Φορολόγηση του εισοδήµατος από ακίνητα σε περίπτωση µεταβίβασης της επικαρπίας ορισµένου χρόνου. (Ενάσκηση επικαρπίας)

Το υπουργείο οικονομικών πήρε θέση σε σχέση με την φορολόγηση των ενοικίων των ακινήτων κατά την παραχώρηση αυτού του δικαιώματος σε τρίτους. (Ενάσκηση επικαρπίας).

Για να μπορεί να γίνει ενάσκηση επικαρπίας θα πρέπει να παραχωρηθεί το εμπράγματο δικαίωμα ενάσκησης της επικαρπίας, και όχι το ενοχικό δηλαδή μόνο η παραχώρησης των ενοικίων.

Δ 12Α 1118757 ΕΞ 2011/23 Αυγούστου 2011

ΘΕΜΑ: Φορολόγηση του εισοδήµατος από ακίνητα σε περίπτωση
µεταβίβασης της επικαρπίας ορισµένου χρόνου.

       Απαντώντας στην από 25.07.2011 τηλεοµοιοτυπία σας, σας πληροφορούμε ότι σε περίπτωση που μεταβιβάζεται µε οριστικό συμβόλαιο από τη μητέρα στο ενήλικο τέκνο της το εμπράγματο δικαίωμα επικαρπίας κάποιου ακινήτου για πέντε χρόνια, το εισόδημα του ακινήτου αυτού δηλώνεται από το τέκνο της.

Ακριβές Αντίγραφο

Ο Προϊστάµενος της Γραµµατείας

Ο Διευθυντής
Π. Δασκαλάκης