Τι αλλάζει στον ΕΝΦΙΑ, αναλυτικά παραδείγματα με τις μειώσεις ανά περιοχές

 

Τι αλλάζει στον ΕΝΦΙΑ, αναλυτικά παραδείγματα με τις μειώσεις ανά περιοχές (βίντεο)

Μείωση των βαρών του ΕΝΦΙΑ κατά 13% σε μόνιμη βάση, φέρνει το νέο σχέδιο φορολόγησης της ακίνητης περιουσίας, με τη συνολική μείωση τα 2,5 τελευταία χρόνια να ξεπερνά το 30%, δηλαδή περίπου 860 εκατομμύρια λιγότερα, όπως ανακοίνωσε το οικονομικό επιτελείο της κυβέρνησης.

(Φωτ.: EUROKINISSI)

Αλέξανδρος Κλώσσας

02/02202212:46

Μείωση φόρου θα δουν 5 εκατομμύρια φορολογούμενοι, δηλαδή περίπου το 80% των πολιτών που θα κληθούν φέτος να πληρώσουν φόρο, ενώ το 14% των φορολογουμένων δεν θα δουν αλλαγές, ενώ το 6% των φορολογουμένων θα δουν αυξήσεις.

Ο νέος ΕΝΦΙΑ πλέον θα πληρώνεται σε έως και 10 δόσεις, με τα φετινά εκκαθαριστικά να φτάνουν στο τέλος Απριλίου.

Καταργείται ο συμπληρωματικό φόρος και ενσωματώνεται στον κύριο φόρο, επί της αξίας του ακινήτου. Επίσης, οι συντελεστές του κύριου φόρου θα μειωθούν και θα ενοποιηθούν κλιμάκια, αλλαγές που θα αφορούν και φυσικά και νομικά πρόσωπα. Για παράδειγμα ο πρώτος συντελεστής θα μειωθεί κατά 27%. Για αξία οικοπέδου από 75 εώς 100 ευρώ το τ.μ ο συντελεστής μειώνεται κατά 80%.

Σύμφωνα με τις ανακοινώσεις του υπουργού Οικονομικών Χρήστου Σταϊκούρα, ο φόρος μειώνεται για τη συντριπτική πλειοψηφία των πολιτών. Συγκεκριμένα, 8 στους 10 πολίτες, το 80% των φυσικών προσώπων που θα πληρώσουν φόρο ακίνητης περιουσίας το 2022, δηλαδή περίπου 5 εκατ. φορολογούμενοι θα δουν, από εφέτος και μόνιμα, ακόμη μεγαλύτερη μείωση του ΕΝΦΙΑ. Το 14% θα πληρώσει τον ίδιο φόρο με πέρυσι.

Και όλα αυτά επιτυγχάνονται παρά τη σημαντική αύξηση των τιμών εκκίνησης στην πλειοψηφία των ζωνών αντικειμενικού προσδιορισμού, που οδηγεί σε αύξηση της αξίας αυτών των ακινήτων. Μικρός αριθμός ιδιοκτητών ακινήτων, περίπου το 6% του συνόλου, θα δει αύξηση του ΕΝΦΙΑ. Για περίπου μισούς από αυτούς τους ιδιοκτήτες, η ετήσια αύξηση δεν θα ξεπερνά τα 50 ευρώ. Και αυτή η αύξηση οφείλεται στη σημαντική άνοδο της αξίας των ακινήτων τους.

Μάλιστα, στις περισσότερες από αυτές τις – λίγες – περιπτώσεις, η αξία του ακινήτου αυξάνεται πάνω από 50% και σε κάποιες διπλασιάζεται με βάση τις νέες αντικειμενικές αξίες, λαμβάνοντας υπόψη και την ένταξη νέων ζωνών.

Συγκεκριμένα:

- Επεκτείνεται η έκπτωση φόρου 30% που ισχύει – σήμερα – για ακίνητη περιουσία έως 60.000 ευρώ, στα 100.000 ευρώ, καλύπτοντας, πλέον, το 65% των φορολογουμένων, έναντι 54% μέχρι πρότινος. Δηλαδή, για 733.000 φυσικά πρόσωπα, κυρίως τα χαμηλότερα και μεσαία εισοδήματα, αυξάνεται το ποσοστό της έκπτωσης.

- Αυξάνεται, από το 20% στο 25%, η έκπτωση φόρου για φορολογούμενους με αξία ακίνητης περιουσίας από 100.001 έως 150.000 ευρώ. Δηλαδή, τουλάχιστον επιπλέον 400.000 φορολογούμενοι, μεσαίας περιουσιακής κατάστασης, θα έχουν μεγαλύτερη έκπτωση.

- Μειώνονται σημαντικά οι συντελεστές βασικού φόρου κτισμάτων, με έμφαση στις ζώνες χαμηλότερης και μεσαίας αξίας, έτσι ώστε το 65% των παλαιών ζωνών να έχει μείωση, το 34% να μείνει σταθερό και μόλις το 1% να δει αύξηση. Παράλληλα, αρκετές κλίμακες χαμηλών και μεσαίων ζωνών ενοποιούνται στα επίπεδα της χαμηλότερης κλίμακας.

- Μειώνονται – ακόμη περισσότερο – οι συντελεστές του βασικού φόρου οικοπέδων, έτσι ώστε το 91% των παλαιών ζωνών να έχει μείωση, το 7% να μείνει σταθερό και μόλις το 2% να δει αύξηση. Η βεβαίωση επί του βασικού φόρου οικοπέδων μειώνεται, πλέον, μεσο-σταθμικά περίπου κατά 50%.

- Ενσωματώνεται ο συμπληρωματικός φόρος – για τα φυσικά πρόσωπα – στον βασικό φόρο, κατά τρόπο που διορθώνει στρεβλώσεις και αδικίες του παρελθόντος, που επιβάρυναν υπερβολικά ένα τμήμα της κοινωνίας. Δεν επέρχονται αλλαγές επί του συμπληρωματικού φόρου νομικών προσώπων.

Ο νέος, μειωμένος ακόμη περισσότερο ΕΝΦΙΑ θα πληρώνεται σε περισσότερες δόσεις

Εκτιμάται ότι οι βεβαιώσεις θα προκύψουν μέχρι τέλος Απριλίου, και οι πληρωμές, στη συνέχεια, θα μπορέσουν να γίνονται σε 10 δόσεις. Ο μεγαλύτερος αριθμός δόσεων που έχει δοθεί στον φόρο ακίνητης περιουσίας.

Συμπερασματικά, η Νέα Δημοκρατία τηρεί την προεκλογική της δέσμευση, τόνισε ο ΥΠΟΙΚ. Ο φόρος ακίνητης περιουσίας μειώνεται σημαντικά και δίκαια. Ο ΕΝΦΙΑ, συνολικά, μειώνεται κατά το 1/3, ή 860 εκατ. ευρώ, σε σχέση με αυτό που παραλάβαμε από την προηγούμενη Κυβέρνηση, είπε. 8 στους 10 πολίτες - ιδιοκτήτες θα δουν μειωμένο ΕΝΦΙΑ. Κυρίως τα χαμηλότερα και τα μεσαία στρώματα της κοινωνίας. Το αποτέλεσμα αυτό είναι καρπός εντατικής και μεθοδικής δουλειάς του Υπουργείου Οικονομικών. Ευχαριστώ τα υπηρεσιακά και τα πολιτικά στελέχη για τη συμβολή τους, σε αυτή τη θετική εξέλιξη, συμπλήρωσε ο κ. Σταϊκούρας.

Όπως ανέφερε ο υφυπουργός Οικονομικών Απόστολος Βεσυρόπουλος με τις νέες αντικειμενικές αξίες επήλθε αύξηση των τιμών στο 60% των ζωνών. Με τις νέες παρεμβάσεις στον βασικό φόρο των κτισμάτων, στο 65% των προϋπαρχουσών ζωνών θα υπάρξει μείωση, στο 34% ο φόρος παραμένει αμετάβλητος και μόνον στο 1% των ζωνών θα σημειωθεί αύξηση φόρου.

Αντίστοιχες μειώσεις θα ισχύσουν και για τα οικόπεδα, με αποτέλεσμα το 91% των φορολογούμενων να δει μείωση του ΕΝΦΙΑ. Καταργείται επίσης, ο συμπληρωματικός φόρος για τα φυσικά πρόσωπα και ενσωματώνεται στον κύριο φόρο. Ο συμπληρωματικός φόρος υπολογίζεται σήμερα στη συνολική αξία της περιουσίας, εφόσον αυτή υπερβαίνει τα 250.000 ευρώ. Ο φόρος αυτός για τα φυσικά πρόσωπα καταργείται και επιβάλλεται, πλέον, φόρος επί της αξίας του ακινήτου, με την προϋπόθεση ότι το ακίνητο είναι αξίας μεγαλύτερης των 400.000 ευρώ.

Επίσης, μειώνονται οι συντελεστές του κύριου φόρου και ενοποιούνται κλιμάκια, για μικρές και μεσαίες τιμές ζώνης στα κτίσματα. Παράλληλα, μειώνονται οι συντελεστές σε όλα τα κλιμάκια υπολογισμού φόρου των οικοπέδων. Οι αλλαγές αυτές αφορούν και τα φυσικά και τα νομικά πρόσωπα.

Για παράδειγμα, ο συντελεστής του βασικού φόρου κτισμάτων για τιμή ζώνης από 1.051 έως 1.500 ευρώ/τ.μ. διαμορφώνεται σε 2,80 ευρώ/τ.μ. αντί 3,70 που ισχύει σήμερα, δηλαδή μείωση 27%. Για τιμή ζώνης από 1.501 έως 2.500 ευρώ ο συντελεστής διαμορφώνεται σε 3,70 ευρώ/τ.μ., ενώ με το ισχύον καθεστώς για τιμή ζώνης από 1.501 έως 2.000 ευρώ ο συντελεστής είναι 4,5 ευρώ/τ.μ. και από 2.001 έως 2.500 είναι 6.

Ακόμη μεγαλύτερες είναι οι μειώσεις του φόρου στα οικόπεδα. Ενδεικτικά, για αξία οικοπέδου από 75 έως 100 ευρώ ανά τ.μ. ο συντελεστής διαμορφώνεται σε 0,0375 αντί για 0,1850, δηλαδή μειώνεται κατά 80%.

Ταυτόχρονα, επέρχεται σημαντική αύξηση των συντελεστών έκπτωσης του φόρου των φυσικών προσώπων για τη μικρομεσαία ιδιοκτησία. Συγκεκριμένα η έκπτωση διαμορφώνεται σε 30% για περιουσία έως 100.000 ευρώ, αντί για περιουσία έως 60.000 ευρώ που ισχύει σήμερα, και σε 25% για περιουσία πάνω από 100.000 ευρώ και μέχρι 150.000 ευρώ, αντί για 20% που ισχύει σήμερα. Μόνο μέσα από την τελευταία παρέμβαση, ωφελούνται επιπλέον 1.100.000 φορολογούμενοι πολίτες.

Παραδείγματα για τη νέα μείωση του ΕΝΦΙΑ

Παραθέτω ορισμένα παραδείγματα, για να αντιληφθούν όλοι την πραγματικότητα αλλά και το ουσιαστικό μέγεθος της νέας μείωσης του ΕΝΦΙΑ σε πρακτικό επίπεδο.

Πρώτο παράδειγμα

Διαμέρισμα στη Νέα Φιλαδέλφεια, 1ου ορόφου 120 τ.μ., εικοσαετίας, με τιμή ζώνης, 1.200 ευρώ, πλήρωσε το 2021 φόρο 372,96 ευρώ. Το 2022 η τιμή ζώνης αυξήθηκε σε 1.500 ευρώ και ο φόρος που αναλογεί είναι 282,24 ευρώ. Ενώ η αξία του ακινήτου αυξήθηκε κατά 25%, ο φόρος μειώθηκε κατά 24,32%.

Δεύτερο παράδειγμα

Διαμέρισμα στην Ξάνθη, 1ου ορόφου 100 τ.μ., εικοσαετίας, με τιμή ζώνης αμετάβλητη στα 750 ευρώ, πλήρωσε φόρο το 2021 220,50 ευρώ, ενώ το 2022 θα πληρώσει φόρο 147 ευρώ, δηλαδή μειωμένο κατά 33,33%.

Τρίτο παράδειγμα

Διαμέρισμα στην Καισαριανή, 1ου ορόφου 100 τ.μ., εικοσαετίας, με τιμή ζώνης 1.100 ευρώ πλήρωσε φόρο το 2021 310 ευρώ. Και ενώ το 2022 η τιμή ζώνης ανέρχεται στα 1.350 ευρώ, θα πληρώσει φόρο 220,50 ευρώ. Δηλαδή, με αύξηση στην αξία του ακινήτου κατά 22,73%, ο φόρος μειώνεται κατά 29,05%.

Τέταρτο παράδειγμα

Διαμέρισμα στο Αιγάλεω, 1ου ορόφου 100 τ.μ., εικοσαετίας, με τιμή ζώνης 1.100 ευρώ πλήρωσε φόρο το 2021, 310,80 ευρώ. Το 2022, με την τιμή ζώνης να διαμορφώνεται στα 1.300 ευρώ, θα πληρώσει φόρο 220,50 ευρώ. Δηλαδή, ενώ η αξία του ακινήτου αυξάνεται κατά 18%, ο φόρος μειώνεται κατά 29%.

Πέμπτο παράδειγμα

Διαμέρισμα στη Θεσσαλονίκη επί της οδού Νέας Εγνατίας, 1ου ορόφου 150 τ.μ., εικοσαετίας, με τιμή ζώνης 1.100 ευρώ πλήρωσε φόρο το 2021, 466,20 ευρώ. Το 2022, με την τιμή ζώνης να διαμορφώνεται στα 1.350 ευρώ, θα πληρώσει φόρο 352,80 ευρώ.
Δηλαδή, ενώ η αξία του ακινήτου αυξάνεται κατά 22,73%, ο φόρος μειώνεται κατά 25%.

 

Όλες οι αλλαγές στον ΕΝΦΙΑ του 2022 – Οδηγός για τον υπολογισμό του νέου φόρου ακινήτων

08:53, Δευτέρα 31 Ιανουαρίου 2022

οικονομία

Με στόχο 8 στους 10 φορολογουμένους να πληρώσουν χαμηλότερο ΕΝΦΙΑ αρχίζει να «τρέχει» η κρίσιμη και τελική άσκηση που θα οριστικοποιήσει το νέο πλαίσιο του φόρου ακινήτων τον οποίο θα κληθούν να πληρώσουν από την άνοιξη πάνω από 6,2 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων.

Της Σίσσυς Σταυροπιερράκου

Το Μέλλον Με Πλαστικά Greenpeace

Copy video url

Play / Pause

Mute / Unmute

Report a problem

Language

Mox Player

ADVERTISEMENT

Η μείωση εκτιμάται ότι θα διαμορφωθεί στο 4%, ίσως και οριακά υψηλότερα, λόγω του «κουρέματος» των φετινών εισπράξεων από 60 έως 70 εκατ. ευρώ, με την κυβέρνηση να δεσμεύεται ότι σωρευτικά το ποσοστό θα φτάσει το 30% το 2023 (συν το 22% που έχει ήδη γίνει).

Πρόκειται για μια εξαιρετικά δύσκολη άσκηση, αφού η εφαρμογή των νέων αντικειμενικών αξιών, σύμφωνα με τα στοιχεία που έχουν στη διάθεσή τους στο υπουργείο Οικονομικών, οδηγεί σε αύξηση του κύριου φόρου στο 60% των περιπτώσεων.

Γι’ αυτόν τον λόγο και προκειμένου να μην υπάρξουν επιβαρύνσεις -αλλά ελαφρύνσεις- για τη μεγάλη πλειονότητα των φορολογουμένων, θα ενεργοποιηθεί νέα κλίμακα με βελτιωμένους συντελεστές αλλά και κόφτες για τις περιπτώσεις εκείνες που ο φόρος εκτοξεύεται στα ύψη λόγω των νέων αντικειμενικών αξιών.

Η ηγεσία του υπουργείου Οικονομικών, μετά την συνεννόηση με τους θεσμούς την προηγούμενη εβδομάδα, έχει δώσει σαφείς οδηγίες για τη νέα άσκηση εκκαθάρισης, ώστε «να διασφαλιστεί ότι θα λειτουργήσουν οι κόφτες στις επιβαρύνσεις για μικρής και μεσαίας αξίας ακίνητα μετά τις αυξήσεις έως και 250% στις αντικειμενικές τιμές των ακινήτων», όπως αναφέρουν στη Realnews πηγές του οικονομικού επιτελείου.

Τα τελικά αποτελέσματα της άσκησης, που θα είναι έτοιμα σε δύο εβδομάδες, θα σταλούν στα τεχνικά κλιμάκια των θεσμών για να τα μελετήσουν και να εξαγάγουν τα δικά τους συμπεράσματα για το ακριβές ύψος του λογαριασμού που θα σταλεί σε εκατομμύρια φυσικά και νομικά πρόσωπα.

Η όλη διαδικασία μεταθέτει την κατάθεση του νομοσχεδίου στη Βουλή για το τέλος Φεβρουαρίου, ενώ ανοιχτό είναι το ενδεχόμενο η πρώτη από τις δέκα δόσεις να καταβληθεί από τους φορολογουμένους τον Απρίλιο, αντί για τον Μάρτιο που προέβλεπε το αρχικό σχέδιο.

Η προσομοίωση εκκαθάρισης του νέου φόρου, που θα «τρέξει» η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων εντός των επόμενων δύο εβδομάδων, θα αφορά κάθε ακίνητο και κάθε φορολογούμενο. Με βάση τον «λογαριασμό» που θα προκύψει, το οικονομικό επιτελείο θα γνωρίζει ποιοι θα δουν φέτος τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ να είναι ελαφρύτερα σε σχέση με τα προηγούμενα χρόνια και ποιοι θα δουν… φουσκωμένα ραβασάκια.

Τα δεδομένα στα οποία θα βασίζεται η άσκηση είναι τα εξής:

Νέα κλίμακα με βελτιωμένους συντελεστές (βάσει των οποίων προκύπτει ο τελικός ΕΝΦΙΑ), αλλά και κλιμακωτοί κόφτες στο όριο της αύξησης για την αποφυγή επιβαρύνσεων σε συγκεκριμένες περιπτώσεις που ο φόρος εκτοξεύεται στα ύψη με την εφαρμογή των νέων αντικειμενικών αξιών.

Οι νέοι εκπτωτικοί συντελεστές σχεδιάζεται να είναι κλιμακωτοί, ώστε να ισχύσουν μεγαλύτερα ποσοστά μείωσης για τις μικρότερες περιουσίες.

Έτσι, ενώ σήμερα οι μειώσεις του βεβαιωθέντος φόρου κυμαίνονται από 10% έως 30% ανάλογα με το ύψος της περιουσίας, μετά τη νομοθετική ρύθμιση, οι εκπτώσεις αναμένεται να κυμαίνονται από 30% έως 50%.

Σήμερα, οι εκπτώσεις ανάλογα με την αξία του ακινήτου διαμορφώνονται ως εξής:

• 30% για αξία ακίνητης περιουσίας μέχρι 60.000 ευρώ.
• 27% για αξία ακίνητης περιουσίας από 60.000 μέχρι 70.000 ευρώ.
• 25% για αξία ακίνητης περιουσίας από 70.000 μέχρι 80.000 ευρώ.
• 20% για αξία ακίνητης περιουσίας μέχρι 80.000 μέχρι 1.000.000 ευρώ.
• 10% για αξία ακίνητης περιουσίας άνω του 1.000.000 ευρώ.

Οι κόφτες

‘Οσον αφορά τους κόφτες, σύμφωνα με πληροφορίες, το ποσοστό τους θα είναι πολύ μεγαλύτερο για περιουσίες έως 100.000 ευρώ και πάνω από την αξία αυτή και ανά 100.000 ευρώ θα βαίνει μειούμενο.

Σύμφωνα με την ισχύουσα κλίμακα, για τιμή ζώνης (Τ.Ζ.) έως 550 ευρώ ο ΕΝΦΙΑ είναι 2 ευρώ/τ.μ., για Τ.Ζ. 551 ευρώ έως 750 ευρώ ο ΕΝΦΙΑ είναι 2,8 ευρώ/τ.μ., για Τ.Ζ. από 751 έως 1.050 ευρώ είναι 2,9 ευρώ/τ.μ., για Τ.Ζ. από 1.051 έως 2.000 ευρώ είναι 3,7 ευρώ, για Τ.Ζ. από 2.001 έως 2.500 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο είναι 6 ευρώ, ενώ για υψηλότερες τιμές ζώνης ο ΕΝΦΙΑ ανά τ.μ. φτάνει και τα 13 ευρώ.

Οι εκπτώσεις 50% και 100% στον ΕΝΦΙΑ για τις ευπαθείς κοινωνικά ομάδες αναμένεται να διατηρηθούν, αλλά, επειδή τα εκκαθαριστικά σημειώματα θα εκδοθούν πριν από την υποβολή των φετινών φορολογικών δηλώσεων, θα υπολογιστούν με βάση τις φορολογικές δηλώσεις που υποβλήθηκαν το 2021.

Σύμφωνα με πληροφορίες, σε δεύτερη φάση και αφού θα έχει ολοκληρωθεί η υποβολή των φετινών φορολογικών δηλώσεων, η ΑΑΔΕ θα «τρέξει» νέα εκκαθάριση, για να εντοπιστούν τυχόν περιπτώσεις φορολογουμένων που είτε δεν δικαιούνται τις εκπτώσεις και απαλλαγές που τους χορηγήθηκαν, είτε τις δικαιούνται και δεν εμφανίστηκαν στα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ.

Αλλαγές θα υπάρξουν και στους συντελεστές παλαιότητας, ώστε τα ακίνητα μεγάλης ηλικίας να πληρώνουν μικρότερο φόρο.

Διαβάστε εδώ κι εδώ ολόκληρο το δημοσίευμα της Realnews

ΕΝΦΙΑ ΙΔΙΟΚΤΗΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΦΟΡΟΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ

 

Εφιαλτικές προβλέψεις για αυξήσεις έως και 30% σε βασικά αγαθά τον Φεβρουάριο – Τι ζητεί η αγορά

07:52, Δευτέρα 31 Ιανουαρίου 2022

οικονομία

Νέο κύμα ακρίβειας αναμένεται να ξεσπάσει στην αγορά τον Φεβρουάριο, με αυξήσεις ακόμη και έως 30%, προκαλώντας ντόμινο οικονομικών επιπτώσεων τόσο στα νοικοκυριά όσο και στις επιχειρήσεις.

Του Δημήτρη Χριστούλια

Κάθε παιδί αξίζει μία οικογένεια _ Παιδικά Χωριά SOS

00:00

00:07 / 02:43

Copy video url

Play / Pause

Mute / Unmute

Report a problem

Language

Mox Player

Σύμφωνα με στοιχεία που έχει στη διάθεσή της η Realnews, οι ανατιμήσεις που θα περάσουν στα ράφια των καταστημάτων τροφίμων τον Φεβρουάριο αγγίζουν μεσοσταθμικά περίπου το 10%, ενώ σε μεμονωμένες περιπτώσεις οι αυξήσεις των τιμών σε βασικά αγαθά φτάνουν ακόμη και το 30%.

Στη λίστα των ανατιμήσεων, μεταξύ άλλων, περιλαμβάνονται τα εξής προϊόντα: σαπούνια (έως 31%), ελιές σε τάπερ (έως 30%), απορρυπαντικά (έως 17%), χαρτικά (15%), σπορέλαια (9%), ελαιόλαδο (έως 9%), αυγά (6%), δημητριακά (έως 10%), βιολογικό ψωμί (έως 14%), καφές (έως 14%), τοματικά (5,5%), παιδικές τροφές (3%), σοκολάτα (3,5%), φρέσκοι χυμοί (6%) και μπίρες (έως 6%).

Παράλληλα, παραμένει σε υψηλό επίπεδο το κόστος στο φυσικό αέριο, στο ηλεκτρικό ρεύμα και στα καύσιμα. Η άνοδος των τιμών έχει οδηγήσει στη μείωση της αγοραστικής δύναμης για την πλειονότητα των καταναλωτών και ταυτόχρονα έχει ανεβάσει σημαντικά το λειτουργικό κόστος των επιχειρήσεων.

Με στόχο να περιοριστούν οι αυξήσεις σε δεκάδες βασικά αγαθά και υπηρεσίες, νοικοκυριά και επιχειρήσεις ζητούν αφενός να παραταθούν τα υφιστάμενα μέτρα και αφετέρου να ληφθούν και νέα όσο συνεχίζονται οι πληθωριστικές πιέσεις.

Από την πλευρά του, το οικονομικό επιτελείο της κυβέρνησης λαμβάνει μέτρα για τον περιορισμό των επιπτώσεων από την ενεργειακή κρίση και μέσα από ελέγχους προσπαθεί να εντοπίσει φαινόμενα κερδοσκοπίας.

Πέντε εκπρόσωποι του εμπορικού και επιχειρηματικού κόσμου, με παρεμβάσεις τους στην «R», εστιάζουν στα προβλήματα που δημιουργεί η ακρίβεια σε καταναλωτές και επιχειρήσεις και προτείνουν μέτρα για να περιοριστούν οι ανατιμήσεις σε βασικά αγαθά και υπηρεσίες.

Διαβάστε εδώ κι εδώ ολόκληρο το δημοσίευμα της Realnews

ΑΚΡΙΒΕΙΑ ΑΝΑΤΙΜΗΣΕΙΣ ΑΥΞΗΣΕΙΣ ΤΙΜΕΣ

Βεβαιώσεις αποδοχών: Το προαπαιτούμενο για την έγκαιρη και ορθή υποβολή των δηλώσεων Γράφει ο Απόστολος Αλωνιάτης Γιατί το πρόβλημα δεν είναι οι επιχειρήσεις του ιδιωτικού τομέα, αλλά το ίδιο το δημόσιο.

 

Βεβαιώσεις αποδοχών: Το προαπαιτούμενο για την έγκαιρη και ορθή υποβολή των δηλώσεων

Γράφει ο Απόστολος Αλωνιάτης

Γιατί το πρόβλημα δεν είναι οι επιχειρήσεις του ιδιωτικού τομέα, αλλά το ίδιο το δημόσιο.

Εν μέσω πανδημίας, που δεν λέει να κοπάσει παρά τις εκ του αντιθέτου εκτιμήσεις, καθώς μας απασχολεί και νέα μετάλλαξη, έχουμε κάθε λογής ψηφιακή αναβάθμιση Έτσι εν μέσω όλων αυτών, να δούμε πως θα κατορθώσουμε να δουλέψουμε, καθώς οι υποχρεώσεις είναι πολλές και λήγουν στις 31 Ιανουαρίου.

Σαν να μην έφταναν όλα αυτά, άνοιξε και η συζήτηση για τον χρόνο υποβολής και αποστολής των φορολογιών δηλώσεων, που αποτελεί  διακαής πόθος όλων των κυβερνήσεων τα τελευταία χρόνια.

Νωρίτερα φέτος οι δηλώσεις;   

Σύμφωνα με τις εξαγγελίες του υπουργού Οικονομικών Χρήστου  Σταϊκούρα, που  σε πρόσφατη συνέντευξή του είπε, μεταξύ των άλλων, ότι «έχουμε ήδη συνεργασία με τον αρμόδιο υφυπουργό τον Απόστολο Βεσυρόπουλο και τον διοικητή της ΑΑΔΕ, έτσι ώστε όχι μόνο εκ των έσω η ΑΑΔΕ να είναι έτοιμη να ανοίξει το σύστημα από τον Μάρτιο, αλλά και όλοι οι αρμόδιοι φορείς (ΕΦΚΑ, ΟΠΕΚΕΠΕ, Ελληνική Ένωση Τραπεζών) εγκαίρων να ενσωματώσουν τα αναγκαία στοιχεία, έτσι ώστε να διευκολύνουν το έργο των λογιστών και παράλληλα οι πολίτες να συνεχίσουν να έχουν τις διευκολύνσεις στις δόσεις των τελευταίων ετών».

Να σημειώσουμε ότι έχει εκδοθεί ήδη η απόφαση του διοικητή της ΑΑΔΕ κ. Γιώργου Πιτσιλή, με την οποία καλούνται οι επιχειρήσεις και οι φορείς του δημοσίου να υποβάλουν ηλεκτρονικά έως τις 28 Φεβρουαρίου 2022 στην ΑΑΔΕ τις βεβαιώσεις αποδοχών, συντάξεων, αμοιβών από επιχειρηματική δραστηριότητα, μερισμάτων για το φορολογικό έτος 2021.

Αμέσως μετά η ΑΑΔΕ θα προχωρήσει στην διαδικασία προσυμπλήρωσης των εισοδημάτων, αλλά και των φόρων που παρακρατήθηκαν και που αναλογούν στα εισοδήματα στο νέο έντυπο Ε1 της φορολογικής δήλωσης.

Βασικός στόχος παραμένει να ανοίξει την πλατφόρμα της ΑΑΔΕ για την υποβολή των φορολογικών δηλώσεων έως τα τέλη Μαρτίου, ενώ θα πρέπει να θεωρηθεί δεδομένο ότι θα αυξηθεί ο αριθμός των δόσεων εξόφλησης του φόρου εισοδήματος για τους φορολογούμενους που θα λάβουν φέτος χρεωστικό εκκαθαριστικό σημείωμα.

Με βάση την ισχύουσα νομοθεσία η εξόφληση του φόρου γίνεται σε τρεις διμηνιαίες δόσεις, που βάσει των εξαγγελιών του υπουργού θα αυξηθούν και για φέτος  στις 8 μηνιαίες δόσεις, από την τελευταία εργάσιμη ημέρα του Ιουλίου έως την τελευταία εργάσιμη ημέρα του Φεβρουαρίου του 2023.

Σημαντική επισήμανση: Το πρόβλημα δεν είναι οι επιχειρήσεις του ιδιωτικού τομέα, αλλά το ίδιο το δημόσιο. Να θυμίσουμε ότι πρόπερσι κάναμε τροποποιητικές δηλώσεις σε χιλιάδες συνταξιούχους γιατί κάποια ασφαλιστικά και επικουρικά ταμεία, έστελναν σχεδόν κάθε εβδομάδα νέες καταστάσεις με εκκαθαρίσεις συντάξεων , κύριων και επικουρικών.

Να θυμίσουμε ότι ο ιδιωτικός τομέας είχε στείλει τις βεβαιώσεις αποδοχών από τις 31 Μαρτίου ενώ το δημόσιο ανέβασε τα τελευταία στοιχεία τον Ιούλιο, και συγκεκριμένα στις  7.7.2021;

Κατά τα άλλα πέρυσι το σύστημα ήταν ανοιχτό από το τέλος Μαΐου αλλά δηλώσεις δεν μπορούσαμε να στείλουμε αφού δεν υπήρχαν μέσα όλα τα στοιχεία των εργαζομένων που ήταν σε αναστολές και οι επιδοτήσεις που είχαν λάβει , και όλοι θυμόμαστε  πόσοι εργαζόμενοι ήταν σε αναστολές και στα lockdown.

Βεβαιώσεις αποδοχών

Με την απόφαση Αριθ. Πρωτ.: Α.1275/31.12.2021 (ΦΕΚ: Β' 6375/31.12.2021), η ΑΑΔΕ έδωσε οδηγίες για την αποστολή των βεβαιώσεων:

Υπόχρεοι υποβολής στοιχείων βεβαιώσεων

Όσοι παρακρατούν φόρο σύμφωνα με τις διατάξεις των άρθρων 59, 61, 62 και 64 του ν. 4172/2013, πλην των συμβολαιογράφων κατά την υπογραφή του συμβολαίου μεταβίβασης ακίνητης περιουσίας, έχουν υποχρέωση να χορηγούν σε φυσικά και νομικά πρόσωπα και νομικές οντότητες στα οποία έγινε παρακράτηση, μοναδική βεβαίωση στην οποία αναγράφουν το σύνολο των αποδοχών από μισθωτή εργασία και συντάξεις, αμοιβών από επιχειρηματική δραστηριότητα και εισοδημάτων από μερίσματα, τόκους και δικαιώματα που κατέβαλαν στο φορολογικό έτος και τον φόρο που παρακρατήθηκε.

Ίδια υποχρέωση υπάρχει και στις περιπτώσεις εισοδημάτων για τα οποία δεν προκύπτει φόρος για παρακράτηση.

Η υποχρέωση αυτή δεν υπάρχει στις περιπτώσεις εισοδημάτων από επιχειρηματική δραστηριότητα που δεν περιλαμβάνονται στον Πίνακα κωδικοποίησης αμοιβών από επιχειρηματική δραστηριότητα.

Ποια δεν θεωρούνται εισόδημα

Δεν αποστέλλουν αρχείο για βεβαίωση οι παρακάτω περιπτώσεις:

Ø  Αμοιβές που καταβάλλονται σε μισθωτούς και αφορούν αποζημίωση εξόδων διαμονής και σίτισης, ημερήσια αποζημίωση, αποζημίωση εξόδων κίνησης (περ. α’ και β’ παρ. 1 του άρθρου 14 του ν. 4172/2013), επίδομα βιβλιοθήκης, δεν αποστέλλονται κατά την υποβολή του ηλεκτρονικού αρχείου βεβαιώσεων καθόσον οι αμοιβές αυτές καταβάλλονται προκειμένου να αποζημιωθεί ο υπάλληλος για τα έξοδα που πραγματοποίησε για λογαριασμό της υπηρεσίας του.

Ø  Για τον ίδιο λόγο δεν αποστέλλεται αρχείο, για την πρόσθετη μηνιαία αποζημίωση χρήσης και συντήρησης οχήματος της παρ. 7 του άρθρου 56 του ν. 4611/2019 που καταβάλλεται σε εργαζόμενους που απασχολούνται στη μεταφορά ή διανομή προϊόντων και αντικειμένων και οι οποίοι χρησιμοποιούν για την εκτέλεση της εργασίας τους μοτοποδήλατο ή μοτοσυκλέτα δικής τους ιδιοκτησίας, νομής ή κατοχής (ΔΕΑΦ Α 1152016 ΕΞ 2019/29.10.2019 έγγραφο).

Ø  Ομοίως, δεν αποστέλλεται αρχείο, για την ελεγκτική αποζημίωση που καταβάλλεται στους επιθεωρητές του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας που διενεργούν ελέγχους (παρ. 1 του άρθρου 70 του ν. 4647/2019).

Ø  Επίσης, δεν αποστέλλεται αρχείο, για το επίδομα που χορηγείται στους δικαστικούς λειτουργούς και στα μέλη του κυρίου προσωπικού του ΝΣΚ προκειμένου για την ταχύτερη και αποτελεσματικότερη διεκπεραίωση των υποθέσεων, καθώς και για την αντιστάθμιση δαπανών στις οποίες υποβάλλονται κατά την άσκηση του λειτουργήματός τους και των καθηκόντων τους (άρθρο 30 και παρ. Α3 του άρθρου 33 του ν. 3205/2003), όπως και για την αποζημίωση εξόδων παράστασης που χορηγείται στους δικαιούχους δικαστικούς λειτουργούς και μέλη του κυρίου προσωπικού του ΝΣΚ (παρ. Α6 του άρθρου 30 και παρ. Α6 του άρθρου 33 του ν. 3205/2003).

Ø  Περαιτέρω, δεν αποστέλλεται αρχείο, για το Επίδομα Στέγασης που σύμφωνα με τις διατάξεις της παρ. 1 του άρθρου 3 του ν. 4472/2017 θεσπίζεται από το Υπουργείο Εργασίας, Κοινωνικής Ασφάλισης και Κοινωνικής Αλληλεγγύης για νοικοκυριά που διαμένουν σε μισθωμένη κατοικία ή επιβαρύνονται με το κόστος εξυπηρέτησης στεγαστικού δανείου πρώτης κατοικίας και το οποίο σύμφωνα με τις διατάξεις της παρ. 4 του ίδιου άρθρου και νόμου δεν εμπίπτει σε καμία κατηγορία εισοδήματος.

      iii.            Ο ΟΠΕΚΑ δεν αποστέλλει αρχείο για τις ακόλουθες παροχές και υπηρεσίες που χορηγεί και διαχειρίζεται:

 

Ø  έξοδα κηδείας της περ. γ’ του άρθρου 4 του ν. 4520/ 2018,

 

Ø   παροχές και υπηρεσίες του Λογαριασμού Αγροτικής Εστίας σύμφωνα με τον ν. 3050/2002 (περ. δ’ του άρθρου 4 του ν. 4520/2018),

 

Ø   προνοιακές παροχές, οικονομικές και εισοδηματικές ενισχύσεις και κοινωνικές υπηρεσίες για την οικονομική στήριξη - ενίσχυση ειδικών και ευπαθών ομάδων (υποπερ. αα’, ββ’, γγ’ της περ. στ’ του άρθρου 4 του ν. 4520/2018)

Ø  παροχή της περ. θ’ του άρθρου 4 του ν. 4520/2018, (η χορήγηση ασφαλιστικής ικανότητας στους μοναχούς και μοναχές που είναι εγγεγραμμένοι στα μοναχολόγια Ιερών Μονών ή Μητροπόλεων της Ελλάδας, εγκαταβιούν στις Ιερές Μονές.

Ø   επίδομα ομογενών προσφύγων που χορηγείται βάσει των διατάξεων του ν.δ. 57/1973 στα πλαίσια παροχής προγραμμάτων Κοινωνικής Προστασίας του οποίου η διαδικασία χορήγησης προβλέπεται από τις υπό στοιχεία Γ1α/οικ842/19.4.1988 (Β’ 242), Π3οικ/603/23.2.1994 (Β’ 148), Π3οικ.2091/6.6.1995 (Β’ 537), Π3/οικ.3427/5.10.1995 (Β’ 868) υπουργικές αποφάσεις (εκτός του μηνιαίου χρηματικού βοηθήματος),

Ø   έκτακτες εφάπαξ οικονομικές ενισχύσεις σε δικαιούχους που επλήγησαν από φυσικές καταστροφές

Ø   επίδομα γέννησης (άρθρο 1 του ν. 4659/2020) που χορηγείται στους δικαιούχους και το οποίο σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 10 του ν. 4659/2020, μεταξύ άλλων, απαλλάσσεται από κάθε φόρο και εισφορά (συμπεριλαμβανομένης και της ειδικής εισφοράς αλληλεγγύης του άρθρου 43Α του ν. 4172/2013) και δεν προσμετράται στο συνολικό, πραγματικό ή τεκμαρτό οικογενειακό εισόδημα.

Ειδικές περιπτώσεις:

Σύμφωνα με τις οδηγίες που έχει δώσει η ΑΑΔΕ στις επιχειρήσεις και το δημόσιο για την έκδοση των βεβαιώσεων αποδοχών:

·         Για τις περιπτώσεις των αναδρομικών που αφορούν αποβιώσαντες και τα οποία δηλώνονται από τους κληρονόμους ως στοιχείο της κληρονομιαίας περιουσίας, εφόσον έχουν εισπραχθεί από τους κληρονόμους και όχι από τον αποβιώσαντα, δεν αποστέλλεται αρχείο.

·         Η έκτακτη αποζημίωση που καταβάλλεται σε εποχικά εργαζόμενους του τουριστικού και επισιτιστικού κλάδου απαλλάσσεται από κάθε φόρο και εισφορά (συμπεριλαμβανομένης και της ειδικής εισφοράς αλληλεγγύης) και δεν προσμετράται στο συνολικό πραγματικό ή τεκμαρτό οικογενειακό εισόδημα.

·         Οι αποζημιώσεις ειδικού σκοπού που χορηγήθηκαν σε εργαζόμενους στα πλαίσια αντιμετώπισης των συνεπειών του κινδύνου διασποράς του COVID-19 και εξαιτίας των συνεπειών που επέφεραν άλλες καταστροφές είναι αφορολόγητες και δεν υπόκεινται σε οποιαδήποτε εισφορά (συμπεριλαμβανομένης και της ειδικής εισφοράς αλληλεγγύης).

·         Το επίδομα κατάρτισης που καταβάλλεται σε καταρτιζόμενους, μέσω ειδικού προγράμματος τηλεκατάρτισης, επιστήμονες πληττόμενους από τον COVID-19, είναι αφορολόγητο καθώς και τις αποζημιώσεις ειδικού σκοπού που χορηγήθηκαν σε μη έχοντες εξαρτημένη εργασία στο πλαίσιο αντιμετώπισης των συνεπειών του κινδύνου διασποράς του COVID-19 οι οποίες, μεταξύ άλλων, είναι αφορολόγητες και δεν υπόκεινται σε οποιαδήποτε εισφορά (συμπεριλαμβανομένης και της ειδικής εισφοράς αλληλεγγύης).

Χρήσιμες επισημάνσεις και διευκρινήσεις

Πέντε ερωτήσεις και απαντήσεις που λύνουν απορίες και διευκολύνουν τους ενδιαφερόμενους

1.       Αν οριστικοποιήσω μια δήλωση στο myAADE και διαπιστώσω κάποιο λάθος, έχω δυνατότητα διόρθωσης μέσω myAADE; 

Ναι, σε περίπτωση υποβολής λάθους αρχείου έχετε τη δυνατότητα να υποβάλετε νέο αρχείο με τα σωστά στοιχεία . Σας εφιστούμε την προσοχή ότι το νέο διορθωμένο αρχείο πρέπει αφενός να υποβληθεί από τον ίδιο χρήστη που υπέβαλε και το αρχικό και αφετέρου να περιέχει το σύνολο των εγγραφών και όχι μόνο τις διορθωμένες εγγραφές.
Ποιοι υποβάλλουν το αρχείο αμοιβών από εργόσημο;

Το αρχείο αμοιβών από εργόσημο υποβάλλεται αποκλειστικά και μόνο από τους αρμόδιους ασφαλιστικούς φορείς.

2.       Το πεδίο ΑΜΚΑ είναι υποχρεωτικό ή προαιρετικό;

α) Ο ΑΜΚΑ καταχωρείται υποχρεωτικά για τους μισθωτούς και συνταξιούχους.
β) Ο ΑΜΚΑ καταχωρείται προαιρετικά για δικαιούχους αμοιβών από επιχειρηματική δραστηριότητα.

3.       Πώς θα υποβληθεί το αρχείο των βεβαιώσεων αμοιβών για τις περιπτώσεις που έχει παρακρατηθεί φόρος με τα οριζόμενα της υπό στοιχεία ΠΟΛ.1027/2014, από υπόχρεο φυσικό πρόσωπο - επιτηδευματία που έχει αποβιώσει;

Τα στοιχεία των βεβαιώσεων αμοιβών από υπόχρεο φυσικό πρόσωπο που έχει αποβιώσει, για τις περιπτώσεις που έχει παρακρατηθεί φόρος με τα οριζόμενα της υπό στοιχεία ΠΟΛ. 1027/2014, υποβάλλονται με ψηφιακό μέσο στη Δ.Ο.Υ. από τους κληρονόμους του.

Σημείωση: ΠΟΛ.1027/20.1.2014 «Παρακράτηση φόρου στα εισοδήματα εργοληπτών κατασκευής κάθε είδους τεχνικών έργων και ενοικιαστών δημοσίων, δημοτικών και κοινοτικών ή λιμενικών προσόδων σύμφωνα με τις διατάξεις της περίπτωσης δ΄ παραγράφου 1 του άρθρου 64 του ν. 4172/2013 καθώς και χρόνος και τρόπος απόδοσής του»

4.       Ποιοι υποβάλουν βεβαιώσεις αμοιβών από επιχειρηματική δραστηριότητα;

Όσοι παρακρατούν φόρο σύμφωνα με τις διατάξεις των άρθρων 59, 61, 62 και 64 του ν.4172/2013, πλην των συμβολαιογράφων κατά την υπογραφή του συμβολαίου μεταβίβασης ακίνητης περιουσίας, έχουν υποχρέωση να χορηγούν σε φυσικά και νομικά πρόσωπα και νομικές οντότητες στα οποία έγινε παρακράτηση, μοναδική βεβαίωση στην οποία αναγράφουν το σύνολο των αποδοχών από μισθωτή εργασία και συντάξεις, αμοιβών από επιχειρηματική δραστηριότητα και εισοδημάτων από μερίσματα, τόκους και δικαιώματα που κατέβαλαν στο φορολογικό έτος και το φόρο που παρακρατήθηκε.

Ίδια υποχρέωση υπάρχει και στις περιπτώσεις εισοδημάτων για τα οποία δεν προκύπτει φόρος για παρακράτηση.  Η υποχρέωση αυτή δεν υπάρχει στις περιπτώσεις εισοδημάτων από επιχειρηματική δραστηριότητα που δεν περιλαμβάνονται στον Πίνακα κωδικοποίησης αμοιβών από επιχειρηματική δραστηριότητα.

5.       Απασχόλησα πρόσωπα που παρείχαν υπηρεσία με σύμβαση από την οποία προέκυπτε υποχρέωση έκδοσης Δελτίου Παροχής Υπηρεσιών (Δ.Π.Υ.) και απέδωσα τις ασφαλιστικές εισφορές στον Ενιαίο Φορέα Κοινωνικής Ασφάλισης (Ε.Φ.Κ.Α.). Οι αμοιβές τους θα αποσταλούν ως αμοιβές από επιχειρηματική δραστηριότητα ή ως αποδοχές από μισθωτή εργασία;

 

Η κατηγορία - πηγή προέλευσης του εισοδήματος φυσικού προσώπου που έχει κάνει έναρξη και εκδίδει Δ.Π.Υ. εξακολουθεί να είναι από επιχειρηματική δραστηριότητα ανεξάρτητα από το αν πληρούνται οι προϋποθέσεις της περ. στ' της παρ.2 του άρθρου 12 του ν.4172/2013 (ΠΟΛ.1072/2015) και ανεξάρτητα από το γεγονός ότι ο ΕΦΚΑ ορίζει για τις ασφαλιστικές εισφορές που βαρύνουν το φυσικό αυτό πρόσωπο να παρακρατούνται και να αποδίδονται από τον πελάτη - εργοδότη του.

Για την παρακράτηση φόρου έχουν εφαρμογή τα οριζόμενα στην ΠΟΛ.1120/2014 και στην περίπτωση αμοιβών συμβουλών, διοίκησης ορίζεται συντελεστής παρακράτησης 20%. Ο φόρος παρακρατείται στο ακαθάριστο - μικτό ποσό (προ των ασφαλιστικών κρατήσεων που βαρύνουν το φυσικό πρόσωπο). Το φυσικό πρόσωπο υποβάλλει Ε3 και οι ασφαλιστικές κρατήσεις που αφορούν τον ίδιο και οι οποίες έγιναν από τον πελάτη του, εκπίπτουν από τα ακαθάριστα έσοδά του. Οι αμοιβές αυτές του φυσικού προσώπου αποστέλλονται σύμφωνα με το αρχείο βεβαιώσεων από επιχειρηματική δραστηριότητα.

Αλωνιάτης Απόστολος

Οικονομολόγος - φοροτεχνικός, Α' Αντιπρόεδρος του Ινστιτούτου Οικονομικών & Φορολογικών Μελετών (Ι.Ο.ΦΟ.Μ), Σύμβουλος Διοίκησης της PROSVASIS AEBE και συγγραφέας.

 Δημοσιεύθηκε στην εφημερίδα Voice (Finance & Markets Voice) , την  Πέμπτη 27 Ιανουαρίου  2022.