ακίνητο, δεδομένου ότι δεν υπάρχουν μεταβολές στα στοιχεία των ακινήτων του συζύγου ή των εν ζωή μελών της οικογένειας. Η μη αναγραφή στοιχείων ακινήτων στο εσωτερικό του εντύπου εφαρμόζεται μόνο στις περιπτώσεις που ο υπόχρεος σύζυγος και τα λοιπά εν ζωή μέλη της οικογένειας δεν είναι κληρονόμοι του θανόντος.
Πώς θα δηλώσετε τις μεταβολές περιουσιακής κατάστασης
Σε περίπτωση που κατά τη διάρκεια του 2010 σημειώθηκε οποιαδήποτε μεταβολή στα ακίνητα περιουσιακά στοιχεία του φορολογούμενου ή της συζύγου, πρέπει να υποβληθεί φέτος έντυπο Ε9.
Για κάθε ειδική περίπτωση μεταβολής, το υπουργείο Οικονομικών δίδει τις ακόλουθες οδηγίες:
1. Υποβολή δήλωσης Ε9 για πρώτη φορά το έτος 2011.
Τα φυσικά πρόσωπα που δεν είχαν υποχρέωση υποβολής δήλωσης Ε9 τα έτη 2005 έως και 2010 απέκτησαν όμως εμπράγματα δικαιώματα πλήρους ή ψιλής κυριότητας ή επικαρπίας ή οίκησης σε ακίνητα μέσα στο έτος 2010 οφείλουν να υποβάλουν δήλωση Ε9 έτους 2011, σημειώνοντας “Χ” στην ένδειξη “ΕΙΔΟΣ ΔΗΛΩΣΗΣ - ΑΡΧΙΚΗ” στην πρώτη σελίδα του εντύπου. Στις ενδείξεις “Δηλώθηκαν ακίνητα στο Ε9 τα έτη 2005 έως και 2009” και “Δηλώθηκαν ακίνητα στο Ε9 το έτος 2010” πρέπει να σημειωθεί “Χ” στα τετραγωνίδια “ΟΧΙ” για όλα έτη.
2. Εισαγωγή νέου ακινήτου που αποκτήθηκε το έτος 2010 από υπόχρεο που έχει υποβάλει δήλωση Ε9.
Στην περίπτωση απόκτησης νέου ακινήτου το έτος 2010 από υπόχρεο που έχει υποβάλει δήλωση Ε9 τα έτη 2005-2010 πρέπει να υποβληθεί δήλωση Ε9 έτους 2011. Ο υπόχρεος οφείλει να σημειώσει “Χ” στην ένδειξη “ΕΙΔΟΣ ΔΗΛΩΣΗΣ - ΑΡΧΙΚΗ” στην πρώτη σελίδα του εντύπου. Στις ενδείξεις “Δηλώθηκαν ακίνητα στο Ε9 τα έτη 2005 έως και 2009” και “Δηλώθηκαν ακίνητα στο Ε9 το έτος 2010” πρέπει να διαγραμμιστούν οι αντίστοιχες επιλογές, δηλαδή “ΝΑΙ” εφόσον έχουν δηλωθεί ακίνητα ή “ΟΧΙ” εφόσον δεν έχουν δηλωθεί ακίνητα για τα έτη αυτά. Η ένδειξη “ΟΧΙ” θα διαγραμμιστεί επίσης, για τα έτη 2005 έως και 2009, σε περιπτώσεις που ο φορολογούμενος υπέβαλε δήλωση στοιχείων ακινήτων σε κάποιο από τα έτη αυτά, χωρίς, ωστόσο, να έχει υποχρέωση σε υποβολή δήλωσης για κανένα έτος, λόγω μη ύπαρξης ακινήτων στην κυριότητα του ιδίου ή της συζύγου ή των προστατευόμενων κατά τον Κ.Φ.Ε. τέκνων του (μη αναγραφή ακινήτων στο εσωτερικό του εντύπου). Ομοίως, ο φορολογούμενος θα διαγραμμίσει “ΟΧΙ”, για το έτος 2010, εάν το έτος αυτό υπέβαλε δήλωση στοιχείων ακινήτων χωρίς να αναγράψει ακίνητα στο εσωτερικό του εντύπου.
Η ένδειξη “ΝΑΙ” θα διαγραμμιστεί επίσης για τα αντίστοιχα έτη, σε περιπτώσεις που η σύζυγος ή το προστατευόμενο τέκνο υποβάλλουν χωριστά δήλωση στοιχείων ακινήτων (μεταβολή οικογενειακής κατάστασης), εφόσον ακίνητά τους έχουν αναγραφεί σε δηλώσεις στοιχείων ακινήτων προηγούμενων ετών του υπόχρεου συζύγου ή γονέα.
Στο εσωτερικό του εντύπου, ως αύξων αριθμός του νέου ακινήτου θα αναγραφεί ο επόμενος αριθμός που ακολουθεί τον τελευταίο αύξοντα αριθμό της τελευταίας υποβληθείσας δήλωσης Ε9 προηγουμένων ετών.
Προσοχή: Κατά την εισαγωγή νέου ακινήτου ή εμπράγματου δικαιώματος δεν συμπληρώνεται η στήλη του Αριθμού Ταυτότητας Ακινήτου (Α.Τ.ΑΚ.), παρά μόνο η στήλη του αύξοντα αριθμού. Στη στήλη 24 του πίνακα 1 ή στη στήλη 22 του πίνακα 2 (κωδικός μεταβολής) πρέπει να αναγραφεί ο κωδικός αριθμός 1 (δήλωση νέου ακινήτου).
3. Διαγραφή ακινήτου που έχει αναγραφεί στις δηλώσεις Ε9 προηγούμενων ετών.
Σε περίπτωση διαγραφής ακινήτου που είχε περιληφθεί στις δηλώσεις Ε9 προηγουμένων ετών πρέπει να συμπληρωθεί δήλωση Ε9 έτους 2011. Στην πρώτη σελίδα του εντύπου της δήλωσης πρέπει να σημειωθεί “Χ” στην ένδειξη “ΕΙΔΟΣ ΔΗΛΩΣΗΣ - ΑΡΧΙΚΗ”. Στις ενδείξεις “Δηλώθηκαν ακίνητα στο Ε9 τα έτη 2005 έως και 2009” και “Δηλώθηκαν ακίνητα στο Ε9 το έτος 2010” πρέπει να διαγραμμιστούν οι αντίστοιχες επιλογές, δηλαδή “ΝΑΙ” εφόσον έχουν δηλωθεί ακίνητα ή “ΟΧΙ” εφόσον δεν έχουν δηλωθεί ακίνητα για τα έτη αυτά. Στο εσωτερικό του εντύπου θα δηλωθούν όλα τα στοιχεία του ακινήτου που διαγράφεται.
Αν έχουν επέλθει μεταβολές στα στοιχεία του διαγραφόμενου ακινήτου (μετά την πρώτη αναγραφή του) και αυτές έχουν καταχωρηθεί σε δηλώσεις Ε9 προηγούμενων ετών, η αναγραφή των στοιχείων του διαγραφόμενου ακινήτου πρέπει να γίνει σύμφωνα με την τελευταία περιγραφή αυτού. Εφόσον έχει εκδοθεί εκκαθαριστικό σημείωμα Ενιαίου Τέλους Ακινήτων έτους 2008 ή 2009, η δήλωση των στοιχείων του ακινήτου που διαγράφεται πρέπει να γίνει σύμφωνα με την απεικόνισή του στο αντίστοιχο εκκαθαριστικό σημείωμα.
Προσοχή: Κατά τη διαγραφή του ακινήτου αναγράφεται υποχρεωτικά ο Αριθμός Ταυτότητας Ακινήτου (Α.Τ.ΑΚ.) και όχι ο αύξων αριθμός. Τον Α.Τ.ΑΚ. ο υπόχρεος πρέπει να τον αντιγράψει από το εκκαθαριστικό σημείωμα του Ε.Τ.ΑΚ. έτους 2008. Εάν έχει εκδοθεί εκκαθαριστικό Ε.Τ.ΑΚ. έτους 2009 και ο Α.Τ.ΑΚ. σε αυτό είναι διαφορετικός από τον αντίστοιχο του 2008, πρέπει να αντιγραφεί από το εκκαθαριστικό του 2009. Στη στήλη 24 του πίνακα 1 ή στη στήλη 22 του πίνακα 2 (κωδικός μεταβολής) πρέπει να αναγραφεί ο κωδικός Αριθμός 3 (διαγραφή ακινήτου).
4. Μεταβολή στοιχείων ακινήτου που έχει αναγραφεί στις δηλώσεις Ε9 προηγούμενων ετών.
Σε περίπτωση αλλαγής των στοιχείων ακινήτου, το οποίο έχει δηλωθεί σε έντυπο Ε9 προηγούμενου έτους, πρέπει να συμπληρωθεί δήλωση Ε9 έτους 2011. Στην πρώτη σελίδα του εντύπου της δήλωσης, πρέπει να σημειωθεί “Χ” στην ένδειξη “ΕΙΔΟΣ ΔΗΛΩΣΗΣ - ΑΡΧΙΚΗ”. Στις ενδείξεις “Δηλώθηκαν ακίνητα στο Ε9 τα έτη 2005 έως και 2009” και “Δηλώθηκαν ακίνητα στο Ε9 το έτος 2010” πρέπει να διαγραμμιστούν οι αντίστοιχες επιλογές, δηλαδή “ΝΑΙ” εφόσον έχουν δηλωθεί ακίνητα ή “ΟΧΙ” εφόσον δεν έχουν δηλωθεί ακίνητα για τα έτη αυτά. Στο εσωτερικό του εντύπου θα αναγραφούν όλα τα στοιχεία του ακινήτου που μεταβάλλεται, στην κατάσταση που είναι την 1η Ιανουαρίου 2011.
Προσοχή: Κατά τη μεταβολή του ακινήτου υποχρεωτικά αναγράφεται ο Α.Τ.ΑΚ. και όχι ο αύξων αριθμός. Τον Α.Τ.ΑΚ. ο υπόχρεος τον μεταφέρει από το εκκαθαριστικό σημείωμα του Ε.Τ.ΑΚ. έτους 2008 ή εάν έχει εκδοθεί εκκαθαριστικό Ε.Τ.ΑΚ. έτους 2009 και ο Α.Τ.ΑΚ. σε αυτό είναι διαφορετικός από τον αντίστοιχο του 2008, τον μεταφέρει από το εκκαθαριστικό του 2009. Στη στήλη 24 του πίνακα 1 ή 22 του πίνακα 2 (κωδικός μεταβολής) θα αναγραφεί ο κωδ. αριθμός 2 (μεταβολή ακινήτου).
Τονίζεται ότι στο έντυπο Ε9 έτους 2011 δηλώνεται οποιαδήποτε μεταβολή στοιχείων ακινήτων ή διαγραφή ακινήτων πραγματοποιήθηκε αποκλειστικά εντός του έτους 2010.
Τι ισχύει για ταυτόχρονες αλλαγές σε ακίνητα-οικογένεια
Όλα όσα θα πρέπει να προσέξουν οι φορολογούμενοι που στη διάρκεια του 2010 μεταβλήθηκαν τα περιουσιακά τους στοιχεία αλλά και η οικογενειακή τους κατάσταση
Υπάρχουν περιπτώσεις φορολογουμένων που κατά τη διάρκεια του 2010 είχαν μεταβολές τόσο στην ακίνητη περιουσία τους όσο και στην οικογενειακή τους κατάσταση. Για την ορθή συμπλήρωση της δήλωσης Ε9 το υπουργείο Οικονομικών παρέχει, για κάθε μία από αυτές τις περιπτώσεις, τις ακόλουθες οδηγίες:
1. Τέκνο που δεν είναι πλέον προστατευόμενο και υπάρχουν μεταβολές στα ακίνητά του την 1η Ιανουαρίου 2011.
Το τέκνο το οποίο δεν είναι πλέον προστατευόμενο, εφόσον επήλθε οποιαδήποτε μεταβολή στα ακίνητά του, οφείλει να υποβάλει δήλωση Ε9 έτους 2011, με την οποία θα δηλώσει μόνο τις μεταβολές των ακινήτων του. Στο εσωτερικό του εντύπου θα αναγραφούν όλα τα στοιχεία των ακινήτων που προστίθενται, διαγράφονται ή μεταβάλλονται, κατά περίπτωση. Ως αύξων αριθμός των νέων ακινήτων αναγράφεται 20111, 20112 κ.ο.κ..
Προσοχή: Κατά τη μεταβολή ή διαγραφή των ακινήτων υποχρεωτικά αναγράφεται ο Α.Τ.ΑΚ. και όχι ο αύξων αριθμός. Τον Α.Τ.ΑΚ. ο υπόχρεος τον μεταφέρει από το εκκαθαριστικό σημείωμα του Ε.Τ.ΑΚ. έτους 2008 ή εάν έχει εκδοθεί εκκαθαριστικό Ε.Τ.ΑΚ. έτους 2009 και ο Α.Τ.ΑΚ. σε αυτό είναι διαφορετικός από τον αντίστοιχο του 2008, τον μεταφέρει από το εκκαθαριστικό του 2009. Στη στήλη 24 του πίνακα 1 ή στη στήλη 22 του πίνακα 2 (κωδικός μεταβολής) θα αναγραφεί ο κωδικός αριθμός 1 (εισαγωγή νέου ακινήτου) ή 2 (μεταβολή ακινήτου) ή 3 (διαγραφή ακινήτου), κατά περίπτωση.
Ο υπόχρεος-γονέας που στις δηλώσεις Ε9 των προηγούμενων ετών συμπεριέλαβε τα ακίνητα του τέκνου, υποχρεούται σε υποβολή δήλωσης Ε9 έτους 2011 προκειμένου να διαγράψει το τέκνο, στην πρώτη σελίδα του εντύπου.
2. Σύζυγος που για οποιοδήποτε λόγο υποβάλλει μόνη δήλωση φορολογίας εισοδήματος και έχει μεταβολές στα ακίνητα της την 1η Ιανουαρίου 2011.
Η σύζυγος που υποβάλλει μόνη δήλωση φορολογίας εισοδήματος, οφείλει να υποβάλει δήλωση Ε9 έτους 2011, εφόσον επήλθε οποιαδήποτε μεταβολή στα ακίνητα της εντός του έτους 2010, με την οποία δηλώνει μόνο τις μεταβολές των ακινήτων της. Στο εσωτερικό του εντύπου θα γραφούν όλα τα στοιχεία των ακινήτων που προστίθενται, διαγράφονται ή μεταβάλλονται. Ως αύξων αριθμός των νέων ακινήτων αναγράφεται 20111, 20112 κ.ο.κ..
Προσοχή: Κατά τη μεταβολή ή διαγραφή των ακινήτων πρέπει να αναγραφεί ο Α.Τ.ΑΚ. και όχι ο αύξων αριθμός. Τον Α.Τ.ΑΚ. ο υπόχρεος τον μεταφέρει από το εκκαθαριστικό σημείωμα του Ε.Τ.ΑΚ. έτους 2008 ή εάν έχει εκδοθεί εκκαθαριστικό Ε.Τ.ΑΚ. έτους 2009 και ο Α.Τ.ΑΚ. σε αυτό είναι διαφορετικός από τον αντίστοιχο του 2008, τον μεταφέρει από το εκκαθαριστικό του 2009. Στη στήλη 24 του πίνακα 1 ή στη στήλη 22 του πίνακα 2 (κωδικός μεταβολής) θα αναγραφεί ο κωδικός αριθμός 1 (εισαγωγή νέου ακινήτου) ή 2 (μεταβολή ακινήτου) ή 3 (διαγραφή ακινήτου), κατά περίπτωση.
Ο υπόχρεος-σύζυγος που στις δηλώσεις Ε9 των προηγούμενων ετών συμπεριέλαβε τα ακίνητα της συζύγου, υποχρεούται σε υποβολή δήλωσης Ε9 έτους 2011 προκειμένου να διαγράψει τη σύζυγο, στην πρώτη σελίδα του εντύπου.
3. Τέλεση γάμου εντός του έτους 2010 με παράλληλη μεταβολή των ακινήτων εντός του ιδίου έτους.
Στην περίπτωση αυτή ο υπόχρεος-σύζυγος υποβάλλει δήλωση Ε9 έτους 2011 και αναγράφει στην πρώτη σελίδα του εντύπου τα στοιχεία της συζύγου, σημειώνοντας “Χ” στις ενδείξεις “Σχέση με τον υπόχρεο - Σύζυγος” και “Μεταβολή σχέσης - Εισαγωγή”. Στο εσωτερικό του εντύπου δηλώνονται μόνο οι μεταβολές της περιουσιακής τους κατάστασης, οι οποίες επήλθαν εντός του έτους 2010. Ως αύξων αριθμός των νέων ακινήτων αναγράφεται 20111, 20112 κ.ο.κ., για τα ακίνητα της συζύγου, εφόσον αυτή έχει συμπεριλάβει άλλα ακίνητά της σε δηλώσεις στοιχείων ακινήτων προηγούμενων ετών.
Προσοχή: Κατά τη μεταβολή ή διαγραφή των ακινήτων υποχρεωτικά αναγράφεται ο Α.Τ.ΑΚ. και όχι ο αύξων αριθμός. Τον Α.Τ.ΑΚ. ο υπόχρεος τον μεταφέρει από το εκκαθαριστικό σημείωμα του Ε.Τ.ΑΚ. έτους 2008 ή εάν έχει εκδοθεί εκκαθαριστικό Ε.Τ.ΑΚ. έτους 2009 και ο Α.Τ.ΑΚ. σε αυτό είναι διαφορετικός από τον αντίστοιχο του 2008, τον μεταφέρει από το εκκαθαριστικό του 2009. Στη στήλη 24 του πίνακα 1 ή στη στήλη 22 του πίνακα 2 (κωδικός μεταβολής) θα αναγραφεί ο κωδικός αριθμός 1 (εισαγωγή νέου ακινήτου) ή 2 (μεταβολή ακινήτου) ή 3 (διαγραφή ακινήτου), κατά περίπτωση.
4. Τέκνο - προστατευόμενο μέλος ή σύζυγος του υπόχρεου σε δήλωση, οι οποίοι απέκτησαν ακίνητα ή εμπράγματα δικαιώματα σε αυτά για πρώτη φορά το έτος 2010.
Στην περίπτωση αυτή ο υπόχρεος (γονέας ή σύζυγος) υποβάλει δήλωση Ε9 έτους 2011 και αναγράφει στην πρώτη σελίδα του εντύπου τα στοιχεία του τέκνου ή της συζύγου κατά περίπτωση, σημειώνοντας “Χ” στις ενδείξεις “Σχέση με τον υπόχρεο - Τέκνο” ή “Σχέση με τον υπόχρεο - Σύζυγος” και “Μεταβολή σχέσης - Εισαγωγή”. Ως αύξων αριθμός του νέου ακινήτου, στο εσωτερικό του εντύπου, θα αναγραφεί ο επόμενος αριθμός που ακολουθεί τον τελευταίο αύξοντα αριθμό της τελευταίας υποβληθείσας δήλωσης Ε9 προηγούμενων ετών του υπόχρεου (γονέα ή συζύγου).
Προσοχή: Κατά την εισαγωγή νέου ακινήτου ή εμπράγματου δικαιώματος δεν συμπληρώνεται η στήλη του Αριθμού Ταυτότητας Ακινήτου (Α.Τ.ΑΚ.) παρά μόνο αυτή του αύξοντα αριθμού. Στη στήλη 24 του πίνακα 1 ή στη στήλη 22 του πίνακα 2 (κωδικός μεταβολής) θα αναγραφεί ο κωδικός αριθμός 1 (δήλωση νέου ακινήτου).
Στις περιπτώσεις που συνοικούν και βαρύνουν τον υπόχρεο ανιόντες των συζύγων, ανήλικοι συγγενείς μέχρι τον 3ο βαθμό ορφανοί από πατέρα και μητέρα και ανύπαντροι ή χήροι ή διαζευγμένοι αδελφοί και αδελφές με αναπηρία 67% και πάνω (ΠΙΝΑΚΑΣ 9 περίπτωση 2 δήλωσης φορολογίας εισοδήματος), ο υπόχρεος θα υποβάλει έντυπο Ε9 για κάθε έναν από αυτούς στο όνομά τους, εφόσον αυτοί έχουν κυριότητα σε ακίνητα ή εμπράγματα δικαιώματα σε αυτά.
Ωστόσο, αν οι ανιόντες είναι σύζυγοι, το έντυπο Ε9 θα είναι κοινό γι’ αυτούς και θα υποβάλλεται στο όνομα του συζύγου από τον υπόχρεο.
Περισσότεροι από 600.000 φορολογούμενοι υπολογίζεται ότι θα υποβάλουν φέτος το έντυπο Ε9 στην εφορία. Πρόκειται για φυσικά πρόσωπα που κατά τη διάρκεια του 2010 είχαν μεταβολές στην ακίνητη περιουσία τους ή στην οικογενειακή τους κατάσταση.
Ποιοι και πώς θα υποβάλουν φέτος Ε9
Περισσότεροι από 600.000 φορολογούμενοι υπολογίζεται ότι θα υποβάλουν φέτος το έντυπο Ε9 στην εφορία. Πρόκειται για φυσικά πρόσωπα που κατά τη διάρκεια του 2010 είχαν μεταβολές στην ακίνητη περιουσία τους ή και στην οικογενειακή τους κατάσταση. Το υπουργείο Οικονομικών συμπεριέλαβε και φέτος στο βιβλιάριο οδηγιών για τη συμπλήρωση των δηλώσεων φορολογίας εισοδήματος ειδικό κεφάλαιο με οδηγίες για τη συμπλήρωση του νέου εντύπου Ε9 του έτους 2011.
Η "Μ" παρουσιάζει σήμερα τις οδηγίες του υπουργείου Οικονομικών για τη συμπλήρωση του Ε9 του τρέχοντος έτους, ώστε οι πολίτες να τις έχουν στη διάθεσή τους και να ενημερωθούν πολύ πριν παραλάβουν το βιβλιάριο οδηγιών του υπουργείου.
Το Ε9 θα υποβληθεί και φέτος, ανεξάρτητα από τη δήλωση φορολογίας εισοδήματος.
Υποχρέωση για υποβολή δήλωσης Ε9 το έτος 2011 έχουν:
α) Όσοι κατά το έτος 2010 απέκτησαν ακίνητα κατά πλήρες δικαίωμα ιδιοκτησίας ή κατ’ επικαρπία ή ψιλή κυριότητα ή έχουν δικαίωμα οίκησης στα ακίνητα αυτά.
β) Όσοι κατά τη διάρκεια του 2010 είχαν οποιαδήποτε μεταβολή στα ακίνητα περιουσιακά στοιχεία που είχαν δηλώσει με τα έντυπα Ε9 των ετών 2005, 2006, 2007, 2008, 2009 ή 2010 (όσοι πώλησαν ακίνητα ή δώρισαν ακίνητα στα παιδιά τους ή μεταβίβασαν την ψιλή κυριότητα ακινήτων στα παιδιά τους κτλ.).
γ) Κάθε φυσικό πρόσωπο που το 2010 είχε μεταβολές στην οικογενειακή του κατάσταση, όπως αυτή είχε απεικονισθεί στα έντυπα Ε9 των ετών 2005, 2006, 2007,2008, 2009 ή 2010, ανεξαρτήτως του εάν υπήρξαν κατά το 2010 μεταβολές στην περιουσιακή του κατάσταση. Οι μεταβολές στην οικογενειακή κατάσταση που πρέπει να δηλωθούν είναι ο γάμος, εφόσον η σύζυγος έχει ακίνητα, η διάσταση, το διαζύγιο, η παύση χαρακτηρισμού των τέκνων ως προστατευομένων μελών ή ο θάνατος.
δ) Οικοπεδούχοι και εργολάβοι, στις ακόλουθες περιπτώσεις:
- Κάθε εργολάβος για τα ακίνητα που συμφωνήθηκε να μεταβιβαστούν σ’ αυτόν από τον οικοπεδούχο αλλά δεν έχουν μεταβιβαστεί είτε σ’ αυτόν είτε σε τρίτα πρόσωπα, εφόσον έχει παρέλθει χρονικό διάστημα τριών ετών από την έκδοση της αρχικής οικοδομικής άδειας ή εφόσον τα ακίνητα έχουν εκμισθωθεί ή με οποιονδήποτε τρόπο έχουν χρησιμοποιηθεί από τον ίδιο τον εργολάβο εντός των τριών αυτών ετών.
- Κάθε οικοπεδούχος, επί του οικοπέδου του οποίου ανεγείρονται κτίσματα από εργολάβο, για να διαγράψει τα ακίνητα που συμφωνήθηκε να μεταβιβαστούν και δεν έχουν μεταβιβαστεί στον εργολάβο ή σε τρίτα πρόσωπα, εφόσον έχουν παρέλθει τρία έτη από την έκδοση της αρχικής οικοδομικής άδειας ή τα ακίνητα έχουν χρησιμοποιηθεί ή έχουν εκμισθωθεί από τον εργολάβο μέσα στα τρία έτη.
Παράδειγμα: Οικοδομική άδεια εκδόθηκε την 12η Φεβρουαρίου 2007. Η σχετική δήλωση μεταβολής στοιχείων ακινήτων πρέπει να υποβληθεί το έτος 2011, καθώς η τριετία συμπληρώθηκε την 12η Φεβρουαρίου 2010 και συνεπώς το έτος 2011 είναι το πρώτο έτος μετά το έτος συμπλήρωσης της τριετίας (2010).
Οι οικοπεδούχοι που υποβάλουν δήλωση στοιχείων ακινήτων έτους 2011 για να διαγράψουν ακίνητα, σύμφωνα με τα ανωτέρω, συνυποβάλουν φωτοαντίγραφο της οικοδομικής άδειας και του εργολαβικού προσυμφώνου. Τα ίδια παραστατικά συνυποβάλουν και οι εργολάβοι, για να αναγράψουν τα εν λόγω ακίνητα στη δήλωση στοιχείων ακινήτων τους έτους 2011.
Υποχρεωτική η δήλωση μεταβολών της οικογενειακής κατάστασης
Ποιοι οφείλουν να υποβάλουν έντυπο Ε9 ακόμη κι αν δεν μεταβλήθηκαν τα περιουσιακά τους στοιχεία
Εάν εντός του 2010 συνέβη οποιαδήποτε μεταβολή στην οικογενειακή κατάσταση του φορολογούμενου, υπάρχει υποχρέωση υποβολής δήλωσης Ε9 έτους 2011. Οι οδηγίες του υπουργείου Οικονομικών είναι, κατά περίπτωση, οι ακόλουθες:
1. Γάμος εντός του 2010
Σε περίπτωση γάμου εντός του 2010, ο υπόχρεος-σύζυγος πρέπει να υποβάλει δήλωση Ε9 έτους 2011 μόνο όταν η σύζυγος έχει εμπράγματα δικαιώματα πλήρους ή ψιλής κυριότητας ή επικαρπίας ή οίκησης σε ακίνητα, τα οποία έχουν καταχωρηθεί σε δηλώσεις Ε9 που εκείνη υπέβαλε τα προηγούμενα έτη. Στην πρώτη σελίδα του εντύπου Ε9 πρέπει να αναγραφούν τα στοιχεία της συζύγου και σημειώνεται “Χ” στις ενδείξεις “Σχέση με τον υπόχρεο - Σύζυγος” και “Μεταβολή σχέσης - Εισαγωγή”. Στο εσωτερικό του εντύπου δεν θα αναγραφούν τα στοιχεία των ακινήτων της συζύγου ή του υπόχρεου συζύγου, δεδομένου ότι δεν υπάρχει μεταβολή στα στοιχεία των ακινήτων τους.
2. Τέκνο που έπαψε να είναι προστατευόμενο
Εφόσον υπόχρεος-γονέας στις δηλώσεις Ε9 των προηγουμένων ετών συμπεριέλαβε τα ακίνητα τέκνου του και το 2011 το τέκνο αυτό δεν είναι πλέον προστατευόμενο, ο γονέας πρέπει να υποβάλει δήλωση Ε9 έτους 2011. Στην πρώτη σελίδα του εντύπου πρέπει να αναγράψει τα στοιχεία του τέκνου και να σημειώσει “Χ” στις ενδείξεις “Σχέση με τον υπόχρεο -Τέκνο” και “Μεταβολή σχέσης - Διαγραφή - Άλλη αιτία”.
Στο εσωτερικό του εντύπου που θα υποβληθεί από τον υπόχρεο-γονέα δεν θα αναγραφούν τα στοιχεία των ακινήτων του τέκνου ή των λοιπών μελών της οικογένειας, δεδομένου ότι δεν υπάρχει μεταβολή στα στοιχεία των ακινήτων τους.
Το τέκνο δεν θα υποβάλει δήλωση Ε9 έτους 2011, δεδομένου ότι δεν υπάρχει μεταβολή στα στοιχεία των ακινήτων του, με εξαίρεση την περίπτωση 1 της παρούσας ενότητας.
3. Διακοπή σχέσης των συζύγων
Στην περίπτωση διακοπής σχέσης μεταξύ των συζύγων, ο υπόχρεος-σύζυγος που τα προηγούμενα έτη είχε αναγράψει τα ακίνητα της συζύγου του στην κοινή δήλωση στοιχείων ακινήτων, πρέπει να υποβάλει δήλωση Ε9 έτους 2011. Στην πρώτη σελίδα του εντύπου της δήλωσης πρέπει να αναγράψει τη σύζυγο, σημειώνοντας “Χ” στις ενδείξεις “Σχέση με τον υπόχρεο - Σύζυγος” και “Μεταβολή σχέσης - Διαγραφή - Άλλη αιτία”.
Στο εσωτερικό του εντύπου που θα υποβληθεί από τον υπόχρεο-σύζυγο δεν θα αναγραφούν τα στοιχεία των ακινήτων της συζύγου και κανένα άλλο ακίνητο που είχε αναγραφεί στις δηλώσεις Ε9 προηγουμένων ετών, δεδομένου ότι δεν υπάρχει μεταβολή στα στοιχεία των ακινήτων του υπόχρεου συζύγου ή τυχόν προστατευόμενων μελών του.
Η σύζυγος δεν θα υποβάλει δήλωση Ε9 έτους 2011, δεδομένου ότι δεν υπάρχει μεταβολή στα στοιχεία των ακινήτων της, με εξαίρεση την περίπτωση 1 της παρούσας ενότητας.
4. Μεταβολή λόγω θανάτου υπόχρεου σε δήλωση Ε9
Σε περίπτωση που ο υπόχρεος σε δήλωση απεβίωσε μέχρι 31-12-2010, οι κληρονόμοι του πρέπει να υποβάλουν έντυπο Ε9 έτους 2011, στο οποίο θα συμπληρώσουν τόσο τα στοιχεία του θανόντος, σημειώνοντας “Χ” στην ένδειξη “Διαγραφή λόγω θανάτου”, όσο και τα στοιχεία των λοιπών μελών που είχαν αναγραφεί στις δηλώσεις των προηγούμενων ετών του αποβιώσαντος, σημειώνοντας “Χ” στις ενδείξεις “Σχέση με τον υπόχρεο” καθώς και “Μεταβολή - Διαγραφή - Άλλη αιτία”. Στο εσωτερικό του εντύπου δεν θα αναγραφεί κανένα ακίνητο.
5. Μεταβολή της οικογενειακής κατάστασης λόγω θανάτου
Αφορά περιπτώσεις θανάτου του/της συζύγου του φορολογούμενου ή των προστατευομένων μελών, που είχαν ακίνητα ή εμπράγματα δικαιώματα σε αυτά.
Σε περίπτωση που ο/η σύζυγος ή τα προστατευόμενα μέλη του υπόχρεου σε δήλωση απεβίωσαν μέχρι 31-12-2010, ο υπόχρεος θα υποβάλει έντυπο Ε9 έτους 2011, συμπληρώνοντας τα στοιχεία τους και θα σημειώσει “Χ” στις ενδείξεις “Σχέση με τον υπόχρεο” και “Μεταβολή σχέσης - Διαγραφή - Λόγω θανάτου”. Στο εσωτερικό του εντύπου που θα υποβληθεί από τον υπόχρεο δεν θα αναγραφούν τα στοιχεία των ακινήτων του θανόντος και κανένα άλλο ακίνητο, δεδομένου ότι δεν υπάρχουν μεταβολές στα στοιχεία των ακινήτων του συζύγου ή των εν ζωή μελών της οικογένειας. Η μη αναγραφή στοιχείων ακινήτων στο εσωτερικό του εντύπου εφαρμόζεται μόνο στις περιπτώσεις που ο υπόχρεος σύζυγος και τα λοιπά εν ζωή μέλη της οικογένειας δεν είναι κληρονόμοι του θανόντος.
Πώς θα δηλώσετε τις μεταβολές περιουσιακής κατάστασης
Σε περίπτωση που κατά τη διάρκεια του 2010 σημειώθηκε οποιαδήποτε μεταβολή στα ακίνητα περιουσιακά στοιχεία του φορολογούμενου ή της συζύγου, πρέπει να υποβληθεί φέτος έντυπο Ε9.
Για κάθε ειδική περίπτωση μεταβολής, το υπουργείο Οικονομικών δίδει τις ακόλουθες οδηγίες:
1. Υποβολή δήλωσης Ε9 για πρώτη φορά το έτος 2011.
Τα φυσικά πρόσωπα που δεν είχαν υποχρέωση υποβολής δήλωσης Ε9 τα έτη 2005 έως και 2010 απέκτησαν όμως εμπράγματα δικαιώματα πλήρους ή ψιλής κυριότητας ή επικαρπίας ή οίκησης σε ακίνητα μέσα στο έτος 2010 οφείλουν να υποβάλουν δήλωση Ε9 έτους 2011, σημειώνοντας “Χ” στην ένδειξη “ΕΙΔΟΣ ΔΗΛΩΣΗΣ - ΑΡΧΙΚΗ” στην πρώτη σελίδα του εντύπου. Στις ενδείξεις “Δηλώθηκαν ακίνητα στο Ε9 τα έτη 2005 έως και 2009” και “Δηλώθηκαν ακίνητα στο Ε9 το έτος 2010” πρέπει να σημειωθεί “Χ” στα τετραγωνίδια “ΟΧΙ” για όλα έτη.
2. Εισαγωγή νέου ακινήτου που αποκτήθηκε το έτος 2010 από υπόχρεο που έχει υποβάλει δήλωση Ε9.
Στην περίπτωση απόκτησης νέου ακινήτου το έτος 2010 από υπόχρεο που έχει υποβάλει δήλωση Ε9 τα έτη 2005-2010 πρέπει να υποβληθεί δήλωση Ε9 έτους 2011. Ο υπόχρεος οφείλει να σημειώσει “Χ” στην ένδειξη “ΕΙΔΟΣ ΔΗΛΩΣΗΣ - ΑΡΧΙΚΗ” στην πρώτη σελίδα του εντύπου. Στις ενδείξεις “Δηλώθηκαν ακίνητα στο Ε9 τα έτη 2005 έως και 2009” και “Δηλώθηκαν ακίνητα στο Ε9 το έτος 2010” πρέπει να διαγραμμιστούν οι αντίστοιχες επιλογές, δηλαδή “ΝΑΙ” εφόσον έχουν δηλωθεί ακίνητα ή “ΟΧΙ” εφόσον δεν έχουν δηλωθεί ακίνητα για τα έτη αυτά. Η ένδειξη “ΟΧΙ” θα διαγραμμιστεί επίσης, για τα έτη 2005 έως και 2009, σε περιπτώσεις που ο φορολογούμενος υπέβαλε δήλωση στοιχείων ακινήτων σε κάποιο από τα έτη αυτά, χωρίς, ωστόσο, να έχει υποχρέωση σε υποβολή δήλωσης για κανένα έτος, λόγω μη ύπαρξης ακινήτων στην κυριότητα του ιδίου ή της συζύγου ή των προστατευόμενων κατά τον Κ.Φ.Ε. τέκνων του (μη αναγραφή ακινήτων στο εσωτερικό του εντύπου). Ομοίως, ο φορολογούμενος θα διαγραμμίσει “ΟΧΙ”, για το έτος 2010, εάν το έτος αυτό υπέβαλε δήλωση στοιχείων ακινήτων χωρίς να αναγράψει ακίνητα στο εσωτερικό του εντύπου.
Η ένδειξη “ΝΑΙ” θα διαγραμμιστεί επίσης για τα αντίστοιχα έτη, σε περιπτώσεις που η σύζυγος ή το προστατευόμενο τέκνο υποβάλλουν χωριστά δήλωση στοιχείων ακινήτων (μεταβολή οικογενειακής κατάστασης), εφόσον ακίνητά τους έχουν αναγραφεί σε δηλώσεις στοιχείων ακινήτων προηγούμενων ετών του υπόχρεου συζύγου ή γονέα.
Στο εσωτερικό του εντύπου, ως αύξων αριθμός του νέου ακινήτου θα αναγραφεί ο επόμενος αριθμός που ακολουθεί τον τελευταίο αύξοντα αριθμό της τελευταίας υποβληθείσας δήλωσης Ε9 προηγουμένων ετών.
Προσοχή: Κατά την εισαγωγή νέου ακινήτου ή εμπράγματου δικαιώματος δεν συμπληρώνεται η στήλη του Αριθμού Ταυτότητας Ακινήτου (Α.Τ.ΑΚ.), παρά μόνο η στήλη του αύξοντα αριθμού. Στη στήλη 24 του πίνακα 1 ή στη στήλη 22 του πίνακα 2 (κωδικός μεταβολής) πρέπει να αναγραφεί ο κωδικός αριθμός 1 (δήλωση νέου ακινήτου).
3. Διαγραφή ακινήτου που έχει αναγραφεί στις δηλώσεις Ε9 προηγούμενων ετών.
Σε περίπτωση διαγραφής ακινήτου που είχε περιληφθεί στις δηλώσεις Ε9 προηγουμένων ετών πρέπει να συμπληρωθεί δήλωση Ε9 έτους 2011. Στην πρώτη σελίδα του εντύπου της δήλωσης πρέπει να σημειωθεί “Χ” στην ένδειξη “ΕΙΔΟΣ ΔΗΛΩΣΗΣ - ΑΡΧΙΚΗ”. Στις ενδείξεις “Δηλώθηκαν ακίνητα στο Ε9 τα έτη 2005 έως και 2009” και “Δηλώθηκαν ακίνητα στο Ε9 το έτος 2010” πρέπει να διαγραμμιστούν οι αντίστοιχες επιλογές, δηλαδή “ΝΑΙ” εφόσον έχουν δηλωθεί ακίνητα ή “ΟΧΙ” εφόσον δεν έχουν δηλωθεί ακίνητα για τα έτη αυτά. Στο εσωτερικό του εντύπου θα δηλωθούν όλα τα στοιχεία του ακινήτου που διαγράφεται.
Αν έχουν επέλθει μεταβολές στα στοιχεία του διαγραφόμενου ακινήτου (μετά την πρώτη αναγραφή του) και αυτές έχουν καταχωρηθεί σε δηλώσεις Ε9 προηγούμενων ετών, η αναγραφή των στοιχείων του διαγραφόμενου ακινήτου πρέπει να γίνει σύμφωνα με την τελευταία περιγραφή αυτού. Εφόσον έχει εκδοθεί εκκαθαριστικό σημείωμα Ενιαίου Τέλους Ακινήτων έτους 2008 ή 2009, η δήλωση των στοιχείων του ακινήτου που διαγράφεται πρέπει να γίνει σύμφωνα με την απεικόνισή του στο αντίστοιχο εκκαθαριστικό σημείωμα.
Προσοχή: Κατά τη διαγραφή του ακινήτου αναγράφεται υποχρεωτικά ο Αριθμός Ταυτότητας Ακινήτου (Α.Τ.ΑΚ.) και όχι ο αύξων αριθμός. Τον Α.Τ.ΑΚ. ο υπόχρεος πρέπει να τον αντιγράψει από το εκκαθαριστικό σημείωμα του Ε.Τ.ΑΚ. έτους 2008. Εάν έχει εκδοθεί εκκαθαριστικό Ε.Τ.ΑΚ. έτους 2009 και ο Α.Τ.ΑΚ. σε αυτό είναι διαφορετικός από τον αντίστοιχο του 2008, πρέπει να αντιγραφεί από το εκκαθαριστικό του 2009. Στη στήλη 24 του πίνακα 1 ή στη στήλη 22 του πίνακα 2 (κωδικός μεταβολής) πρέπει να αναγραφεί ο κωδικός Αριθμός 3 (διαγραφή ακινήτου).
4. Μεταβολή στοιχείων ακινήτου που έχει αναγραφεί στις δηλώσεις Ε9 προηγούμενων ετών.
Σε περίπτωση αλλαγής των στοιχείων ακινήτου, το οποίο έχει δηλωθεί σε έντυπο Ε9 προηγούμενου έτους, πρέπει να συμπληρωθεί δήλωση Ε9 έτους 2011. Στην πρώτη σελίδα του εντύπου της δήλωσης, πρέπει να σημειωθεί “Χ” στην ένδειξη “ΕΙΔΟΣ ΔΗΛΩΣΗΣ - ΑΡΧΙΚΗ”. Στις ενδείξεις “Δηλώθηκαν ακίνητα στο Ε9 τα έτη 2005 έως και 2009” και “Δηλώθηκαν ακίνητα στο Ε9 το έτος 2010” πρέπει να διαγραμμιστούν οι αντίστοιχες επιλογές, δηλαδή “ΝΑΙ” εφόσον έχουν δηλωθεί ακίνητα ή “ΟΧΙ” εφόσον δεν έχουν δηλωθεί ακίνητα για τα έτη αυτά. Στο εσωτερικό του εντύπου θα αναγραφούν όλα τα στοιχεία του ακινήτου που μεταβάλλεται, στην κατάσταση που είναι την 1η Ιανουαρίου 2011.
Προσοχή: Κατά τη μεταβολή του ακινήτου υποχρεωτικά αναγράφεται ο Α.Τ.ΑΚ. και όχι ο αύξων αριθμός. Τον Α.Τ.ΑΚ. ο υπόχρεος τον μεταφέρει από το εκκαθαριστικό σημείωμα του Ε.Τ.ΑΚ. έτους 2008 ή εάν έχει εκδοθεί εκκαθαριστικό Ε.Τ.ΑΚ. έτους 2009 και ο Α.Τ.ΑΚ. σε αυτό είναι διαφορετικός από τον αντίστοιχο του 2008, τον μεταφέρει από το εκκαθαριστικό του 2009. Στη στήλη 24 του πίνακα 1 ή 22 του πίνακα 2 (κωδικός μεταβολής) θα αναγραφεί ο κωδ. αριθμός 2 (μεταβολή ακινήτου).
Τονίζεται ότι στο έντυπο Ε9 έτους 2011 δηλώνεται οποιαδήποτε μεταβολή στοιχείων ακινήτων ή διαγραφή ακινήτων πραγματοποιήθηκε αποκλειστικά εντός του έτους 2010.
Τι ισχύει για ταυτόχρονες αλλαγές σε ακίνητα-οικογένεια
Όλα όσα θα πρέπει να προσέξουν οι φορολογούμενοι που στη διάρκεια του 2010 μεταβλήθηκαν τα περιουσιακά τους στοιχεία αλλά και η οικογενειακή τους κατάσταση
Υπάρχουν περιπτώσεις φορολογουμένων που κατά τη διάρκεια του 2010 είχαν μεταβολές τόσο στην ακίνητη περιουσία τους όσο και στην οικογενειακή τους κατάσταση. Για την ορθή συμπλήρωση της δήλωσης Ε9 το υπουργείο Οικονομικών παρέχει, για κάθε μία από αυτές τις περιπτώσεις, τις ακόλουθες οδηγίες:
1. Τέκνο που δεν είναι πλέον προστατευόμενο και υπάρχουν μεταβολές στα ακίνητά του την 1η Ιανουαρίου 2011.
Το τέκνο το οποίο δεν είναι πλέον προστατευόμενο, εφόσον επήλθε οποιαδήποτε μεταβολή στα ακίνητά του, οφείλει να υποβάλει δήλωση Ε9 έτους 2011, με την οποία θα δηλώσει μόνο τις μεταβολές των ακινήτων του. Στο εσωτερικό του εντύπου θα αναγραφούν όλα τα στοιχεία των ακινήτων που προστίθενται, διαγράφονται ή μεταβάλλονται, κατά περίπτωση. Ως αύξων αριθμός των νέων ακινήτων αναγράφεται 20111, 20112 κ.ο.κ..
Προσοχή: Κατά τη μεταβολή ή διαγραφή των ακινήτων υποχρεωτικά αναγράφεται ο Α.Τ.ΑΚ. και όχι ο αύξων αριθμός. Τον Α.Τ.ΑΚ. ο υπόχρεος τον μεταφέρει από το εκκαθαριστικό σημείωμα του Ε.Τ.ΑΚ. έτους 2008 ή εάν έχει εκδοθεί εκκαθαριστικό Ε.Τ.ΑΚ. έτους 2009 και ο Α.Τ.ΑΚ. σε αυτό είναι διαφορετικός από τον αντίστοιχο του 2008, τον μεταφέρει από το εκκαθαριστικό του 2009. Στη στήλη 24 του πίνακα 1 ή στη στήλη 22 του πίνακα 2 (κωδικός μεταβολής) θα αναγραφεί ο κωδικός αριθμός 1 (εισαγωγή νέου ακινήτου) ή 2 (μεταβολή ακινήτου) ή 3 (διαγραφή ακινήτου), κατά περίπτωση.
Ο υπόχρεος-γονέας που στις δηλώσεις Ε9 των προηγούμενων ετών συμπεριέλαβε τα ακίνητα του τέκνου, υποχρεούται σε υποβολή δήλωσης Ε9 έτους 2011 προκειμένου να διαγράψει το τέκνο, στην πρώτη σελίδα του εντύπου.
2. Σύζυγος που για οποιοδήποτε λόγο υποβάλλει μόνη δήλωση φορολογίας εισοδήματος και έχει μεταβολές στα ακίνητα της την 1η Ιανουαρίου 2011.
Η σύζυγος που υποβάλλει μόνη δήλωση φορολογίας εισοδήματος, οφείλει να υποβάλει δήλωση Ε9 έτους 2011, εφόσον επήλθε οποιαδήποτε μεταβολή στα ακίνητα της εντός του έτους 2010, με την οποία δηλώνει μόνο τις μεταβολές των ακινήτων της. Στο εσωτερικό του εντύπου θα γραφούν όλα τα στοιχεία των ακινήτων που προστίθενται, διαγράφονται ή μεταβάλλονται. Ως αύξων αριθμός των νέων ακινήτων αναγράφεται 20111, 20112 κ.ο.κ..
Προσοχή: Κατά τη μεταβολή ή διαγραφή των ακινήτων πρέπει να αναγραφεί ο Α.Τ.ΑΚ. και όχι ο αύξων αριθμός. Τον Α.Τ.ΑΚ. ο υπόχρεος τον μεταφέρει από το εκκαθαριστικό σημείωμα του Ε.Τ.ΑΚ. έτους 2008 ή εάν έχει εκδοθεί εκκαθαριστικό Ε.Τ.ΑΚ. έτους 2009 και ο Α.Τ.ΑΚ. σε αυτό είναι διαφορετικός από τον αντίστοιχο του 2008, τον μεταφέρει από το εκκαθαριστικό του 2009. Στη στήλη 24 του πίνακα 1 ή στη στήλη 22 του πίνακα 2 (κωδικός μεταβολής) θα αναγραφεί ο κωδικός αριθμός 1 (εισαγωγή νέου ακινήτου) ή 2 (μεταβολή ακινήτου) ή 3 (διαγραφή ακινήτου), κατά περίπτωση.
Ο υπόχρεος-σύζυγος που στις δηλώσεις Ε9 των προηγούμενων ετών συμπεριέλαβε τα ακίνητα της συζύγου, υποχρεούται σε υποβολή δήλωσης Ε9 έτους 2011 προκειμένου να διαγράψει τη σύζυγο, στην πρώτη σελίδα του εντύπου.
3. Τέλεση γάμου εντός του έτους 2010 με παράλληλη μεταβολή των ακινήτων εντός του ιδίου έτους.
Στην περίπτωση αυτή ο υπόχρεος-σύζυγος υποβάλλει δήλωση Ε9 έτους 2011 και αναγράφει στην πρώτη σελίδα του εντύπου τα στοιχεία της συζύγου, σημειώνοντας “Χ” στις ενδείξεις “Σχέση με τον υπόχρεο - Σύζυγος” και “Μεταβολή σχέσης - Εισαγωγή”. Στο εσωτερικό του εντύπου δηλώνονται μόνο οι μεταβολές της περιουσιακής τους κατάστασης, οι οποίες επήλθαν εντός του έτους 2010. Ως αύξων αριθμός των νέων ακινήτων αναγράφεται 20111, 20112 κ.ο.κ., για τα ακίνητα της συζύγου, εφόσον αυτή έχει συμπεριλάβει άλλα ακίνητά της σε δηλώσεις στοιχείων ακινήτων προηγούμενων ετών.
Προσοχή: Κατά τη μεταβολή ή διαγραφή των ακινήτων υποχρεωτικά αναγράφεται ο Α.Τ.ΑΚ. και όχι ο αύξων αριθμός. Τον Α.Τ.ΑΚ. ο υπόχρεος τον μεταφέρει από το εκκαθαριστικό σημείωμα του Ε.Τ.ΑΚ. έτους 2008 ή εάν έχει εκδοθεί εκκαθαριστικό Ε.Τ.ΑΚ. έτους 2009 και ο Α.Τ.ΑΚ. σε αυτό είναι διαφορετικός από τον αντίστοιχο του 2008, τον μεταφέρει από το εκκαθαριστικό του 2009. Στη στήλη 24 του πίνακα 1 ή στη στήλη 22 του πίνακα 2 (κωδικός μεταβολής) θα αναγραφεί ο κωδικός αριθμός 1 (εισαγωγή νέου ακινήτου) ή 2 (μεταβολή ακινήτου) ή 3 (διαγραφή ακινήτου), κατά περίπτωση.
4. Τέκνο - προστατευόμενο μέλος ή σύζυγος του υπόχρεου σε δήλωση, οι οποίοι απέκτησαν ακίνητα ή εμπράγματα δικαιώματα σε αυτά για πρώτη φορά το έτος 2010.
Στην περίπτωση αυτή ο υπόχρεος (γονέας ή σύζυγος) υποβάλει δήλωση Ε9 έτους 2011 και αναγράφει στην πρώτη σελίδα του εντύπου τα στοιχεία του τέκνου ή της συζύγου κατά περίπτωση, σημειώνοντας “Χ” στις ενδείξεις “Σχέση με τον υπόχρεο - Τέκνο” ή “Σχέση με τον υπόχρεο - Σύζυγος” και “Μεταβολή σχέσης - Εισαγωγή”. Ως αύξων αριθμός του νέου ακινήτου, στο εσωτερικό του εντύπου, θα αναγραφεί ο επόμενος αριθμός που ακολουθεί τον τελευταίο αύξοντα αριθμό της τελευταίας υποβληθείσας δήλωσης Ε9 προηγούμενων ετών του υπόχρεου (γονέα ή συζύγου).
Προσοχή: Κατά την εισαγωγή νέου ακινήτου ή εμπράγματου δικαιώματος δεν συμπληρώνεται η στήλη του Αριθμού Ταυτότητας Ακινήτου (Α.Τ.ΑΚ.) παρά μόνο αυτή του αύξοντα αριθμού. Στη στήλη 24 του πίνακα 1 ή στη στήλη 22 του πίνακα 2 (κωδικός μεταβολής) θα αναγραφεί ο κωδικός αριθμός 1 (δήλωση νέου ακινήτου).
Στις περιπτώσεις που συνοικούν και βαρύνουν τον υπόχρεο ανιόντες των συζύγων, ανήλικοι συγγενείς μέχρι τον 3ο βαθμό ορφανοί από πατέρα και μητέρα και ανύπαντροι ή χήροι ή διαζευγμένοι αδελφοί και αδελφές με αναπηρία 67% και πάνω (ΠΙΝΑΚΑΣ 9 περίπτωση 2 δήλωσης φορολογίας εισοδήματος), ο υπόχρεος θα υποβάλει έντυπο Ε9 για κάθε έναν από αυτούς στο όνομά τους, εφόσον αυτοί έχουν κυριότητα σε ακίνητα ή εμπράγματα δικαιώματα σε αυτά.
Ωστόσο, αν οι ανιόντες είναι σύζυγοι, το έντυπο Ε9 θα είναι κοινό γι’ αυτούς και θα υποβάλλεται στο όνομα του συζύγου από τον υπόχρεο.
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου