Όλα όσα πρέπει να γνωρίζεται για την καταχώρηση αλλαγών και διορθώσεων στην Δήλωση Στοιχείων Ακινήτων (Ε9) Γράφει ο Απόστολος Αλωνιάτης Μοίρασε … εγκεφαλικά η ΕΡΓΑΝΗ με τα προβλήματα στην υποβολή των rapid test

 

Όλα όσα πρέπει να γνωρίζεται για την καταχώρηση αλλαγών και διορθώσεων στην Δήλωση Στοιχείων Ακινήτων (Ε9)  

Γράφει ο Απόστολος Αλωνιάτης

 Μοίρασε … εγκεφαλικά η ΕΡΓΑΝΗ με τα προβλήματα στην υποβολή των rapid test

 

Δεν μας βλέπω να τελειώνουμε τόσο ευκολά με τις υποχρεώσεις μας άμεσα. Ακόμη περιμένουμε τον τύπο και το περιεχόμενο της δήλωσης φορολογίας εισοδήματος φυσικών προσώπων και τις λοιπές αποφάσεις για την υποβολή των φορολογικών δηλώσεων.

Εκτός από τα τελευταία χρόνια τα έντυπα τα είχαμε στα τέλη του Ιανουαρίου, αρχές Φεβρουαρίου. Τώρα που τα σύστημα θα ανοίξει στις αρχές Μαρτίου δεν θα έπρεπε να έχουν ήδη βγει. Απλά μια απορία εκφράζω , γιατί πέρα από την έκδοση των αποφάσεων για να αρχίσουμε να στέλνουμε δηλώσεις υπάρχουν και άλλες εργασίες που πρέπει να γίνουν. Για παράδειγμα θα πρέπει να φτιαχτούν τα προγράμματα που χρησιμοποιούν οι λογιστές – φοροτεχνικοί. Να βγουν οι εγκύκλιοι- οδηγίες με τις λεπτομέρειες για την συμπλήρωση των δηλώσεων, το βιβλιαράκι με τις οδηγίες του υπουργείου, το εγχειρίδιο με τα φορολογικά θέματα.

Δεν είναι απλά η έκδοση κάποιων αποφάσεων αλλά μια σειρά από εργασίες που πρέπει να γίνουν. Δεν φτάνει μόνο το άνοιγμα του συστήματος για να μπορέσουν να σταλούν οι δηλώσεις.

ΕΡΓΑΝΗ – rapid test

Αρκετά εγκεφαλικά προκάλεσε την περασμένη εβδομάδα το πρόβλημα που προέκυψε με των Δηλώσεις Υποχρεωτικών Διαγνωστικών Ελέγχων Ανεμβολίαστων και Μη Νοσησάντων Εργαζόμενων (rapid test) . Το σύστημα έβγαζε λάθος μήνυμα, παρόλο που έμπαιναν σωστά η ημερομηνίες της εβδομάδας.

Εικόνα: Πρόβλημα προέκυψε με τις Δηλώσεις Υποχρεωτικών Διαγνωστικών Ελέγχων Ανεμβολίαστων και Μη Νοσησάντων Εργαζόμενων (rapid test), καθώς τα συστήματα έβγαζαν μήνυμα λάθους.

 

Σύμφωνα με την ενημέρωση από το Γραφείο Τύπου του Υπουργείου Εργασίας και Κοινωνικών Υποθέσεων, δόθηκαν οδηγίες για τις αλλαγές που υπάρχουν στο ποιους θεωρούν ανεμβολίαστους και ποιους όχι.

Σύμφωνα με αυτές το Υπουργείο Εργασίας και Κοινωνικών Υποθέσεων μας ενημερώνει ότι από τη Δευτέρα 7 Φεβρουαρίου 2022, επέρχονται αλλαγές στο πλαίσιο των υποχρεωτικών διαγνωστικών ελέγχων για τους εργαζομένους του ιδιωτικού τομέα, σε συνέχεια της ρύθμισης που προβλέπεται στην Κοινή Υπουργική Απόφαση Δ1α/Γ.Π.οικ. 4761/28.1.2022 (ΦΕΚ Β’ 290), σύμφωνα με την οποία «Από τις 7 Φεβρουαρίου 2022 πλήρως εμβολιασμένοι θεωρούνται όσοι ενήλικες έχουν εμβολιαστεί και έχει παρέλθει χρονικό διάστημα τουλάχιστον επτά (7) μηνών από τη χορήγηση της δεύτερης δόσης ή, στην περίπτωση μονοδοσικών εμβολίων, τριών (3) μηνών από τη χορήγηση της μοναδικής δόσης, εφόσον έχουν λάβει και την αναμνηστική δόση του εμβολίου για τον κορωνοϊό».

Αναμνηστική δόση

Επομένως, από τις 7.2.2022 όσοι εργαζόμενοι του ιδιωτικού τομέα που παρέχουν την εργασία τους με φυσική παρουσία στον χώρο εργασίας έχουν εμβολιαστεί, αλλά μετά την πάροδο χρονικού διαστήματος έως επτά (7) μηνών από τη χορήγηση της δεύτερης δόσης ή, στην περίπτωση μονοδοσικών εμβολίων, έως τριών (3) μηνών από τη χορήγηση της μοναδικής δόσης, δεν έχουν λάβει και την αναμνηστική δόση, έχουν την υποχρέωση να υποβληθούν σε διαγνωστικό έλεγχο κατά τα οριζόμενα στην υπ’ αριθμόν Δ1α/Γ.Π.οικ.64232/15.10.2021 (ΦΕΚ Β’ 4766)  ΚΥΑ, όπως έχει τροποποιηθεί με την υπ’ αριθμόν Δ1α/Γ.Π.οικ.69459/5.11.2021 (ΦΕΚ Β’ 5165) ΚΥΑ. Υποχρεούνται δηλαδή σε διενέργεια ελέγχου δυο φορές την εβδομάδα  με δική τους επιβάρυνση, με τους ίδιους όρους που ισχύουν και για τους ανεμβολίαστους εργαζομένους. Η υποχρέωση αίρεται άμεσα από την ημέρα διενέργειας της αναμνηστικής δόσης.

Δεν υποχρεούνται να υποβληθούν σε rapid tests οι εργαζόμενοι που έχουν νοσήσει από κορωνοϊό και το αποδεικνύουν με την επίδειξη Πιστοποιητικού Νόσησης. Το Πιστοποιητικό Νόσησης εκδίδεται:

 α) κατόπιν εργαστηριακού ελέγχου με τη μέθοδο PCR για κορωνοϊό COVID-19, εντός δεκατεσσάρων (14) ημερών μετά από τον πρώτο θετικό έλεγχο,

 β) ειδικώς για τους πλήρως εμβολιασμένους, κατόπιν θετικού ελέγχου με τη χρήση rapid test. Η ισχύς του πιστοποιητικού νόσησης διαρκεί έως ενενήντα (90) ημέρες μετά από τον θετικό έλεγχο.

Έλεγχος συμμόρφωσης

Αναφορικά με τον έλεγχο της  συμμόρφωσης με την υποχρέωση διενέργειας rapid test, υπενθυμίζεται ότι τα διαγνωστικά κέντρα, ιδιωτικές κλινικές κ.λπ. στέλνουν εντός 24ωρου στο Εθνικό Μητρώο Ασθενών COVID-19 που τηρείται στην ΗΔΙΚΑ τα στοιχεία των προσώπων που ελέγχθηκαν και το αποτέλεσμα του ελέγχου (θετικό ή αρνητικό).

Αν το αποτέλεσμα του ελέγχου είναι αρνητικό, μετά από την καταχώριση αυτή ο εργαζόμενος μπορεί να εκδίδει από το gov.gr Βεβαίωση Αρνητικού αποτελέσματος.

Αν το αποτέλεσμα είναι θετικό, ο εργαζόμενος ενημερώνει άμεσα τον εργοδότη, τίθεται σε κατ’ οίκον περιορισμό, ακολουθείται το πρωτόκολλο του ΕΟΔΥ και εφαρμόζονται οι ρυθμίσεις του άρθρου 62 του ν. 4886/2022 και της εφαρμοστικής ΥΑ 6924/27.1.2022 (ΦΕΚ Β’ 291) για την ειδική άδεια λόγω νόσησης εργαζομένου από κορωνοϊό.

Το ΠΣ ΕΡΓΑΝΗ διαλειτουργεί με την ΗΔΙΚΑ και διαμορφώνεται το ιστορικό διαγνωστικών ελέγχων των εργαζομένων. Σε αυτό το αρχείο έχει πρόσβαση ο εργοδότης, που υποχρεούνται να δηλώσει ποιοι εργαζόμενοι εξαιρούνται από την υποχρέωση, υποβάλλοντας στο ΠΣ ΕΡΓΑΝΗ «Υπεύθυνη Δήλωση Επιχειρήσεων-Εργοδοτών περί τήρησης της υποχρέωσης υποβολής των ανεμβολίαστων και μη νοσησάντων εργαζομένων σε διαγνωστικό έλεγχο νόσησης από τον κορωνοϊό COVΙD-19». Στην συνέχεια εκδίδεται από Π.Σ ΕΡΓΑΝΗ ο τελικός κατάλογος των παραβατών.

Αποτέλεσμα αυτών των αλλαγών ήταν και η μη σωστή λειτουργεία του συστήματος. Έτσι η Υπεύθυνη Δήλωση που προαναφέρθηκε υποβάλλεται για τις δυο πρώτες εβδομάδες του Φεβρουαρίου, δηλαδή από 7η Φεβρουαρίου 2022 (ημερομηνία έναρξης ισχύος των νέων ρυθμίσεων περί αναμνηστικής δόσης) έως την 20η Φεβρουαρίου 2022, το χρονικό διάστημα από 22 έως 25 Φεβρουαρίου 2022. Στη συνέχεια θα υποβάλλεται κάθε εβδομάδα από Τρίτη έως Παρασκευή για την εβδομάδα αναφοράς που προηγήθηκε.

Νέα παράταση

Κυριολεκτικά δεν τους προλαβαίνουμε! Το γραφείο τύπου του Υπουργείου Εργασίας και Κοινωνικών Υποθέσεων εκδόθηκε η ακόλουθη ανακοίνωση:

Ενημερώνουμε ότι η Υπεύθυνη Δήλωση επιχειρήσεων για τους εργαζόμενούς τους που έχουν την υποχρέωση διενέργειας διαγνωστικού ελέγχου, κατά τα οριζόμενα στην υπ’ αριθμόν Δ1α/Γ.Π.οικ.64232/15.10.2021 (ΦΕΚ Β’ 4766) ΚΥΑ, όπως έχει τροποποιηθεί με την υπ’ αριθμόν Δ1α/Γ.Π.οικ.69459/5.11.2021 (ΦΕΚ Β’ 5165) ΚΥΑ και δη για τις εβδομάδες αναφοράς από 07.02.2022 και μετά, υποβάλλεται  το χρονικό διάστημα από 8 έως 11 Μαρτίου. Στη συνέχεια θα υποβάλλεται κάθε εβδομάδα από Τρίτη έως Παρασκευή για την εβδομάδα αναφοράς που προηγήθηκε.

Επιπλέον, δίνεται η δυνατότητα στους υπόχρεους εργοδότες για τους οποίους εκκρεμεί η υποβολή της ανωτέρω Υπεύθυνης Δήλωσης για τις εβδομάδες αναφοράς από 15.11.2021 έως και 06.02.2022 να προβούν στην υποβολή δηλώσεων ή/και διορθώσεων από Τρίτη 22 Φεβρουαρίου έως και Δευτέρα 07 Μαρτίου.

 

Διορθώσεις Ε9

Μπορεί να περιμένομε την νομοθέτηση των αλλαγών στον ΕΝΦΙΑ, αλλά δεν πρέπει αν ξεχνάμε και τος διορθώσεις στο Ε9 ώστε να γίνει σωστός υπολογισμός του. Να θυμίσουμε ότι ο υπολογισμός του ΕΝΦΙΑ γίνεται με τα στοιχεία που υπάρχουν την 1^η Ιανουαρίου κάθε χρόνου.

Μπορεί οι αλλαγές  για την χρόνια 2021 να επιτρέπονται μέχρι την 31 Μάϊου 2022, αλλά βάσει των εξαγγελιών της κυβέρνησης τα εκκαθαριστικά θα εκδοθούν τον Απρίλιο.

Ένα ακόμη γεγονός που θα οδηγήσει δεκάδες φορολογούμενους να κάνουν αλλαγές στο έντυπο Ε9, είναι η δήλωση των ακινήτων στο κτηματολόγιο και οι αλλαγές που έχει  επιφέρει αυτή η δήλωση στην ακίνητη περιουσία των πολιτών.

Τι πρέπει να προσέξουμε

Τους κωδικούς που πρέπει να προσέχουμε στη συμπλήρωση του εντύπου «Δήλωση Στοιχείων Ακίνητων (Ε9), έδωσε στην δημοσιότητα η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) με την απόφαση  Α.1175/5.8.2021 (ΦΕΚ: 3706 Β’/11-8-2021)

Αναλυτικότερα, σύμφωνα με την απόφαση του διοικητή της ΑΑΔΕ, ορίζονται τα στοιχεία εκείνα, που συνιστούν τη φορολογική ταυτότητα του ακινήτου και επιδρούν στον ορθό υπολογισμό του φόρου, για τις ανάγκες του πιστοποιητικού ΕΝΦΙΑ τα οποία είναι τα ακόλουθα:

Τα στοιχεία που συνιστούν τη φορολογική ταυτότητα του ακινήτου και επιδρούν στον ορθό υπολογισμό του φόρου

Ι. Πίνακας 1 της δήλωσης στοιχείων ακινήτων (Ε9)

α. στοιχεία διεύθυνσης ακινήτου (στήλη 3, 4, 4α, 5, 6, 7 και 28. Συγκεκριμένα: νομός, δήμος ή κοινότητα, δημοτικό ή κοινοτικό διαμέρισμα, οδός-αριθμός, λοιποί δρόμοι οικοδομικού τετραγώνου, προσόψεις επί των οδών και πλήθος προσόψεων),

β. ένδειξη ΑΠΑΑ (στήλη 26),

γ. κατηγορία ακινήτου, όροφος, επιφάνεια, έτος κατασκευής κτίσματος καθώς και επιφάνεια οικοπέδου (στήλη 9, 11, 12, 13, 14 και 18),

δ. είδος δικαιώματος, ποσοστό συνιδιοκτησίας και, σε περίπτωση ύπαρξης επικαρπωτή, το έτος γέννησης αυτού (στήλη 15, 16, 17, 19, 20 και 21),

ε. ειδικές συνθήκες, εφόσον έχει συμπληρωθεί η αντίστοιχη στήλη (στήλη 10),

στ. ηλεκτροδότηση ακινήτου σε κτίσμα που δεν έχει ακόμα αποπερατωθεί και είναι κενό (στήλη 30 και 32), ζ. ειδική κατηγορία στην οποία εντάσσεται το ακίνητο, εφόσον έχει συμπληρωθεί η αντίστοιχη στήλη (στήλη 32),

η. κατηγορία χρήσης κτίσματος/οικοπέδου, εφόσον έχει συμπληρωθεί η αντίστοιχη στήλη (στήλη 33),

θ. στοιχεία οικοπέδου, όπου απαιτείται, και σε κάθε περίπτωση στις μονοκατοικίες και στα ειδικά κτίρια.

II. Πίνακας 2 της δήλωσης στοιχείων ακινήτων (Ε9)

α. στοιχεία διεύθυνσης ακινήτου (στήλη 3, 4, 4α, 5 και 6. Συγκεκριμένα: νομός, δήμος ή κοινότητα, δημοτικό ή κοινοτικό διαμέρισμα, οδός-αριθμός ή θέση, πρόσοψη σε οδό),

β. απόσταση από θάλασσα (στήλη 7),

γ. εδαφική έκταση απαλλοτριωτέα, εφόσον έχει συμπληρωθεί η αντίστοιχη στήλη ή αρδευόμενη έκταση (στήλη 8 και 9),

δ. επιφάνεια του γηπέδου ανάλογα με την κατηγορία αυτού (στήλη 10, 11, 12, 13, 14, 15 και 16),

ε. επιφάνεια κτισμάτων που βρίσκονται στο αγροτεμάχιο ανάλογα με την κατηγορία τους (στήλη 17α, 17β, 17γ και 17),

στ. ειδικές χρήσεις γης (στήλη 29),

ζ. είδος δικαιώματος, ποσοστό συνιδιοκτησίας και, σε περίπτωση ύπαρξης επικαρπωτή, το έτος γέννησης αυτού (στήλη 18, 19 και 20),

η. ειδική κατηγορία στην οποία εντάσσεται το ακίνητο, εφόσον έχει συμπληρωθεί η αντίστοιχη στήλη (στήλη 26),

θ. κατηγορία χρήσης γηπέδου, εφόσον έχει συμπληρωθεί η αντίστοιχη στήλη (στήλη 28),

ι. στοιχεία γηπέδου, όπου απαιτείται.

Δεν επηρεάζουν τη φορολογική Ταυτότητα

Το παρακάτω στοιχεία που δεν συνιστούν τη φορολογική ταυτότητα των ακινήτων, γιατί δεν επηρεάζουν τον ορθό υπολογισμό του ΕΝ.Φ.Ι.Α.:

 

α. αριθμός ταυτότητας ακινήτου (ΑΤΑΚ) και κωδικός ακινήτου (ΚΑΕΚ) (στήλη 1 και 27 πίνακα 1 και 2),

β. ταχυδρομικός κώδικας και αριθμός οικοδομικού τετραγώνου (στήλη 25 πίνακα 1 και 2 και στήλη 8 πίνακα 1), γ. μήκος πρόσοψης (στήλη 29 πίνακα 1),

δ. αριθμός παροχής ηλεκτρικού/ εργοταξιακού ρεύματος (στήλη 31 πίνακα 1 και στήλη 21 και 22 πίνακα 2).

2. Ειδικά, εξαιρείται από τα στοιχεία που συνιστούν τη φορολογική ταυτότητα των ακινήτων, η συνολική επιφάνεια κτισμάτων στο οικόπεδο (στήλη 22 πίνακα 1), λόγω αδυναμίας του συμβολαιογράφου και του υποθηκοφύλακα/προϊστάμενου του κτηματολογικού γραφείου να διαγνώσουν την ακρίβεια των δηλωθέντων.

Πως γίνονται οι διορθώσεις

 Εάν επιθυμείτε να υποβάλετε δήλωση στοιχείων ακινήτων (Ε9) θα πρέπει αφού διαβάσετε  προσεκτικά τις οδηγίες χρήσης της εφαρμογής καθώς και τις συχνές ερωτήσεις – απαντήσεις που σας αφορούν, να ακολουθήσετε τα παρακάτω βήματα:

Επιλέξτε το έτος που θέλετε να υποβάλλετε Ε9 και από τις διαθέσιμες ενέργειες της αρχικής σελίδας, επιλέξτε δημιουργία δήλωσης Ε9 για να προβείτε στις απαραίτητες τροποποιήσεις της περιουσιακής σας κατάστασης.

Μπορείτε να εισάγετε/μεταβάλλετε/διαγράψετε ακίνητο των πινάκων 1 (κτίσματα και οικόπεδα) και 2 (γήπεδα).

Εάν εισάγετε ακίνητο, συμπληρώστε όλα τα υποχρεωτικά πεδία που αφορούν τα  περιγραφικά στοιχεία του ακινήτου (τετραγωνικά μέτρα, είδος εμπράγματου δικαιώματος, ποσοστό συνιδιοκτησίας κ.τ.λ.) και επίσης κάντε γεωγραφικό εντοπισμό του ακινήτου είτε μέσω επιλογής του νομού, δημοτικού διαμερίσματος και δρόμων οικοδομικού τετραγώνου είτε μέσω επιλογής ανοίγματος του χάρτη Αντικειμενικού Προσδιορισμού Αξίας Ακινήτων.

Εάν μεταβάλλετε ακίνητο, τροποποιήστε μόνο τα περιγραφικά στοιχεία για τα οποία απαιτείται  τροποποίηση.

Από το έτος 2013 και μετά, κατά την οριστική υποβολή των δηλώσεων Ε9, ζητείται υποχρεωτικά η αναγραφή του αριθμού παροχής ρεύματος στα κτίσματα στα οποία έχετε πλήρη κυριότητα ή επικαρπία.

Από το έτος 2014 και μετά, ανάλογα με την αιτία εισαγωγής/μεταβολής/διαγραφής ακινήτου που θα επιλέξετε, θα πρέπει να συμπληρώσετε τα υποχρεωτικά  πεδία που ζητούνται  και αφορούν στοιχεία συμβολαίων (αριθμός και ημερομηνία συμβολαίου, Α.Φ.Μ. συμβολαιογράφου), στοιχεία διαθήκης εφόσον υπάρχει (αριθμός και ημερομηνία δημοσίευσης, ημερομηνία θανάτου) κ.λπ.     

Κατά την οριστική υποβολή δήλωσης Ε9, μπορεί να ζητηθεί  η μεταβολή συγκεκριμένων ακινήτων λόγω ελλείψεων στα στοιχεία τους.

Οποιαδήποτε ενέργεια κάνετε, αποθηκεύεται προσωρινά.

Όταν ολοκληρώσετε τις μεταβολές της περιουσιακής σας κατάστασης, ελέγξτε το πως έχει διαμορφωθεί μέσω της προεπισκόπησης περιουσιακής κατάστασης.

Επιλέξτε οριστική υποβολή της δήλωσης Ε9 και εάν επιθυμείτε, μεταφορά της δήλωσης στο επόμενο έτος.     

Από τις διαθέσιμες ενέργειες μπορείτε να εκτυπώσετε τις υποβληθείσες δηλώσεις Ε9, την περιουσιακή σας κατάσταση και τα εκκαθαριστικά σημειώματα Φ.Α.Π. /πράξεις διοικητικού προσδιορισμού ΕΝ.Φ.Ι.Α.

Χωρίς πρόστιμο

Να σημειώσουμε ότι οι αλλαγές που θα γίνουν στο έντυπο Ε9 δεν έχουν πρόστιμο, μέχρι την ολοκλήρωση της κτηματογράφησης.

Όμως πολλοί φορολογούμενοι είδαν  να τους επιβάλλεται πρόστιμο. Τα πρόστιμα αυτά αφορούσαν τις αρχικές εμπρόθεσμες δηλώσεις που υπέβαλλαν οι φορολογούμενοι, δηλαδή εκείνοι που δεν είχαν υποβάλει ποτέ Ε9 και αναγκάστηκαν να υποβάλλουν αρχικές εκπρόθεσμες δηλώσεις λόγω του κτηματολογίου.

Αλωνιάτης Απόστολος

Οικονομολόγος - φοροτεχνικός, Α' Αντιπρόεδρος του Ινστιτούτου Οικονομικών & Φορολογικών Μελετών (Ι.Ο.ΦΟ.Μ), Σύμβουλος Διοίκησης της PROSVASIS AEBE και συγγραφέας.

 Δημοσιεύθηκε στην εφημερίδα Voice (Finance & Markets Voice) , την  Πέμπτη 24 Φεβρουαρίου 2022. 

 

 

Πώς θα πληρωθώ για τις ημέρες κακοκαιρίας 25 & 26 Ιανουαρίου;

FacebookMessengerTwitterLinkedInGmailE-mailPrintFriendlyΕκτύπωση

Στις 25 και 26 Ιανουαρίου του τρέχοντος έτους, ως γνωστόν, η χώρα αντιμετώπισε πρωτοφανή χιονόπτωση, η οποία οδήγησε την κυβέρνηση σε κήρυξη γενικής αναστολής λειτουργίας των επιχειρήσεων.

Στο πλαίσιο αυτό διαδόθηκαν κάποιες ανακρίβειες σε Μέσα Μαζικής Ενημέρωσης, όπως για παράδειγμα ότι γινόταν λόγος για «αργία» αντί για αναστολή λειτουργίας, καθώς και ότι γινόταν λόγος για οφειλή προσαύξηση 75% επί της αμοιβής, κάτι το οποίο δεν ισχύει.

Ο εντελώς πρόσφατος ν. 4892/2022 ξεκαθαρίζει το τοπίο για τα ζητήματα της αμοιβής των ημερών αυτών. Πρώτον, σύμφωνα με το άρθρο 20 παρ.1, το σύνολο των εργατικών και εργοδοτικών εισφορών που αφορούν στις ημέρες αυτές καλύπτονται από τον Ε.Φ.Κ.Α. ή , εφόσον πρόκειται για ασφάλιση σε άλλο οργανισμό υποχρεωτικής ασφάλισης, από τον κρατικό προϋπολογισμό. Επομένως οι εισφορές δεν βαραίνουν τα μέρη της εργασιακής σχέσης.

Περαιτέρω, κατά το άρθρο 20 παρ.2, οι εργαζόμενοι λαμβάνουν τις αποδοχές που αντιστοιχούν στις ημέρες αυτές, χωρίς κάποια προσαύξηση. Αυτό, άλλωστε, ισχύει ήδη κατά τα γενικώς ισχύοντα της εργατικής νομοθεσίας αναφορικά με την ανυπαίτια αδυναμία παροχής του εργαζόμενου και την αρχή της ανάληψης του επιχειρηματικού κινδύνου και του επιχειρηματικού κόστους από τον εργοδότη.

Δείτε περισσότερα στο www.dikigorosergatologos.gr

Οι τελευταίες υποχρεώσεις του μήνα από παρατάσεις και γιατί ο … διάβολος κρύβεσαι στις λεπτομέρειες Γράφει ο Απόστολος Αλωνιάτης Δηλωτικές υποχρεώσεις μέχρι το τέλος Φεβρουαρίου –Δηλωτικές υποχρεώσεις μέχρι το τέλος Φεβρουαρίου – Πρώτες εντυπώσεις από τις διαρροές για τη «μείωση» του ΕΝΦΙΑ

 

Οι τελευταίες υποχρεώσεις του μήνα από παρατάσεις και γιατί ο  … διάβολος κρύβεσαι στις λεπτομέρειες

Γράφει ο Απόστολος Αλωνιάτης

Δηλωτικές υποχρεώσεις μέχρι το τέλος Φεβρουαρίου – Πρώτες εντυπώσεις από τις διαρροές για τη «μείωση» του ΕΝΦΙΑ  

Έχουμε μάθει πια να νομοθετούμε, με δελτία τύπου και να ζούμε με διαρροές από στελέχη των υπουργείων. Βέβαια θα μου πείτε τι παραπονιέστε . Όλο το 2020 και αρκετές φορές το 2021, το υπουργείο Εργασίας μας έδινε πρώτα τις οδηγίες για τις αναστολές, τις άδειες κλπ. και μετά μας έβγαζε τις όποιες αποφάσεις, συνήθως λίγο πριν λήξη η προθεσμία ή μερικές φορές και λίγες μέρες μετά , αλλά πάντα με ημερομηνία πρότερη της έκδοσης  των οδηγιών, για να είμαστε και … νομικά καλυμμένοι.

Στο προηγούμενο σημείωμα μας γράφαμε ότι δεν θα ασχοληθούμε με τις εξαγγελίες του ΕΝΦΙΑ, περιμένοντας την νομοθέτηση τους, για να δούμε αυτές τις λεπτομέρειες. Από τις διαρροές που είχαμε αυτή την εβδομάδα, είδαμε ότι είχαμε δίκιο στις επιφυλάξεις μας.

Μειώσεις για έχοντες

Διέρρευσαν - και καλά - πληροφορίες για τους νέους πίνακες για τον υπολογισμό του ΕΝΦΙΑ. Αν κάποιός μελετήσει προσεκτικά τις διαρροές αυτές, θα δει ότι η εξαγγελία για 13% οριζόντια μείωση του ΕΝΦΙΑ και για συμπληρωματικό φόρο για τα ακίνητα πάνω από 400.000 ευρώ, δεν είναι και τόσο σωστές, από κάπου μπάζουν. Το μόνο σίγουρο στην όλη ιστορία είναι ότι τα οφέλη από την μείωση αυτή θα τα καρπωθούν όχι οι φορολογούμενοι με  μεσαία και μικρή ιδιοκτησία αλλά αυτοί με την μεγάλη ιδιοκτησία.

Πολύ δε περισσότερο αν εφαρμοστεί η αλλαγή που διέρρευσε, δηλαδή η κατάργηση του συμπληρωματικού φόρου για τα φυσικά πρόσωπα, και η διατήρηση του μόνο για τα νομικά πρόσωπα.

Ειδικά, αν ο συμπληρωματικός φόρος εφαρμοστεί μόνο σε μεμονωμένα ακίνητα αντικειμενικής αξίας άνω των 400.000 ευρώ στα οποία θα επιβάλλεται φόρος που θα προκύπτει με βάση την κλίμακα του κύριου φόρου συν μία προσαύξηση με συγκεκριμένους συντελεστές.

Σύμφωνα με τις διαρροές όσο πιο μεγάλη είναι η αξία του ακινήτου τόσο πιο υψηλός θα είναι ο φόρος. Αυτό σημαίνει ότι αν κάποιος έχει δύο ακίνητα αξίας το καθένα 250.000 ευρώ, δεν θα επιβαρυνθεί με τον νέο αυτόν φόρο ακόμη και αν το άθροισμα της αντικειμενικής αξίας της ατομικής περιουσίας του ανέρχεται σε 500.000 ευρώ, δηλαδή μεγαλύτερη από 400.000 ευρώ.

Νέες παρατάσεις

Πόθεν Έσχες

Νέα παράταση για την υποβολή δηλώσεων, έως τις 28 Φεβρουαρίου παρατείνεται εκ νέου η προθεσμία για την υποβολή δηλώσεων για το Πόθεν Έσχες του φορολογικού έτους 2021.

Υπενθυμίζεται ότι αρχικά η προθεσμία υποβολής δηλώσεων θα έληγε στις 16 Φεβρουαρίου. Όπως αναφέρεται σε τροπολογία που κατατέθηκε σε νομοσχέδιο που φέρει τον τίτλο «Κύρωση της από 28.01.2022 Πράξης Νομοθετικού Περιεχομένου “Επείγουσες φορολογικές, τελωνειακές και συναφείς ρυθμίσεις, επείγουσες διατάξεις για τη διασφάλιση του δικαιώματος αποτελεσματικής δικαστικής προστασίας”(Α’14)» και το οποίο βρίσκεται προς ψήφιση στη Βουλή, παρατείνεται μέχρι και την 28η.2.2022 (λήγει την 16η.2.2022) η προθεσμία υποβολής από τους υπόχρεους των δηλώσεων περιουσιακής κατάστασης και οικονομικών συμφερόντων (αρχικών με απόκτηση ιδιότητας υπόχρεου από την 1η.1.2021 έως και την 30η.11.2021 και ετήσιων του έτους 2021), κατ’ εξαίρεση των κειμένων διατάξεων (ν. 3213/2003)

Εξοικονομώ

Άλλη μία παράταση δόθηκε στην προθεσμία για την υποβολή αιτήσεων για ένταξη στο πρόγραμμα «Νέο Εξοικονομώ», με τους ενδιαφερόμενους να έχουν το περιθώριο πλέον να κάνουν την αίτηση τους έως και τις 15 Μαρτίου.

Υποχρεώσεις μέχρι τέλος του μήνα

Να θυμίσουμε ότι μέχρι το τέλος του μήνα υπάρχουν πολλές υποχρεώσεις που πρέπει να έχει στην ατζέντα του ο φορολογούμενος (και ο λογιστής – φοροτεχνικός).

Ποιο συγκεκριμένα στις 28 Φεβρουαρίου 2022 , πέρα από την τρέχουσες υποχρεώσεις , π.χ.  ΦΠΑ διπλογραφικών, παρακρατούμενους φόρους Δεκεμβρίου 2021, ΙΚΑ – ΑΠΔ Ιανουαρίου μαζί με το Δώρο Χριστουγέννων 2021, τελευταίες δόσεις ΕΝΦΙΑ 2021 και Φόρου εισοδήματος 2021, πρέπει να προσέξουν ακόμη:

        i.            Δήλωση Φόρου Μισθωτών Υπηρεσιών 

Σημειώνουμε αυτή την υποχρέωση για να υπενθυμίσουμε ότι μαζί με τις αποδοχές από τους μισθούς του Δεκεμβρίου του 2021 και το Δώρο Χριστουγέννων , οι επιχειρήσεις πρέπει να δηλώσουν και τα ποσά που προκύπτουν από τις παροχές σε είδος στους εργαζόμενους, τους εταίρους και μετόχους καθώς και τα συγγενικά τους πρόσωπο , όπως προκύπτουν από το άρθρο 13 του Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος (Ν.4172/2013).

Να θυμίσουμε ότι αυτά τα ποσά προκύπτουν από παροχές που έχει δώσει η επιχείρηση, είτε από παραχώρηση οχήματος, είτε από δάνεια, είτε από άλλες παροχές που είναι πάνω από 300 ευρώ. Αναλυτικές οδηγίες έχει δώσει η διοίκηση με την Ε.2197/10/12/2020

       ii.            Δηλώσεις που έληγαν 31.12.2021

Παρατείνεται έως την 28η Φεβρουαρίου 2022 η προθεσμία υποβολής των κάτωθι δηλώσεων φορολογίας εισοδήματος φυσικών προσώπων των οποίων η καταληκτική προθεσμία υποβολής είναι η 31η Δεκεμβρίου 2021:

1) Τροποποιητικές δηλώσεις με αγροτικές ενισχύσεις και επιδοτήσεις που ανάγονται σε προηγούμενα έτη, εφόσον η βεβαίωση για τα εν λόγω ποσά εκδόθηκε από τον ΟΠΕΚΕΠΕ εντός του 2021.

2) Δηλώσεις φορολογικού έτους 2020, σε περίπτωση θανάτου του φορολογούμενου, για τις οποίες υπόχρεοι σε υποβολή είναι οι κληρονόμοι του.

3) Δηλώσεις φορολογούμενων, των οποίων έγινε δεκτό το αίτημα μεταφοράς της φορολογικής τους κατοικίας στην αλλοδαπή εντός του 2021 ή δεν έγινε δεκτό το αίτημά τους, λόγω του γεγονότος ότι τα δικαιολογητικά που προσκόμισαν εμπρόθεσμα δεν κρίθηκαν επαρκή και ακριβή (σχετ. ΠΟΛ.1201/2017, άρθρο 5).

4) Τροποποιητικές δηλώσεις φορολογίας εισοδήματος, με αναδρομικά μισθών ή συντάξεων προηγουμένων ετών, αναδρομικά επιδομάτων ανεργίας, αναδρομικά αμοιβών ιατρών του ΕΣΥ, από απογευματινά ιατρεία νοσοκομείων του ΕΣΥ, καθώς και με λοιπά εισοδήματα, που, ομοίως, ανάγονται σε παλαιότερο έτος, εφόσον οι βεβαιώσεις αποδοχών ή συντάξεων εκδόθηκαν εντός του 2021.

5) Τροποποιητικές δηλώσεις, που υποβάλλονται μετά την καταληκτική προθεσμία, όχι λόγω υπαιτιότητας του δικαιούχου των εισοδημάτων, αλλά εξαιτίας εκπρόθεσμης αποστολής αρχικού ή τροποποιητικού ηλεκτρονικού αρχείου στην Α.Α.Δ.Ε., μηνιαίου ή ετήσιου, ή εξαιτίας εκπρόθεσμης χορήγησης, για οποιονδήποτε λόγο, έντυπης βεβαίωσης από τον εργοδότη/αρμόδιο φορέα που έχει την υποχρέωση, εφόσον οι βεβαιώσεις από τον φορέα εκδόθηκαν ή τροποποιήθηκαν εντός του 2021.

6) Δηλώσεις που περιλαμβάνουν ανείσπρακτες δεδουλευμένες αποδοχές προηγούμενων ετών και α) είτε φορολογούνται στο έτος που ανάγονται, εφόσον αναγράφονται διακεκριμένα στην ετήσια βεβαίωση αποδοχών που χορηγήθηκε στον δικαιούχο εντός του 2021 ή προκύπτει με οποιοδήποτε πρόσφορο μέσο το έτος στο οποίο ανάγονται, β) είτε φορολογούνται στο έτος καταβολής τους (φορολογικό έτος 2020), λόγω του ότι δεν χορηγήθηκε βεβαίωση αποδοχών και δεν μπορεί να αποδειχθεί με άλλο πρόσφορο μέσο το έτος ή τα έτη, στα οποία αυτές ανάγονται.

Προσοχή: 1. Από την 01.01.2022 και μέχρι την 28.2.2022, οι παραπάνω δηλώσεις υποβάλλονται αποκλειστικά μέσω της εφαρμογής «ΤΑ ΑΙΤΗΜΑΤΑ ΜΟΥ» στην ψηφιακή πύλη myAADE (myaade.gov.gr) και εκκαθαρίζονται από τις αρμόδιες Δ.Ο.Υ..

3. Ειδικά οι τροποποιητικές δηλώσεις με αγροτικές ενισχύσεις και επιδοτήσεις, που ανάγονται σε προηγούμενα έτη, πέραν του χρονικού διαστήματος από 01.01.2022 μέχρι και 28.02.2022, δύνανται να υποβάλλονται μέσω της εφαρμογής «ΤΑ ΑΙΤΗΜΑΤΑ ΜΟΥ» και μέχρι την 31.12.2021, προκειμένου να εκκαθαριστούν από τις Δ.Ο.Υ., σύμφωνα με τις συνυποβαλλόμενες βεβαιώσεις του ΟΠΕΚΕΠΕ.

     iii.            Αίτηση ρύθμισης κορονο-χερών σε δόσεις

Λήγει στις 28.02.2022 η υποβολή αίτησης υπαγωγής σε ρύθμιση τμηματικής καταβολής οφειλών (σε έως 72 μηνιαίες δόσεις), που έχουν βεβαιωθεί στις Δ.Ο.Υ. και τα Ελεγκτικά Κέντρα κατά το διάστημα από 1.3.2020 έως και 31.7.2021

Να δούμε αν η απροθυμία για ένταξη στην ρύθμιση αυτή θα αναγκάσει την κυβέρνηση  να δώσει και νέα παράταση.

     iv.            Τέλη κυκλοφορίας 2022

Ολοκληρώνεται στις 28.02.2022, η καταβολή τελών κυκλοφορίας οχημάτων έτους 2022 και ηλεκτρονική υποβολή δήλωσης θέσης σε εκούσια ακινησία (ψηφιακή «κατάθεση» πινακίδων)

       v.            Βεβαιώσεις αποδοχών και συντάξεων.

 Υποβολή βεβαιώσεων αποδοχών ή συντάξεων, βεβαιώσεων αμοιβών από επιχειρηματική δραστηριότητα και βεβαιώσεων εισοδημάτων από μερίσματα, τόκους, δικαιώματα, για το φορολογικό έτος 2021, εκτός των περιπτώσεων καταβολής μερισμάτων σε φυσικά πρόσωπα από νομικά πρόσωπα και νομικές οντότητες με απλογραφικά βιβλία

     vi.            Επιστροφή ΕΦΚ πετρελαίου κίνησης

Υποβολή αιτήσεων από τους δικαιούχους επιστροφής του Ειδικού Φόρου Κατανάλωσης πετρελαίου κίνησης (βιομηχανικές, βιοτεχνικές, ξενοδοχειακές επιχειρήσεις και τα δημόσια και ιδιωτικά νοσηλευτικά και Προνοιακά ιδρύματα), για το προηγούμενο εξάμηνο ή έτος

   vii.            Μητρώο Ακίνητων Βραχυχρόνιας Διαμονής (Airbnb)

Οριστικοποίηση από τον διαχειριστή ακινήτου βραχυχρόνιας μίσθωσης, της εικόνας του «Μητρώου Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής» για το προηγούμενο έτος και υποβολή τροποποιητικών δηλώσεων βραχυχρόνιας διαμονής

 viii.            Ξεχωριστές δηλώσεις συζύγων

Υποβολή ανέκκλητης δήλωσης, για τη δυνατότητα επιλογής υποβολής ξεχωριστών δηλώσεων φορολογίας εισοδήματος συζύγων

     ix.            Υποβολή υπεύθυνης δήλωσης λογιστή - φοροτεχνικού στο Ο.Ε.Ε.

ΛΟΓΟΣ ¨ΑΝΩΤΕΡΑΣ ΒΙΑΣ» Η ΝΟΣΗΛΕΙΑ ΛΟΓΩ COVID - 19

Χωρίς πρόστιμο οι δηλώσεις από νοσήσαντα .

Η ΔΕΔ θεώρησε ως λόγος ανωτέρας βίας την νοσηλεία λόγω covid-19 και προχώρησε την διαγραφή προστίμου εκπρόθεσμης δήλωσης ΦΠΑ

Τα σκεπτικά της ΔΕΔ:

Επειδή σύμφωνα με το άρθρο 61 του ν. 4174/2013:

«1. Ο φορολογούμενος δύναται να ζητά απαλλαγή από τόκους η πρόστιμα σε περίπτωση ανωτέρας βίας.

Απαλλαγή δεν χορηγείται, αν δεν έχουν εξοφληθεί, πριν από το αίτημα απαλλαγής, όλοι οι φόροι για τους οποίους επιβλήθηκαν τα πρόστιμα.

Απαλλαγή δεν χορηγείται για τόκους και πρόστιμα που επιβάλλονται για ανακριβή δήλωση, καθώς και για τα πρόστιμα που επιβάλλονται για παραβάσεις φοροδιαφυγής.....»

Επειδή περαιτέρω σύμφωνα με την πολ. 1252/20-11-2015 παροχή διευκρινίσεων για την εφαρμογή των διατάξεων του δέκατου κεφαλαίου του Κώδικα Φορολογικής Διαδικασίας (ν. 4174/2013, άρθρα 53-62). πρόστιμα και τόκοι, προβλέπονται στο άρθρο 13 τα ακόλουθα:

«13. Απαλλαγή λόγω ανωτέρας βίας (άρθρο 61)

Με τις διατάξεις του άρθρου 61 παρέχεται η δυνατότητα στον φορολογούμενο να ζητά απαλλαγή από τόκους και πρόστιμα λόγω ανωτέρας βίας, υπό την προϋπόθεση της εξόφλησης πριν την υποβολή του αιτήματος όλων των φόρων για τους οποίους επιβλήθηκαν τα πρόστιμα.

Λαμβάνοντας υπόψη την κείμενη νομοθεσία και νομολογία, ως περίπτωση ανωτέρας βίας γενικά θα μπορούσε να θεωρηθεί οποιοδήποτε ανυπαίτιο για το φορολογούμενο, έκτακτο ή εξαιρετικής φύσης γεγονός, το οποίο δεν αναμενόταν και δεν ήταν δυνατό να προληφθεί ή να αποτραπεί παρά την επίδειξη από πλευράς του κάθε δυνατής επιμέλειας και σύνεσης, ανεξάρτητα εάν το γεγονός είναι αντικειμενικό (φυσικές καταστροφές κλπ.) ή όχι. Τα γεγονότα αυτά, εφόσον αποδεικνύονται με τα στοιχεία που υποβάλλει ο φορολογούμενος, σύμφωνα με την παράγραφο 2 του άρθρου 61, εκτιμώνται από το αρμόδιο όργανο, το οποίο χορηγεί την απαλλαγή κατά την κρίση του.

Επειδή κατά γενική αρχή του δικαίου [πρβλ. άρθρ. 255 ΑΚ, παρ. 6 άρθρου 10 του ν.2690/1999 (Κ.Διοικ.Διαδ.), παρ. 5 άρθρου 27 του π.δ. 18/1989, παρ.1 άρθρ. 152 ΚΠολΔ] συνιστά περίπτωση ανωτέρας βίας οποιοδήποτε ανυπαίτιο γεγονός εντελώς εξαιρετικής φύσης, το οποίο δεν αναμενόταν, ούτε ήταν δυνατό να προληφθεί ή να αποτραπεί, ούτε με μέτρα άκρας επιμέλειας και σύνεσης, ανεξάρτητα αν το γεγονός είναι εσωτερικό ή όχι.

Επειδή ειδικότερα με τις παρ. 1 και 6 του άρθρου 10 του Κώδικα Διοικητικής Διαδικασίας (ν. 2690/1999) προβλέπονται τα ακόλουθα: «1. Οι προθεσμίες για την υποβολή αίτησης, αναφοράς, δήλωσης ή άλλου εγγράφου του ενδιαφερομένου, καθώς και για οποιαδήποτε άλλη ενέργειά του είναι αποκλειστικές, εκτός αν χαρακτηρίζονται ενδεικτικές από τις διατάξεις που τις προβλέπουν... 6. Υπέρβαση των προθεσμιών συγχωρείται σε περίπτωση ανωτέρας βίας, καθώς και όταν ο ενδιαφερόμενος επικαλείται τη συνδρομή γεγονότων γνωστών στην υπηρεσία.»

Επειδή περαιτέρω, η συνδρομή λόγων ανώτερης βίας στο πρόσωπο εκείνου που την επικαλείται, συνιστά θέμα πραγματικό και κρίνεται κατά περίπτωση από τα πραγματικά περιστατικά και τα αποδεικτικά στοιχεία που θα προσκομισθούν. Συνεπώς, η ανωτέρα βία, κατά την έκταση και στο μέτρο που είναι αυτό εφικτό, συνιστά λόγο άρσης δυσμενών συνεπειών, οι οποίες προκαλούνται από τη μη εκπλήρωση ή τη μη έγκαιρη εκπλήρωση, εκ μέρους του ανωτέρω, των υποχρεώσεων, οι οποίες επιβάλλονται σε αυτόν από συγκεκριμένες διατάξεις νόμου.

Επειδή, εν προκειμένω, η προσφεύγουσα υπέβαλλε εκπρόθεσμα την υπ’ αριθμ............./2021 στις 31/01/2021 αρχική περιοδική δήλωση Φ.Π.Α., από την οποία δεν προέκυψε φόρος για καταβολή, φορολογικής περιόδου 01.10.2020 έως 31.12.2020, η προθεσμία της οποίας έληγε σύμφωνα με τις ανωτέρω διατάξεις και οδηγίες την 29.01.2021. Σύμφωνα με το άρθ. 1 παρ. 1 της ΠΟΛ.1108/2014 η περιοδική δήλωση υποβάλλεται μέχρι την τελευταία εργάσιμη ημέρα του επόμενου μήνα από τη λήξη της φορολογικής περιόδου την οποία αφορά.

Επειδή η προσφεύγουσα με την ενδικοφανή προσφυγή προβάλλει λόγους ανωτέρας βίας και συγκεκριμένα προσκομίζει αντίγραφο της από 29/01/2021 βεβαίωσης του καρδιολόγου -επιμελητή Α'.........στην οποία αναφέρει ότι πάσχει από covid-19 και χρήζει νοσηλείας πέντε ημερών. Άρα το γεγονός ήταν εξαιρετικά σοβαρό και απρόβλεπτο, το οποίο δεν μπορούσε να προληφθεί ή να αποτραπεί. Συνεπώς θα πρέπει να γίνει δεκτός ο σχετικός ισχυρισμός της προσφεύγουσας ότι η μη εμπρόθεσμη υποβολή της δήλωσης οφειλόταν σε λόγους ανωτέρας βίας και το επιβληθέν πρόστιμο να διαγραφεί.

Αλωνιάτης Απόστολος

Οικονομολόγος - φοροτεχνικός, Α' Αντιπρόεδρος του Ινστιτούτου Οικονομικών & Φορολογικών Μελετών (Ι.Ο.ΦΟ.Μ), Σύμβουλος Διοίκησης της PROSVASIS AEBE και συγγραφέας.

 Δημοσιεύθηκε στην εφημερίδα Voice (Finance & Markets Voice) , την  Πέμπτη 17 Φεβρουαρίου 2022. 

Επισημάνσεις και απορίες πάνω στις νέες κυβερνητικές εξαγγελίες για τον ΕΝΦΙΑ Γράφει ο Απόστολος Αλωνιάτης Μόνο όταν κατατεθεί η νομοθετική ρύθμιση θα γνωρίζουμε ποιοι είναι οι κερδισμένοι και ποιοι οι χαμένοι

 

Επισημάνσεις και απορίες πάνω στις νέες κυβερνητικές εξαγγελίες για τον ΕΝΦΙΑ

Γράφει ο Απόστολος Αλωνιάτης

Μόνο όταν κατατεθεί η νομοθετική ρύθμιση θα γνωρίζουμε ποιοι είναι οι κερδισμένοι και ποιοι οι χαμένοι

Μπορεί να είναι το θέμα της εβδομάδας η οριζόντια μείωση του ΕΝΦΙΑ κατά 13%, σύμφωνα με τις εξαγγελίες του πρωθυπουργού και τις διευκρινήσεις του οικονομικού επιτελείου, αλλά πραγματικά θα θέλαμε να δούμε την νομοθετική ρύθμιση, για να κάνουμε τις σχετικές αναλύσεις για τους κερδισμένους και τους  χαμένους και να μην στηριχθούμε στα παραδείγματα που δοθήκαν στην δημοσιότητα.

Αυτό όχι για πολιτικούς λόγους, αλλά για καθαρά επιστημονικούς. Μην ξεχνάμε ότι από 1.1.2022 έχουμε νέες τιμές ζώνης, με αποτέλεσμα να έχουμε νέες αντικειμενικές αξίες , αλλά και διαφορετική βάση υπολογισμού του ΕΝΦΙΑ, αφού όπως γνωρίζουμε η αντικειμενική αξία ενός ακινήτου είναι διαφορετική από την αξία που βλέπουμε στο εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ της κάθε χρονιάς.

Να θυμίσουμε ότι έχουμε διαφορετικούς παράγοντες που διαμορφώνουν την αξία του ακινήτου για τον υπολογισμό του ΕΝΦΙΑ με πρώτο την διαφορά στον υπολογισμό της παλαιότητας του ακίνητου.

Υπολογισμός αντικειμενικής

Για τον υπολογισμό της αντικειμενικής αξίας ο συντελεστής παλαιότητας ξεκινάει από το 1 στο νεόδμητα και καταλήγει στο 0,65 για τα ακίνητα από 25 έτη και πάνω. Αντίθετα στον υπολογισμό του ΕΝΦΙΑ η παλαιότητα ξεκινάει από 1,25 στα νεόδμητα και καταλήγει σε συντελεστή 1 για τα κτήρια των 25 ετών και πλέον.

Μιλάμε για τις αντικειμενικές αξίες όχι μόνο γιατί σε πολλές περιοχές υπήρχαν αυξήσεις , όπως και μειώσεις βέβαια, στην τιμή ζώνης , αλλά και γιατί είχαμε την ένταξη στο αντικειμενικό σύστημα προσδιορισμού των αξιών σε 3.643 νέες περιοχές, και κατά πληροφορίες μας ετοιμάζονται και άλλες 1.500,00, με αποτέλεσμα αυτές οι νέες περιοχές να έχουν πολύ μεγάλη αύξηση στην αξία υπολογισμού τους φόρου.

Τι εξαγγέλθηκε.

Για να μην είμαστε όμως εκτός επικαιρότητας, ας καταγράψουμε τα όσα εξαγγέλθηκαν, και θα επανέλθουμε.

α) Μείωση κατά 13% του φόρου

β) Υπολογισμό του συμπληρωματικού φόρου για περιουσίες πάνω από 400.000, από 250.000 που είναι σήμερα

γ) Αύξηση των δόσεων από πέντε 5, βάσει νόμου, ή έξι (6) βάσει των αποφάσεων των τελευταίων ετών, σε 10, που θα αρχίζουν από τον Απρίλιο.

δ) Θέσπιση μηχανισμού που θα εξετάζει τις αγοραίες αξίες και θα αναπροσαρμόζει αυτόματα της τιμές ζώνης, ώστε το σύστημα να προσαρμόζει αυτόματα την αντικειμενική με την εμπορική αξία.

Απορίες:

1.       Αντιγράφουμε από την ιστοσελίδα της ΑΑΔΕ (https://www.aade.gr/polites/akinita/dilosi-e9-enfia)

«Προθεσμίες

Από την 1η Ιανουαρίου 2019 και εφεξής, όσοι έχουν μεταβολές στην ακίνητη περιουσία τους (σύσταση, απόκτηση κ.λπ.), υποχρεούνται να τις δηλώνουν υποβάλλοντας τη δήλωση Ε9 μέχρι την 31η Μαΐου του επόμενου έτους από την ημέρα της μεταβολής». Πως λοιπόν θα αρχίσουμε να πληρώνουμε από τον Απρίλιο άρα με εκκαθαριστικά που θα εκδοθούν τον Μάρτιο, χωρίς να έχουμε ενημερώσει ακόμη τις αλλαγές του 2021;

2.       Σύμφωνα με την νομοθεσία που υπάρχει σήμερα, για να πάρει κάποιος φορολογούμενος την έκπτωση του 50% ή του 100% στον ΕΝΦΙΑ, πρέπει αν πληροί τα κριτήρια του νόμου , με βάση τα στοιχεία της εμπρόθεσμης δήλωσης. Ως γνωστό η δηλώσεις φορολογίας εισοδήματος, έχουν ως καταληκτική ημερομηνία, πάντα βάσει νόμου, την 30^η Ιουνίου 2022. Θα κάνουμε συμπληρωματικές δηλώσεις, για την έκπτωση; Από που θα αντληθούν τα κριτήρια της έκπτωσης, μιας και είναι γνωστό ότι αυτά κρίνονται κάθε χρόνο, βάσει των εισοδημάτων που δηλώνονται στις φορολογικές δηλώσεις.

Επισήμανση:

 Μήπως θα πρέπει να δούμε το όλο ζήτημα του φόρου ακίνητης περιουσίας από την αρχή. Οι εκπτώσεις που ισχύουν σήμερα, είναι πάνω σε ένα αρχικό υπολογισμό. Ίσως έχει έλθει η ώρα για τον ολικό σχεδιασμό ενός νέου φόρου ακίνητων, βασισμένου όχι σε συσσωρευμένες εκπτώσεις που δίνει η κάθε πολιτική ηγεσία, αλλά βασισμένη πάνω σε νέους συντελεστές και νέο σκεπτικό εφαρμογής του φόρου ακίνητης περιουσίας.

Ακόμη θα πρέπει να νομοθετηθούν ή να τροποποιηθούν νομοθετικές διατάξεις που στηρίζονται πάνω στις αντικειμενικές αξίες. Για παράδειγμα τα ποσά υπολογισμού της αντικειμενικής δαπάνης ακινήτων. Η θέση μας είναι γνωστή υπέρ της κατάργησης των αντικειμενικών δαπανών, αλλά μέχρι τότε θεωρούμε ότι η άνοδο των τιμών ζώνης, πρέπει να αναθεωρήσουν και τους πίνακες υπολογισμού των αντικειμενικών δαπανών για τα ακίνητα.

Ακόμη θα πρέπει αν αναθεωρηθούν όλα εκείνα τα νομοθετικά αντικείμενα που στηρίζονται στα αντικειμενικές αξίες. Π.χ. αν για ένα επίδομα που νομοθετήθηκε το 2015, υπήρχε ως κριτήριο για την περιουσία τα 150.000 ευρώ, από τότε μέχρι σήμερα η αξία της περιουσίας του φορολογουμένου μπορεί να έχει «πάρει» δυο και τρεις αυξήσεις και ο συγκεκριμένος φορολογούμενος με το ίδιο μοναδικό ακίνητο, σήμερα να χάσει αυτό το επίδομα.

Διευκρινήσεις για τις περιπτώσεις διαγραφής οχημάτων, θέσης σε ακινησία και μεταβίβασης.

Απόσυρση και τέλη κυκλοφορίας

Η διοίκηση με την Ε.2009/27. 1 2022, παρείχε μια σειρά οδηγιών και διευκρινίσεων επί θεμάτων σχετικών με τα τέλη κυκλοφορίας σε περίπτωση διαγραφής οχήματος, θέσης σε ακινησία και μεταβίβασης εντός του χρόνου παράτασης της προθεσμίας για την καταβολή των τελών κυκλοφορίας και τη θέση των οχημάτων σε ακινησία

Ποιους αφορά

Αφορά τους ιδιοκτήτες/κατόχους οχημάτων, καθώς και τους φορείς και υπηρεσίες που εμπλέκονται στις διαγραφές οχημάτων, μεταβιβάσεις, εκδόσεις αδειών κυκλοφορίας και χορήγησης απαλλαγών από τέλη κυκλοφορίας, που γίνονται εντός της χορηγηθείσας παράτασης καταβολής τους.

 

 

Οι οδηγίες

Παρέχονται οι ακόλουθες οδηγίες και διευκρινίσεις σχετικά με θέματα τελών κυκλοφορίας και ιδίως ως προς την παράταση για την εμπρόθεσμη καταβολή τους και τη θέση των οχημάτων σε ακινησία:

α) Στην περίπτωση κατά την οποία, ιδιοκτήτης οχήματος, το οποίο τελεί σε κίνηση, επιθυμεί την οριστική διαγραφή αυτού λόγω ανακύκλωσης, δεν οφείλει τα τέλη κυκλοφορίας του έτους 2022 εφόσον παραδώσει το προς διαγραφή όχημα στα εγκεκριμένα από την Ε.Δ.Ο.Ε. κέντρα εναλλακτικής διαχείρισης ή διαγράψει οριστικά αυτό από τα μητρώα αδειών του Υπ. Υποδομών και Μεταφορών, έως την ημερομηνία λήξης της παράτασης που έχει δοθεί και για τη θέση οχήματος σε ακινησία, ήτοι έως τις 28.2.2022 (Α.1268/2021). Κάτι τέτοιο ισχύει καθώς η παράδοση ενός οχήματος στην Ε.Δ.Ο.Ε προς καταστροφή/ανακύκλωση έχει ως άμεση συνέπεια την αποξένωση του κατόχου από το όχημα και ως εκ τούτου συνιστά αναγκαστική ακινησία, η οποία επιφέρει τα ίδια αποτελέσματα με την εκούσια όσον αφορά σε θέματα έκπτωσης τελών κυκλοφορίας (σχετικές οι διατάξεις του άρθρου 22 του ν.2367/1953 και η ΠΟΛ.1091/2012) και καλύπτει την περίοδο από την παράδοση του οχήματος έως την οριστική διαγραφή.

β) Στην περίπτωση κατά την οποία, ιδιοκτήτης οχήματος, το οποίο τελεί σε ακινησία, επιθυμεί την οριστική διαγραφή αυτού με ανακύκλωση, εφαρμόζονται οι διατάξεις της παρ. 3 του άρθρου 22 του ν. 2367/1953, σύμφωνα με τις οποίες δεν αίρεται η ακινησία, τα δε στοιχεία κυκλοφορίας του, άδεια και πινακίδες αριθμού κυκλοφορίας, διαβιβάζονται από την αρμόδια υπηρεσία της Φορολογικής Διοίκησης, μετά από αίτηση του κατόχου ή ιδιοκτήτη αυτού, στην αρμόδια Περιφερειακή Διεύθυνση Υποδομών και Μεταφορών, ή παραδίδονται από τον ίδιο, εφόσον αυτά βρίσκονται στην κατοχή του λόγω θέσης του οχήματος σε ακινησία ηλεκτρονικά.

γ) Από την ισχύουσα, περί τελών κυκλοφορίας, νομοθεσία δεν προβλέπεται χορήγηση βεβαίωσης περί μη οφειλής τελών κυκλοφορίας σε περιπτώσεις οριστικής διαγραφής λόγω ανακύκλωσης, παρότι έχει παρατηρηθεί ότι κάποιες εταιρείες ανακύκλωσης και περιφερειακές Υπηρεσίες Μεταφορών, ζητούν βεβαίωση ως απαραίτητο δικαιολογητικό για την διαγραφή οχημάτων με ανακύκλωση.

δ) Η παράταση της προθεσμίας θέσης οχήματος σε ακινησία έως και 28.2.2022, ισχύει και για τα οχήματα που έχουν τεθεί προσωρινά σε κίνηση έως τις 31/12/2021 με καταβολή αναλογικών τελών κυκλοφορίας, [αρ. 47 του ν. 4797/2021 (Α'66)]. Στις περιπτώσεις αυτές, εφόσον μέχρι τη λήξη της παράτασης δεν καταβληθούν τα τέλη κυκλοφορίας του έτους 2022 ή δεν τεθεί το όχημα εκ νέου σε ακινησία, τότε ισχύουν τα διαλαμβανόμενα στην εγκύκλιο Ε.2105/2021 και για το 2021 επιβάλλεται το πρόστιμο για μη εμπρόθεσμη θέση σε ακινησία.

(σ.σ. 4. Η εκπρόθεσμη καταβολή των τελών κυκλοφορίας (πέραν των 15 ημερών), στην εν λόγω περίπτωση, επισύρει αυτοτελές πρόστιμο που ισούται με το διπλάσιο των αναλογούντων στο όχημα ετησίων τελών κυκλοφορίας.

5. Η υποχρέωση καταβολής των αναλογικών τελών κυκλοφορίας, στην περίπτωση άρσης της αναγκαστικής ακινησίας, υφίσταται ανεξαρτήτως εάν ο ιδιοκτήτης ή κάτοχος στη συνέχεια επιλέξει να θέσει το όχημα σε ακινησία.)

ε) Αναφορικά με τη χορήγηση βεβαίωσης περί μη οφειλής τελών κυκλοφορίας που απαιτείται για την μεταβίβαση οχήματος, ισχύουν οι διατάξεις της περ. 7α της υποπ. Ε7 του άρθρου πρώτου του ν. 4093/2012, σύμφωνα με τις οποίες δεν επέρχεται μεταβίβαση της κυριότητας αυτοκινήτου οχήματος, εάν δεν καταβληθούν προηγουμένως τα τέλη κυκλοφορίας του έτους εντός του οποίου λαμβάνει χώρα η μεταβίβαση αυτή.

Επομένως, κατά την μεταβίβαση οχήματος εντός του χρονικού διαστήματος της παράτασης, για να χορηγηθεί η σχετική βεβαίωση, πρέπει να καταβληθούν τα τέλη κυκλοφορίας του έτους 2022.

Ομοίως και στις περιπτώσεις χορήγησης βεβαίωσης περί μη οφειλής τελών κυκλοφορίας λόγω εξαγωγής / επαναταξινόμησης του οχήματος στο εξωτερικό, εντός της παράτασης, πρέπει να καταβληθούν τα τέλη του έτους της εξαγωγής / επαναταξινόμησης, προκειμένου να χορηγηθεί η σχετική βεβαίωση.

στ) Η παράταση καταβολής των τελών κυκλοφορίας και θέσης οχήματος σε ακινησία, ισχύει και για τη χορήγηση απαλλαγής από τέλη κυκλοφορίας σε αναπήρους δικαιούχους, κατόπιν αιτήματός τους εντός του χρονικού διαστήματος της παράτασης (δια της εκδόσεως σχετικής απόφασης Προϊσταμένου αρμόδιας ΔΟΥ), εφόσον βεβαίως πληρούνται και οι προϋποθέσεις του ισχύοντος περί απαλλαγών θεσμικού πλαισίου.

ζ) Σε περίπτωση μεταβολής των στοιχείων της άδειας κυκλοφορίας οχήματος εντός του χρονικού διαστήματος της παράτασης, λόγω αλλαγής των χαρακτηριστικών του οχήματος η οποία επηρεάζει το ύψος των τελών κυκλοφορίας (π.χ. υποκυβισμός), τα νέα τέλη οφείλονται από το επόμενο ημερολογιακό έτος της μεταβολής, σύμφωνα με τις διατάξεις της υποπαρ. Ε7 του αρ. πρώτου του ν. 4093/2012, ήτοι το 2023. Για το 2022 καταβάλλονται, έως τη λήξη της παράτασης, τα αναλογούντα, προ της αλλαγής των χαρακτηριστικών του οχήματος (π.χ. προ του υποκυβισμού), τέλη κυκλοφορίας. Αυτονόητο είναι ότι στις περιπτώσεις μεταβολής των στοιχείων της άδειας κυκλοφορίας οχήματος εντός του χρονικού διαστήματος της παράτασης, η οποία δεν επηρεάζει το ύψος των τελών κυκλοφορίας (π.χ. αλλαγή χρώματος, αντικατάσταση άδειας κυκλοφορίας λόγω φθοράς, άρση παρακράτησης κυριότητας), τα τέλη καταβάλλονται μέχρι τη λήξη της προθεσμίας της παράτασης.

η) Στην περίπτωση που έχουν καταβληθεί τα τέλη κυκλοφορίας και στη συνέχεια εντός του χρονικού διαστήματος της παράτασης τεθεί το όχημα σε ακινησία (εκούσια ή αναγκαστική) ή διαγραφεί λόγω ανακύκλωσης, τα τέλη κυκλοφορίας δύνανται να επιστρέφονται κατόπιν αιτήματος του φορολογούμενου, ως αχρεωστήτως καταβληθέντα, χωρίς να απαιτείται για την θεμελίωση του αχρεώστητου να παρέλθει το έτος για το οποίο καταβλήθηκαν τα τέλη κυκλοφορίας (σχετ. ΠΟΛ.1158/2002).

θ) Διευκρινίζεται ότι η υποχρέωση καταβολής των τελών κυκλοφορίας τρέχοντος έτους (έτους 2022) πριν την άρση της ακινησίας, υφίσταται και στην περίπτωση άρσης ακινησίας εντός του χρόνου παράτασης, καθότι σύμφωνα με τις διατάξεις του αρ. 22 του ν. 2367/1953 και του άρθ. 36 του ν. 2093/1992, η ακινησία δεν αίρεται εάν ο κάτοχος του οχήματος δεν καταβάλει προηγουμένως τα τέλη κυκλοφορίας του έτους κατά το οποίο γίνεται η άρση.

ι) Επίσης, στην περίπτωση άρσης αναγκαστικής ακινησίας τα τέλη καταβάλλονται εντός 10 ημερών από το γεγονός που αίρει την ακινησία, εκτός αν ορίζεται διαφορετικά από σχετικές διατάξεις νόμων (1066578/5748/0014/ΠΟΛ.1147/8.6.1994).

Αλωνιάτης Απόστολος

Οικονομολόγος - φοροτεχνικός, Α' Αντιπρόεδρος του Ινστιτούτου Οικονομικών & Φορολογικών Μελετών (Ι.Ο.ΦΟ.Μ), Σύμβουλος Διοίκησης της PROSVASIS AEBE και συγγραφέας.

 Δημοσιεύθηκε στην εφημερίδα Voice (Finance & Markets Voice) , την  Πέμπτη 10 Φεβρουαρίου 2022. 

 

Ηλεκτρικές συσκευές: Μέχρι και 50% η επιδότηση για την απόσυρση – Τι πρέπει να γνωρίζετε

 Ηλεκτρικές συσκευές: Διευκρινίσεις αναφορικά με την επιδότηση που θα αφορά την απόσυρση ηλεκτρικών συσκευών έδωσε ο υπουργός Ενέργειας, Κώστας Σκρέκας, μιλώντας στον ΣΚΑΪ.

«Θα χορηγηθούν 100 εκατομμύρια ευρώ σε 200.000 νοικοκυριά για την αντικατάσταση παλιών κλιματιστικών, ψυγείων και καταψυκτών. Το πρόγραμμα θα ξεκινήσει στο πρώτο εξάμηνο του 2022. Ο συνολικός προϋπολογισμός του νέου προγράμματος ανέρχεται σε 100 εκατ. ευρώ. Βασική προϋπόθεση για την υπαγωγή στη δράση είναι η ανακύκλωση των παλιών συσκευών», ανέφερε ο κ. Σκρέκας, ενώ δεσμεύτηκε ότι «όσο διαρκεί η ενεργειακή κρίση θα στηρίζουμε νοικοκυριά και επιχειρήσεις».

Αναλυτικά, το πρόγραμμα περιλαμβάνει την αντικατάσταση και ανακύκλωση κλιματιστικών, ψυγείων και καταψυκτών, καθώς οι συσκευές αυτές δημιουργούν τα μεγαλύτερα φορτία ηλεκτρικής ενέργειας.

• Τα ωφελούμενα νοικοκυριά θα έχουν τη δυνατότητα να αντικαταστήσουν έως και τρεις ηλεκτρικές συσκευές.
• Από το πρόγραμμα θα ωφεληθούν 200.000 νοικοκυριά.
• Τα ποσοστά επιδότησης θα κυμανθούν από 30% έως 50% ανά νοικοκυριό, ανάλογα με το ετήσιο εισόδημα.
• Για την αξιολόγηση των αιτήσεων θα ισχύσουν κοινωνικά και εισοδηματικά κριτήρια, με το ετήσιο εισόδημα να αποτελεί το σημαντικότερο από αυτά. Προτεραιότητα θα δοθεί σε ευάλωτες κοινωνικές ομάδες, όπως ΑμεΑ, μονογονεϊκές οικογένειες και σε πολύτεκνους.

Εκτιμάται ότι θα αντικατασταθούν και θα ανακυκλωθούν περισσότερες από 380.000 ενεργοβόρες συσκευές.

Η μέση εξοικονόμηση ενέργειας που θα έχει το κάθε νοικοκυριό εκτιμάται στις 1.000 KWh τον χρόνο. Αυτό σημαίνει πως ένα νοικοκυριό με μεσαία κατανάλωση, έως και 5.000 KWh τον χρόνο, αναμένεται να επιτύχει έως και 25% εξοικονόμηση ενέργειας. Στις περιπτώσεις μεγαλύτερης χρήσης, το ποσοστό μπορεί να ξεπεράσει ακόμα και το 40%.

Από την εξοικονόμηση αυτή, εκτιμάται ότι οι πολίτες θα δουν μείωση στους λογαριασμούς ρεύματος των νοικοκυριών τους από 150 έως 300 ευρώ τον χρόνο.

Η συνολική εξοικονόμηση ηλεκτροπαραγωγής που θα επιτύχει η χώρα μας, με την εφαρμογή του προγράμματος, εκτιμάται ότι θα φτάσει τις 209.000 MWh τον χρόνο.

Η Ελλάδα θα επιτύχει σημαντική μείωση των εκπομπών διοξειδίου του άνθρακα κατά 126.000 τόνους ανά έτος. Το όφελος της ελληνικής οικονομίας από τη μείωση των εισαγωγών φυσικού αερίου και πετρελαίου, λόγω της εγκατάστασης νέων συσκευών, υπολογίζεται ότι θα ανέλθει στα 15 έως 27 εκατ. ευρώ το χρόνο.

Η διαδικασία αίτησης υπαγωγής θα γίνεται εύκολα και γρήγορα, με ηλεκτρονική αίτηση στο πληροφοριακό σύστημα του προγράμματος, ενώ οι ενδιαφερόμενοι θα μπορούν να υποβάλουν αίτηση και απευθείας στα καταστήματα λιανικής.

Η επιδότηση θα χορηγείται στους ωφελούμενους με εκπτωτικό κουπόνι, το οποίο θα αφαιρείται από την τιμή των νέων ηλεκτρικών συσκευών. Το πληροφοριακό σύστημα θα αξιολογεί αυτόματα τις αιτήσεις των πολιτών με βάση τα εισοδηματικά και κοινωνικά κριτήρια και θα τους κατατάσσει στην αντίστοιχη κλίμακα επιδότησης.

Η παράδοση και τοποθέτηση των νέων συσκευών θα γίνεται παράλληλα με τη συλλογή των παλιών για ανακύκλωση. Τα στάδια υλοποίησης της διαδικασίας θα ελέγχονται αυτόματα από την ψηφιακή πλατφόρμα.

Σε περίπτωση εξάντλησης της διαθέσιμης χρηματοδότησης, προβλέπεται η δημιουργία λίστας επιλαχόντων, οι οποίοι θα μπορούν να επωφεληθούν με την εξασφάλιση επιπλέον πόρων.

Το νέο πρόγραμμα θα συμβάλλει και στην αντιμετώπιση της κλιματικής κρίσης, καθώς θα οδηγήσει σε μείωση εκπομπών κατά 126.000 τόνους διοξειδίου του άνθρακα κάθε χρόνο.