Ξεκινά γολγοθάς για τους ιδιοκτήτες ακινήτων

4

 
 
 
 
 

Του Σπύρου Δημητρέλη

Δύσκολοι καιροί για όλους τους φορολογούμενους, αλλά και για αυτούς που κάποτε θεωρούνταν προνομιούχοι επειδή κατείχαν ακίνητη ιδιοκτησία. Η φορολόγησή τους υπήρξε κατά τα χρόνια των μνημονίων η πολύ εύκολη λύση και οι απανωτοί φόροι που επιβλήθηκαν προκάλεσαν τη μεγαλύτερη κρίση όλων των εποχών στην ελληνική κτηματαγορά. Το δεύτερο μισό κάθε έτους ήταν πάντα το πιο δύσκολο για τους ιδιοκτήτες κάθε μεγέθους, μικρούς, μεσαίους και  μεγάλους, καθώς σε αυτό συσσωρεύονται πολλαπλές φορολογικές υποχρεώσεις. Η πληρωμή του λογαριασμού ξεκίνησε ήδη από τα τέλη του περασμένου μήνα και συνεχίζεται αμείωτος έως και τις αρχές του επόμενου μήνα.

Ας δούμε αναλυτικά τον λογαριασμό:

-Έως το τέλος του έτους οι ιδιοκτήτες ακινήτων που το 2017 είχαν εισόδημα από αυτά θα πρέπει να πληρώσουν άλλες δύο δόσεις του φόρου εισοδήματος από τις τρεις στις οποίες έπρεπε να εξοφληθεί το νέο εκκαθαριστικό. Η πρώτη πληρώθηκε στο τέλος Ιουλίου και οι άλλες δυο θα πρέπει να πληρωθούν έως το τέλος Σεπτεμβρίου και Νοεμβρίου, αντίστοιχα.

-Έως την ερχόμενη Παρασκευή 31 Αυγούστου αναμένεται να φορτωθούν στο taxisnet τα εκκαθαριστικά του φετινού Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων, του γνωστού ΕΝΦΙΑ. Ο συνολικός λογαριασμός που καλούνται να πληρώσουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων ανέρχεται σε περίπου 3,2 δισ. ευρώ από τα οποία τα 2,65 αναμένεται να πληρωθούν εμπρόθεσμα, δηλαδή έως το τέλος Ιανουαρίου 2019. Ο φετινός ΕΝΦΙΑ θα εξοφληθεί σε πέντε μηνιαίες δόσεις με την πρώτη έως το τέλος Σεπτεμβρίου και την τελευταία έως το τέλος Ιανουαρίου 2019.

-Έως το τέλος του μήνα οι χιλιάδες ιδιοκτήτες που εκμισθώνουν ακίνητα μέσω των διαδικτυακών πλατφορμών διαμοιρασμού (π.χ. AirBnB) θα έχουν στη διάθεσή τους την ειδική ηλεκτρονική εφαρμογή για τη δήλωση των στοιχείων των μισθώσεων αλλά και την εγγραφή τους στο σχετικό ηλεκτρονικό μητρώο. Οι διαχειριστές αυτού του είδους των μισθώσεων θα πρέπει να εγγραφούν στο μητρώο και να υποβάλουν ηλεκτρονικά στο taxisnet δηλώσεις για κάθε μίσθωση που πραγματοποιούν. Στην περίπτωση που εντοπισθούν να έχουν παραλείψει κάποια από τις παραπάνω υποχρεώσεις θα βρεθούν αντιμέτωποι με διοικητικό πρόστιμο ύψους 5.000 ευρώ. Η έναρξη λειτουργίας της εφαρμογής έχει καθυστερήσει σημαντικά καθώς η σχετική υποχρέωση έχει θεσπιστεί από τις αρχές του 2017.