Συμφωνία για προστασία δύο ταχυτήτων της πρώτης κατοικίας από τους πλειστηριασμούς
Πρώτη καταχώρηση: 17/11/2015 - 07:39
Τελευταία δημοσίευση: 08:08Οικονομία
Σε συμφωνία, σύμφωνα με κυβερνητικές πηγές, κατέληξε το οικονομικό επιτελείο της κυβέρνησης με τους εκπροσώπους των δανειστών, λίγο μετά τα μεσάνυχτα, όσον αφορά στην προστασία της πρώτης κατοικίας, από τους πλειστηριασμούς.
Διαβάστε περισσότερα στο enikonomia.gr
Διαβάστε επίσης:
Τσακαλώτος: Έχουμε συμφωνία και στα 48 προαπαιτούμενα
Συμφωνία κυβέρνησης - τρόικας για τους πλειστηριασμούς - Τι προβλέπει το νέο πλαίσιο
Στις 23 Νοεμβρίου πιθανότατα η εκταμίευση
των 10+2 δις ευρώ
Συμφωνία για προστασία δύο ταχυτήτων της
πρώτης κατοικίας από τους πλειστηριασμούς
Πρώτη καταχώρηση: 17/11/2015 - 02:20
Τελευταία δημοσίευση: 02:20Οικονομία
Σε συμφωνία, σύμφωνα με κυβερνητικές πηγές, κατέληξε το οικονομικό επιτελείο της κυβέρνησης με τους εκπροσώπους των δανειστών, λίγο μετά τα μεσάνυχτα, όσον αφορά στην προστασία της πρώτης κατοικίας, από τους πλειστηριασμούς.
Οι δύο πλευρές, συμφώνησαν σε σύστημα δύο ταχυτήτων. Στη μία ανήκουν εκείνοι που έχουν πολύ χαμηλά εισοδήματα και στην δεύτερη οι μεσαίας ή μεγάλης εισοδηματικής τάξης. Η προστασία της πρώτης κατοικίας, θα ισχύσει για όσους υπαχθούν στο νόμο Κατσέλη, ενώ θα προβλέπεται και "κούρεμα" του χρέους. Αυτό θα προέλθει, όπως ανέφερε κυβερνητικός παράγων, στην περίπτωση που η εμπορική αξία του ακινήτου είναι χαμηλότερη από την εμπορική τιμή με βάση την οποία έγινε η αγορά άρα και η σύναψη του δανείου. Δηλαδή στην περίπτωση που ένα ακίνητο είχε εμπορική αξία 200.000 ευρώ και σήμερα η εμπορική του έχει πέσει στα 170.000 ευρώ, οι 30.000 ευρώ θα διαγραφούν από το χρέος.
Οι δανειολήπτες που θα απολαμβάνουν σίγουρα την προστασία της πρώτης κατοικίας τους, θα είναι όσοι έχουν εισοδήματα από 8.180 ευρώ για 2 άτομα 13.917 ευρώ και για κάθε παιδί επιπλέον 3.361 ευρώ. Συνεπώς για μία οικογένεια 20.639 ευρώ ετησίως και για αντικειμενική αξία έως 170.000 ευρώ. Η περίπτωση αυτή αφορά το 25% των δανειοληπτών, συνολικά 400.013 στεγαστικών δανείων δηλαδή περίπου 100.000 δανειολήπτες και εξετάζεται να επιχορηγηθεί η δόση και από το κράτος, αν ο δανειολήπτης δεν έχει τη δυνατότητα να την καταβάλλει. Για να γίνει αυτό, το κράτος θα χρειαστεί ένα ποσό 100 εκατ. ευρώ για να αντιμετωπίσει το πρόβλημα.
Παράλληλα δημιουργείται μία δεύτερη κατηγορία που αφορά άλλους 150.000 δανειολήπτες στην οποία θα εντάσσονται με τεστ αποτίμησης περιουσίας, που θα έχει παράθυρο πλειστηριασμού αν δεν εκπληρώνουν τις υποχρεώσεις τους Η αντικειμενική αξία στην κατηγορία αυτή θα φτάνει στις 230.000 για μία οικογένεια. Και το όριο διαβίωσης έχει συντελεστή έως 1,7% για 4μελή οικογένεια δηλαδή σε 35.086 ευρώ. Για 1 άτομο 13.206 και 23.659 για 2 άτομα και για κάθε παιδί 5.724, με βάση το δηλωθέν εισόδημα στην φορολογική τους δήλωση.
Με μια προσπάθεια εξωδικαστικής συμφωνίας, ο δανειολήπτης θα κάνει συμφωνία με ελάχιστη δόση με την τράπεζα . Ό,τι συμφωνηθεί τόσο σε όρους εμπορικής αξίας όσο και σε ελάχστη δόση θα ισχύει μέχρι και το τέλος του 2018 και θα μένει ανεπηρέαστο από επιμέρους αναπροσαρμογές
Θεσπίζονται επίσης υπάρχουν δικλείδες για τους στρατηγικούς κακοπληρωτές. Θεωρούν οι θεσμοί ότι υπάρχει κόσμος που μπορεί και δεν πληρώνει. Θα γίνει με βάση τα περιουσιακά στοιχεία και τα περιουσιακά στοιχεία. Θα πρέπει να καταθέσουν στοιχεία στις τράπεζα.
Αυτή την ώρα θα συζητούνται οι αλλαγές που θα γίνουν και στο νόμο Δένδια για τα επιχειρηματικά δάνεια και το ρόλο που θα έχουν τα distress fundς για τα οποία έχει αποκλειστεί το ενδεχόμενο αγοράς στεγαστικών δανείων.
Μάλιστα πληροφορίες θέλουν την Κυβέρνηση να επιμένει στην απόκτηση άδειας πιστωτικού ιδρύματος για όλα τα Distress Funds που θα δραστηριοποιούνται στην Ελλάδα.
«Κλείσαμε όλα τα θέματα»
«Κλείσαμε όλα τα θέματα, αύριο θα γίνει ένα Euro Working Group που θα επικυρώσει το κλείσιμο των εκκρεμοτήτων» είπε αποχωρώντας από την συνάντηση ο υπουργός Οικονομικών Ευκλείδης Τσακαλώτος.
¨Όπως είπε, σήμερα αναμένεται να κατατεθεί στην Βουλή το νομοσχέδιο με τα προαπαιτούμενα το οποίο θα ψηφιστεί μέχρι την Πέμπτη. Το νομοσχέδιο θα περιλαμβάνει τις αλλαγές στο πλαίσιο των πλειστηριασμών που συμφωνήθηκε χθες, καθώς επίσης και τις αλλαγές στην ρύθμιση των 100 δόσεων, τα σοδύναμα μέτρα για την μη επιβολή του ΦΠΑ στην εκπαίδευση, τις τελικές ρυθμίσεις για τα γενόσημα και τα νέα τέλη κυκλοφορίας.
Σήμερα θα συνεδριάσει και το Εuro Working Group για να επικυρώσει την συμμόρφωση της Ελλάδας με όσα είχαν συμφωνηθεί για το τρέχον διάστημα.
Συμφωνία κυβέρνησης - τρόικας για τους πλειστηριασμούς - Τι προβλέπει το νέο πλαίσιο
Πρώτη καταχώρηση: 17/11/2015 - 01:56
Τελευταία δημοσίευση: 01:56Οικονομία
Σε συμφωνία για την πρώτη κατοικία κατέληξαν η κυβέρνηση και οι εκπρόσωποι των θεσμών . Όπως μετέδωσε η δημοσιογράφος του STAR Μαρία Παππά, στην εκπομπή του Νίκου Χατζηνικολάου "στον ενικό", δημιουργούνται δύο κατηγορίες για την προστασία από τους πλειστηριασμούς. Η πρώτη θα αφορά στα πολύ χαμηλά εισοδήματα και η δεύτερη θα αφορά στη μεσαία τάξη.
Οι προϋποθέσεις για την πρώτη κατηγορία: Όποιος έχει ακίνητο αντικειμενικής αξίας έως 170.000 και εισόδημα που ξεκινά από τα 8.000 και φτάνει έως τα 20.000 ευρώ (για τετραμελή οικογένεια είναι προοδευτικό) θα προστατεύεται πλήρως από τον πλειστηριασμό. Αυτή η κατηγορία αφορά στο 25% των κόκκινων στεγαστικώνδανείων, δηλαδή περίπου 100.000 στεγαστικά.
Η δεύτερη κατηγορία έχει πιο αυστηρά κριτήρια και δικλείδες ασφαλείας για τους στρατηγικούς μπαταχτσήδες. Aφορά σε ένα επιπλέον 35% των δανείων. Σε αυτή την κατηγορία μπορούν να υπαχθούν οφειλέτες με πρώτη κατοικία αντικειμενικής αξίας έως 230.000 ευρώ και εισόδημα που ξεκινά από τα 13.000 και φτάνει τα 35.000 ευρώ.
Η ρύθμιση θα έχει διάρκεια τριών ετών. Την Τρίτη θα κατατεθεί κατατίθεται το νομοσχέδιο με στόχο να ψηφιστεί την Πέμπτη και την ερχόμενη Παρασκευή το Euroworking Group να αποφασίσει την εκταμίευση της δόσης.
Δείτε το βίντεο του STAR
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου