Διαχείριση ληξιπρόθεσμων οφειλών από την Α.Α.Δ.Ε Γράφει ο Θοδωρής Δ. Καβούκης Τι νέο φέρνει ο θεσμός των Φορολογικών Δεσμευτικών Απαντήσεων, που τίθεται σε ισχύ την 1η Οκτωβρίου

 

Διαχείριση ληξιπρόθεσμων οφειλών από την Α.Α.Δ.Ε

Γράφει ο Θοδωρής Δ. Καβούκης

Τι νέο φέρνει ο θεσμός των Φορολογικών Δεσμευτικών Απαντήσεων, που τίθεται σε ισχύ την 1^η Οκτωβρίου

H Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (Α.Α.Δ.Ε.) σύμφωνα με το επιχειρησιακό σχέδιό της για το έτος 2026 στοχεύει μεταξύ άλλων στην είσπραξη ποσού τουλάχιστον 3,2 δισ. ευρώ έναντι παλαιών ληξιπρόθεσμων οφειλών των φορολογουμένων. Εν προκειμένου για την αποτελεσματική διαχείριση των ληξιπρόθεσμων οφειλών η  Α.Α.Δ.Ε. χρησιμοποιεί σύγχρονη τεχνολογία και τεχνητή νοημοσύνη για την αύξηση των εισπράξεων έναντι ληξιπρόθεσμων οφειλών, την εκκαθάριση του χαρτοφυλακίου και τη λήψη μέτρων για τον περιορισμό της αύξησης των νέων ληξιπρόθεσμων οφειλών. Οι οφειλέτες ενημερώνονται (μέσω sms, email, push notifications) για τις ληξιπρόθεσμες οφειλές τους, αλλά και για τη διατήρηση και εξόφληση των ρυθμίσεών τους.

            Η Α.Α.Δ.Ε. εφαρμόζοντας τη μεθοδολογία PARE (Payment capacity – Attitude – Recency – Event) προβαίνει στην δημιουργία αναλυτικού προφίλ φορολογουμένου με βάση την ικανότητα να αποπληρώσει τις οφειλές του (αναλύοντας τα στοιχεία των τραπεζικών του λογαριασμών, των εισοδημάτων και της περιουσίας του), την παρελθούσα συμπεριφορά του ως προς την αποπληρωμή των οφειλών, την παλαιότητα των οφειλών του, αλλά και σημαντικά οικονομικά γεγονότα που μπορεί να έχουν επηρεάσει σε κρίσιμο βαθμό τη συμπεριφορά ή την ικανότητά του προς εκπλήρωση των υποχρεώσεων.

            Με την χρήση Συστήματος Προηγμένης Επιχειρησιακής Νοημοσύνης (ΒΙ) και Ανάλυσης Δεδομένων (Data Analytics) η Α.Α.Δ.Ε. προβαίνει στην ανάπτυξη προγνωστικών μοντέλων με χρήση τεχνητής νοημοσύνης και μηχανικής μάθησης για τη βελτίωση της στόχευσης δράσεων είσπραξης ληξιπρόθεσμων οφειλών. Παράλληλα επεκτείνεται η δυνατότητα επιβολής κατάσχεσης εις χείρας τρίτων με ηλεκτρονικά μέσα, ενώ συνεχίζεται η διασταύρωση των πληροφοριών από αλλοδαπές αρχές μέσω της Διεθνούς Διοικητικής Συνεργασίας και της αποστολή στοχευμένων αιτήσεων αμοιβαίας συνδρομής στην είσπραξη.

ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΕΣ ΔΕΣΜΕΥΤΙΚΕΣ ΑΠΑΝΤΗΣΕΙΣ

            Με το άρθρο 36 του νέου φορολογικού νόμου (ν. 5301/2026) θεσπίζεται στο ελληνικό φορολογικό δίκαιο ο θεσμός των Φορολογικών Δεσμευτικών Απαντήσεων (advanced tax rullings). Ο εν λόγω θεσμός, ο οποίος ήδη εφαρμόζεται σε αρκετά κράτη της Ευρωπαϊκής Ένωσης, θα τεθεί σε ισχύ από την 1^η Οκτωβρίου 2026.

Τι είναι οι Φορολογικές Δεσμευτικές Απαντήσεις;

            Κάθε φυσικό ή νομικό πρόσωπο ή νομική οντότητα δύναται να υποβάλει αίτηση στη Φορολογική Διοίκηση για την έκδοση Φορολογικής Δεσμευτικής Απάντησης (Φ.Δ.Α.) από τον Διοικητή της Α.Α.Δ.Ε. Με τη Φ.Δ.Α. η Φορολογική Διοίκηση προβαίνει σε εκ των προτέρων ερμηνεία της ισχύουσας νομοθεσίας επί φορολογικών και τελωνειακών ζητημάτων, που ανακύπτουν με βάση συγκεκριμένα και επαρκώς καθορισμένα από τον αιτούντα περιστατικά, τα οποία δεν έχουν ακόμα λάβει χώρα. Προϋπόθεση για την έκδοση Φ.Δ.Α. αποτελεί να υφίσταται ζήτημα ερμηνείας των εφαρμοστέων διατάξεων.

Ποια ζητήματα εξαιρούνται από το πεδίο εφαρμογής των Φ.Δ.Α.;

Από το πεδίο εφαρμογής των Φ.Δ.Α. εξαιρούνται ζητήματα που:

·         αφορούν κάθε θέμα σχετικό με την προέγκριση μεθοδολογίας ενδοομιλικής τιμολόγησης κατά το άρθρο 26 του Κώδικα Φορολογικής Διαδικασίας (advanced pricing agreements)

·         έχουν ως αντικείμενο την εφαρμογή αλλοδαπού δικαίου στην Ελλάδα

·         σχετίζονται με υποθέσεις του αιτούντος και για τα οποία ζητήματα κατά τον χρόνο υποβολής της αίτησης Φ.Δ.Α. έχει ασκηθεί ενδικοφανής προσφυγή ενώπιον της Διεύθυνσης Επίλυσης Διαφορών της Α.Α.Δ.Ε. ή οποιοδήποτε ένδικο βοήθημα.

Πότε εκδίδονται οι Φ.Δ.Α.;

Εφόσον η Φορολογική Διοίκηση προβεί στην έκδοση Φ.Δ.Α., αυτή εκδίδεται εντός προθεσμίας εκατόν πενήντα (150) ημερών από την παραλαβή της πλήρους αίτησης, των δικαιολογητικών και την καταβολή του συνολικού παραβόλου, άλλως ο αιτών ενημερώνεται εγγράφως για την απόρριψη της αίτησης εντός της ίδιας προθεσμίας. Ο αιτών δύναται να αιτηθεί την έκδοση Φ.Δ.Α. κατά προτεραιότητα, υποβάλλοντας αίτημα επίσπευσης.

Για την υποβολή της αίτησης απαιτείται παράβολο;

Για το παραδεκτό υποβολής της αίτησης καταβάλλεται το ελάχιστο παράβολο των τριών χιλιάδων πεντακοσίων (3.500) ευρώ. Το ύψος του συνολικού παραβόλου ορίζεται σε ποσό από δέκα χιλιάδες (10.000) ευρώ έως πενήντα χιλιάδες (50.000) ευρώ, λαμβάνοντας υπόψη ιδίως την πολυπλοκότητα του ερμηνευτικού ζητήματος, τη σώρευση ζητημάτων, τη νομική μορφή και το μέγεθος της επιχείρησης του αιτούντος, καθώς και την τυχόν υποβολή αιτήματος επίσπευσης εκ μέρους του αιτούντος. Αν εντός της προθεσμίας των εκατό πενήντα ημερών, που προβλέπεται για την έκδοση Φ.Δ.Α.,  η αίτηση απορριφθεί, το ποσό του παραβόλου που υπερβαίνει τις τρεις χιλιάδες πεντακόσια (3.500) ευρώ επιστρέφεται στον αιτούντα.

Η Φ.Δ.Α. ισχύει για όσο χρονικό διάστημα:

·         παραμένουν αμετάβλητα τα εξετασθέντα περιστατικά και η νομοθεσία επί των οποίων εκδόθηκε

·         δεν υπάρχει διαφορετική ερμηνεία από ανώτατο δικαστήριο ως προς το εφαρμοστέο νομοθετικό πλαίσιο

·         τηρούνται οι τυχόν όροι και οι προϋποθέσεις που περιλαμβάνονται σε αυτή.

Για όσο χρονικό διάστημα ισχύει η Φ.Δ.Α., αυτή είναι δεσμευτική για τη Φορολογική Διοίκηση.  Επίσης αν ο φορολογούμενος ακολούθησε Φ.Δ.Α. σε ισχύ αναφορικά με τη φορολογική του υποχρέωση, η δήλωσή του δεν θεωρείται ανακριβής ή δεν θεωρείται ότι παρέλειψε να υποβάλει δήλωση κατά περίπτωση.

Οι Φ.Δ.Α. δημοσιεύονται στον ιστότοπο της Α.Α.Δ.Ε. ανωνυμοποιημένες ή ψευδωνυμοποιημένες. Ο αιτών έχει δικαίωμα να ζητήσει να μην δημοσιευθούν πληροφορίες που αφορούν εμπορικά, επιχειρηματικά, βιομηχανικά ή επαγγελματικά μυστικά ή εμπορική διαδικασία.

Αναμένεται απόφαση του Διοικητή της Α.Α.Δ.Ε. με την οποία θα καθορίζονται το ελάχιστο περιεχόμενο της αίτησης για έκδοση Φορολογικής Δεσμευτικής Απάντησης (Φ.Δ.Α.) και τα συνοδευτικά δικαιολογητικά, η διαδικασία υποβολής και παραλαβής της, η αρμόδια υπηρεσία για την παραλαβή και την εξέτασή της, τα στάδια εξέτασής της, η ενημέρωση του αιτούντος για την πορεία της αίτησης, οι λεπτομέρειες για τον προσδιορισμό, την καταβολή και την επιστροφή του παραβόλου, η διαδικασία έκδοσης της Φ.Δ.Α. και κάθε άλλη λεπτομέρεια για την εφαρμογή του θεσμού των Φ.Δ.Α.

ΘΟΔΩΡΗΣ Δ. ΚΑΒΟΥΚΗΣ

Δικηγόρος – Οικονομολόγος

Δημοσιεύθηκε στην εφημερίδα One Voice (Finance & Markets Voice) , το Κυριακή 24 Μαΐου   2026

 

Δικαιολογητικά που απαιτούνται για ειδικές περιπτώσεις δηλώσεων εισοδήματος Γράφει ο Απόστολος Αλωνιάτης • Λήγει η καταγραφή των ανελκυστήρων στο Ενιαίο Μητρώο. • Υποχρεωτική καταγραφή του αριθμού μητρώου στα φορολογικά παραστατικά. • Καταργείται η χειρόγραφη θεώρηση του Βιβλίου Ατελειών για τους επαγγελματίες αλιείς

 

Δικαιολογητικά που απαιτούνται για ειδικές περιπτώσεις δηλώσεων εισοδήματος

Γράφει ο Απόστολος Αλωνιάτης  

·         Λήγει η καταγραφή των ανελκυστήρων στο Ενιαίο Μητρώο.

·         Υποχρεωτική καταγραφή του αριθμού μητρώου στα φορολογικά παραστατικά.

·         Καταργείται η χειρόγραφη θεώρηση του  Βιβλίου Ατελειών για τους επαγγελματίες αλιείς

Πλησιάζουμε στη λήξη της παράτασης της καταγραφής στο Ενιαίο Μητρώο Ανελκυστήρων των ανελκυστήρων όλης της χώρας. Σύμφωνα με την απόφαση  Αριθμ. 94640  «Παράταση της προθεσμίας ολοκλήρωσης απογραφής ανελκυστήρων στο μητρώο της παρ. 5 του άρθρου 11Α του ν. 3982/2011», οι Υπουργοί Ανάπτυξης  και  Ψηφιακής Διακυβέρνησης, έδωσαν παράταση στην υποχρέωση αυτή έως και της 30 Ιουνίου 2026, δηλαδή μέχρι το τέλος της εβδομάδας που έρχεται.

Όμως η υποχρέωση των εμπλεκομένων με τους ανελκυστήρες δεν  είναι μόνο η καταγραφή του ανελκυστήρα στο Ενιαίο Μητρώο Ανελκυστήρων σύμφωνα με τον νόμο που προαναφέραμε (ν.3982/2011).

Ποιοι έχουν υποχρέωση να τους δηλώσουν

Η απογραφή των ανελκυστήρων στο Μητρώο γίνεται με ευθύνη των ιδιοκτητών ή των διαχειριστών ή των νόμιμων εκπροσώπων.  Δικαίωμα υποβολής έχουν:

·         Οι ιδιοκτήτες ή οι διαχειριστές κτιρίων, ή οι νόμιμοι εκπρόσωποι αυτών και

·         Οι υπεύθυνοι συντηρητές ή εγκαταστάτες των ανελκυστήρων, με βάση το ισχύον πλαίσιο.

·         Η απογραφή των ανελκυστήρων στο μητρώο γίνεται µε ευθύνη των ιδιοκτητών, ή των διαχειριστών, ή νόμιμων εκπροσώπων τους.

Για κάθε ανελκυστήρα δηλώνονται υποχρεωτικά τα στοιχεία του ιδιοκτήτη ή διαχειριστή, η διεύθυνση εγκατάστασης, ο αριθμός των στάσεων, το έτος κατασκευής, καθώς και τα στοιχεία του συντηρητή. Επιπλέον, σε σοβαρές περιπτώσεις μπορεί να υπάρξει ακόμη και “σφράγιση” του ασανσέρ».

Πρόστιμα για την μη απογραφή

Η μη απογραφή εντός της ανωτέρω προθεσμίας επισύρει διοικητικό πρόστιμο ανά ανελκυστήρα ύψους χιλίων (1.000) ευρώ για ανελκυστήρες σε κτίρια με χρήση κατοικίας, δύο χιλιάδων πεντακοσίων (2.500) ευρώ για ανελκυστήρες σε κτίρια με επαγγελματική ή μικτή χρήση και πέντε χιλιάδων (5.000) ευρώ για ανελκυστήρες σε κτίρια προσπελάσιμα από το ευρύ κοινό της περ. γ) της παρ. 4 του άρθρου 4 της υπό στοιχεία οικ. Φ.Α./9.2/οικ.28425/1245/22.12.2008 κοινής υπουργικής απόφασης.

Καταγραφή του μοναδικού αριθμού ανελκυστήρα στα παραστατικά

Σύμφωνα με την παράγραφο 6 του άρθρου 11 του ν.3982/2011, ο υπεύθυνος συντηρητής ή ο εγκαταστάτης ανελκυστήρα υποχρεούται, κατά την έκδοση του προβλεπόμενου φορολογικού παραστατικού για παροχή υπηρεσιών συντήρησης ή εγκατάστασης, να αναγράφει σε αυτό τον αριθμό απογραφής του ανελκυστήρα στο Μητρώο.

Πρόστιμο από την μη αναγραφή

Η παράλειψη αναγραφής του αριθμού απογραφής ή η αναγραφή προδήλως ανακριβούς αριθμού συνιστά διοικητική παράβαση.

Εφόσον από τον διενεργούμενο έλεγχο διαπιστωθεί ότι κατά τον χρόνο παροχής των υπηρεσιών ο ανελκυστήρας δεν είχε απογραφεί, επιβάλλονται στον εκδότη του προβλεπόμενου φορολογικού παραστατικού για παροχή υπηρεσιών συντήρησης ή εγκατάστασης οι ίδιες διοικητικές κυρώσεις που προβλέπονται για τον ιδιοκτήτη ή διαχειριστή , ανάλογα με τη χρήση του κτιρίου.

 Αρμόδια υπηρεσία για τον έλεγχο συμμόρφωσης των υποχρέων της παρούσας και για την επιβολή των διοικητικών κυρώσεων ορίζεται η Ανεξάρτητη Αρχή Ελέγχου της Αγοράς και Προστασίας του Καταναλωτή.

Με κοινή απόφαση των Υπουργών Ανάπτυξης, Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών και Ψηφιακής Διακυβέρνησης ορίζεται η ημερομηνία από την οποία εκκινεί η υποχρέωση .

Με όμοια απόφαση δύνανται να καθορίζονται ο τύπος, η διαδικασία και το περιεχόμενο της αναγραφής επί του φορολογικού παραστατικού, οι μηχανισμοί ελέγχου συμμόρφωσης, ο τρόπος διασταύρωσης των δεδομένων και κάθε άλλη αναγκαία λεπτομέρεια για την εφαρμογή της υποχρέωσης αναγραφής και του προστίμου.

Φορολογικές δηλώσεις

Στην ενότητα αυτή ας δούμε ορισμένα θέματα που αφορούν την κατάθεση των φορολογικών δηλώσεων και τι γίνεται όταν ζητηθεί από την διοίκηση η προσκόμιση δικαιολογητικών στη  υπηρεσία, μετά την κατάθεση των δηλώσεων ηλεκτρονικά.

Δηλώσεις με επιφύλαξη

Οι δηλώσεις με επιφύλαξη υποβάλλονται με χρήση της διαδικτυακής Υπηρεσίας υποβολής δηλώσεων μέσω της ψηφιακής πύλης myAADE. Εντός χρονικού διαστήματος 30 ημερών από την ημερομηνία υποβολής της δήλωσης οι φορολογούμενοι οφείλουν να προσκομίσουν στην αρμόδια, για την εξέταση της επιφύλαξης, υπηρεσία τα απαραίτητα δικαιολογητικά, τα οποία αποδεικνύουν τους ισχυρισμούς τους και τον λόγο της επιφύλαξης, προκειμένου να εκκαθαριστούν οι δηλώσεις και να εκδοθούν οι πράξεις διοικητικού προσδιορισμού φόρου από την υπηρεσία αυτή εντός της προβλεπόμενης από το άρθρο 24 παρ. 1 του Κώδικα Φορολογικής Διαδικασίας [ΚΦΔ- ν. 5104(ΦΕΚ Α' 58/19-04-2024)], προθεσμίας των 90 ημερών από την υποβολή της δήλωσης. Σε περίπτωση που τα απαιτούμενα δικαιολογητικά δεν προσκομιστούν εντός της προαναφερθείσας προθεσμίας των 30 ημερών, οι δηλώσεις εκκαθαρίζονται, χωρίς να ληφθεί υπόψη η επιφύλαξη, δεδομένου ότι, σύμφωνα με την παρ. 2 του άρθρου 24 του ΚΦΔ, η επιφύλαξη δεν συνεπάγεται την αναστολή της είσπραξης του φόρου.

Εικόνα 1: Δήλωση επιφύλαξης σε φυσικά πρόσωπα

Η δήλωση που υποβάλλεται με επιφύλαξη βάσει του άρθρου 24 του ΚΦΔ, ελέγχεται μόνο ως προς το λόγο της επιφύλαξης, εκτός εάν κριθεί απαραίτητος ο έλεγχος δικαιολογητικών και ο φορολογούμενος ειδοποιηθεί μέσω μηνύματος σύμφωνα με τα οριζόμενα παρακάτω [(δηλαδή στις παρ. 4 και 5 του άρθρου 4 της απόφασης Α.1062/2026 «Τύπος και περιεχόμενο της δήλωσης φορολογίας εισοδήματος φυσικών προσώπων φορολογικού έτους 2025, των λοιπών εντύπων και των δικαιολογητικών εγγράφων που συνυποβάλλονται με αυτή. Τύπος και περιεχόμενο της πράξης διοικητικού/διορθωτικού προσδιορισμού φόρου φορολογικών ετών 2025 και εφεξής (ΦΕΚ Β' 1280/09-03-2026)].

Δηλώσεις με επιφύλαξη μπορούν να καταθέσουν και τα νομικά πρόσωπα. Οι δηλώσεις νομικών προσώπων με επιφύλαξη υποβάλλονται ηλεκτρονικά μέσω διαδικτύου και εντός χρονικού διαστήματος τριών (3) ημερών από την ημερομηνία υποβολής της δήλωσης οφείλουν οι φορολογούμενοι να προσκομίσουν στη Δ.Ο.Υ. εκτύπωση της δήλωσης και τα απαραίτητα δικαιολογητικά που αφορούν την επιφύλαξη.

Σε περίπτωση που τα απαιτούμενα δικαιολογητικά δεν προσκομιστούν της προθεσμίας των 3 ημερών, οι δηλώσεις εκκαθαρίζονται, χωρίς να ληφθεί υπόψη η επιφύλαξη

Εικόνα 2: Που αναγράφεται η επιφύλαξη για τα νομικά πρόσωπα

Πρόσκληση για προσκόμιση δικαιολογητικών

Στις περιπτώσεις που κριθεί απαραίτητος ο έλεγχος των δικαιολογητικών των αρχικών ή τροποποιητικών δηλώσεων που υποβάλλονται με χρήση της διαδικτυακής Υπηρεσίας υποβολής δηλώσεων μέσω της ψηφιακής πύλης myAADE, οι φορολογούμενοι ειδοποιούνται μέσω μηνύματος να επισυνάψουν εντός της πλατφόρμας της υποβολής της δήλωσης ή να προσκομίσουν ή να αποστείλουν στην αρμόδια για την παραλαβή της δήλωσης υπηρεσία, μέσω της πλατφόρμας «Τα Αιτήματά μου» στην ψηφιακή πύλη myAADE, τα δικαιολογητικά εντός δεκαπέντε (15) ημερών.

 Μετά το πέρας της ανωτέρω προθεσμίας, οι δηλώσεις εκκαθαρίζονται από την υπηρεσία, διαγράφοντας ή διορθώνοντας, όπου απαιτείται, ποσά τα οποία συνεπάγονται φορολογική απαλλαγή, έκπτωση ή ελάφρυνση του δηλούμενου εισοδήματος ή μείωση του φόρου, τα οποία δεν καλύπτονται από ηλεκτρονικά αρχεία ούτε προσκομίζονται για αυτά τα κατάλληλα δικαιολογητικά από τον φορολογούμενο, τρόπους και στη συνέχεια εκδίδονται οι πράξεις προσδιορισμού φόρου, σύμφωνα με την παρ. 3 του άρθρου 36 ΚΦΔ (σχετ. η υπό στοιχεία Ε.2162/2020 εγκύκλιος).

Οι Πράξεις Διοικητικού Προσδιορισμού Φόρου, στις περιπτώσεις αυτές, εκδίδονται από την υπηρεσία εκκαθάρισης της δήλωσης και κοινοποιούνται στους φορολογούμενους με βάση τις διατάξεις της παρ. 2 του άρθρου 5 του ΚΦΔ.

Η μη ανταπόκριση από τους φορολογούμενους στην πρόσκληση της ΑΑΔΕ να προσκομίσουν στοιχεία επισύρει τις κυρώσεις που προβλέπονται στις παρ. 1 ή 2, κατά περίπτωση, του άρθρου 53 του ΚΦΔ.

Δικαιολογητικά σε περίπτωση μη ηλεκτρονική υποβολής

Κατά την υποβολή των αρχικών δηλώσεων με χρήση της διαδικτυακής Υπηρεσίας υποβολής δηλώσεων μέσω της ψηφιακής πύλης myAADE, στις περιπτώσεις που δεν υπάρχει ηλεκτρονική πληροφόρηση για ορισμένα εισοδήματα και φόρους, δύναται να μην εκκαθαρίζεται άμεσα η δήλωση και να ζητηθεί να επισυναφθούν εντός της πλατφόρμας της υποβολής της δήλωσης ή να προσκομισθούν ή να αποσταλούν στην αρμόδια για την παραλαβή της δήλωσης υπηρεσία, μέσω της πλατφόρμας «Τα Αιτήματά μου» στην ψηφιακή πύλη myAADE, τα δικαιολογητικά εντός δεκαπέντε (15) ημερών. Στις περιπτώσεις αυτές απαιτείται η προσκόμιση δικαιολογητικών που αφορούν μόνο σε κωδικούς της δήλωσης οι οποίοι κατά τον χρόνο υποβολής της δεν είναι προσυμπληρωμένοι, ούτε υπάρχει αναρτημένη πληροφορία για αυτούς. Σε κάθε περίπτωση μπορούν να ζητηθούν επιπλέον δικαιολογητικά, εφόσον κριθεί απαραίτητο από τον Προϊστάμενο της αρμόδιας υπηρεσίας.

Στη συνέχεια εκδίδονται από την υπηρεσία εκκαθάρισης της δήλωσης οι Πράξεις Διοικητικού Προσδιορισμού Φόρου, οι οποίες κοινοποιούνται στους φορολογούμενους με βάση τις διατάξεις της παρ. 2 του άρθρου 5 του ΚΦΔ.

Δικαιολογητικά για την υποβολή τροποποιητικής

Για τις τροποποιητικές δηλώσεις φορολογίας εισοδήματος των οποίων η αρχική δήλωση έχει υποβληθεί με χρήση της διαδικτυακής Υπηρεσίας υποβολής δηλώσεων μέσω της ψηφιακής πύλης myAADE και ζητούνται δικαιολογητικά, προσκομίζονται ή αποστέλλονται με τους προβλεπόμενους τρόπους μόνο τα δικαιολογητικά που αφορούν σε κωδικούς της δήλωσης για τους οποίους δεν υπάρχει ηλεκτρονική πληροφόρηση. Η τροποποιητική δήλωση υποβάλλεται σε χειρόγραφη μορφή στην αρμόδια για την παραλαβή της υπηρεσία, εφόσον και η αρχική δήλωση έχει υποβληθεί σε χειρόγραφη μορφή στην αρμόδια υπηρεσία.

Δικαιολογητικά για δικαιολόγηση εισοδημάτων αλλοδαπής

Τα εισοδήματα αλλοδαπής προέλευσης αναγράφονται στους κωδικούς που προβλέπονται σε κάθε κατηγορία εισοδημάτων (από μισθωτή υπηρεσία και συντάξεις, από επιχειρηματική/αγροτική δραστηριότητα, από κεφάλαιο, από υπεραξία μεταβίβασης κεφαλαίου) στους Υποπίνακες 4Α, 4Β, 4Γ, 4Δ, 4Ε. Η αναγραφή γίνεται σε ευρώ και στις περιπτώσεις που τα εισοδήματα έχουν αποκτηθεί σε ξένο νόμισμα λαμβάνεται υπόψη η ισοτιμία ευρώ και ξένου νομίσματος, όπως αυτή προκύπτει κατά την ημερομηνία καταβολής. Σε περίπτωση περιοδικών καταβολών, η μετατροπή γίνεται με βάση τη μέση ετήσια ισοτιμία, όπως αυτή καθορίζεται από την Τράπεζα της Ελλάδος.

Σε όποιους από τους κωδικούς εισοδήματος αλλοδαπής προέλευσης υφίσταται πίνακας, ο φορολογούμενος θα συμπληρώνει τον πίνακα αυτό ως εξής:

1.      Θα επιλέγει τη χώρα ή τις χώρες στις οποίες απέκτησε εισόδημα και

2.      θα αναγράφει το σχετικό ποσό που απέκτησε σε κάθε μία από αυτές.

Για το εισόδημα όλων των κατηγοριών (από μισθωτή υπηρεσία και συντάξεις, από επιχειρηματική/αγροτική δραστηριότητα, από κεφάλαιο, από υπεραξία μεταβίβασης κεφαλαίου), που έχει αποκτηθεί στην αλλοδαπή, από φορολογικό κάτοικο ημεδαπής και έχει καταβληθεί γι’ αυτό ή έχει παρακρατηθεί φόρος εισοδήματος φυσικών προσώπων, εφόσον έχει δικαίωμα να φορολογήσει και η αλλοδαπή χώρα και η Ελλάδα, δηλαδή είτε προβλέπεται με βάση τις διμερείς συμβάσεις, οι οποίες προβλέπουν την μέθοδο της πίστωσης, να φορολογήσουν και οι δύο χώρες, είτε δεν υπάρχει σύμβαση με τη χώρα προέλευσης του εισοδήματος, ο φόρος πιστώνεται μέχρι το ποσό του φόρου που αναλογεί για το εισόδημα αυτό στην Ελλάδα (άρθρο 9 ΚΦΕ).

Το ποσό του φόρου που καταβλήθηκε ή παρακρατήθηκε στην αλλοδαπή αναγράφεται στους σχετικούς κωδικούς των πινάκων της δήλωσης, όπως αναλύονται κατωτέρω και σε κάθε ένα από τους κωδικούς αυτούς θα επιλέγεται:

·         Εάν το ποσό φόρου παρακρατήθηκε ή καταβλήθηκε σε χώρες με τις οποίες υφίσταται ΣΑΔΦ και στη ΣΑΔΦ προβλέπεται η μέθοδος της πίστωσης -λοιπές περιπτώσεις.

Οι φορολογούμενοι που έχουν αναγράψει ποσά στους πιο πάνω κωδικούς, δύνανται να καλούνται στην αρμόδια για την υποβολή της δήλωσης υπηρεσία για προσκόμιση δικαιολογητικών. Η καταβολή του ποσού του φόρου στην αλλοδαπή ή η παρακράτησή του, αποδεικνύεται με συγκεκριμένα δικαιολογητικά έγγραφα, σύμφωνα με τα οριζόμενα στον ΚΦΕ (άρθρο 9) και στον ΚΦΔ (άρθρο 20) και όπως αυτά καθορίστηκαν στην υπό στοιχεία ΠΟΛ.1026/2014 (Β’ 170) απόφαση Γ.Γ.Δ.Ε.

·         Στην περίπτωση που ο φόρος αλλοδαπής έχει καταβληθεί σε άλλο νόμισμα πέραν του ευρώ (π.χ. σε δολάρια Η.Π.Α.), για τις ανάγκες πίστωσης του φόρου αλλοδαπής λαμβάνεται υπόψη η ισοτιμία ευρώ και ξένου νομίσματος, όπως αυτή προκύπτει κατά την ημερομηνία καταβολής του φόρου στην αλλοδαπή που αναγράφεται στη σχετική βεβαίωση της αρμόδιας φορολογικής αρχής ή Ορκωτού Ελεγκτή. Σε περίπτωση όμως, περιοδικών καταβολών, η μετατροπή γίνεται με βάση τη μέση ετήσια ισοτιμία, όπως αυτή καθορίζεται από την Τράπεζα της Ελλάδος.

Προκειμένου για εισοδήματα από τις Η.Π.Α. πιστώνεται μόνο το ποσό του ομοσπονδιακού φόρου των Η.Π.Α. και όχι ο πολιτειακός φόρος.

 

ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΕΣ ΑΛΙΕΙΣ

Καταργείται η χειρόγραφη θεώρηση του  Βιβλίου Ατελειών

Με την απόφαση Α.1092/2026 «Καθορισμός των όρων και των προϋποθέσεων για την ψηφιακή έγκριση του δικαιώματος δασμοφορολογικής ατέλειας σε πρόσωπα που ασκούν επαγγελματική αλιεία, κατά τη διαδικασία εφοδιασμού των αλιευτικών σκαφών τους», (ΦΕΚ Β 2451/04.05.2026), καθιερώνεται η ψηφιακή έγκριση του δικαιώματος δασμοφορολογικής ατέλειας στα καύσιμα των αλιευτικών σκαφών, με αίτηση μέσα από τη διαδρομή :

 «Τα Αιτήματά μου» Τελωνεία > Βιβλία Ατέλειας > Αίτηση Ψηφιακής Έγκρισης Δικαιώματος Δασμοφορολογικής Ατέλειας Αλιευτικών Σκαφών.

 Η αίτηση υποβάλλεται έως 31 Δεκεμβρίου εκάστου έτους, αμέσως μετά την λήξη προθεσμίας υποβολής των δηλώσεων φόρου εισοδήματος, συνοδευόμενη από τα παρακάτω  δικαιολογητικά του άρθρου 3 της απόφασης Α.1092/2026. Ορισμένα από αυτά παρατίθενται και στο Παράρτημα 1 της απόφασης

Μετά την ορθή υποβολή της αίτησης, εκδίδεται ψηφιακά, η απόφαση έγκρισης ή απόρριψης. Η εγκριτική απόφαση ισχύει έως 30 Σεπτεμβρίου του επόμενου έτους, από το έτος υποβολής της φορολογικής δήλωσης.

  Δικαιολογητικό που έχει συνυποβληθεί σε προγενέστερη αίτηση και παραμένει  σε ισχύ, αντικαθίσταται, κατά την υποβολή νέας αίτησης για ψηφιακή έγκριση, από υπεύθυνη δήλωση του ν. 1599/1986.

Θεωρήσεις Βιβλίου Ατέλειας που έχουν ήδη ληφθεί, εξακολουθούν να χρησιμοποιούνται για την ολοκλήρωση της διαδικασίας εφοδιασμού των αλιευτικών σκαφών μέχρι τη λήξη τους  ( Α.1092 / 28.04.2026 ).

Ο Απόστολος Αλωνιάτης είναι οικονομολόγος – φοροτεχνικός, Α’ Αντιπρόεδρος του Ινστιτούτου Οικονομικών & Φορολογικών Μελετών (Ι.Ο.ΦΟ.Μ), Σύμβουλος Διοίκησης της ENTERSOFTONE και συγγραφέας.

Δημοσιεύθηκε στην εφημερίδα One Voice (Finance & Markets Voice) , το Κυριακή 24 Μαΐου   2026

Ενημέρωση της ΑΑΔΕ για αδήλωτα εισοδήματα από βραχυχρόνια μίσθωση. Γράφει ο Απόστολος Αλωνιάτης Υποχρέωση για τροποποιητικές δηλώσεις Ανοίγει σύντομα το ΜΙΔΑ σύμφωνα με δηλώσεις του διοικητή της ΑΑΔΕ στην 1η Συνδιάσκεψη Επιμελητηρίων Ελλάδας Λογιστών – Φοροτεχνών - Οικονομολόγων.

 

Ενημέρωση της ΑΑΔΕ για αδήλωτα εισοδήματα από βραχυχρόνια μίσθωση.

Γράφει ο Απόστολος Αλωνιάτης

Υποχρέωση για τροποποιητικές δηλώσεις

Ανοίγει σύντομα  το ΜΙΔΑ σύμφωνα με δηλώσεις του διοικητή της ΑΑΔΕ στην 1η Συνδιάσκεψη Επιμελητηρίων Ελλάδας Λογιστών – Φοροτεχνών - Οικονομολόγων.

Το περασμένο τριήμερο 8-9 και 10 Μαΐου , πραγματοποιήθηκε στα Ιωάννινα, με πρωτοβουλία του Επιμελητηρίου Ιωαννίνων , η 1η Συνδιάσκεψη Επιμελητηρίων Ελλάδας Λογιστών – Φοροτεχνών - Οικονομολόγων.

Το Επιμελητήριο Ιωαννίνων, στο πλαίσιο των πρωτοβουλιών του για την ενίσχυση της επιχειρηματικότητας και τη διαμόρφωση ενός ουσιαστικού διαλόγου μεταξύ της Πολιτείας και της αγοράς, διοργάνωσε την 1η Πανελλήνια οικονομική συνδιάσκεψη των εκλεγμένων Λογιστών- Φοροτεχνών και Οικονομολόγων στα Επιμελητήρια της χώρας.

Η εκδήλωση περιλάμβανε θεματικά πάνελ με αντικείμενο τις σύγχρονες προκλήσεις και προοπτικές της ελληνικής οικονομίας, με έμφαση στην οικονομία,  φορολογία, την ανάπτυξη και την απασχόληση.

Η κεντρική εκδήλωση  πραγματοποιήθηκε  το Σάββατο 09 Μαΐου 2026, στα Ιωάννινα, και συγκέντρωσε εκπροσώπους της επιχειρηματικής κοινότητας, θεσμικούς φορείς και ειδικούς της αγοράς.

Η διάσκεψη ασχολήθηκε με τα παρακάτω θέματα:

·         Οικονομίας - Φορολογίας – Ελέγχου

·         Ρόλος του Λογιστή, η Νέα εποχή

·         ΓΕΜΗ - Δέουσα Επιμέλεια

Για τα συμπεράσματα της διάσκεψης θα επανέλθουμε , μόλις ολοκληρώσει τις εργασίες της η επιτροπή που ανέλαβε να καταγράψει και να μεταφέρει στην διοίκηση τα προβλήματα που συζητήθηκαν.

Η παρέμβαση Πιτσιλή

Ανάμεσα στα αρκετά ενδιαφέροντα που ειπώθηκαν, ήταν και η αναφορά του Διοικητή της ΑΑΔΕ στην πλατφόρμα ΜΙΔΑ, την οποία, όπως σημείωσε, θα δούμε σε λίγες ημέρες. Στο επιχειρησιακό σχέδιο της ΑΑΔΕ,  αναφέρονται περισσότερα για την πλατφόρμα, η οποία είναι το επόμενο μεγάλο στοίχημα της ΑΑΔΕ, όπως σημείωσε ο Διοικητής. 

Επιχειρησιακό πρόγραμμα ΑΑΔΕ

Παραθέτουμε τα όσο αναφέρονται στο πρόγραμμα για τον ΜΙΔΑ (Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων)

«Το Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑ) είναι η νέα ψηφιακή πλατφόρμα της ΑΑΔΕ για τη συγκέντρωση και διαχείριση όλων των δεδομένων που αφορούν τα ακίνητα (στοιχεία ιδιοκτησίας, χρήσης, μισθώσεων κ.λπ.) σε μια ενιαία βάση. Για κάθε ακίνητο θα δημιουργηθεί ψηφιακός φάκελος, στον οποίο θα συγκεντρώνονται όλα τα στοιχεία από διάφορες πηγές, διευκολύνοντας μεταξύ άλλων την πραγματοποίηση διασταυρώσεων και την ταυτοποίηση των δικαιούχων ενισχύσεων. Στόχος μας είναι η ενίσχυση της διαφάνειας και η βελτίωση της φορολογικής εποπτείας της ακίνητης περιουσίας στη χώρα.

Μετά την ολοκλήρωση του Μητρώου η ΑΑΔΕ (δεύτερο τρίμηνο 2026) θα προχωρήσει σε διενέργεια διασταυρωτικών ελέγχων με δεδομένα του ΜΙΔΑ και των συστημάτων της ΑΑΔΕ»

Σχετικά με τις αγροτικές ενισχύσεις και το ΜΙΔΑ το επιχειρησιακό σχέδιο αναφέρει : 

«Η λειτουργία του Μητρώου Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑ) θα συμβάλλει περαιτέρω στη διαφάνεια και εξάλειψη φαινομένων παράνομης λήψης ενισχύσεων, καθώς θα διασταυρώνει τις επιλέξιμες εκτάσεις, εντοπίζοντας ιδιοκτησιακό καθεστώς, μισθωμένη ή παραχωρημένη ακίνητη περιουσία κ.ά. Επίσης, η δημιουργία νέου ψηφιακού γεωχωρικού χάρτη της χώρας, βασισμένου σε δορυφορικές εικόνες και η χρήση εργαλείων τεχνητής νοημοσύνης θα διαχωρίζει τις επιλέξιμες εκτάσεις για ενισχύσεις».

Βλέπουμε και εδώ ότι το στοίχημα που βάζει η ΑΑΔΕ για το ΜΙΔΑ θα το κερδίσει μόνο αυτή, στην πλάτη των φορολογουμένων και των λογιστών – φοροτεχνικών, γιατί θα μαζέψει όσα στοιχεία θέλει το κράτος, αλλά και  τα πρόστιμα για τις αλλαγές που θα γίνουν αργότερα .

Νέα email της ΑΑΔΕ για αδήλωτα εισοδήματα

Σε νέες ειδοποιήσεις προς τους φορολογούμενους, για να προβούν σε κατάθεση φορολογικών δηλώσεων παρελθουσών ετών για αδήλωτα εισοδήματα

Από τα ειδοποιητήρια της ΑΑΔΕ ενημερώθηκαν ότι, κατόπιν ηλεκτρονικών διασταυρώσεων που διενήργησαν οι φοροελεγκτικές υπηρεσίες της Ανεξάρτητης Αρχής, διαπίστωσαν ότι οι εν λόγω φορολογούμενοι δεν δήλωσαν όλα τα εισοδήματα που απέκτησαν από βραχυχρόνιες μισθώσεις για τα έτη 2020, 2021, 2022 ή 2023.

Ειδικότερα, το μήνυμα της ειδοποίησης της ΑΑΔΕ που έλαβαν στα email τους οι ιδιοκτήτες φέρει τον τίτλο «Αδήλωτα εισοδήματα βραχυχρόνιων μισθώσεων φορολογικού έτους 2020 (ή 2021-2022- 2023) – Απαιτούνται ενέργειές σας».

Με την ειδοποίηση αυτή η ΑΑΔΕ γνωστοποιεί στους φορολογούμενους ότι εντοπίστηκαν διαφορές στα δηλωμένα εισοδήματα από βραχυχρόνιες μισθώσεις, μετά από διασταυρωτικούς ελέγχους που διενεργήθηκαν μεταξύ των φορολογικών δεδομένων της και των δεδομένων που έλαβε από τις ψηφιακές πλατφόρμες Airbnb Ireland UC, Booking.com B.V. και Vrbo_Expedia Group Vacation Rentals Ireland Limited (EGVR).

Ποιο συγκεκριμένα οι φορολογούμενοι έλαβαν το παρακάτω email:

«ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ

ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗ ΑΡΧΗ ΔΗΜΟΣΙΩΝ ΕΣΟΔΩΝ (ΑΑΔΕ)

Αποδέκτης (Recipient): ………………,    Όνομα Χρήστη (Username): …………………

Αγαπητή Κυρία, Αγαπητέ Κύριε,

Σας ενημερώνουμε ότι έχει αποσταλεί μήνυμα προσωπικού ενδιαφέροντος στη θυρίδα του ηλεκτρονικού λογαριασμού του παραπάνω προσώπου στο myAADE.

 

Για να δει το μήνυμα αυτό, ο ενδιαφερόμενος μπορεί να μεταβεί στην εφαρμογή Μητρώο και Επικοινωνία στο myAADE και στην επιλογή Τα Μηνύματά μου.

Ευχαριστούμε για το χρόνο και την προσοχή σας.

ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗ ΑΡΧΗ ΔΗΜΟΣΙΩΝ ΕΣΟΔΩΝ»

Το σχετικό μήνυμα

Στην θυρίδα οι φορολογούμενοι βρήκαν το παρακάτω κείμενο ;

«ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ
ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗ ΑΡΧΗ ΔΗΜΟΣΙΩΝ ΕΣΟΔΩΝ (ΑΑΔΕ)
Αγαπητή κυρία / Αγαπητέ κύριε,

Σας ενημερώνουμε ότι, σύμφωνα με στοιχεία μισθώσεων από ψηφιακές πλατφόρμες που περιήλθαν στη διάθεσή μας, προκύπτει ότι έχετε φορολογικές υποχρεώσεις στην Ελλάδα, που προέρχονται είτε από βραχυχρόνιες μισθώσεις, είτε από τουριστικές επιχειρηματικές δραστηριότητες (παρ. 4 άρθρο 15, ν.5104/2024).

Ειδικότερα, μετά από διασταύρωση που διενεργήθηκε μεταξύ των φορολογικών δεδομένων της ΑΑΔΕ και των δεδομένων που λάβαμε από τις ψηφιακές πλατφόρμες Airbnb Ireland UC, Booking.com B.V. και Vrbo_Expedia Group Vacation Rentals Ireland Limited (EGVR), για τη χρονική περίοδο 1/1/202Χ έως 31/12/202Χ, προκύπτει ότι:

• είστε δικαιούχος μισθωμάτων από τις παραπάνω ψηφιακές πλατφόρμες και
• δεν συμπεριλάβατε ή συμπεριλάβατε ανακριβώς τα εν λόγω εισοδήματα στην υποβληθείσα φορολογική σας δήλωση για το φορολογικό έτος 202Χ.

Η ταυτοποίησή σας ως δικαιούχου των παραπάνω εισοδημάτων προέκυψε από τη διασταύρωση των στοιχείων του Αριθμού Μητρώου Ακινήτου (ΑΜΑ) ή του Ειδικού Σήματος Λειτουργίας (ΕΣΛ) που αναρτήσατε στις ψηφιακές πλατφόρμες σε αντιπαραβολή με τους ενεργούς ΑΜΑ ή ΕΣΛ που έχετε δηλώσει στην «Εφαρμογή Βραχυχρόνιας Μίσθωσης της ΑΑΔΕ» για τη συγκεκριμένη χρονική περίοδο.

Τα συγκεκριμένα μισθώματα αποτελούν εισόδημα βραχυχρόνιας μίσθωσης ακινήτου της οικονομίας διαμοιρασμού (άρθρο 111 ν.4446/2016). Εφόσον τα ακίνητα εκμισθώνονταν επιπλωμένα, χωρίς την παροχή οιασδήποτε υπηρεσίας πλην της παροχής κλινοσκεπασμάτων, τα εν λόγω εισοδήματα φορολογούνται ως εισοδήματα από ακίνητα σύμφωνα με τις σχετικές διατάξεις του ΚΦΕ (άρθρο 39 και άρθρο 40 παρ. 4 του ν. 4172/2013).

Τα εντοπισμένα αδήλωτα εισοδήματα προέρχονται από βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων και δηλώνονται στα έντυπα Δήλωσης Φορολογίας Εισοδήματος (Ε1) και Αναλυτικής Κατάστασης Μισθωμάτων Ακίνητης Περιουσίας (Ε2), στο «είδος μίσθωσης ακινήτου», ως κατηγορία «βραχυχρόνια μίσθωση ή υπεκμίσθωση ακινήτων» (άρθρο 39Α, ν.4172/2013, κωδ. 60/61 της στήλης 17 του εντύπου Ε2).

Για τη διευκόλυνσή σας, παρατίθεται στο τέλος του παρόντος μηνύματος, απόσπασμα των δεδομένων που μας διαβιβάσθηκαν από τις παραπάνω ψηφιακές πλατφόρμες της οικονομίας διαμοιρασμού, καθώς και στοιχεία εντοπισμού με βάση τα διαθέσιμα στοιχεία μας (π.χ. Εφαρμογή Βραχυχρόνιας Μίσθωσης της ΑΑΔΕ).

Ενέργειες που απαιτούνται

Για να εκπληρωθούν οι φορολογικές σας υποχρεώσεις, πρέπει να υποβάλετε, το αργότερο μέχρι τις 31/07/2026, την απαιτούμενη τροποποιητική Δήλωση Φορολογίας Εισοδήματος φορολογικού έτους 202Χ, με βάση τα δεδομένα αυτά, και λαμβάνοντας υπόψη τυχόν αποδεικτικά στοιχεία σχετικά με τα εν λόγω εισοδήματα βραχυχρόνιας μίσθωσης ακινήτων (μισθωτήρια, ιδιωτικά συμφωνητικά, κ.λπ.).

Μπορείτε να υποβάλετε τη δήλωσή σας μέσω της εφαρμογής «Δήλωση φορολογίας εισοδήματος ΦΠ (Ε1-Ε2-Ε3)», στην ψηφιακή πύλη myAADE (myaade.gov.gr), ακολουθώντας τη διαδρομή Εφαρμογές > Δημοφιλείς Εφαρμογές > Δήλωση ΦΕΦΠ (Ε1-Ε2-Ε3) > Είσοδος στην Εφαρμογή και επιλέγετε το έτος 202Χ (σ.σ. το επόμενο από το έτος που αναφέρεται π.χ. αν το χρονικό διάστημα ήταν 1/1/2023 έως 31/12/2023, πρέπει αν επιλεγεί το έτος 2024).

Παρακαλούμε να αποστείλετε στην αρμόδια ΔΟΥ/ΚΕΦΟΔΕ κάθε σχετικό αποδεικτικό στοιχείο ψηφιακά μέσω της εφαρμογής «Τα Αιτήματά μου» στην ψηφιακή πύλη myAADE (myaade.gov.gr), επιλέγοντας κατηγορία υπηρεσιών «Φορολογία», Θεματική Ομάδα «Εισόδημα» και Διαδικασία «Συμμόρφωση μετά από ειδοποίηση βάσει διασταύρωσης εντοπισμού φορολογικής υποχρέωσης εισοδήματος, με υποβολή δικαιολογητικών/ διευκρινίσεων/ χειρόγραφης δήλωσης», εφόσον θεωρείτε ότι:

α) δεν υφίσταται εκκρεμότητα παράλειψης Δήλωσης μισθωμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης των οποίων είστε δικαιούχος το φορολογικό έτος 202Χ

ή

β) υφίσταται εκκρεμότητα υποβολής Δήλωσης Φορολογίας Εισοδήματος για μέρος των μισθωμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης (π.χ. περίπτωση συνιδιοκτησίας), κατόπιν της υποβολής Δήλωσης Φορολογίας Εισοδήματος για το μέρος του εισοδήματος που σας αναλογεί.

Εάν έχετε ήδη τακτοποιήσει την παραπάνω εκκρεμότητα, παρακαλείστε να μη λάβετε υπόψη το παρόν μήνυμα.

ΠΡΟΣΟΧΗ

Σε περίπτωση που έως και την 31/07/2026:

• δεν υποβάλετε τις απαιτούμενες τροποποιητικές Δηλώσεις ή
• δεν αποστείλετε στοιχεία, ως ανωτέρω, από τα οποία να προκύπτει ο περιορισμός της φορολογικής σας υποχρέωσης για τα εισοδήματα αυτά,

η υπόθεσή σας θα προωθηθεί κατά προτεραιότητα σε επόμενο στάδιο διερεύνησης και αξιολόγησης και ενδέχεται να υπαχθεί σε διαδικασία ελέγχου.

ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ & ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗ

Για περισσότερες πληροφορίες μπορείτε να επισκεφθείτε την επίσημη ιστοσελίδα της ΑΑΔΕ (www.aade.gr), ακολουθώντας τις εξής διαδρομές:

• Εξυπηρέτηση - Ενημέρωση > Συχνές ερωτήσεις – απαντήσεις > 26. Βραχυχρόνια Μίσθωση Ακινήτων
• Εξυπηρέτηση - Ενημέρωση > Χρηστικοί οδηγοί > Χρηστικός Οδηγός Βραχυχρόνιας Μίσθωσης Ακινήτων

Επιπλέον, μπορείτε να απευθυνθείτε στην Εξυπηρέτηση Φορολογουμένων της ΑΑΔΕ my1521:

• Τηλεφωνικά στο 1521, χωρίς χρέωση, εργάσιμες ημέρες από 7:00 έως 20:00
• Ψηφιακά στο my1521 (24/7), επιλέγοντας: Θέματα Φορολογίας Εισοδήματος > Φορολογία Εισοδήματος Φυσικών Προσώπων > Δηλώσεις Μισθωμάτων Βραχυχρόνιας Μίσθωσης Ακινήτων Φυσικών Προσώπων

Σας ευχαριστούμε για τον χρόνο και τη συνεργασία σας.

ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗ ΑΡΧΗ ΔΗΜΟΣΙΩΝ ΕΣΟΔΩΝ

ΔΕΔΟΜΕΝΑ ΨΗΦΙΑΚΩΝ ΠΛΑΤΦΟΡΜΩΝ ΚΑΙ ΔΙΑΘΕΣΙΜΩΝ ΣΤΟΙΧΕΙΩΝ ΤΗΣ ΑΑΔΕ»

Προβλήματα που διαπιστώθηκαν

Επειδή δεν υπάρχει σχετική ανάλυση, τι αφορά μίσθωμα και τι επιβαρύνσεις π.χ. τέλος διαμονής  ώστε να γίνουν διασταυρώσεις με αυτά που έχουν δηλωθεί, υπάρχουν προβλήματα ταυτοποίηση  των ποσών. Ακόμη υπάρχουν και περιπτώσεις που η διαφορά αφορά μικρά ποσά. Ένα ακόμη πρόβλημα που διαπιστώθηκε είναι αυτό τις αφαίρεσης των προμηθειών που λαμβάνουν οι πλατφόρμες. Όπως διαπιστώθηκε, πολλές από τις διαφορές που εντόπισε η ΑΑΔΕ οφείλονται στο γεγονός ότι οι μεν φορολογούμενοι δήλωσαν στις φορολογικές τους δηλώσεις τα καθαρά ποσά εισοδημάτων από βραχυχρόνιες μισθώσεις τα οποία εισέπραξαν, χωρίς να συμπεριλάβουν και τις προμήθειες που κατέβαλαν στις ψηφιακές πλατφόρμες για τις υπηρεσίες που τους παρείχαν, ενώ τα στοιχεία με τα ποσά που έλαβε η ΑΑΔΕ από τις πλατφόρμες συμπεριλαμβάνουν και τις προμήθειες, δηλαδή έστειλαν όλο το ποσό που πλήρωσε ο «ενοικιαστή» και όχι το ποσό που εισέπραξε και δήλωσε ο φορολογούμενος.  Κι αυτό, διότι οι πλατφόρμες συμμορφώθηκαν με τις απαιτήσεις της ΑΑΔΕ που πηγάζουν εκ του ισχύοντος Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος, σύμφωνα με τον οποίο οι εν λόγω προμήθειες δεν εκπίπτουν από τα εισοδήματα από ακίνητα.

Συγκεκριμένα, η ΑΑΔΕ βασίζεται στη διάταξη της παραγράφου 3 του άρθρου 39 του ν.4172/2013 (Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος) στην οποία προβλέπεται ρητά η έκπτωση συγκεκριμένων δαπανών από το εισόδημα από ακίνητη περιουσία, μεταξύ των οποίων δεν είναι η προμήθεια των ψηφιακών πλατφορμών.

Να σημειώσουμε ότι για τους ιδιώτες, το σχετικό άρθρο δεν επιτρέπει την έκπτωση δαπανών αλλά μόνο τα παρακάτω:

«3. Οι ακόλουθες δαπάνες εκπίπτουν με τις παρακάτω προϋποθέσεις:

α) Αν ο εκμισθωτής ή ο παραχωρών είναι φυσικό πρόσωπο εκπίπτει ποσοστό πέντε τοις εκατό (5%) για δαπάνες επισκευής, συντήρησης, ανακαίνισης ή άλλες πάγιες και λειτουργικές δαπάνες του ακινήτου.

β) ....................

γ) ....................

δ) Το μίσθωμα που καταβάλλεται στις περιπτώσεις υπεκμίσθωσης.

ε) Οι δαπάνες αντιπλημμυρικών έργων και έργων αποξήρανσης ελών σε ποσοστό δέκα τοις εκατό (10%).

στ) Το ποσό της αποζημίωσης που καταβάλλει, βάσει νόμου, ο εκμισθωτής στο μισθωτή για τη λύση της μισθωτικής σχέσης του ακινήτου. «

Δηλαδή στην περίπτωση μας εκπίπτει μόνο το (α) και όχι οι δαπάνες επισκευής ή οι προμήθειες των πλατφορμών.

Πρόστιμα  - προσαυξήσεις

Όπως είναι κατανοητό για τα εισοδήματα που θα δηλωθούν υπάρχουν πρόστιμα και προσαυξήσεις. Όσο πιο παλιό είναι το εισόδημα, τόσο μεγαλύτερες θα είναι οι προσαυξήσεις, αφού για κάθε μήνα καθυστέρησης , από την ημερομηνία πληρωμής της φορολογικής υποχρέωσης , υπολογίζεται προσαύξηση 0,73%.  

Πέρα από τις προσαυξήσεις οι φορολογούμενοι θα έχουν και τα αντίστοιχα πρόστιμα εκπρόθεσμης τροποποιητικής δήλωσης σε περίπτωση ο φόρος είναι πάνω από 100 ευρώ.

Διόρθωση στοιχείων στην ΑΑΔΕ

Με την ευκαιρία να σημειώσουμε για μια ακόμη φορά την αναγκαιότητα να ενημερωθούν ή να επικαιροποιηθούν τα στοιχεία που υπάρχουν στο μητρώο της ΑΑΔΕ.

Η ψηφιακή κοινοποίηση σε φυσικό πρόσωπο πλέον γίνεται με την ανάρτησή τους στον λογαριασμό του εν λόγω προσώπου ή του νόμιμου αντιπροσώπου του ή του φορολογικού εκπροσώπου του ή του φορολογικού αντιπροσώπου του στο πληροφοριακό σύστημα της Φορολογικής Διοίκησης και με την ηλεκτρονική ειδοποίηση στη δηλωθείσα διεύθυνση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου του   (ΣτΕ 157/2023).

Συνεπώς για να μην χαθεί κάποια ειδοποίηση πρέπει οι φορολογούμενοι να μπουν στην ΑΑΔΕ και από το ΜΗΤΡΩΟ να κάνουν ενημέρωση του email τους, ώστε να μην χάνουν την αλληλογραφία με την ΑΑΔΕ.

Και ενημέρωση του IBAN

Για μια ακόμη χρονιά  διαπιστώθηκε ότι είτε δεν υπάρχει IBAN είτε το IBAN που έχει δηλωθεί στην ΑΑΔΕ δεν είναι ενεργό , με αποτέλεσμα η υπηρεσία να μην μπορεί να πιστώσει τα χρήματα των επιστροφών του φόρου . Γι’ αυτό το λόγο μαζί με την επικαιροποίηση των στοιχείων καλό θα είναι να ελέγξετε και τον λογαριασμό της τράπεζας που έχετε δηλώσει.

Πώς θα δηλώσετε το IBAN για την επιστροφή φόρου

Ωστόσο, για να μπορέσει ο φορολογούμενος να λάβει το ποσό της επιστροφής φόρου, θα πρέπει να δηλώσει ενεργό IBAN στην ΑΑΔΕ.

Αναλυτικά τα βήματα για δήλωση IBAN:

Είσοδος: Μεταβείτε στην ψηφιακή πύλη myAADE.

Διαδρομή: Επιλέξτε «Μητρώο & Επικοινωνία» > «Δήλωση Λογαριασμού IBAN».

Στοιχεία: Καταχωρήστε τα 27 ψηφία του IBAN (ξεκινάει από GR).

Επιβεβαίωση: Επιβεβαιώστε την αλλαγή/καταχώρηση

Ο Απόστολος Αλωνιάτης είναι οικονομολόγος – φοροτεχνικός, Α’ Αντιπρόεδρος του Ινστιτούτου Οικονομικών & Φορολογικών Μελετών (Ι.Ο.ΦΟ.Μ), Σύμβουλος Διοίκησης της ENTERSOFTONE και συγγραφέας.

Δημοσιεύθηκε στην εφημερίδα One Voice (Finance & Markets Voice) , το Κυριακή 17 Μαΐου   2026

ΑΛΛΑΓΕΣ ΣΤΑ ΠΡΟΣΤΙΜΑ ΤΟΥ ΚΩΔΙΚΑ ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΗΣ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ Γράφει ο ΘΟΔΩΡΗΣ Δ. ΚΑΒΟΥΚΗΣ Αφορούν σε περιπτώσεις μη υποβολής ή εκπρόθεσμης υποβολής αρχικών ή τροποποιητικών φορολογικών δηλώσεων

 

ΑΛΛΑΓΕΣ ΣΤΑ ΠΡΟΣΤΙΜΑ ΤΟΥ ΚΩΔΙΚΑ ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΗΣ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ

            Γράφει ο ΘΟΔΩΡΗΣ Δ. ΚΑΒΟΥΚΗΣ

Αφορούν σε περιπτώσεις μη υποβολής ή εκπρόθεσμης υποβολής αρχικών ή τροποποιητικών φορολογικών δηλώσεων

Το νομοσχέδιο που κατατέθηκε στην Βουλή περιλαμβάνει πληθώρα φορολογικών διατάξεων μεταξύ των οποίων είναι η τροποποίηση του άρθρου 53 του Κώδικα Φορολογικής Διαδικασίας (ΚΦΔ) ν. 5104/2024 ήτοι η θέσπιση αλλαγών στα πρόστιμα, που επιβάλλονται σε περιπτώσεις μη υποβολής ή εκπρόθεσμης υποβολής αρχικών ή τροποποιητικών φορολογικών δηλώσεων. Τονίζεται ότι μέχρι την στιγμή που γράφεται το παρόν άρθρο το εν λόγω νομοσχέδιο δεν έχει ακόμη ψηφιστεί. Συνεπώς οποιαδήποτε τροποποίηση επέλθει στις διατάξεις του νομοσχεδίου μέχρι την ψήφισή του θα αναλυθεί σε επόμενη αρθρογραφία.

Mε το άρθρο 37 του ως άνω νομοσχεδίου προβλέπονται τροποποιήσεις στο άρθρο 53 του ΚΦΔ, ιδίως στις παραγράφους 1, 2 και 7 αυτού. Με τις προαναφερθείσες τροποποιήσεις οι παράγραφοι 1, 1^Α, 2 και 7 του άρθρου 53 του ΚΦΔ θα διαμορφωθούν ως εξής:

ΠΑΡΑΓΡΑΦΟΙ 1 ΚΑΙ 1^Α ΤΟΥ ΑΡΘΡΟΥ 53 ΚΦΔ

1. Σε φορολογούμενους που παραλείπουν να υποβάλουν ή υποβάλλουν εκπρόθεσμα φορολογικές δηλώσεις και δηλώσεις πληροφοριακού χαρακτήρα από τις οποίες δεν προκύπτει υποχρέωση καταβολής φόρου ή δεν ανταποκρίνονται σε αίτημα της Φορολογικής Διοίκησης για παροχή πληροφοριών ή στοιχείων, επιβάλλεται πρόστιμο εκατό (100) ευρώ για κάθε παράβαση. Παράβαση του πρώτου εδαφίου συνιστούν ιδίως:

α) η μη υποβολή ή η ελλιπής υποβολή ή η εκπρόθεσμη υποβολή δήλωσης πληροφοριακού χαρακτήρα ή φορολογικής δήλωσης, συμπεριλαμβανομένων των δηλώσεων που υποβάλλονται στη φορολογία κεφαλαίου, από την οποία δεν προκύπτει υποχρέωση καταβολής φόρου και των δηλώσεων παρακράτησης φόρου

β) η παράλειψη υποβολής ή η ελλιπής υποβολή ή η εκπρόθεσμη υποβολή δήλωσης φόρου εισοδήματος

γ) η παράλειψη υποβολής ή η ελλιπής υποβολή ή η εκπρόθεσμη υποβολή δήλωσης Φόρου Προστιθέμενης Αξίας του άρθρου 38 του Κώδικα Φ.Π.Α.

δ) η παράλειψη υποβολής ή η εκπρόθεσμη υποβολή δήλωσης στοιχείων ακινήτων (Ε9). Σε περίπτωση υποβολής δηλώσεων στοιχείων ακινήτων για περισσότερα του ενός (1) έτη επιβάλλεται ένα μόνο πρόστιμο, εφόσον στις δηλώσεις αυτές επαναλαμβάνονται οι ίδιες μεταβολές. Δεν επιβάλλεται πρόστιμο στις δηλώσεις Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων - πράξεις προσδιορισμού φόρου, οι οποίες συντίθενται μηχανογραφικά από τη Φορολογική Διοίκηση.

1Α. Το πρόστιμο της παραγράφου 1 επιβάλλεται και στις περιπτώσεις φορολογουμένων που είναι υπόχρεοι σε τήρηση απλογραφικού ή διπλογραφικού λογιστικού συστήματος, οι οποίοι παραλείπουν να υποβάλουν ή υποβάλλουν εκπρόθεσμα δήλωση Φ.Π.Α., από την οποία δεν προκύπτει ποσό φόρου προς καταβολή.

Οι τροποποιήσεις που προβλέπονται στις ως άνω διατάξεις θα ισχύουν από 19 Απριλίου 2024 και εφεξής.

Ουσιαστικά η τροποποίηση που επέρχεται με τις εν λόγω διατάξεις είναι ότι σε περίπτωση που υποβληθεί εκπρόθεσμα δήλωση ΦΠΑ από υπόχρεο τήρησης βιβλίων (απλογραφικά ή διπλογραφικά), εφόσον δεν προκύπτει ποσό φόρου προς καταβολή (μηδενικές/πιστωτικές δηλώσεις) επιβάλλεται πρόστιμο 100 ευρώ σε αντίθεση με το ισχύον καθεστώς, όπου προβλέπεται η επιβολή προστίμου 250 ευρώ στον υπόχρεο τήρησης απλογραφικών βιβλίων και 500 ευρώ στον υπόχρεο τήρησης διπλογραφικών βιβλίων.

ΠΑΡΑΓΡΑΦΟΣ 2 ΤΟΥ ΑΡΘΡΟΥ 53 ΚΦΔ

            Με την επιφύλαξη των 1Α και 7, σε φορολογούμενους που δεν υποβάλλουν ή υποβάλλουν εκπρόθεσμα φορολογική δήλωση ή δήλωση παρακρατούμενου φόρου, με εξαίρεση τις δηλώσεις που υποβάλλονται στη φορολογία κεφαλαίου και τις δηλώσεις πληροφοριακού χαρακτήρα, δεν υποβάλλουν ή υποβάλλουν εκπρόθεσμα δήλωση παρακράτησης φόρου ή δήλωση Φ.Π.Α., από την οποία προκύπτει ποσό φόρου προς καταβολή ή δεν ανταποκρίνονται σε αίτημα της Φορολογικής Διοίκησης για παροχή πληροφοριών ή στοιχείων, επιβάλλεται πρόστιμο διακοσίων πενήντα (250) ευρώ ανά παράβαση, αν είναι υπόχρεοι τήρησης απλογραφικού λογιστικού συστήματος και πεντακοσίων (500) ευρώ ανά παράβαση, αν είναι υπόχρεοι τήρησης διπλογραφικού λογιστικού συστήματος.

Οι προβλεπόμενες τροποποιήσεις των ως άνω διατάξεων θα ισχύουν από 19 Απριλίου 2024 και εφεξής.

ΠΑΡΑΓΡΑΦΟΣ 7 ΤΟΥ ΑΡΘΡΟΥ 53 ΚΦΔ

Τα πρόστιμα των παρ. 1 και 2 δεν επιβάλλονται σε περίπτωση υποβολής:

α) εκπρόθεσμης τροποποιητικής δήλωσης Φ.Π.Α. ή δήλωσης παρακρατούμενου φόρου, εφόσον η σχετική αρχική δήλωση έχει υποβληθεί εμπρόθεσμα

β) εκπρόθεσμης τροποποιητικής δήλωσης φορολογίας εισοδήματος φυσικού προσώπου ή νομικού προσώπου ή νομικής οντότητας, από την οποία το επιπλέον ποσό φόρου που προκύπτει προς καταβολή σε σχέση με την αρχική δήλωση είναι έως εκατό (100) ευρώ,

γ) εκπρόθεσμης αρχικής δήλωσης φορολογίας εισοδήματος φυσικού προσώπου ή νομικού προσώπου ή νομικής οντότητας, από την οποία το ποσό φόρου που προκύπτει προς καταβολή είναι έως εκατό (100) ευρώ.

δ) εκπρόθεσμης αρχικής δήλωσης παρακρατούμενου φόρου, πλην του φόρου κερδών από τυχερά παίγνια, από την οποία το ποσό που προκύπτει προς καταβολή είναι έως εκατό (100) ευρώ ή εκπρόθεσμης τροποποιητικής δήλωσης παρακρατούμενου φόρου, πλην του φόρου κερδών από τυχερά παίγνια, όταν και η αρχική δήλωση είχε υποβληθεί εκπρόθεσμα και το επιπλέον ποσό που προκύπτει προς καταβολή σε σχέση με την αρχική δήλωση είναι έως εκατό (100) ευρώ.

ε) εκπρόθεσμης αρχικής δήλωσης έμμεσου φόρου, πλην Φ.Π.Α. και Φόρου Μεταβίβασης Ακινήτων (Φ.Μ.Α.), τέλους, εισφοράς και ειδικών φορολογιών του Παραρτήματος Α', από την οποία το ποσό που προκύπτει προς καταβολή είναι έως εκατό (100) ευρώ ή εκπρόθεσμης τροποποιητικής δήλωσης έμμεσου φόρου (πλην Φ.Π.Α. και Φ.Μ.Α.), τέλους, εισφοράς και ειδικών φορολογιών του Παραρτήματος Α', από την οποία το ποσό που προκύπτει προς καταβολή είναι έως εκατό (100) ευρώ ή πολλαπλών εκπρόθεσμων τροποποιητικών δηλώσεων της παρούσας περίπτωσης, εφόσον το άθροισμα των ποσών που προκύπτει προς καταβολή είναι έως εκατό (100) ευρώ.

            Οι τροποποιήσεις που προβλέπονται στις ως άνω διατάξεις θα ισχύουν από 19 Απριλίου 2024 και εφεξής με εξαίρεση την περίπτωση ε) που θα ισχύσει από την ημερομηνία δημοσίευσης του νόμου.

Ουσιαστικά με τις εν λόγω τροποποιήσεις εξαιρούνται από την επιβολή προστίμων:

·         οι εκπρόθεσμες δηλώσεις παρακρατούμενων φόρων , πλην του φόρου κερδών από τυχερά παίγνια από τις οποίες προκύπτει ποσό φόρου προς καταβολή έως εκατό (100) ευρώ, και

·         οι εκπρόθεσμες δηλώσεις έμμεσων φόρων, πλην ΦΠΑ και ΦΜΑ, τελών, εισφορών και ειδικών φορολογιών  του Παραρτήματος Α’ από τις οποίες το ποσό που προκύπτει προς καταβολή είναι έως εκατό (100) ευρώ

Τέλος να επισημάνουμε ότι στο νομοσχέδιο προβλέπεται ότι οι πράξεις επιβολής προστίμων, που έχουν εκδοθεί για παραβάσεις που τελούνται από τις 19.4.2024 και εφεξής, ακυρώνονται ή τροποποιούνται και τα πρόστιμα διαγράφονται κατά το μέρος που δεν οφείλονται ή, εφόσον έχουν εισπραχθεί, συμψηφίζονται με οφειλές και στην περίπτωση που δεν υπάρχουν οφειλές επιστρέφονται. Όμως δεν δύνανται να ακυρωθούν ή να τροποποιηθούν πρόστιμα που έχουν επιβληθεί από 19 Απριλίου 2024 και εφεξής και αφορούν εκπρόθεσμες αρχικές ή τροποποιητικές δηλώσεις έμμεσου φόρου, πλην Φ.Π.Α. και Φόρου Μεταβίβασης Ακινήτων (Φ.Μ.Α.), τέλους, εισφοράς και ειδικών φορολογιών του Παραρτήματος Α', από τις οποίες το ποσό που προκύπτει προς καταβολή είναι έως εκατό (100) ευρώ ή πολλαπλών εκπρόθεσμων τροποπ
οιητικών δηλώσεων της παρούσας περίπτωσης, εφόσον το άθροισμα των ποσών που προκύπτει προς καταβολή είναι έως εκατό (100) ευρώ.

ΘΟΔΩΡΗΣ Δ. ΚΑΒΟΥΚΗΣ

Δικηγόρος – Οικονομολόγος

 

Δημοσιεύθηκε στην εφημερίδα One Voice (Finance & Markets Voice) , το Κυριακή 10 Μαΐου   2026

 

Παράταση για την εφαρμογή της Β φάσης του Ψηφιακού Δελτίου Αποστολής Γράφει ο Απόστολος Αλωνιάτης Παράταση κατάθεσης δήλωσης ΦΠΑ για αγρότες που ζήτησαν απένταξη από το κανονικό καθεστώς

 

Παράταση για την εφαρμογή της Β φάσης του Ψηφιακού Δελτίου Αποστολής

Γράφει ο Απόστολος Αλωνιάτης

Παράταση κατάθεσης δήλωσης  ΦΠΑ για αγρότες που ζήτησαν απένταξη από το κανονικό καθεστώς

Μια ακόμη παράταση, μια ακόμη απόδειξη της με ετοιμότητας της διοίκησης. Μια ακόμη απόδειξη ότι η διοίκηση δεν έχει γνώση της αγοράς που πάει, θεωρητικά, να ρυθμίσει. Ένα ακόμη επεισόδιο στην παράνοια μέσα στην οποία καλούνται να λειτουργήσουν επιχειρήσεις και λογιστές.

Το έχουμε ξαναγράψει ότι οι παρατάσεις δεν λύνουν προβλήματα , όταν ο σχεδιασμός δεν είναι σωστός, απλά επιδεινώνεται την δύσκολή κατάσταση μέσα στην οποία καλούνται να λειτουργήσουν οι φορολογούμενοι, που βομβαρδίζονται από την ακρίβεια τόσο σαν μισθωτοί και συνταξιούχοι , όσο και ως επιχειρούντες.

Πήρε λοιπόν παράταση η εφαρμογή της Β΄ φάσης του Ψηφιακού Δελτίου Αποστολής, λες και το πρόβλημα ήταν απλά τεχνικό  και όχι θεσμικό και πρακτικό, αλλά και πρόβλημα ενημέρωσης από πλευράς του κράτους.

Η νέα Παράταση

Σύμφωνα λοιπόν με απόφαση με κοινή απόφαση του Υφυπουργού Εθνικής Οικονομίας & Οικονομικών, Γιώργου Κώτσηρα και του Διοικητή της ΑΑΔΕ, Γιώργου Πιτσιλή, μετατίθενται οι προθεσμίες έναρξης της Β’ φάσης της ψηφιακής παρακολούθησης διακίνησης αποθεμάτων για το σύνολο των επιχειρήσεων, προς διευκόλυνσή τους στην εκπλήρωση των σχετικών υποχρεώσεων.

Η Β’ φάση τίθεται πλέον σε εφαρμογή τμηματικά, με επιμερισμό των υποχρεώσεων σε διακριτά στάδια, ως εξής:

•              Από 12.10.2026 ενεργοποιούνται οι διαδικασίες φόρτωσης, μεταφόρτωσης και παραλαβής για την ψηφιακή παρακολούθηση και ιχνηλασιμότητα της διακίνησης αποθεμάτων, καθώς και η διαβίβαση των δεδομένων ποσοτικού και ποιοτικού ελέγχου.

•              Από 1.1.2027 εφαρμόζεται η Ενιαία Κωδικοποίηση Ειδών, σύμφωνα με τη Συνδυασμένη Ονοματολογία (TARIC).

Έως και την ημερομηνία έναρξης κάθε επιμέρους υποχρέωσης, παρέχεται η δυνατότητα προαιρετικής διαβίβασης των σχετικών δεδομένων στην ψηφιακή πλατφόρμα myDATA.

Παράλληλα, εντός των προσεχών ημερών θα είναι διαθέσιμη η νέα έκδοση της εφαρμογής για κινητές συσκευές myDATAapp, η οποία θα ενσωματώνει δυνατότητα σάρωσης και παραλαβής παραστατικών, καθώς και τις λειτουργικότητες της έκδοσης 2.0.0 της εφαρμογής timologio, αναφορικά με τη Β’ φάση της ψηφιακής παρακολούθησης διακίνησης αποθεμάτων.

Προσοχή: Επισημαίνεται ότι από 1.12.2025, ισχύει η υποχρέωση ψηφιακής έκδοσης των παραστατικών διακίνησης και διαβίβασης των δεδομένων της Α’ φάσης.

Ειδικά για τους ελαιοπαραγωγούς αγρότες, η έναρξη της σχετικής υποχρέωσης μετατίθεται για τις 12/10/2026. Η μετάθεση ισχύει υπό την προϋπόθεση ότι, κατά την παραλαβή του ελαιοκάρπου, εκδίδεται δελτίο ποσοτικής παραλαβής από τα ελαιοτριβεία και αφορά όσους δεν εντάσσονται στις υπόχρεες οντότητες της πρώτης περιόδου εφαρμογής. 

Ερώτηση 1ή

Θα μας ρωτήσετε γιατί από 12.10.2026 και όχι από 1.10.2026;

Υποχρεωτική Ηλεκτρονική Τιμολόγηση

Θα θέλαμε να σας θυμίσουμε ότι από 1.10.2026 , αρχίζει η υποχρεωτική εφαρμογή της ηλεκτρονικής τιμολόγησης. Να θυμίσουμε ότι, ότι με Κοινή Απόφαση του Υφυπουργού Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Γιώργου Κώτσηρα και του Διοικητή της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων, Γιώργου Πιτσιλή (Α.1128/2025), προβλέπει δύο περιόδους υλοποίησης, καθώς και μεταβατικό χρονικό διάστημα, ώστε οι επιχειρήσεις να προσαρμοστούν ομαλά στη νέα διαδικασία. Η πρώτη φάση, που αφορούσε τις μεγάλες επιχειρήσεις με ακαθάριστα έσοδα άνω του ενός εκατομμυρίου ευρώ (1.000.000 €) για το φορολογικό έτος 2023, είναι ήδη σε εφαρμογής. Σχετικά με την Β’ φάση:

Β' Περίοδος - Λοιπές επιχειρήσεις

• 1.10.2026: Έναρξη υποχρεωτικής εφαρμογής

• 1.10 – 31.12.2026: Χρονικό διάστημα σταδιακής προσαρμογής.

Κίνητρα πρόωρης ένταξης

Με Απόφαση του Διοικητή ΑΑΔΕ, Γιώργου Πιτσιλή, όσες επιχειρήσεις επιλέξουν να εφαρμόσουν την ηλεκτρονική τιμολόγηση δύο μήνες νωρίτερα από την εκάστοτε προθεσμία, (δηλαδή έως 1.12.2025 για την πρώτη περίοδο και έως 3.8.2026 για τη δεύτερη περίοδο εφαρμογής της ηλεκτρονικής τιμολόγησης αντίστοιχα), απολαμβάνουν:

• πλήρη και προσαυξημένη κατά 100% απόσβεση της δαπάνης για τεχνικό εξοπλισμό και λογισμικό, στο έτος αγοράς,

• 100% προσαύξηση της δαπάνης για παραγωγή, διαβίβαση και ηλεκτρονική αρχειοθέτηση ηλεκτρονικών τιμολογίων για τους πρώτους δώδεκα (12) μήνες έκδοσης.

Για την πρόωρη εφαρμογή Ηλεκτρονικής Τιμολόγησης

Τα κίνητρα πρόωρης εφαρμογής Ηλεκτρονικής  Τιμολόγησης παρέχονται στις οντότητες επί δαπανών που διενεργούνται από το φορολογικό έτος 2025 και επόμενα, εφόσον έχει υποβληθεί δήλωση για τη χρήση της  ηλεκτρονικής τιμολόγησης μέσω Υπηρεσιών Παρόχου για την Ηλεκτρονική Έκδοση Στοιχείων (Υ.ΠΑ.Η.Ε.Σ.) ή της Εφαρμογής Έκδοσης και Διαβίβασης Παραστατικών της Α.Α.Δ.Ε. (σημειώνουμε ότι η ΑΑΔΕ δεν είναι ακόμη πάροχος).

Η δήλωση πρέπει να γίνει τουλάχιστον δύο μήνες πριν από την έναρξη της υποχρέωσης.

Προσοχή: Για τις υπόλοιπες επιχειρήσεις πρέπει να εφαρμόσουνε την ηλεκτρονική τιμολόγηση πριν από την με ημερομηνία έως 3/8/2026, εάν επιθυμεί να επωφεληθείτε από τα κίνητρα της πρόωρης ένταξης

Δεν εφαρμόζονται τα κίνητρα στις οντότητες που έκαναν χρήση των ευεργετημάτων ηλεκτρονικής τιμολόγησης στο παρελθόν με βάση το άρθρο 71Στ ΚΦΕ.

Σε περίπτωση μεταγενέστερης ανάκλησης της δήλωσης για τη χρήση της ηλεκτρονικής τιμολόγησης μέσω Υπηρεσιών Παρόχου για την Ηλεκτρονική Έκδοση Στοιχείων (Υ.ΠΑ.Η.Ε.Σ.) τα κίνητρα δεν χορηγούνται.

Σε περίπτωση έκδοσης μη ηλεκτρονικού τιμολογίου πριν από την έναρξη της υποχρεωτικής ισχύος της ηλεκτρονικής τιμολόγησης, παρά τη σχετική δήλωση αίρονται τα ευεργετήματα.

Απαιτείται δηλαδή αποκλειστική έκδοση ηλεκτρονικών τιμολογίων χωρίς καμία εξαίρεση

Ερώτηση 2 η

Θα μπορέσουν να εφαρμοστούν όλα αυτά;

Η εμπειρία δείχνει ότι οι μεγάλες επιχειρήσεις δεν μπορέσαν να προσαρμοστούν με την πρώτη και χρειάστηκε να πάρουν παράταση ένα μήνα και ας ήταν και πιο οργανωμένες και λίγες μόλις 38.000. Αλήθεια τι θα γίνει με τις μικρές επιχειρήσεις που είναι περίπου 350.000

Κατά δεύτερον πως θα μπορέσουν όλες αυτές οι μικρές επιχειρήσεις να προσαρμοστούν σε δυο σημαντικές αλλαγές το ίδιο χρονικό διάστημα;

Για μια ακόμη φορά από προγραμματισμό το κράτος σχίζει!!!!

 Απένταξη αγροτών από το κανονικό καθεστώς.

 Όμως δεν πήρε παράταση μόνο η αυτό. Θα δούμε ότι κατόπιν εορτής, προθεσμία υποβολής της δήλωσης ΦΠΑ τριμήνου, δόθηκε λύση σε ένα θέμα του αφορά την ένταξη των αγροτών στο κανονικό καθεστώς ΦΠΑ, αγροτών που εντάχθηκαν σε αυτό γιατί το κράτος έδωσε μία ενίσχυση, αυτή του μέτρου 23, στους αγρότες που στην αρχή την ένταξε στις επιδοτήσεις που υπολογίζονται στις 5.000 ευρώ που υποχρεώνουν τους αγρότες να ενταχθούν στο κανονικό καθεστώς ΦΠΑ , δηλαδή να τηρήσουν απλογραφικά βιβλία και να καταθέτουν δηλώσεις ΦΠΑ ανά τρίμηνο. Έτσι οι αγρότες που πήραν την ενίσχυση και ξεπέρασαν το όριο τον 5.000 ευρώ σε ενισχύσεις, έκανα αίτηση να ενταχθούν στο κανονικό καθεστώς, τήρησαν όλες τις υποχρεώσεις που είχαν , δηλαδή εξέδιδαν τιμολόγια με ΦΠΑ κλπ. , αλλά έμαθα στην πορεία ότι δεν έπρεπε να ενταχθούν στο καθεστώς αυτό και έκανα αίτηση να απενταχθούν , δηλαδή να γυρίσουν στο ειδικό καθεστώς ΦΠΑ , στο οποίο δεν έχουν υποχρέωση να τηρούν βιβλία, να εκδίδουν παραστατικά (τιμολόγια πώλησης , δελτία αποστολής κλπ.), αλλά απόφαση δεν πήραν ποτέ για την απένταξη. Τελικά το πρόβλημα θα λύθηκε με νομοθετική παρέμβαση στο σχέδιο νόμου που κατατέθηκε στην βουλή .

Σύμφωνα με το δελτίου τύπου δεν θα υπάρχουν κυρώσεις για δηλώσεις ΦΠΑ έως 29.05.2026 για αγρότες που μετατάσσονται στο κανονικό καθεστώς.

Η δυνατότητα εκπλήρωσης δηλωτικών υποχρεώσεων ΦΠΑ χωρίς την επιβολή κυρώσεων παρέχεται έως και 29/5/2026, με εγκύκλιο του Διοικητή της ΑΑΔΕ, Γιώργου Πιτσιλή (Ε.2020/2026). Η ρύθμιση αφορά αγρότες που μετατάσσονται από το ειδικό στο κανονικό καθεστώς ΦΠΑ, στο φορολογικό έτος 2026, λόγω υπέρβασης του ορίου επιδοτήσεων των 5.000 ευρώ.

Η ρύθμιση αυτή ισχύει, υπό την προϋπόθεση ότι έως και 30/4/2026 έχει υποβληθεί δήλωση μεταβολής για τη μετάταξη στο κανονικό καθεστώς ΦΠΑ για το έτος 2026 και περιλαμβάνει:

• τη δήλωση αποθεμάτων μετάταξης στο κανονικό καθεστώς,

• τις δηλώσεις ΦΠΑ για τις μηνιαίες φορολογικές περιόδους Ιανουαρίου, Φεβρουαρίου και Μαρτίου 2026, εφόσον κατά τη μετάταξη προκύπτει υποχρέωση υποβολής μηνιαίων δηλώσεων,

• τη δήλωση ΦΠΑ για το πρώτο τρίμηνο 2026, εφόσον κατά τη μετάταξη προκύπτει υποχρέωση υποβολής τριμηνιαίας δήλωσης,

• τους ανακεφαλαιωτικούς πίνακες ενδοκοινοτικών συναλλαγών για τους παραπάνω μήνες, εφόσον υπάρχει σχετική υποχρέωση.

Για δηλώσεις ΦΠΑ με ποσό φόρου προς καταβολή, η παραπάνω ημερομηνία (29/5/2026) αποτελεί την καταληκτική προθεσμία για την εμπρόθεσμη εξόφληση του φόρου, χωρίς την επιβολή κυρώσεων.

Ποιο συγκεκριμένα με το άρθρο 83 ορίζεται ότι:

α. ο μη υπολογισμός της οριζόμενης ενίσχυσης που λαμβάνουν φυσικά ή νομικά πρόσωπα ή νομικές οντότητες, στο όριο των επιδοτήσεων της παρ. 1 του άρθρου 48 του ν. 5144/2024,

β. ότι αγρότες του ειδικού καθεστώτος του άρθρου 48 του ν. 5144/2024, οι οποίοι μετατάχθηκαν υποχρεωτικά στο κανονικό καθεστώς, λόγω είσπραξης για το έτος 2025 της ενίσχυσης της παρ. 1 του άρθρου 48 του προαναφερόμενου νόμου, δύνανται να ενταχθούν εκ νέου στο ειδικό καθεστώς αγροτών,

γ. η επιστροφή καταβληθέντων i) ποσών που έχουν βεβαιωθεί από δηλώσεις Φ.Π.Α., τα οποία δεν οφείλονται, για το αναφερόμενο χρονικό διάστημα, καθόσον δεν υφίσταται υποχρέωση υποβολής δήλωσης Φ.Π.Α. μετά την ένταξη στο ειδικό καθεστώς του άρθρου 48 του ν. 5144/2024 και ii) προστίμων που επιβλήθηκαν για εκπρόθεσμη υποβολή δήλωσης μεταβολών για ένταξη στο κανονικό καθεστώς ή/και για δηλώσεις Φ.Π.Α..

Σύμφωνα με την αιτιολογική έκθεση, το ζήτημα που αντιμετωπίζει η αξιολογούμενη ρύθμιση είναι η μη προσμέτρηση της ενίσχυσης του Μέτρου 23, που έλαβαν οι αγρότες που έχουν πληγεί από φυσικές καταστροφές, στο όριο των επιδοτήσεων της παρ. 1 του άρθρου 48 του Κώδικα Φ.Π.Α. (ν. 5144/2024, προκειμένου να μην υπερβούν οι δικαιούχοι επιδοτήσεων το όριο των πέντε χιλιάδων (5.000) ευρώ και να μην απαιτείται, εξ αυτού και μόνο του λόγου, να υπαχθούν οι αγρότες του ειδικού καθεστώτος (μη υπόχρεοι σε ενημέρωση βιβλίων) στο κανονικό καθεστώς ΦΠΑ και κατ' επέκταση στην υποχρεωτική τήρηση και ενημέρωση βιβλίων και στοιχείων.

Λαμβάνεται επίσης μέριμνα και για τους υπόχρεους που έσπευσαν και εντάχθηκαν ήδη στο κανονικό καθεστώς, να μπορούν να επιστρέφουν στο ειδικό καθεστώς, με δήλωση μεταβολών που υποβάλλεται εμπρόθεσμα.

Τυχόν πρόστιμα που επιβλήθηκαν για εκπρόθεσμη υποβολή δήλωσης μεταβολών για ένταξη στο κανονικό καθεστώς, δεν οφείλονται και εφόσον έχουν καταβληθεί επιστρέφονται.

Η διάταξη του άρθρου 83 , έχει τίτλο: «Μη υπολογισμός της ενίσχυσης που λαμβάνουν φυσικά ή νομικά πρόσωπα ή νομικές οντότητες, στο πλαίσιο του Μέτρου 23, για το όριο των επιδοτήσεων της παρ. 1 του άρθρου 48 του Κώδικα Φόρου Προστιθέμενης Αξίας - Τροποποίηση άρθρου 60 ν. 5255/2025» και αναφέρει:

«Στο άρθρο 60 του ν. 5255/2025 (Α' 219), περί αφορολόγητου, ακατάσχετου και ανεκχώρητου της ενίσχυσης που χορηγείται στο πλαίσιο του Μέτρου 23 «Έκτακτη προσωρινή στήριξη ρευστότητας στους γεωργούς, που έχουν πληγεί από φυσικές καταστροφές, μετά την 1η Ιανουάριου 2024» του Προγράμματος Αγροτικής Ανάπτυξης 2014 - 2022, στο δεύτερο εδάφιο της παρ. 1, μετά τις λέξεις «ή προνοιακού χαρακτήρα» προστίθενται οι λέξεις «, ούτε στο όριο των επιδοτήσεων της παρ. 1 του άρθρου 48 του Κώδικα Φόρου Προστιθέμενης Αξίας (Κώδικας Φ.Π.Α., ν. 5144/2024, Α' 162), περί ειδικού καθεστώτος αγροτών» και το άρθρο 60 διαμορφώνεται ως εξής:

«Άρθρο 60

Αφορολόγητο, ακατάσχετο και ανεκχώρητο της ενίσχυσης που χορηγείται στο πλαίσιο του Μέτρου 23 «Έκτακτη προσωρινή στήριξη ρευστότητας στους γεωργούς, που έχουν πληγεί από φυσικές καταστροφές, μετά την 1η Ιανουάριου 2024» του Προγράμματος Αγροτικής Ανάπτυξης 2014 - 2022

Η ενίσχυση που λαμβάνουν φυσικά ή νομικά πρόσωπα ή νομικές οντότητες, στο πλαίσιο του Μέτρου 23 «Έκτακτη προσωρινή στήριξη ρευστότητας στους γεωργούς, που έχουν πληγεί από φυσικές καταστροφές, μετά την 1η Ιανουάριου 2024» του Προγράμματος Αγροτικής Ανάπτυξης 2014 - 2022, είναι αφορολόγητη, ακατάσχετη και ανεκχώρητη στα χέρια του Δημοσίου ή τρίτων, κατά παρέκκλιση κάθε άλλης γενικής ή ειδικής διάταξης, μη εφαρμοζόμενης της παρ. 1 του άρθρου 47 του Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος (ν. 4172/2013, Α' 167), περί κερδών από επιχειρηματική δραστηριότητα. Σε περίπτωση διανομής ή κεφαλαιοποίησης της ενίσχυσης του πρώτου εδαφίου, αυτή δεν υπόκειται σε οποιοδήποτε τέλος, εισφορά ή άλλη κράτηση υπέρ του Δημοσίου, δεν δεσμεύεται και δεν συμψηφίζεται με βεβαιωμένα χρέη προς το Δημόσιο, τα νομικά πρόσωπα δημοσίου δικαίου, τους οργανισμούς τοπικής αυτοδιοίκησης και τα νομικά πρόσωπά τους, τα ασφαλιστικά ταμεία ή πιστωτικά ιδρύματα και δεν υπολογίζεται στα εισοδηματικά όρια για την καταβολή οποιοσδήποτε παροχής κοινωνικού ή προνοιακού χαρακτήρα, ούτε στο όριο των επιδοτήσεων της παρ. 1 του άρθρου 48 του Κώδικα Φόρου Προστιθέμενης Αξίας (Κώδικας Φ.Π.Α., ν. 5144/2024, Α' 162), περί ειδικού καθεστώτος αγροτών.».

2.    Αγρότες του ειδικού καθεστώτος του άρθρου 48 του Κώδικα Φ.Π.Α., οι οποίοι μετατάχθηκαν υποχρεωτικά στο κανονικό καθεστώς μέχρι τη δημοσίευση του παρόντος, αποκλειστικά λόγω είσπραξης το έτος 2025 της ενίσχυσης της παρ. 1, δύνανται να ενταχθούν εκ νέου στο ειδικό καθεστώς αγροτών με δήλωση μεταβολών που υποβάλλεται εντός δεκαπέντε (15) ημερών από τη δημοσίευση του παρόντος. Μετά την ένταξη στο ειδικό καθεστώς δεν υφίσταται υποχρέωση υποβολής δήλωσης Φ.Π.Α. για το διάστημα από 1ης.1.2026 ενώ τυχόν ποσά προς καταβολή που έχουν βεβαιωθεί από δηλώσεις Φ.Π.Α. από 1ης.1.2026 δεν οφείλονται και εφόσον έχουν καταβληθεί επιστρέφονται. Τυχόν πρόστιμα που επιβλήθηκαν για εκπρόθεσμη υποβολή δήλωσης μεταβολών για ένταξη στο κανονικό καθεστώς ή/και για δηλώσεις Φ.Π.Α., δεν οφείλονται και εφόσον έχουν καταβληθεί επιστρέφονται».

Σχετική με το θέμα είναι και η εγκύκλιος Ε.2020/ 04.05.2026, με θέμα την μη επιβολή κυρώσεων για δηλώσεις ΦΠΑ που υποβάλλονται μέχρι την 29.5.2026 από υποκείμενους που μέχρι την 30.4.2026 έχουν υποβάλλει δήλωση μεταβολών για την υποχρεωτική μετάταξη από το ειδικό καθεστώς του άρθρου 48 του Κώδικα ΦΠΑ (ν. 5144/2024, Α' 162) στο κανονικό καθεστώς ΦΠΑ λόγω είσπραξης επιδότησης, στο φορολογικό έτος 2026.

Κατάθεση στην βουλή νέου πολυνομοσχεδίου.

Με την ευκαιρία να πούμε ότι στην βουλή κατατέθηκε νέο πολυνομοσχέδιο που εκτός από την απένταξη των αγροτών που ενισχύθηκαν με το μέτρο 23 , το οποίο περιλαμβάνει και άλλες φορολογικές διατάξεις, και όχι μόνο, όπως:

·         Νέες αλλαγές στα πρόστιμα

·         Ορίζεται το Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (Μ.Ι.Δ.Α.), ως πηγή πληροφόρησης, για την απαλλαγή κύριων κατοικιών φυσικών προσώπων των αναφερόμενων οικισμών, από τον Ενιαίο Φόρο Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝ.Φ.Ι.Α.).

·         Προβλέπεται η έκδοση Φορολογικής Δεσμευτικής Απάντησης (Φ.Δ.Α.), από τον Διοικητή της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (Α.Α.Δ.Ε.), κατόπιν υποβολής σχετικής αίτησης στη Φορολογική Διοίκηση, από φυσικό ή νομικό πρόσωπο ή νομική οντότητα, με την καταβολή παράβολου.

·         Επαναδιατυπώνεται η διάταξη της παρ. 10 του άρθρου 57 του Κ.Φ.Δ., σχετικά με την παράβαση της αποδοχής πληρωμής με μετρητά για συναλλαγές αξίας πεντακοσίων (500) ευρώ και άνω.

Προβλέπονται ακόμη μια σειρά διατάξεις με τις οποίες θα ασχοληθούμε και θα αναλύσουμε μετά την ψήφιση του νομοσχεδίου

Ο Απόστολος Αλωνιάτης είναι οικονομολόγος – φοροτεχνικός, Α’ Αντιπρόεδρος του Ινστιτούτου Οικονομικών & Φορολογικών Μελετών (Ι.Ο.ΦΟ.Μ), Σύμβουλος Διοίκησης της ENTERSOFTONE και συγγραφέας.

Δημοσιεύθηκε στην εφημερίδα One Voice (Finance & Markets Voice) , το Κυριακή 10 Μαΐου   2026