Παρασκευή 3 Ιουνίου 2016

ΕΣΑΕΙ ΦΟΡΟΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΝΦΙΑ μέχρι το 2031 και... βλέπουμε: Η κρυφή διάταξη στο νόμο

ΕΣΑΕΙ ΦΟΡΟΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ

ΕΝΦΙΑ μέχρι το 2031 και... βλέπουμε: Η κρυφή διάταξη στο νόμο

Μια αποκάλυψη, που όμως λίγο - πολύ φανταζόμασασταν, κρύβεται στην Έκθεση Αξιολόγησης Συνεπειών Ρυθμίσεων του νέου αναπτυξιακού νόμου. Προβλέπει λοιπόν ο νόμος αυτός τη διατήρηση του ΕΝΦΙΑ τουλάχιστον μέχρι το 2031, δηλαδή την ουσιαστική μονιμοποίησή του καθώς το κράτος έχει υπολογίσει έσοδα από την συγκεκριμένη πηγή.

Οσοι ήλπιζαν επομένως ότι κάποια στιγμή θα καταργηθεί ο φόρος θα μείνουν με τη χαρά καθώς όπως προβλέπεται στην Έκθεση Αξιολόγησης τα εκτιμώμενα κρατικά έσοδα από τη λειτουργία των επενδύσεων, που θα ενταχθούν στον νέο αναπτυξιακό νόμο ανέρχονται σε 1,45 δισ. ευρώ τη 15ετία 2016-2031. Ενα μέρος εξ' αυτών προέρχεται από τον υπολογισμό για άλλα 15 χρόνια, του ΕΝΦΙΑ στις κτηριακές εγκαταστάσεις

Υπενθυμίζεται ότι το 2011, εν μέσω κρίσης στις διαπραγματεύσεις με την τρόικα, θεσμοθετήθηκε το Έκτακτο Ειδικό Τέλος Ηλεκτροδοτούμενων Επιφανειών (ΕΕΤΗΔΕ), γνωστό και ως χαράτσι της ΔΕΗ, μετονομάστηκε σε Έκτακτο Ειδικό Τέλος Ακινήτων (ΕΕΤΑ) το 2013 και στη συνέχεια έγινε ο γνωστός ΕΝΦΙΑ, τον οποίο η κυβέρνηση στις προεκλογικές της εξαγγελίες είχε πει ότι θα καταργήσει, χαρακτηρίζοντάς τον ως έναν άδικο φόρο.

Πατήστε πάνω

Συγκεκριμένα, για τον ΕΝΦΙΑ προβλέπονται τα εξής:

-Μειώνεται το αφορολόγητο του συμπληρωματικού ΕΝΦΙΑ από τις 300.000 στις 200.000 ευρώ βάζοντας πλέον στον συμπληρωματικό φόρο και άλλους ιδιοκτήτες μαζί με την επαναφορά σε αυτόν και ιδιοκτητών που θα απαλλάσσονταν λόγω της μείωσης των αντικειμενικών αξιών.

- Καταργείται η απαλλαγή από τον συμπληρωματικό ΕΝΦΙΑ των ιδιοχρησιμοποιούμενων ακινήτων των νομικών προσώπων με συντελεστή 1 τοις χιλίοις.

- Επιβάλλεται συμπληρωματικός ΕΝΦΙΑ και στα αγροτεμάχια.

- Δεν επιβάλλεται συμπληρωματικός ΕΝΦΙΑ στα κτίρια ηλικίας άνω των 100 ετών που είναι μνημεία και ιστορικά διατηρητέα.

- Αυξάνεται από 5 τοις χιλίοις σε 5,5 τοις χιλίοις ο συμπληρωματικός ΕΝΦΙΑ για τα νομικά πρόσωπα. Ειδικά στις εταιρείες επενδύσεων ακινήτων αυξάνεται από 2,5 τοις χιλίοις σε 3,5 τοις χιλίοις.

- Αυξάνονται έως και 25% οι συντελεστές υπολογισμού του ΕΝΦΙΑ στα οικόπεδα και ο φόρος υπολογίζεται πλέον με την ακόλουθη κλίμακα