ΑΛΛΑΓΕΣ

«Μίνι» φορολογικό: Εως και 100 δόσεις για τα ληξιπρόθεσμα - Αλλαγές στο πόθεν έσχες στις μεταβιβάσεις ακινήτων

Της Μαρίας Βουργάνα

Στην τελική ευθεία βρίσκεται η κατάρτιση του «πακέτου» φορολογικών ρυθμίσεων που προωθεί στη Βουλή το υπουργείο Οικονομικών, το οποίο θα έχει ως βασικό κορμό τη νέα ευνοϊκή ρύθμιση για την εξόφληση των ληξιπρόθεσμων οφειλών προς την εφορία και τα ασφαλιστικά Ταμεία σε έως και 100 μηνιαίες δόσεις και θα συνοδεύεται με τη διόρθωση του τρόπου επιβολής του «πόθεν έσχες» στις μεταβιβάσεις ακινήτων, την απαλλαγή από το τέλος επιτηδεύματος για τα άτομα με αναπηρία άνω του 80%, την παράταση των κινήτρων απόσυρσης για ένα ακόμα έτος και «εκπτώσεις» στα τεκμήρια για τους αγρότες. Ειδικότερα το φορολογικό «πακέτο» θα περιλαμβάνει:

1. Ρύθμιση για τις ληξιπρόθεσμες οφειλές προς την εφορία και τα ασφαλιστικά Ταμεία που συνολικά αγγίζουν τα 90 δισ. ευρώ: Σύμφωνα με το σχέδιο, οφειλές μέχρι 15.000 ευρώ ρυθμίζονται σε έως 100 μηνιαίες δόσεις με το ελάχιστο ποσό της δόσης να καθορίζεται στα 50 ευρώ, ενώ παρέχεται και έκπτωση στις προσαυξήσεις κατά 20%. Για οφειλές από 15.001 ευρώ και άνω προβλέπονται έως και 72 δόσεις με έκπτωση στις προσαυξήσεις ως εξής:

• 100% για εφάπαξ εξόφληση.

• 90% για εξόφληση της οφειλής σε 12 δόσεις.

• 80% για καταβολή των χρημάτων σε 24 δόσεις.

• 70% για εξόφληση της οφειλής σε 36 δόσεις.

• 60% στην περίπτωση που επιλεγούν οι 48 δόσεις.

• 50% για καταβολή των χρημάτων σε 60 δόσεις.

• 30% στην περίπτωση που φτάσουν τις 72 οι δόσεις.

Το ετήσιο επιτόκιο από 8,76% μειώνεται στα επίπεδα του 4,6% - 4,8%. Ειδικό καθεστώς θα ισχύει για όσους έχουν ήδη ενταχθεί στις ρυθμίσεις και πληρώνουν κανονικά τις δόσεις τους. Στο πλαίσιο αυτό εξετάζεται το ενδεχόμενο να δοθούν κίνητρα στους οφειλέτες, όπως περαιτέρω μείωση του επιτοκίου ή νέα μείωση των προσαυξήσεων.

2. Νέο σύστημα εφαρμογής του «πόθεν έσχες» στις αγοραπωλησίες ακινήτων. Με τη νέα ρύθμιση θα αποσυνδέεται το τεκμήριο απόκτησης ενός ακινήτου από την αντικειμενική αξία, η οποία στις περισσότερες περιπτώσεις είναι πολύ υψηλότερη από την εμπορική αξία του ακινήτου. Ουσιαστικά το «πόθεν έσχες» δεν θα εφαρμόζεται στην αντικειμενική αξία του ακινήτου, όπως ισχύει σήμερα, αλλά στην πραγματική τιμή πώλησης του ακινήτου.

3. Αγρότες: «Εξουδετερώνεται» η απειλή φορολόγησης των αγροτών με συντελεστή 26% αντί για 13% το 2015, αν τα εισοδήματα που θα δηλώσουν είναι χαμηλότερα από τα τεκμαρτά. Με τη διόρθωση της διάταξης, οι αγρότες που πιάνονται στην τσιμπίδα των τεκμηρίων θα φορολογούνται με τον συντελεστή 13%, ο οποίος ισχύει και για το δηλωθέν εισόδημά τους.

4. Παράταση της απόσυρσης: Ο υφυπουργός Οικονομικών Γ. Μαυραγάνης έκανε δεκτό το αίτημα των φορέων της αγοράς του αυτοκινήτου να παραταθούν για ένα ακόμη έτος τα κίνητρα απόσυρσης παλαιών αυτοκινήτων.

5. Τέλος επιτηδεύματος. Από το 2015 απαλλάσσονται από το τέλος επιτηδεύματος τα άτομα με αναπηρία άνω του 80%.

6. Φορολογική διαιτησία. Προβλέπεται αύξηση του χρονικού περιθωρίου εντός του οποίου θα πρέπει να διευθετηθεί μια φορολογική διαφορά στη Διεύθυνση Επίλυσης Διαφορών από τις 60 στις 90 ημέρες.

Τα στοιχεία δείχνουν ότι από τις 4.962 υποθέσεις που πέρασαν από τα «χέρια» της Διεύθυνσης Επίλυσης Διαφορών από τις αρχές του έτους, 2.394 υποθέσεις απορρίφθηκαν, χωρίς να εξεταστούν, επειδή πέρασαν οι 60 ημέρες της προθεσμίας. Το πρόβλημα αυτό, ελπίζει να αντιμετωπίσει το υπουργείο Οικονομικών με την αύξηση των 60 ημερών σε 90.

7. Παράταση για το Ε9. Το χρονικό περιθώριο που έχουν οι φορολογούμενοι να προχωρήσουν σε υποβολή διορθωτικής δήλωσης Ε9 εκπνέει στις 30 Νοεμβρίου. Η σχετική εφαρμογή για τις διορθώσεις όμως δεν έχει ακόμα ανοίξει και δεν πρόκειται να ενεργοποιηθεί πριν από τις αρχές Νοεμβρίου. Θα δοθεί παράταση της προθεσμίας τουλάχιστον έως το τέλος του έτους.

Ακίνητα
Το χρονικό περιθώριο που έχουν οι φορολογούμενοι να προχωρήσουν σε υποβολή διορθωτικής δήλωσης Ε9 εκπνέει στις 30 Νοεμβρίου. Θα δοθεί παράταση της προθεσμίας τουλάχιστον έως το τέλος του έτους.

Πόθεν έσχες
Αποσυνδέεται το τεκμήριο απόκτησης ενός ακινήτου από την αντικειμενική αξία, η οποία στις περισσότερες περιπτώσεις είναι πολύ υψηλότερη από την εμπορική αξία του ακινήτου.

Διαιτησία
Αύξηση του χρονικού περιθωρίου εντός του οποίου θα πρέπει να διευθετηθεί μια φορολογική διαφορά στη Διεύθυνση Επίλυσης Διαφορών από τις 60 στις 90 ημέρες.