ΕΝΦΙΑ: Μικρό όφελος από τη μείωση μόνο για τους μικροιδιοκτήτες
Τι θα ισχύσει για το 2019
Του Γιώργου Λαμπίρη
Aπό τον προσεχή Σεπτέμβριο θα ξεκινήσει η πληρωμή του ΕΝΦΙΑ για τους υπόχρεους του φόρου, όπου πάνω από 6 εκατομμύρια πολίτες, θα κληθούν να καταβάλλουν το ποσό που τους αναλογεί. Με βάση τις ρυθμίσεις του κυβερνητικού επιτελείου, για περιπτώσεις στις οποίες η ακίνητη περιουσία δεν υπερβαίνει τις 60.000 ευρώ θα υπάρξη μείωση του φόρου κατά 30% για κάθε φυσικό πρόσωπο.
Τι ισχύει για υπόχρεους με περιουσία έως 60.000 ευρώ
Σε ό,τι αφορά τη μείωση που θα προκύψει για τους υπόχρεους με ακίνητη περιουσία που δεν υπερβαίνει τις 60.000 ευρώ ,το συνολικό 3,5 εκατομμύρια φορολογούμενοι θα δουν μείωση στο λογαριασμό τους κατά 55,02 ευρώ μέσο όρο, ενώ γι’ αυτή την κατηγορία δεν θα ισχύσει το μέτρο του κόφτη, κάτι που θα συμβεί για τα μεγαλύτερα κλιμάκια ακίνητης περιουσίας.
Για τους υπόχρεους των οποίων η ακίνητη περιουσία υπερβαίνει το ποσό των 60.000 ευρώ η μείωση του 30%, που αντιστοιχεί στο υπερβάλλον των 60.000 ευρώ τμήμα της αξίας, θα ελαττώνεται κατά 0,7 ευρώ ανά 1.000 ευρώ ακίνητης περιουσίας. Σε αυτή την περίπτωση μάλιστα, η μείωση δεν θα υπερβαίνει τα 100 ευρώ. Ο υπολογισμός της έκπτωσης θα γίνεται με ειδικό αλγόριθμο και θα εφαρμοστεί και το μέτρο του κόφτη.
Σημειώνεται πάντως ότι σε αρκετές των περιπτώσεων αναμένεται ότι οι φορολογούμενοι – μικροϊδιοκτήτες θα έχουν εν τέλει ελάχιστη μείωση του ΕΝΦΙΑ, με δεδομένη την περαιτέρω αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών. Έτσι, κάποιοι οι οποίοι θα έβλεπαν με βάση την έκπτωση, ελάφρυνση της τάξεως από 50 έως και 70 ευρώ ετησίως, εν τέλει το ποσό αυτό τείνει να μηδενιστεί.
Νέες αναπροσαρμογές αντικειμενικών
Θυμίζουμε ότι στο πλαίσιο της συμφωνίας κυβέρνησης – δανειστών για τη μετά των μνημονίων εποχή, προβλέπονται δύο ακόμα αναπροσαρμογές των αντικειμενικών ανά έτος. Η πρώτη από αυτές τοποθετείται στο 2020 και η δεύτερη στο 2021. Ο λόγος για τον οποίο θα υπάρξουν και δύο ακόμα αναπροσαρμογές, είναι ότι το ικονομικό επιτελείο της κυβέρνησης πραγματοποίησε σε πρώτη φάση, μερική αναπροσαρμογή των τιμών ζώνης στα ακίνητα, γεγονός που θέτει τις υπάρχουσες τιμές σε απόσταση από τις ισχύουσες εμπορικές τιμές.
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου