Προς διευθέτηση η φορολογική κατοικία για επενδυτές ακινήτων εξωτερικού
Πώς σκοπεύει να αντιμετωπίσει το θέμα η ΑΑΔΕ
Του Γιώργου Λαμπίρη
Tη διευκόλυνση των κατοίκων εξωτερικού με οικονομική δραστηριότητα στη χώρα μας, θα επιδιώξει κατά το προσεχές χρονικό διάστημα η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων, διευθετώντας το υπάρχον τοπίο. Xαρακτηριστικό είναι το γεγονός, ότι έχουν εκδηλωθεί κατά καιρούς προσφυγές στη Διεύθυνση Επίλυσης Διαφορών, στις οποίες οι φορολογικοί κάτοικοι εξωτερικού καλούνται συχνά να αποδείξουν ότι δεν διατηρούν τη μόνιμη κατοικία τους στην Ελλάδα σε περιπτώσεις, στις οποίες μέσω της goldenvisaέχουν αποκτήσει ακίνητα στη χώρα μας, και επιδιώκουν την εκμετάλλευσή τους. Το σύνηθες είναι η δικαίωση των συγκεκριμένων προσώπων ενώπιον της ΔΕΔ, η οποία με τη σειρά της αποφαίνεται ότι οι εν λόγω επενδυτές – ιδιοκτήτες ακινήτων είναι φορολογικοί κάτοικοι αλλοδαπής. Ωστόσο η διαδικασία συχνά δρα αποτρεπτικά για όσους επιθυμούν να προβούν στην απόκτηση ακίνητης περιουσίας, επενδύοντας με αυτό τον τρόπο στη χώρα μας.
Η εκκρεμότητα που πρέπει να διευθετηθεί
Έτσι, παραμένει σε εκκρεμότητα η διαδικασία, βάσει της οποίας οι φορολογικοι κάτοικοι της αλλοδαπής θα έχουν τη δυνατότητα χωρίς να θίγεται η υπάρχουσα φορολογική κατάστασή τους – ως κάτοικοι αλλοδαπής -, να ασκούν κάθε μορφής οικονομική δραστηριότητα στη χώρα μας. Πρόκειται δηλαδή για τη δυνατότα συμμετοχής σε διοικητικά συμβούλια εταιρειών, καθώς και η άσκηση επιχειρηματικής δραστηριότητας στη χώρα μας υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις.
Σε αναζήτηση λύσης με επικείμενη απόφαση έως το τέλος του έτους
Επί της ουσίας η φορολογική αρχή αναμένεται ότι θα δώσει λύση στο συγκεκριμένο ζήτημα, που έχει δημιουργηθεί με τη golden visa, όπου αρκετοί αλλοδαποί κατέχουν ακίνητα στην Ελλάδα. Στόχος είναι να ανοίξει ο δρόμος, ούτως ώστε να μπορέσουν ανεμπόδιστα να τα αξιοποιήσουν κατά το δοκούν, χωρίς να προβούν σε έναρξη επαγγέλματος στη χώρα μας, γεγονός που αυτομάτως μεταβάλλει το καθεστώς φορολόγησής τους, καθώς προς το παρόν χαρακτηρίζονται ως φορολογικοί κάτοικοι της Ελλάδας.
Στην προσπάθειά της να αντιμετωπίσει το ζήτημα που έχει δημιουργηθεί, η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων αναμένεται ότι θα δημοσιεύσει σχέδιο απόφασης, το οποίο έως το τέλος του 2018 εκτιμάται ότι θα έχει διευθετήσει την υπάρχουσα κατάσταση.
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου