Πώς μπορείτε να διεκδικήσετε χρήματα από φόρους με τις νέες αντικειμενικές
Η περίπτωση των κατοίκων του Ψυχικού και ο επαναπροσδιορισμός ΕΝΦΙΑ και ΦΑΠ
Του Γιώργου Λαμπίρη
Τη δυνατότητα να προσφύγουν στη Δικαιοσύνη θα έχουν οι φορολογούμενοι, διεκδικώντας κατά περίπτωση είτε νέα εκκαθάριση για το Φόρο Ακίνητης Περιουσίας, είτε για τον ΕΝΦΙΑ.
Προϋπόθεση αποτελεί να προσφύγουν οι πολίτες είτε μεμονωμένα, είτε μαζικά στη Δικαιοσύνη, κατά το παράδειγμα των κατοίκων του δήμου Ψυχικού. Ωστόσο για να μπορέσει να συμβεί κάτι τέτοιο η προσφυγή θα πρέπει να πραγματοποιηθεί με τον επικείμενο επανυπολογισμό των αντικειμενικών αξιών, κατά τους πρώτους μήνες του επόμενου έτους, βάσει της σχετικής προθεσμίας που έχει δικαίωμα κάποιος πολίτης για να προσφύγει νομικά. “Σε αυτή την περίπτωση μπορεί κάποιος από τη δημοσίευση της διοικητικής πράξης να προσφύγει στη Δικαιοσύνη, διεκδικώντας νέα εκκαθάριση για ΦΑΠ και ΕΝΦΙΑ”, διευκρινίζει ο δικηγόρος και μέλος του διοικητικού συμβουλίου της ΠΟΜΙΔΑ, Τάσος Βάππας.
Σημειώνεται ότι η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων εξέδωσε σχετική εγκύκλιο, παρέχοντας διευκρινίσεις για την αντιμετώπιση των συγκεκριμένων υποθέσεων που αφορούν στους κατοίκους του δήμου Ψυχικού, ούτως ώστε να αποτελέσουν οδηγό για τους φορολογούμενους που διαμένουν στην περιοχή αυτή.
Πώς ξεκίνησε η υπόθεση
Ο κύριος Βάππας επισημαίνει ότι οι κάτοικοι του δήμου Ψυχικού είχαν προσφύγει συντεταγμένα, όταν είχαν εκδοθεί οι νέες μειωμένες αντικειμενικές αξίες, και εμπρόθεσμα, δηλαδή εντός προθεσμίας δύο μηνών, όπως προβλέπει ο νόμος.
Επισημαίνουμε όμως, ότι η οποιαδήποτε προσφυγή, με δεδομένη την παρέλευση της προθεσμίας των δύο μηνών, δεν μπορεί να γίνει τώρα, παρά μόνο με τον καθορισμό των νέων αντικειμενικών.
“Αυτή τη στιγμή που μιλάμε, δεν μπορεί κάποιος να επανέλθει για αντικειμενικές αξίες, οι οποίες βρίσκονται στα ίδια επίπεδα από το 2007 και δεν έχουν τροποποιηθεί”, διευκρινίζει ο δικηγόρος. “Επί του παρόντος έχει τη δυνατότητα να προσφύγει κάποιος φορολογούμενος, αποκλειστικά μεμονωμένα, σε περίπτωση που έλαβε κάποια χρέωση που σχετίζεται με φόρο κληρονομιάς ή άλλη ανάλογη περίπτωση. Δεν είναι εφικτό όμως να προσφύγουν τώρα φορολογούμενοι μαζικά. Επιπλέον, δεν γνωρίζουμε να υπάρχουν δήμοι από άλλες περιοχές της Ελλάδας, οι οποίοι να έχουν προχωρήσει σε τέτοιου είδους προσφυγές κατά το προηγούμενο χρονικό διάστημα και να αναμένουν ανάλογες αποφάσεις υπέρ τους, όπως συνέβη στην περίπτωση του Ψυχικού”.
Τι διευκρινίζει η εγκύκλιος της ΑΑΔΕ
Επιστροφή φόρων:Η αξίωση για επιστροφή αχρεωστήτως αταβληθέντος φόρου για υποθέσεις με χρόνο φορολογίας από την 1/1/2014 και μετά (και για τις υποθέσεις φορολογίας κληρονομιών, δωρεών και γονικών παροχών από την 1/1/2015 ) δεν έχει ακόμα υποπέσει σε παραγραφή, η δε Φορολογική Διοίκηση μπορεί να προβεί σε έκδοση πράξης προσδιορισμού φόρου για τα έτη αυτά. Για υποθέσειςμε χρόνο φορολογίας μέχρι το 2014 (2015 για υποθέσεις φορολογίας κληρονομιών, δωρεών και γονικών παροχών), εφόσον γι’ αυτές δεν έχει παραγραφεί το δικαίωμα του Δημοσίου να κοινοποιεί φύλλα ελέγχου και πράξεις προσδιορισμού φόρου, η επιστροφή φόρου ως αχρεωστήτως καταβληθέντος πραγματοποιείται εντός 3 ετών από τη δημοσίευση της απόφασης ΣτΕ 2333/2016 (την 16-11-2016). Για το λόγο αυτό το θέμα της αξίωσης επιστροφής φόρου για τα έτη πριν το έτος 2014 (ή 2015) κρίνονται κατά περίπτωση ανά είδος φορολογίας.
Περιπτώσεις επανυπολογισμού φόρων
ΕΝΦΙΑ:Για να γίνουν οι σχετικές διορθώσεις στα εκκαθαριστικά σημειώματα και στις πράξεις προσδιορισμού του ΕΝ.Φ.Ι.Α. φυσικών και νομικών προσώπων, θα πραγματοποιηθεί κεντρικός μηχανογραφικός υπολογισμός των φόρων αυτών και θα εκδοθούν νέες πράξεις διοικητικού προσδιορισμού του φόρου, χωρίς να απαιτείται καμία ενέργεια από την πλευρά των φορολογουμένων.
Φόρος Ακίνητης Περιουσίας (Φ.Α.Π.): Η παραγραφή στη φορολογία είναι κατά κανόνα δεκαετία. Το δικαίωμα του δημοσίου για κοινοποίηση πράξεων κ.λπ. στις υποθέσεις Φ.Α.Π. δεν έχει υποπέσει σε παραγραφή.
Α) ΦΑΠ φυσικών προσώπων: Προκειμένου να γίνουν οι σχετικές διορθώσεις στα εκκαθαριστικά σημειώματα και στις πράξεις προσδιορισμού του Φ.Α.Π. φυσικών προσώπων θα πραγματοποιηθεί κεντρικός μηχανογραφικός υπολογισμός των φόρων αυτών και θα εκδοθούν νέες πράξεις διοικητικού προσδιορισμού του φόρου χωρίς να απαιτείται καμία ενέργεια από πλευράς των φορολογουμένων.
Β) ΦΑΠ νομικών προσώπων: Για τη διενέργεια νέας εκκαθάρισης του Φ.Α.Π. νομικών προσώπων ο υπόχρεος σε φόρο υποβάλλει στη Δ.Ο.Υ., στην οποία είχε υποβληθεί η αρχική δήλωση, αίτηση επιστροφής φόρου ανά έτος, στην οποία υποχρεωτικά αναφέρεται ο αύξων αριθμός του ακινήτου το οποίο αφορά η επιστροφή, όπως αυτός αναγραφόταν στην προηγούμενη δήλωση Φ.Α.Π., συνοδευόμενη από τα έντυπα υπολογισμού της φορολογητέαςαξίας του ακινήτου.
ΕΤΑΚ:Η παραγραφή στη φορολογία αυτή είναι κατά κανόνα πενταετία επί δήλωσης. Συνεπώς, εφόσον έχουν συντεθεί δηλώσεις Ε.Τ.ΑΚ. φυσικών προσώπων ή έχουν υποβληθεί δηλώσεις Ε.Τ.ΑΚ. νομικών προσώπων, δεν πραγματοποιείται νέος υπολογισμόςτου φόρου, δεδομένου ότι για τις δηλώσεις αυτές είχε ήδη κατά την ημερομηνία δημοσίευσης της απόφασης ΣτΕ2333/2016 παραγραφεί το δικαίωμα της Φορολογικής Διοίκησης για έκδοση πράξης προσδιορισμού φόρου.
Ειδικός Φόρος Ακινήτων (Ε.Φ.Α.):Η παραγραφή στη φορολογία αυτή για τα έτη μέχρι και το 2013 αφορά κατά κανόνα πενταετία επί δήλωσης. Για τα έτη από το 2014 και επόμενα η παραγραφή ορίζεται από τον Κ.Φ.Δ.. Για τη διενέργεια νέας εκκαθάρισης του Ε.Φ.Α. ο υπόχρεος σε φόρο υποβάλλει στη Δ.Ο.Υ., στην οποία είχε υποβληθεί η αρχική δήλωση, αίτηση επιστροφής φόρου ανά έτος, στην οποία υποχρεωτικά αναφέρεται ο αύξων αριθμός του ακινήτου το οποίο αφορά η επιστροφή, όπως αυτός αναγραφόταν στην προηγούμενη δήλωση Ε.Φ.Α., συνοδευόμενη από τα έντυπα υπολογισμού της φορολογητέας αξίας των ακινήτων. Εφόσον έχουν υποβληθεί δηλώσεις Ε.Φ.Α. ετών 2003 έως και 2010, δεν πραγματοποιείται σε αυτές νέος υπολογισμός του φόρου, δεδομένου ότι κατά την ημερομηνία δημοσίευσης της απόφασης ΣτΕ 2333/2016 είχε ήδη παραγραφεί το δικαίωμα της Φορολογικής Διοίκησης για έκδοση πράξης προσδιορισμού φόρου.
Ε.Ε.Τ.Η.Δ.Ε. και Ε.Ε.Τ.Α.:Δεν υπάρχει δυνατότητα επανυπολογισμού αυτών, δεδομένου ότι, σύμφωνα με τη σχετική νομοθεσία (ν. 4021/2011 για το Ε.Ε.Τ.Η.Δ.Ε. ετών 2011 και 2012 και ν. 4152/2013για το Ε.Ε.Τ.Α. έτους 2013), ο υπολογισμός των τελών στηρίζεται αποκλειστικά και μόνο στην τιμή ζώνης που είχαν αποστείλει οι δήμοι στο Δ.Ε.Δ.Δ.Η.Ε. και υπάρχουν στο αρχείο αυτού κατά το χρόνο υπολογισμού κατ’ έτος των σχετικών τελών.
Φόροι κληρονομιών,δωρεών, γονικών παροχών και μεταβίβασης ακινήτων:Η παραγραφή του δικαιώματος του Δημοσίου στις φορολογίες κληρονομιών, δωρεών και γονικών παροχών για φορολογικές υποχρεώσεις που γεννήθηκαν μέχρι και την 31/12/2014 είναι κατά κανόνα δεκαετία επί δήλωσης και δεκαπενταετία επί μη δήλωσης. Στη φορολογία μεταβίβασης ακινήτων για φορολογικές υποχρεώσεις που γεννήθηκαν μέχρι και την 31/12/2013 η παραγραφή είναι κατά κανόνα πενταετία. Συνεπώς σε υποθέσεις φ.μ.α. με χρόνο γένεσης φορολογικής υποχρέωσης μέχρι και την 31/12/2010 το δικαίωμα του δημοσίου για κοινοποίηση πράξης επιβολής φόρου είχε παραγραφεί κατά την ημερομηνία έκδοσης της απόφασης ΣτΕ 2333/2016. Για φορολογικές υποχρεώσεις των ετών 2015 ή 2014 και επόμενων αντίστοιχα η παραγραφή ορίζεται από τον Κ.Φ.Δ.. Για τη διενέργεια νέας εκκαθάρισης των φόρων αυτών και την έκδοση σχετικής πράξης διοικητικού προσδιορισμού του φόρου (άρθρο 32 παρ. 2 του ν.4174/2013 - Κ.Φ.Δ.) ο υπόχρεος σε φόρο υποβάλλει στη Δ.Ο.Υ., στην οποία είχε υποβληθεί η αρχική δήλωση, αίτηση επιστροφής φόρου συνοδευόμενη από τα έντυπα υπολογισμού της φορολογητέας αξίας των ακινήτων και αντίγραφο του συνταχθέντος συμβολαίου δωρεάς/γονικής παροχής/μεταβίβασης ακινήτων, εφόσον τούτο δεν είχε υποβληθεί στο σχετικό φάκελο.
Διαφορά φόρου: Στις περιπτώσεις που η διαφορά φόρου αφορά δηλώσεις Φ.Α.Π. φυσικών προσώπων και ΕΝ.Φ.Ι.Α. φυσικών και νομικών προσώπων, δεδομένου ότι ο φόρος προσδιορίζεται στο σύνολο της ακίνητης περιουσίας του φορολογουμένου, ενδέχεται να προκύψουν διαφορές, οι οποίες οφείλονται στη διαρκή ενημέρωση - διόρθωση της ηλεκτρονικής βάσης δεδομένων για τον υπολογισμό της αξίας των ακινήτων στις φορολογίες αυτές. Η τυχόν προκύπτουσα διαφορά του Φ.Α.Π. φυσικών προσώπων και του ΕΝ.Φ.Ι.Α. φυσικών και νομικών προσώπων για μεν τα έτη 2010 και 2011 επιστρέφεται ή συμψηφίζεται κατά περίπτωση, ενώ για τα έτη 2012 και επόμενα μόνο συμψηφίζεται με μελλοντικές οφειλές των υπόχρεων στο φόρο αυτό.
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου