Αν έχεις το σπίτι σου στο Airbnb, σημείωσε

Αν έχεις το σπίτι σου στο Airbnb, καλύτερα να σημειώσεις αυτές τις κρίσιμες ημερομηνίες, όπως τις δίνει η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων, καθώς τα περιθώρια είναι στενά και τα πρόστιμα αυστηρά.

Ποιες είναι οι σημαντικές ημερομηνίες αν έχεις το σπίτι σου στο Airbnb; To απόγευμα της Παρασκευή, υπεγράφη η απόφαση με την οποία τροποποιείται η ΠΟΛ. 1187/2017, αναφορικά με τη βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων στο πλαίσιο της οικονομίας του διαμοιρασμού, από τον διοικητή της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων, Γιώργο Πιτσιλή.

Σημειώνονται, λοιπόν, αλλαγές στις προθεσμίες υποβολής των δηλώσεων. Αν, λοιπόν, είσαι ο Διαχειριστής του ακινήτου, τότε θα πρέπει να έχεις πατήσει οριστικοποίηση στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής στις 28 Φεβρουαρίου του έτους υποβολής των δηλώσεων φορολογίας εισοδήματος.

Αν έχεις το σπίτι σου στο Airbnb, σημείωσε:

Σύμφωνα με την ΑΑΔΕ, στην απόφαση που υπογράφηκε προβλέπονται τα εξής:

• Η ημερομηνία μέχρι την οποία ο «Διαχειριστής Ακινήτου Βραχυχρόνιας Μίσθωσης» οριστικοποιεί την εικόνα του «Μητρώου Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής» είναι η 28η Φεβρουαρίου του έτους υποβολής των δηλώσεων φορολογίας εισοδήματος.
• Τα πρόσωπα που, προκειμένου να συνάψουν Βραχυχρόνιες Μισθώσεις, έχουν προβεί ή προβαίνουν σε ανάρτηση ακίνητων σε ψηφιακή πλατφόρμα από 1.1.2018 μέχρι τις 30.11.2018, εγγράφονται στο «Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής» μέχρι την 30η Νοεμβρίου 2018.
• Υποβάλλεται συγκεντρωτική, ανά ακίνητο, «Δήλωση Βραχυχρόνιας Διαμονής» μέχρι 30.11.2018, για αναχώρηση μισθωτή από το ακίνητο μέχρι και την 31η Οκτωβρίου 2018, στην οποία δεν συμπεριλαμβάνονται τυχόν μισθώσεις που έχουν περιληφθεί ήδη σε «Δήλωση Βραχυχρόνιας Διαμονής» για το ίδιο, ως άνω, διάστημα.
• Για αναχώρηση μισθωτή από 1.11.2018 και μέχρι 30.11.2018 υποβάλλεται «Δήλωση Βραχυχρόνιας Διαμονής» μέχρι τις 20/12/2018, σύμφωνα με τα όσα ορίζονται στην ΠΟΛ. 1187/2017

Να σημειώσουμε πως για οποιαδήποτε παράβαση ή παράλειψη των σχετικών υποχρεώσεων θα επιβάλλεται πρόστιμο 5.000 ευρώ. Αυτό προβλέπει, μεταξύ άλλων, η απόφαση της ΑΑΔΕ για τον τρόπο δήλωσης των μισθωμάτων και της σχετικής δραστηριότητας.