ΚΑΙ ΓΙΑ ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΑ ΤΟΥ 2013 ΠΟΥ ΘΑ ΦΟΡΟΛΟΓΗΘΟΥΝ ΤΟ 2014
Φόρος και για ανείσπρακτα ενοίκια
Με τις διατάξεις του νέου Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος καταργείται η δυνατότητα εκχώρησης στο Δημόσιο των μισθωμάτων που δεν έχουν εισπραχθεί.
Με φόρο εισοδήματος 11% έως 33% για τα ενοίκια που δεν εισέπραξαν θα επιβαρύνονται οι ιδιοκτήτες ακινήτων. Ο νέος Κώδικας Φορολογίας Εισοδήματος που θα τεθεί σε ισχύ από την Πρωτοχρονιά προβλέπει ότι, για τα εισοδήματα του 2014 και των επομένων ετών, καταργείται το δικαίωμα που έχουν οι ιδιοκτήτες εκμισθούμενων ακινήτων, να εκχωρούν στο Δημόσιο τα ανείσπρακτα ενοίκια και να απαλλάσσονται γι' αυτά από τον φόρο εισοδήματος.
Ειδικότερα, με το ισχύον σήμερα νομοθετικό καθεστώς, το οποίο θα ισχύσει και για τα εισοδήματα του 2013 που θα φορολογηθούν το 2014, οι ιδιοκτήτες ακινήτων μπορούν να υποβάλουν στην εφορία μια δήλωση εκχώρησης στο Δημόσιο των μισθωμάτων που δεν εισέπραξαν από τους ενοικιαστές. Με τον τρόπο αυτό, οι ιδιοκτήτες απαλλάσσονται από την υποχρέωση να δηλώσουν τα μη εισπραχθέντα ενοίκια στη φορολογική τους δήλωση και γλιτώνουν από την πληρωμή φόρων επί εισοδημάτων που δεν απέκτησαν. Με τις διατάξεις του νέου Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος που τίθενται σε ισχύ για τα εισοδήματα που αποκτώνται από την 1η Ιανουαρίου 2014 και μετά, καταργείται η δυνατότητα εκχώρησης στο Δημόσιο των μισθωμάτων που δεν έχουν εισπραχθεί.
Εν τω μεταξύ την έντονη αντίδραση των ιδιοκτητών ακινήτων προκάλεσαν οι δηλώσεις του υπουργού Οικονομικών Ι. Στουρνάρα και συγκεκριμένα ότι με το νέο νομοσχέδιο για την επιβολή του Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων «θα πληρώσει και η Εκάλη». Η δήλωση αυτή ερμηνεύθηκε από την Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ) ως προσπάθεια του υπουργού να δικαιολογήσει την κυβερνητική απόφαση για διπλή φορολόγηση όσων κατέχουν αστικά ακίνητα (κτίσματα και των εντός σχεδίων πόλεων οικόπεδα) συνολικής αντικειμενικής αξίας άνω των 300.000 ευρώ.
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου