Πέντε χαράτσια για τα ακίνητα μετά τις εκλογές

	ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Πέντε χαράτσια για τα ακίνητα μετά τις εκλογές

7/4/2012

Ρεπορτάζ
Κώστας Τσαχάκης - Μαρία Βουργάνα
Μαζεμένα θα πέσουν τα χαράτσια στους ιδιοκτήτες ακινήτων αμέσως μετά τις εκλογές. Μέχρι τη διεξαγωγή τους έχει «παγώσει» η αποστολή των εκκαθαριστικών σημειωμάτων για την πληρωμή των φόρων στα ακίνητα, όπως του ΕΤΑΚ του 2009 και του Φόρου Ακίνητης Περιουσίας για τα έτη 2010 και 2011.
Επίσης, εντός του Απριλίου θα έλθει μέσω των λογαριασμών της ΔΕΗ και η πρώτη δόση για το τέλος ακινήτων, η οποία θα πρέπει να πληρωθεί εντός του Μαΐου.
Σύμφωνα με πληροφορίες, η Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων έχει ήδη έτοιμα προς αποστολή 270.000 σημειώματα του ΕΤΑΚ του έτους 2009, για την είσπραξη εσόδων περίπου 100 εκατ. ευρώ. Ο αρχικός σχεδιασμός ήταν τα εκκαθαριστικά να ταχυδρομηθούν εντός του Μαρτίου, ωστόσο ακόμη βρίσκονται στα συρτάρια της ΓΓΠΣ, καθώς ο γενικός γραμματέας, Χ. Θεοχάρης, περιμένει εντολή για να αρχίσει να τα αποστέλλει στους φορολογουμένους.
Η αποστολή των «ξεχασμένων» λογαριασμών του ΕΤΑΚ αναμένεται να ξεκινήσει τον Μάιο, ενώ μέσα στο καλοκαίρι οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα κληθούν να πληρώσουν τον Φόρο Ακίνητης Περιουσίας για τα έτη 2010 και 2011.
Επίσης για τον Ιούλιο του 2012 έχει παραταθεί η υποβολή του εντύπου Ε9 του 2012, ενώ μετά τις εκλογές θα υπάρξουν και τα νέα μέτρα που θα επηρεάσουν άμεσα την αγορά ακινήτων, όπως η αύξηση των αντικειμενικών αξιών.
Στα σχέδια του υπουργείου Οικονομικών περιλαμβάνεται και η φορολόγηση των εκτός σχεδίου οικοπέδων και αγροτεμαχίων, ενώ εξετάζονται αλλαγές στους συντελεστές του φόρου μεταβίβασης, «ψαλίδισμα» ή και κατάργηση του αφορολόγητου ορίου στις αγοραπωλησίες, γονικές παροχές και δωρεές και καθιέρωση φόρου υπεραξίας για τους πωλητές.
Πιο αναλυτικά, αμέσως μετά τις εκλογές εκατομμύρια νοικοκυριά θα κληθούν να πληρώσουν έως και πέντε φόρους για την ακίνητη περιουσία τους. Συνολικά μέχρι το τέλος τους έτους θα πρέπει να καταβάλουν στα δημόσια ταμεία περί τα 3,5 δισ. ευρώ.
Σύμφωνα με τον σχεδιασμό του υπουργείου Οικονομικών, από τον Μάιο οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα κληθούν να πληρώσουν:
1. Το Ενιαίο Τέλος Ακινήτων του έτους 2009. Περίπου 1,28 εκατομμύρια φορολογούμενοι θα παραλάβουν τα «ξεχασμένα» εκκαθαριστικά σημειώματα για την καταβολή του ΕΤΑΚ 2009. Θα το πληρώσουν οι άγαμοι που την 1η Ιανουαρίου 2009 είχαν ακίνητη περιουσία αντικειμενικής αξίας άνω των 100.000 ευρώ και οι έγγαμοι με ακίνητα αξίας άνω των 200.000 ευρώ. Σημειώνεται ότι έχουν ήδη εκκαθαριστεί 2.920.000 δηλώσεις από 3.946.646 ιδιοκτήτες και έχουν βεβαιωθεί φόροι ύψους 278,97 εκατ. ευρώ.
2. Την έκτακτη εισφορά στη μεγάλη ακίνητη περιουσία του έτους 2009. Οσοι είχαν στην κατοχή τους την 1η Ιανουαρίου 2009 ατομική ακίνητη περιουσία αντικειμενικής αξίας άνω των 400.000 ευρώ, με τα εκκαθαριστικά σημειώματα του ΕΤΑΚ του 2009 θα πληρώσουν και έκτακτη εισφορά. Η έκτακτη εισφορά επιβάλλεται κλιμακωτά με συντελεστές από 0,1% έως 0,9%, ανάλογα με το ύψος της περιουσίας.
3. Τον Φόρο Ακίνητης Περιουσίας του 2010. Περισσότεροι από 100.000 φορολογούμενοι, οι οποίοι κατείχαν την 1η Ιανουαρίου 2010 ακίνητα συνολικής αντικειμενικής αξίας άνω των 400.000 ευρώ, θα λάβουν τον «λογαριασμό» του Φόρου Ακίνητης Περιουσίας έτους 2010.
4. Τον Φόρο Ακίνητης Περιουσίας του 2011. Πάνω από 600.000 φορολογούμενοι που κατέχουν ακίνητα αξίας άνω των 200.000 ευρώ θα παραλάβουν και άλλα εκκαθαριστικά σημειώματα για την πληρωμή του ΦΑΠ του 2011.
5. Το Ειδικό Τέλος Ακινήτων για το 2012 που επιβάλλεται και εισπράττεται μέσω των λογαριασμών της ΔΕΗ. Το τέλος θα καταβληθεί σε 5 ίσες δόσεις.

Είσπραξη εισφορών με «συνταγή» ΔΝΤ Στόχος να περιοριστούν οι απώλειες εσόδων από την εισφοροδιαφυγή (10 δισ. το χρόνο) και τις ανείσπρακτες οφειλές (11 δισ.)

	ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Είσπραξη εισφορών με «συνταγή» ΔΝΤ

Στόχος να περιοριστούν οι απώλειες εσόδων από την εισφοροδιαφυγή (10 δισ. το χρόνο) και τις ανείσπρακτες οφειλές (11 δισ.)

9/4/2012

Του Γιώργου Γάτου
Αλλαγές στον τρόπο είσπραξης και ελέγχου της καταβολής των εισφορών προς τα ασφαλιστικά ταμεία έρχονται έως τα τέλη Σεπτεμβρίου με τη... βούλα του ΔΝΤ.
Στόχος είναι να περιοριστούν οι απώλειες εσόδων των 21 δισ. ευρώ (10 δισ. ευρώ είναι οι απώλειες από την εισφοροδιαφυγή και 11 δισ. ευρώ οι ανείσπρακτες οφειλές) που -σε συνδυασμό με την ύφεση, την αύξηση της ανεργίας, τις μειώσεις των μισθών και τις συνταξιοδοτήσεις- αποσταθεροποιούν τα οικονομικά της κοινωνικής ασφάλισης και αφήνουν «ανοικτό» το ενδεχόμενο νέων μειώσεων σε συντάξεις και άλλες παροχές.
Ειδικός έλεγχος
Σε εφαρμογή του Μνημονίου (που προβλέπει να γίνουν αλλαγές το Σεπτέμβριο μέσω της δημιουργίας ενιαίου μηχανισμού είσπραξης των φόρων και των εισφορών) και σε συνεννόηση με τον υπουργό Εργασίας και Κοινωνικής Ασφάλισης Γ. Κουτρουμάνη (ο οποίος κάνει το πρώτο βήμα με την ψήφιση, αύριο στη Βουλή, του νομοσχέδιου για την αλλαγή του τρόπου καταβολής και ελέγχου πληρωμής των εισφορών στο ΙΚΑ) κλιμάκιο εμπειρογνωμόνων του ΔΝΤ ολοκληρώνει αυτή την εβδομάδα ειδικό έλεγχο στο ΙΚΑ-ΕΤΑΜ, στον ΟΑΕΕ και στο ΕΤΑΑ για το σύστημα συλλογής των εισφορών.
Σύμφωνα με πληροφορίες της «Η», το κλιμάκιο ζήτησε και αυτή την εβδομάδα να λαμβάνει τα τελευταία στοιχεία από τους διοικητές των 3 Ταμείων για «τα προβλήματα στη συλλογή των εισφορών, τα συστήματα ελέγχου της καταβολής τους, τα μέτρα τα οποία λαμβάνονται ήδη για τη διασφάλιση των εσόδων από εισφορές και προτάσεις για τον αποδοτικότερο έλεγχο και την παρακολούθηση της είσπραξης των εισφορών ενόψει της μεταρρύθμισης που θα γίνει τον ερχόμενο Σεπτέμβριο».
Βελτίωση
Τα μέτρα, τα οποία θα αποφασιστούν μετά τις εκλογές, υπολογίζεται ότι θα βελτιώσουν την εισπραξιμότητα των εισφορών και θα λειτουργήσουν ως «αντίβαρο» στην απώλεια εσόδων που θα προκαλέσει στο ΙΚΑ ? ΕΤΑΜ η προβλεπόμενη στο Μνημόνιο μείωση των εισφορών κατά 5 ποσοστιαίες μονάδες (σε αντίθετη περίπτωση το Μνημόνιο προβλέπει μείωση των συντάξεων «με μέριμνα για τους χαμηλοσυνταξιούχους»).
Οι πρώτες αλλαγές
Με βάση το νομοσχέδιο του υπουργείου Εργασίας και Κοινωνικής Ασφάλισης, οι πρώτες αλλαγές ξεκινούν από το ΙΚΑ-ΕΤΑΜ και προβλέπουν:
1 Την υποβολή μηνιαίας ΑΠΔ για τη διασφάλιση της βεβαίωσης και του ελέγχου των πληρωμών και την αποτροπή της διεύρυνσης των καθυστερούμενων-απλήρωτων οφειλών. Η ασφάλιση θα πιστώνεται είτε με την καταβολή των εισφορών είτε με την πιστοποίησή τους μέσω Πράξης Οφειλής.
2 Την ταυτόχρονη καταβολή, από την 1η Ιουνίου, εισφορών και αποδοχών με bonus τη μείωση κατά 5% των εργοδοτικών εισφορών για τους συνεπείς στις πληρωμές με τη μορφή rebate (απολογιστικά ανά εξάμηνο).
Επιπλέον γίνεται υποχρεωτική η δήλωση επί της ΑΠΔ του ΦΜΥ, προκειμένου να επιβεβαιώνεται ότι οι επιχειρήσεις δηλώνουν ως ασφαλιστικές αποδοχές τις πραγματικές και όχι άλλες αποδοχές για το ΦΜΥ και άλλες στο ΙΚΑ.
3 Τη μείωση των πακέτων ασφάλισης από 1.023 που είναι σήμερα στα 70 ώστε να είναι εφικτός ο μηχανογραφικός έλεγχος της ΑΠΔ και των εισφορών που δηλώνονται σε σχέση με το ποσό που καταβάλλεται.
4 Την παρακολούθηση από τον πρώτο μήνα καθυστέρησης των πληρωμών και την εφαρμογή συστήματος διακανονισμού με τους οφειλέτες χωρίς προσαυξήσεις, αν η εξόφληση γίνει εντός εξαμήνου κ.ά.
Ταμεία: Πόσα χάνουν - Ποιοι πληρώνουν
Πάνω από 10 δισ. ευρώ χάνει το ΙΚΑ εξαιτίας της εισφοροδιαφυγής και της ύφεσης (6 δισ. ευρώ σε ετήσια βάση + 4 δισ. ευρώ από την ανεργία και τις μειώσεις μισθών έως σήμερα).
Μόνο το 55% των ελεύθερων επαγγελμα-τιών πληρώνει κανονικά τις τρέχουσες εισφορές. Για το 35% των ασφαλισμένων δεν καταβάλλονται εισφορές, δηλαδή δεν πληρώνει το 17% των επιχειρήσεων, το 38% των ασφαλισμένων του ΟΓΑ και το 36% - 45% των ελεύθερων επαγγελματιών και επιστημόνων.
Οι βεβαιωμένες οφειλές αγγίζουν τα 11 δισ. ευρώ, από τα οποία εκτιμάται ότι μπορούν να εισπραχθούν τα 7 δισ. ευρώ.
Στο 30% - 38%, ανάλογα με το μήνα απασχό-λησης (από 25% που ήταν κάτα μέσο όρο το 2010) έχει φτάσει η ανασφάλιστη εργασία και η εισφοροδιαφυγή κοστίζει 10 δισ. ευρώ σε ετήσια βάση σε όλα τα Ταμεία.

ΕΣΕΕ: Ενημερωτικές επιστολές για δώρο Πάσχα και εορταστικό ωράριο

ΕΣΕΕ: Ενημερωτικές επιστολές για δώρο Πάσχα και εορταστικό ωράριο

6/4/2012

Με επιστολές και ανακοινώσεις προς τις εμπορικές επιχειρήσεις, ενόψει των εορτών του Πάσχα, η Εθνική Συνομοσπονδία Ελληνικού Εμπορίου υπενθυμίζει ότι όλη τη Μεγάλη Εβδομάδα θα ισχύσει το συνεχές και διευρυμένο ωράριο λειτουργίας των καταστημάτων, ενώ αναφορικά με την υποχρέωση των εργοδοτών για την καταβολή του δώρου Πάσχα, υπενθυμίζεται ότι είναι άρρηκτα συνδεδεμένη με μια πολύ συγκεκριμένη και περιορισμένη χρονική περίοδο και η πληρωμή του εντός ορισμένου χρονικού διαστήματος, απορρέει από την ισχύουσα νομοθεσία και σε καμία περίπτωση δεν εναπόκειται στη διακριτική ευχέρεια του κάθε εργοδότη.
Σε ότι αφορά στο ωράριο διευκρινίζεται ότι τη Μ. Παρασκευή το ωράριο λειτουργίας είναι 13:00 - 19:00 και το Μ. Σάββατο 09:00-15:00 στην Αθήνα και 10:00-16:00 στη Θεσσαλονίκη.
Επιπλέον, σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 3 του νόμου 435/76 τη Μ. Παρασκευή, επιτρέπεται η λειτουργία των εμπορικών καταστημάτων σε όλη την επικράτεια, καθώς και η απασχόληση των υπαλλήλων μετά τη 01:00 μμ. Εξαίρεση στον συγκεκριμένο κανόνα, κατά τις διατάξεις του "Καλλικράτη", μπορεί να εισαχθεί μόνο με απόφαση του οικείου δήμου, στον οποίο οφείλει να απευθυνθεί ο τοπικός εμπορικός σύλλογος, εάν επιθυμεί διαφορετικό ωράριο για τη Μ. Παρασκευή, με τη σύμφωνη γνώμη των εργαζομένων και εφόσον αυτό επιβάλλεται από τις τοπικές συνθήκες της περιοχής του. Τη Δευτέρα του Πάσχα τα καταστήματα θα παραμείνουν κλειστά.
Αναφορικά με την υποχρέωση των εργοδοτών για την καταβολή του δώρου Πάσχα, υπενθυμίζεται ότι σύμφωνα με τις διατάξεις της ΚΥΑ 19040/1981, που εκδόθηκε σε εκτέλεση του άρθρου 1 ν. 1082/1980, καθορίζεται πάγια το σύστημα υπολογισμού του δώρου Πάσχα, όπου προβλέπεται ότι:

- Προϋπόθεση καταβολής του δώρου είναι η ύπαρξη απασχολήσεως (εργασιακής σχέσεως) του μισθωτού από την αρχή του έτους.

- Ως βάση υπολογισμού του δώρου αποτελούν οι καταβαλλόμενες αποδοχές της 15ης ημέρας πριν από το Πάσχα. Για τους μισθωτούς των οποίων η σχέση εργασίας λύθηκε προ της 15ης ημέρας πριν από το Πάσχα, λαμβάνονται υπόψη οι αποδοχές της ημέρας λύσεως της σχέσεως.

- Η καταβολή του δώρου γίνεται μέχρι τη Μεγάλη Τετάρτη. Δεν επιτρέπεται να καταβληθεί σε είδος, αλλά μόνο σε χρήμα.

Για την καθυστέρηση καταβολής του δώρου Πάσχα, το οποίο θεωρείται τακτική αποδοχή, όπως έχει γίνει αυτό δεκτό πάγια από τη Νομολογία του Αρείου Πάγου, επισύρονται οι ποινικές κυρώσεις του ΑΝ 690/1945, όπως ισχύει. Με βάση την προαναφερόμενη διάταξη, κάθε εργοδότης που δεν καταβάλλει εμπρόθεσμα στους απασχολούμενους σε αυτόν τις οφειλόμενες αποδοχές του δώρου Πάσχα, τιμωρείται κατόπιν μηνύσεως των ενδιαφερομένων ή της Επιθεώρησης Εργασίας ή της Αστυνομικής Αρχής ή της επαγγελματικής οργάνωσης των εργαζομένων. Οι κυρώσεις προβλέπουν φυλάκιση μέχρι έξι μήνες και χρηματική ποινή, της οποίας το ποσό δεν μπορεί να ορίζεται κάτω του 25% ούτε πάνω του 50% του καθυστερούμενου χρηματικού ποσού. Να επισημανθεί δε, ότι ισχύει η αυτόφωρη διαδικασία, αλλά ελπίζουμε ότι δεν θα χρειαστεί να εφαρμοστεί, σε κανένα έμπορο, σημειώνει η ΕΣΕΕ.

Πώς θα πάρετε το δώρο του Πάσχα και τι ποσό δικαιούστε

Πώς θα πάρετε το δώρο του Πάσχα και τι ποσό δικαιούστε

7/4/2012

Η Μεγάλη Τετάρτη είναι η τελευταία ημέρα καταβολής του δώρου Πάσχα στον Ιδιωτικό Τομέα.

Το Σώμα Επιθεώρησης Εργασίας (ΣΕΠΕ) σε ανακοίνωσή του αναφέρεται στους όρους και τις προϋποθέσεις καταβολής του επιδόματος.

Επιδόματα (δώρα) εορτών δικαιούνται όλοι οι εργαζόμενοι με σχέση εξαρτημένης εργασίας ιδιωτικού δικαίου που αμείβονται με μισθό ή με ημερομίσθιο. Το επίδομα είναι ίσο με μισό μηνιαίο μισθό για τους αμειβόμενους με μισθό και με 15 ημερομίσθια για τους αμειβόμενους με ημερομίσθιο.

Το επίδομα καταβάλλεται στο ακέραιο εφόσον η σχέση εργασίας διήρκησε ολόκληρη τη χρονική περίοδο στη περίπτωση του επιδόματος εορτών Πάσχα από 1η Ιανουαρίου μέχρι 30 Απριλίου κάθε έτους.

Για τους εργαζόμενους που η σχέση εργασία τους με τον υπόχρεο στη καταβολή επιδόματος (δώρου) Πάσχα εργοδότη δεν διήρκεσε ολόκληρο το ανωτέρω χρονικό διάστημα δικαιούνται τα εξής:

α) Σαν επίδομα Πάσχα ποσόν ίσο με 1/15 του μισού μηνιαίου μισθού ή ένα ημερομίσθιο ανάλογα με τον συμφωνημένο τρόπο αμοιβής για κάθε 8 ημερολογιακές ημέρες διάρκειας της εργασιακής σχέσης μέσα στην χρονική περίοδο από 1η Ιανουαρίου μέχρι 30 Απριλίου κάθε έτους. Για χρονικό διάστημα μικρότερο του 8ημέρου, δικαιούνται ανάλογο κλάσμα.

Επίσης, για τους απασχολούμενους σε δημόσια, δημοτικά και κοινοτικά έργα, τις εποχιακά εκτελούμενες εργασίες καθώς και οι μισθωτοί που απασχολούνται με σχέση εργασίας ορισμένου χρόνου ή για εκτέλεση ορισμένου έργου η αναλογία επιδόματος Πάσχα που δικαιούνται είναι:

Δύο ημερομίσθια για κάθε 13 που πραγματοποίησαν στη χρονική περίοδο από 1ης Ιανουαρίου μέχρι 30 Απριλίου κάθε έτους σαν επίδομα Πάσχα κλπ. ή ανάλογο κλάσμα για κάτω από 8 ή από 13 ημερομίσθια που πραγματοποίησαν αντίστοιχα.

Το επίδομα Πάσχα υπόκεινται, όπως και οι τακτικές αποδοχές σε όλες τις κρατήσεις και εισφορές που προβλέπονται για τους οικείους ασφαλιστικούς οργανισμούς ή λογαριασμούς κοινωνικής πολιτικής.

Το επίδομα Πάσχα υπολογίζεται βάσει των πράγματι καταβαλλομένων μισθών ή ημερομισθίων την 15η ημέρα πριν από το Πάσχα ή την ημερομηνία λύσης της εργασιακής σχέσης. Το συνολικό ποσό δεν μπορεί να υπερβαίνει τον μισό μισθό για τους αμειβόμενους με μηνιαίο μισθό και τα 15 ημερομίσθια για τους αμειβόμενους με ημερομίσθιο.

Το επίδομα (δώρο) Πάσχα σε καμία περίπτωση δεν επιτρέπεται να καταβληθεί σε είδος, αλλά σε χρήμα μόνο και θα πρέπει να έχει καταβληθεί μέχρι την Μεγάλη Τετάρτη.

Ενδεικτικά, για την υποχρέωση καταβολής Δώρου Πάσχα 2012 από τον εργοδότη σε εργαζόμενο, το ΣΕΠΕ παραθέτει το ακόλουθο παράδειγμα εργαζόμενου στον ιδιωτικό τομέα με σχέση εξαρτημένης εργασίας ιδιωτικού δικαίου αορίστου χρόνου (ειδικότητα εργάτη), αμειβόμενου με τα ισχύοντα σήμερα της Εθνικής Γενικής Συλλογικής Σύμβασης (με την προβλεπόμενη μείωση 22% των αποδοχών του).

Ο εν λόγω εργαζόμενος είναι άγαμος, χωρίς προϋπηρεσία, με πλήρες ωράριο και έχει απασχοληθεί από 1/1/2012 έως 30/4/2012 (δεν θα λυθεί η εργασιακή σχέση πριν από την 30/4/2012), θα λάβει το ακόλουθο Δώρο Πάσχα 2012:

15 ημερομίσθια Χ 26,18 € (ημερομίσθιο που ισχύει από 14.2.2012, σύμφωνα με τον Ν. 4046/2012 και την εκδοθείσα Πράξη Υπουργικού Συμβουλίου -ΠΥΣ- αριθ. 6/28.2.2012) = 392,7€.

Ο ίδιος εργαζόμενος χωρίς την μείωση που προβλέπει ο Ν. 4046/2012 και η εν λόγω ΠΥΣ, θα ελάμβανε Δώρου Πάσχα 2012: 15 ημερομίσθια Χ 33,57€ = 503,55€.

ΙΚΑ-ΕΤΑΜ: Διπλή απώλεια για αμειβόμενους με τα κατώτατα όρια Μετά τη μείωση μισθών και ημερομισθίων κατά 22% ή 32%, αν είναι νέοι έως 25 ετών, «χάνουν» αντίστοιχα ποσοστά και από την επιδότηση της εργατικής εισφοράς που ισχύει από το 2000

ΙΚΑ-ΕΤΑΜ: Διπλή απώλεια για αμειβόμενους με τα κατώτατα όρια

Μετά τη μείωση μισθών και ημερομισθίων κατά 22% ή 32%, αν είναι νέοι έως 25 ετών, «χάνουν» αντίστοιχα ποσοστά και από την επιδότηση της εργατικής εισφοράς που ισχύει από το 2000

9/4/2012

Του Γιώργου Γάτου
Διπλή μείωση εισοδήματος θα έχουν, αναδρομικά από την 1η Μαρτίου, οι αμειβόμενοι με τα κατώτατα όρια των μισθών και των ημερομισθίων της Εθνικής Γενικής Συλλογικής Σύμβασης Εργασίας. Το ΙΚΑ - ΕΤΑΜ, με εγκύκλιο που εξέδωσε, επανακαθορίζει με βάση τους νέους μειωμένους μισθούς και τα ημερομίσθια της ΕΓΣΣΕ την επιδότηση της εργατικής - ασφαλιστικής εισφοράς για τις παραπάνω κατηγορίες μειώνοντας τα σχετικά ποσά, αντίστοιχα, κατά 22% ή 32% αν πρόκειται για εργαζόμενο ηλικίας έως 25ετών, αναδρομικά από την 1η Μαρτίου. Σύμφωνα με την εγκύκλιο:
Σε εφαρμογή του ν. 4046/2012 και την Πράξη Υπουργικού Συμβουλίου της 28/2/2012 τα κατώτατα νόμιμα όρια μισθών και ημερομισθίων που ισχύουν για το έτος 2012 για πλήρη απασχόληση έχουν μειωθεί από 14/2/2012 κατά 22% για τους εργαζόμενους ηλικίας άνω των 25 ετών και κατά 32% για τους εργαζόμενους ηλικίας μέχρι 25 ετών.
Για παράδειγμα, ο πρώτος μεικτός κατώτατος μισθός για άγαμο υπάλληλο έχει οριστεί στα 586,08 ευρώ από 751,39 ευρώ (-165,31 ευρώ) και το ημερομίσθιο στα 26,18 ευρώ από 33,57 ευρώ (-7,39 ευρώ) και αν πρόκειται για εργαζόμενο ηλικίας μέχρι 25 ετών στα 510,95 ευρώ (-240,44 ευρώ) και 22,83 ευρώ (-10,74 ευρώ).
Η επιδότηση της εργατικής εισφοράς του κλάδου σύνταξης (6,67% επί του μισθού) που καθιερώθηκε με το ν. 2837/2000 ως «εισοδηματική ενίσχυση» - επιστροφή των αμειβομένων με τα κατώτατα όρια της ΕΓΣΣΕ, περιορίζεται, αντίστοιχα, για τον υπάλληλο στα 39,09 ευρώ από 50,11 ευρώ (-11 ευρώ το μήνα), για τον αμειβόμενο με ημερομίσθιο στο 1,75 ευρώ την ημέρα (από 2,24 ευρώ) και για νέους ηλικίας μέχρι 25 ετών στα 34,08 ευρώ (-16 ευρώ) και αν είναι ημερομίσθιος στο 1,52 ευρώ, από 2,24 ευρώ (-0,72 ευρώ).
Οπως τονίζεται στην εγκύκλιο (η οποία περιλαμβάνει όλα τα νέα μισθολογικά κλιμάκια της ΕΓΣΣΕ και τα αντίστοιχα ποσά επιδότησης) «η μείωση της επιδότησης θα ισχύσει, με ημερομηνία έναρξης την 1/3/2012 «προκειμένου η απεικόνιση της Επιδότησης Εργατικής Εισφοράς να παρακολουθείται μηχανογραφικά μέσω των διαδικασιών του ΟΠΣ/ΙΚΑ-ΕΤΑΜ»».
Οι διπλές απώλειες
Αγαμος υπάλληλος χωρίς προϋπηρεσία, ηλικίας πάνω από 25 ετών, χάνει το μήνα 176,31 ευρώ (165,31 από το μισθό + 11 ευρώ από τη μείωση της επιδότησης της εισφοράς).
Αγαμος υπάλληλος, χωρίς προϋπηρεσία ηλικίας κάτω των 25 ετών, χάνει αντίστοιχα 256,44 ευρώ (240,44 ευρώ από τη μείωση του μισθού + 16 ευρώ από τη μείωση της επιδότησης της εισφοράς).

Σε 50 ημέρες οι εξώσεις σε κακοπληρωτές ενοικιαστές

Σε 50 ημέρες οι εξώσεις σε κακοπληρωτές ενοικιαστές

 

Με τα «φέσια» στον τομέα της ενοικίασης να ξεπερνούν το 1 δισ. ευρώ για φέτος, οι ιδιοκτήτες βρίσκονται σε απόγνωση και για τον λόγο αυτό εκχωρούν στο Δημόσιο τα ανείσπρακτα μισθώματα προκειμένου να μη φορολογηθούν για έσοδα που ποτέ δεν πήραν στα χέρια τους.
Διαδικασίες-εξπρές για την είσπραξη εκατοντάδων εκατομμυρίων ευρώ από χιλιάδες ενοικιαστές-«φεσατζήδες» προβλέπει ο νόμος του υπουργείου Δικαιοσύνης για τη «δίκαιη δίκη». Επειτα από ασφυκτικές πιέσεις της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ), ενσωματώθηκαν σημαντικές διατάξεις?ανάσα για τους ιδιοκτήτες ακινήτων που αντιμετωπίζουν κακοπληρωτές ενοικιαστές.

Με τα «φέσια» στον τομέα της ενοικίασης να ξεπερνούν το 1 δισ. ευρώ για φέτος, οι ιδιοκτήτες βρίσκονται σε απόγνωση και για τον λόγο αυτό εκχωρούν στο Δημόσιο τα ανείσπρακτα μισθώματα προκειμένου να μη φορολογηθούν για έσοδα που ποτέ δεν πήραν στα χέρια τους. Ωστόσο, οι νέες διατάξεις των άρθρων 15 και 19 του νόμου 4055/12 επιχειρούν να «μπλοκάρουν» τους κατ' επάγγελμα «φεσατζήδες» και να προστατέψουν τους ιδιοκτήτες.

Χωρίς δίκη
Η πιο σημαντική πρόβλεψη, που ισχύει από την προηγούμενη Δευτέρα, προβλέπει ότι η αποβολή του μισθωτή που αρνείται να καταβάλει τα μισθώματα επιτυγχάνεται χωρίς τη διεξαγωγή δίκης, αναβολών, μαρτύρων κ.λπ., αλλά και χωρίς να χάνει και ο ενοικιαστής το δικαίωμα υπεράσπισής του με την ταχύτερη διαδικασία της έκδοσης διαταγής απόδοσης του ενοικίου. Πλέον με την ίδια διαταγή (απόφαση) ο δύστροπος νοικάρης που βάζει «φέσι» στον ιδιοκτήτη καταδικάζεται και στην πληρωμή όχι μόνο των ενοικίων αλλά και των κοινοχρήστων και λογαριασμών κοινής ωφελείας που τον βαρύνουν.

Δηλαδή, χωρίς να γίνονται μακροχρόνια δικαστήρια, μπορεί να εκδοθεί απόφαση εφόσον ο ιδιοκτήτης προσκομίσει όλα τα απαραίτητα δικαιολογητικά- η οποία θα υποχρεώνει τον ενοικιαστή στην άμεση καταβολή των ποσών που τον βαρύνουν.

Η διαδικασία για την αποβολή του δύστροπου μισθωτή γίνεται:

1. Με καταγγελία της μίσθωσης είτε με εξώδικο είτε με το δικόγραφο της αγωγής. Ο μισθωτής έχει δικαίωμα 30 ημερών να πληρώσει όσα χρωστά, διαφορετικά την 30ή ημέρα λύνεται αυτοδίκαια η μίσθωση και προσδιορίζεται δικάσιμος. Η υπόθεση συζητείται με μάρτυρες και μετά 3-4 μήνες εκδίδεται απόφαση.

2. Αγωγή για δυστροπία. Με αυτό τον τρόπο δεν καταγγέλλεται η μίσθωση, αλλά ζητείται να διαταχθεί η απόδοση του ακινήτου. Ο ενοικιαστής έχει προθεσμία μέχρι τη συζήτηση της αγωγής να πληρώσει τα ενοίκια. Αν αυτό γίνει, η δίκη καταργείται, αν αυτό όμως έχει ξανασυμβεί (επανειλημμένη δυστροπία), τότε ο ιδιοκτήτης έχει το δικαίωμα να ζητήσει να συνεχιστεί η δίκη και να εκδοθεί απόφαση έξωσης.

3. Εκδοση διαταγής απόδοσης μισθίου χωρίς δίκη. Είναι ο νέος τρόπος όπου με διαδικασίες-εξπρές μπορούν να εισπραχθούν όλα τα οφειλόμενα ποσά. Για να εκδοθεί μια τέτοια απόφαση θα πρέπει να υπάρχει καθυστέρηση καταβολής του μισθώματος, να κοινοποιηθεί εξώδικο στον ενοικιαστή μέσα σε 15 ημέρες και να κατατεθούν στο δικαστήριο τα απαραίτητα έγγραφα. Συνολικά, η διάρκεια της διαδικασίας μπορεί να κρατήσει μόλις 50 ημέρες.

Πηγή Ημερησία

Έντοκη η επιστροφή φόρου, σύμφωνα με το Σ.τ.Ε.

Έντοκη η επιστροφή φόρου, σύμφωνα με το Σ.τ.Ε.

Αντισυνταγματική έκρινε το Συμβούλιο της Επικρατείας διάταξη της φορλογικής νομοθεσίας που προβλέπει περιορισμένη επιστροφή των παράνομων φόρων και περιορίζει σε μεγάλο βαθμό τις έντοκες αξιώσεις των πολιτών για τη μακρόχρονη απώλεια των χρημάτων τους.

Ειδικότερα, έκρινε αντισυνταγματική και ανίσχυρη τη ρύθμιση του ν. 2120/93 που ορίζει ότι σε περίπτωση δικαστικής ακύρωσης φόρων, δασμών, προστίμων, τα χρήματα επιστρέφονται στους πολίτες με τόκους που αρχίζουν να μετρούν τουλάχιστον επτά μήνες μετά την κοινοποίηση στο Δημόσιο (ΔΟΥ) της οριστικής (δηλαδή της εφετειακής) δικαστικής απόφασης.

Η επιστροφή φόρου βάσει δήλωσης πρέπει να είναι έντοκη από την πρώτη ημέρα υποβολής του αιτήματος από τον φορολογούμενο για επιστροφή, αλλά επειδή αυτό δεν προβλέπεται νομοθετικά, οι πολίτες μπορούν να διεκδικούν τους τόκους με αγωγή αποζημίωσης μέσω των δικαστηρίων.

Αυτό έκρινε η αυξημένη, επταμελής, σύνθεση του Β' Τμήματος του Συμβουλίου της Επικρατείας (πρόεδρος ο αντιπρόεδρος Φ. Αρναούτογλου και εισηγητής ο πάρεδρος Ι. Σύμπλης) με την υπ' αριθμ. 1207/2012 απόφασή της και λόγω αντισυνταγματικότητας και πρόσκρουσης με την Ευρωπαϊκή Σύμβαση Δικαιωμάτων του Ανθρώπου (ΕΣΔΑ) της σχετικής νομοθεσίας, παρέπεμψε το όλο ζήτημα για οριστική κρίση στην Ολομέλεια του Ανωτάτου Ακυρωτικού Δικαστηρίου.

Ειδικότερα, σύμφωνα με τη νομοθεσία (ο βασικός νόμος περί υπερημερίας του δημοσίου τομέα είναι από το 1877 και συγκεκριμένα ο Ν. ΧΛ'/1877), «το έντοκο της επιστροφής του φόρου αρχίζει μετά την πάροδο εξαμήνου, από την πρώτη του μήνα του επόμενου της κοινοποίησης στη φορολογική αρχή της απόφασης του αρμόδιου δικαστηρίου».

Το ίδιο ισχύει και για τον επιστρεπτέο φόρο που προκύπτει από τη δήλωση του φορολογούμενου.

Στην περίπτωση αυτήν η εξάμηνη προθεσμία για το έντοκο επιστροφής του φόρου αρχίζει από την πρώτη του μήνα του επόμενου της υποβολής της δήλωσης του φορολογουμένου. Τα ίδια όμως ισχύουν και σε περίπτωση επιστροφής φόρου βάσει δηλώσεως, η οποία ελέγχεται από τη ΔΟΥ ως ανακριβής.

Οι σύμβουλοι Επικρατείας ομόφωνα έκριναν ότι «η έναρξη του εντόκου της επιστροφής του φόρου μετά την πάροδο εξαμήνου από την πρώτη του μήνα του επομένου της κοινοποίησης στη φορολογική αρχή της απόφασης του αρμόδιου δικαστηρίου, κατά το μέρος που στερεί επί τόσο χρόνο την κάρπωση της περιουσίας ενός πολίτη που σε τίποτε δεν φταίει, είναι ασύμβατη τόσο με το άρθρο 4 παράγραφος 5 του Συντάγματος περί ισότητας των πολιτών ενώπιον των δημοσίων βαρών, όσο και με τα άρθρα 17 του Συντάγματος και 1 του Πρώτου Προσθέτου Πρωτοκόλλου της ΕΣΔΑ περί προστασίας της ιδιοκτησίας».

Να σημειωθεί ότι στην έννοια της περιουσίας περιλαμβάνονται οι αποδοχές, οι συντάξεις, οι φόροι, κ.λπ.

Όμως, οι δικαστές στη συνέχεια, κατά πλειοψηφία, διαπίστωσαν ότι υπάρχει κενό νόμου ως προς τον άμεσο τρόπο εντόκου επιστροφής φόρου και για τον λόγο αυτόν κατέληξαν στο ότι «η ανόρθωση της όποιας βλάβης του πολίτη που ζημιώνεται θα πρέπει να γίνεται καταρχήν μέσω αγωγής αποζημιώσεως του άρθρου 105 του Εισαγωγικού Νόμου του Αστικού Κώδικα, λόγω της παραλείψεως του νομοθέτη να συμμορφωθεί σε υποχρέωση που του επιβάλλει το Σύνταγμα».

Πηγή Το Βήμα

Ανακοίνωση ΓΓΠΣ για το ωράριο λειτουργίας του HELP DESK

Ανακοίνωση ΓΓΠΣ για το ωράριο λειτουργίας του HELP DESK

 

Ανακοίνωση ΓΓΠΣ

Αγαπητοί χρήστες των ηλεκτρονικών υπηρεσιών

Σας ενημερώνουμε ότι από 11/04/2012 έως και 20/04/2012, το Γραφείο Υποστήριξης Χρηστών (Help Desk) της Γενικής Γραμματείας Πληροφοριακών Συστημάτων, θα λειτουργεί από 07:30 έως 16:00.
Ευχαριστούμε.

Κατασχέσεις μισθών ακόμα και για 300 ευρώ! - Αναλυτικός οδηγός με τα εισπρακτικά μέτρα και τα δικαιώματα των οφειλετώνΚατασχέσεις μισθών ακόμα και για 300 ευρώ! - Αναλυτικός οδηγός με τα εισπρακτικά μέτρα και τα δικαιώματα των οφειλετών

Κατασχέσεις μισθών ακόμα και για 300 ευρώ! - Αναλυτικός οδηγός με τα εισπρακτικά μέτρα και τα δικαιώματα των οφειλετών

 

Ειδικότερα, ο οδηγός με εισπρακτικά μέτρα αλλά και τα «δικαιώματα» των οφειλετών που εξέδωσε το υπουργείο Οικονομικών απαντά σε συνήθεις ερωτήσεις που υποβάλλουν οι πολίτες και έχει ως εξής:

1) Ποια μέτρα εκτέλεσης λαμβάνονται για το μη ρυθμισμένο ληξιπρόθεσμο χρέος;

Για την είσπραξη ληξιπροθέσμων χρεών προς το Δημόσιο που δεν έχουν υπαχθεί σε ρύθμιση τμηματικής καταβολής ή σε νομοθετική ρύθμιση μπορεί να ληφθούν, κατά την κρίση του Προϊσταμένου της Δ.Ο.Υ., τα εξής μέτρα:

α) Κατάσχεση απαιτήσεων του οφειλέτη που βρίσκονται στα χέρια τρίτων, δηλαδή κατάσχεση μισθών, συντάξεων, ενοικίων, επιδοτήσεων και τυχόν άλλων εισοδημάτων που δικαιούται να εισπράξει από τρίτους.

β) Κατάσχεση κινητών περιουσιακών στοιχείων του οφειλέτη, που είτε βρίσκονται στα χέρια του είτε σε χέρια τρίτων. Στο πλαίσιο αυτό, είναι δυνατή και η κατάσχεση ποσών που βρίσκονται σε τραπεζικές καταθέσεις των οφειλετών.
γ) Κατάσχεση ακινήτων.

2) Πότε και με ποιες προϋποθέσεις μπορεί να ασκηθεί ποινική δίωξη κατά οφειλέτη του Δημοσίου;

Ποινική δίωξη μπορεί να ασκηθεί εφόσον το συνολικό ληξιπρόθεσμο χρέος προς το Δημόσιο από κάθε αιτία συμπεριλαμβανομένων των κάθε είδους τόκων η προσαυξήσεων υπερβαίνει το ποσό των 5.000 ευρώ και εφόσον η καθυστέρηση καταβολής υπερβαίνει τους 4 μήνες μετά τη λήξη της προθεσμίας πληρωμής.

3) Ποιο είναι το ελάχιστο ποσό οφειλής προς το Δημόσιο, προς νομικά πρόσωπα και προς τρίτους για το οποίο δεν λαμβάνονται αναγκαστικά μέτρα κατά των οφειλετών;

Δεν λαμβάνονται αναγκαστικά μέτρα είσπραξης κατά οφειλετών που έχουν ληξιπρόθεσμες οφειλές βεβαιωμένες στις Δ.Ο.Υ. υπέρ του Δημοσίου, νομικών προσώπων και τρίτων ύψους μέχρι 300 ευρώ, πλην του μέτρου της κατάσχεσης απαιτήσεων των οφειλετών στα χέρια τρίτων.

Η πιο πάνω ρύθμιση δεν ισχύει για πρόστιμα του Κώδικα Οδικής Κυκλοφορίας καθώς και για οφειλές υπέρ Ο.Τ.Α.

4) Ποιο είναι το ελάχιστο ποσό για το οποίο δεν επιτρέπεται η επιβολή κατάσχεσης επί μισθών, συντάξεων ή ασφαλιστικών βοηθημάτων οφειλετών του Δημοσίου;

Δεν επιτρέπεται η επιβολή κατάσχεσης επί μισθών, συντάξεων ή ασφαλιστικών βοηθημάτων που καταβάλλονται περιοδικώς σε βάρος οφειλετών του Δημοσίου, εφόσον το ποσό αυτών αφαιρουμένων των υποχρεωτικών εισφορών, είναι μέχρι των 1.000 ευρώ, μηνιαίως.

Αν ο μισθός, η σύνταξη ή το βοήθημα υπερβαίνει το ποσό των 1.000 ευρώ, λαμβανομένης υπόψη και της περίπτωσης που ο οφειλέτης του Δημοσίου λαμβάνει τα ανωτέρω από δύο ή περισσότερους φορείς, λαμβάνεται υπόψη το συνολικό ποσό αυτών και επιτρέπεται η κατάσχεση του 25% αυτών, όμως το εναπομένον ποσό από το σύνολό τους να μην είναι κατώτερο των 1.000 ευρώ.

5) Η έκθεση κατάσχεσης σημαίνει και πλειστηριασμό;

Όχι. Μετά την επιβολή της κατάσχεσης κινητού ή ακινήτου, ο Προϊστάμενος της Δ.Ο.Υ. εκδίδει πρόγραμμα πλειστηριασμού, στο οποίο ορίζεται η ημερομηνία διενέργειάς του, εντός συγκεκριμένης συντόμου προθεσμίας.
Εν τω μεταξύ ο οφειλέτης του Δημοσίου μπορεί, μετά από αίτησή του να υπαχθεί σε διευκόλυνση τμηματικής καταβολής των χρεών ή σε ισχύουσα νομοθετική ρύθμιση επιτυγχάνοντας και την αναστολή εκτέλεσης του σχετικού προγράμματος.

Η κυριότητα πλειστηριασθέντος ακινήτου μεταβιβάζεται στον υπερθεματιστή μετά τη μεταγραφή της περίληψης της έκθεσης κατακύρωσης στο οικείο υποθηκοφυλακείο ή κτηματολογικό γραφείο όπου υφίσταται. Μέχρι τότε η κυριότητα του ακινήτου παραμένει στον έως τότε κύριο του ακινήτου.

6) Μετά την επιβολή από το Δημόσιο ή από οποιονδήποτε τρίτο κατάσχεσης σε ακίνητο, μπορεί να επιβληθεί άλλη κατάσχεση για οφειλές προς το Δημόσιο στο ίδιο ακίνητο;

Ναι.

7) Είναι δυνατή η άρση κατάσχεσης και η εξάλειψη υποθήκης επί ακινήτου για χρέη προς το Δημόσιο;

Ναι, μετά την εξόφληση ή τη διαγραφή του χρέους για το οποίο επιβλήθηκε το μέτρο ή μετά την έκδοση απόφασης από το αρμόδιο όργανο με συγκεκριμένους, κατά περίπτωση, όρους αποδέσμευσης.
 

Στο 3,5% της αξίας του ιδιοκατοικούμενου ακινήτου το υποτιθέμενο εισόδημα για κάθε οικογένεια!!!

Στο 3,5% της αξίας του ιδιοκατοικούμενου ακινήτου το υποτιθέμενο εισόδημα για κάθε οικογένεια!!!

Νέα φορολογικά βάρη στα ακίνητα εισηγείται στην τριμηνιαία της έκθεση η Ευρωπαϊκή Επιτροπή, τα οποία μάλλον γίνονται αποδεκτά από την ελληνική κυβέρνηση, αφού η εφορία έχει ήδη προσδιορίσει και το υποτιθέμενο εισόδημα που ανακύπτει από την ιδιοκτατοίκηση ακινήτων!!!

Με άλλα λόγια, οι τεχνοκράτες υπάλληλοι της Κομισιόν επισημαίνουν, για πρώτη φορά, ότι στην Ελλάδα θα πρέπει να επιβληθεί φόρος στα τεκμαρτά εισοδήματα από ιδιοκατοίκηση. Θεωρούν δηλαδή ότι πρέπει να επιβληθεί φόρος σε ανύπαρκτα εισοδήματα, τα οποία, ωστόσο, η Εφορία θεωρεί ότι «αποκτούν» όσοι φορολογούμενοι διαμένουν σε δικά τους σπίτια (ιδιοκατοικούν), με την έννοια ότι έχουν κάποιο οικονομικό όφελος επειδή δεν πληρώνουν ενοίκιο!
Το «όφελος» αυτό προσδιορίζεται από την Εφορία τεκμαρτά, ως ποσοστό 3,5% επί της αξίας κάθε ιδιοκατοικούμενου ακινήτου, θεωρείται τεκμαρτό εισόδημα από ακίνητα και έχει την πλήρη ονομασία «ακαθάριστο τεκμαρτό εισόδημα από ιδιοκατοίκηση»!
Ο υπολογισμός του «τεκμαρτού εισοδήματος από ιδιοκατοίκηση» γίνεται, ειδικότερα, με πολλαπλασιασμό του ποσοστού 3,5% επί την τιμή ζώνης ανά τ.μ. της περιοχής του ακινήτου και εν συνεχεία επί τον αριθμό των τετραγωνικών μέτρων της επιφάνειας του ακινήτου, επί τον «συντελεστή παλαιότητας» και επί έναν ακόμη ειδικό συντελεστή κλιμακούμενο ανάλογα με την τιμή ζώνης ανά τ.μ.
Σύμφωνα με την ισχύουσα αυτή τη στιγμή νομοθεσία (άρθρο 6 του Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος) το «τεκμαρτό εισόδημα από ιδιοκατοίκηση» απαλλάσσεται του φόρου εισοδήματος, ανεξαρτήτως του εμβαδού της κατοικίας.
Από τη στιγμή που θα υιοθετηθεί το μέτρο της επιβολής φόρου στο «τεκμαρτό εισόδημα ιδιοκατοίκησης», τότε εκατομμύρια Έλληνες πολίτες που διαμένουν σε δικά τους σπίτια θα φορολογηθούν με συντελεστές από 10% έως 45% για ανύπαρκτα, ουσιαστικά, εισοδήματα και θα δουν εκ νέου τις συνολικές επιβαρύνσεις επί των εισοδημάτων τους να εκτινάσσονται στα ύψη!
Συγκεκριμένα, τα ανύπαρκτα «τεκμαρτά εισοδήματα από ιδιοκατοίκηση» θα προστίθενται στα λοιπά εισοδήματά τους και, σε κάθε περίπτωση, θα αυξάνουν σημαντικά το ύψος του συνολικού φορολογητέου εισοδήματος που υπόκειται σε φόρο με βάση την κλίμακα φορολογίας εισοδήματος φυσικών προσώπων, δηλαδή με συντελεστές φόρου κλιμακούμενους από 10% έως 45%!

 

http://dailynews24.gr/society/item/12750.html