Αντικειμενικές: Έρχονται μειώσεις κυρίως στις "ακριβές" περιοχές

• 
  

Tου Σπύρου Δημητρέλη

"Πυξίδα” για την κατεύθυνση που θα ακολουθήσει το υπουργείο Οικονομικών στην επικείμενη προσπάθεια ευθυγράμμισης των αντικειμενικών με τις εμπορικές αξίες στα ακίνητα, αποτελεί η νέα απόφαση για μείωση των τιμών ζώνης στη Φιλοθέη Αττικής και τους Δελφούς Φωκίδας.

Το ΥΠΟΙΚ προχώρησε στη μείωση κατά 22% της ακριβότερης τιμής ζώνης στη Φιλοθέη, γεγονός που δείχνει και τις προθέσεις του αναφορικά με τις εκπλήρωση της μνημονιακής υποχρέωσης για εξίσωση αντικειμενικών και εμπορικών.

Ειδικότερα, σύμφωνα με όσα προβλέπονται στις αποφάσεις του υπουργείου Οικονομικών:

α) Για την Α' ζώνη Φιλοθέης η τιμή ορίζεται σε τέσσερις χιλιάδες εκατό (4.100) ευρώ από 5.250 που ήταν αρχικά, δηλαδή μειώνεται κατά 22%.

β) Για την Γ' ζώνη Φιλοθέης σε τρεις χιλιάδες εξακόσια πενήντα (3.650) ευρώ από 4.350 που ήταν αρχικά, δηλαδή μειώνεται κατά 16,1%.

Σε ό,τι αφορά στις στις Ζώνες των οικισμών Επταλόφου, Λιλαίας και Πολυδρόσου,της Δημοτικής Ενότητας Παρνασσού, του Δήμου Δελφών Φωκίδας, οι τιμές ορίζονται ως εξής:

α) Για την Α' ζώνη Επταλόφου σε χίλια (1.000) ευρώ.

β) Για την Α' ζώνη Λιλαίας σε εννιακόσια (900) ευρώ.

γ) Για την Α' ζώνη Πολυδρόσου σε χίλια εκατόν πενήντα (1.150) ευρώ.

Με τις παραπάνω αλλαγές ολοκληρώνεται και η υποχρέωση που είχε το ΥΠΟΙΚ, βάση αποφάσεων του Συμβουλίου της Επικρατείας, για να διορθώσει τις τιμές ζώνης σε τέσσερις περιοχές  (Φιλοθέη, Νέος Βουτζάς, Ψυχικό, Δελφοί). Στις τρείς από αυτές τις περιοχές οι τιμές δεν είχαν μειωθεί με την τελευταία αναπροσαρμογή που έγινε τον Ιανουάριο του 2016 καθώς για πολιτικούς λόγους τιμές ζώνης άνω των 4.050 ευρώ είχαν μείνει μείνει αμετάβλητες. Το υπουργείο Οικονομικών έχει, στο πλαίσιο του μνημονίου, δεσμευτεί ότι θα ευθυγραμμίσει τις αντικειμενικές αξίες με τις εμπορικές αξίες στην κτηματαγορά έως και το τέλος Μαρτίου και οι πρόσφατες αποφάσεις αναπροσαρμογών των τιμών ζώνης στις τέσσερις περιοχές αποτελούν ενδείξεις των προθέσεων του οικονομικού επιτελείου.

Από τις αναπροσαρμογές που έχει κάνει έως τώρα το ΥΠΟΙΚ αλλά και πληροφορίες από αρμόδιες πηγές προκύπτουν τα εξής:

- Έρχονται μειώσεις στις λεγόμενες "ακριβές" περιοχές οι οποίες θα κυμανθούν από 10% έως και 25%, δηλαδή θα γίνει μια μεσοσταθμική μείωση της τάξης του 15%.

- Μικρές αναπροσαρμογές, προς τα πάνω ή προς τα κάτω, στις τιμές ζώνης των μεσαίων περιοχών της Αθήνας και της Θεσσαλονίκης.

- Αυξήσεις στις τιμές ζώνης σε ορισμένες περιοχές των αστικών κέντρων της περιφέρειας στις οποίες οι τιμές διαμορφώνονται σήμερα από 600 έως 800 ευρώ.