Αποκλειστικό - Οι νέες αντικειμενικές αξίες, μεγάλες αυξήσεις, μειώσεις στα «φιλέτα»

Αποκλειστικό - Οι νέες αντικειμενικές αξίες, μεγάλες αυξήσεις, μειώσεις στα «φιλέτα»

Ένα από τα θέματα που απασχολούσε το υπ. Οικονομικών το τελευταίο χρονικό διάστημα ήταν αυτό των αντικειμενικών αξιών που όπως είναι γνωστό είχε αναταθεί ως εργασία στο ειδικό σώμα των εντεταλμένων εκτιμητών. Οι ειδικοί εκτιμητές ολοκλήρωσαν πρόσφατα το έργο τους και παρέδωσαν τα σχετικά στοιχεία στο Υπουργείο Οικονομικών. Στους πίνακες που εξασφάλισε κατ΄ αποκλειστικότητα σήμερα ο κόμβος μπορούμε να εντοπίσουμε ιδίοις όμμασι όσα είχε προαναγγείλει η υφ. Οικονομικών κα Αικ. Παπανάτσιου σε συνέντευξη που είχε δώσει πριν από λίγο καιρό στο ραδιοφωνικό σταθμό «Στο Κόκκινο» (δείτε σχετική είδηση).  

Σε ένα ποσοστό 60% (σ.σ. περίπου 6.070 ζώνες) έχουμε αύξηση των αντικειμενικών που ουσιαστικά εναρμονίζονται με τις εμπορικές που υπάρχουν αυτή τη στιγμή. Οι αγοραπωλησίες των ακινήτων ήταν ένα σημαντικό στοιχείο που έλαβαν υπόψη τους οι ειδικοί εκτιμητές το οποίο σε συνδυασμό με άλλες παραμέτρους που αξιολογήθηκαν οδήγησε τελικά στην αύξηση των αντικειμενικών αξιών σε πάρα πολλές περιοχές της χώρας. Τα Ιόνια Νησιά, το βόρειο Αιγαίο, αρκετά από τα κοσμοπολίτικα νησιά των Κυκλάδων, τα «φιλέτα» στην Αττική και στη Θεσσαλονίκη ήταν μερικές μόνο από τις περιοχές που παρουσίασαν τη μεγαλύτερη αύξηση των αντικειμενικών αξιών. Οι μεγαλύτερες αυξήσεις παρατηρούνται στη Γλυφάδα, όπου η ανώτερη τιμή ζώνης αυξήθηκε κατά ποσοστό 46% (σ.σ. από 4.600 ευρώ εκτινάχθηκε στα 6.700 ευρώ), στην Κηφισιά όπου η ανώτερη τιμή ζώνης αυξήθηκε κατά ποσοστό 50%, στη Θήρα όπου η ανώτερη τιμή ζώνης αυξήθηκε κατά ποσοστό 52%, στην Κέρκυρα όπου η ανώτερη τιμή ζώνης αυξήθηκε κατά ποσοστό 48%, στη Μύκονο όπου η ανώτερη τιμή ζώνης αυξήθηκε κατά ποσοστό 53%, κ.λπ.

Βέβαια, όπως μπορείτε να διαπιστώσετε και από τους παρακάτω πίνακες είναι οξύμωρο το γεγονός ότι σε κάποιες περιοχές της Αττικής όπου παραδοσιακά είχαν μεγάλη εμπορική αξία, αλλά και υψηλή αντικειμενική, παρουσιάστηκε μείωση των αντικειμενικών. Είναι χαρακτηριστικό ότι στην περιοχή του Ψυχικού και της Φιλοθέης στην Αττική είχαμε μείωση στις ανώτατες τιμές ζωνών κατά 34% και 22% αντίστοιχα. Ενδεχομένως σ΄ αυτή την εξέλιξη διαδραμάτισαν σημαντικό ρόλο οι συνεχόμενες αποφάσεις του Σ.τ.Ε. που δικαίωσαν τους φορολογούμενους των περιοχών αυτών. Μειώσεις είχαμε ωστόσο και σε άλλες ακριβές περιοχές όπως για παράδειγμα στην Εκάλη όπου μειώθηκε η ανώτερη τιμή ζώνης κατά 12%, στο Παλαιό Φάληρο όπου μειώθηκε η ανώτερη τιμή ζώνης κατά 7%, χωρίς ωστόσο να γνωρίζουμε τους λόγους που οδήγησαν σ΄ αυτή τη μείωση (σ.σ. κάτι παραπάνω θα γνωρίζουν οι εκτιμητές).

Ένα άλλο σημείο που χρήζει ιδιαίτερης προσοχής, αλλά και προβληματισμού είναι ότι σε κάποιες φθηνές περιοχές όπως για παράδειγμα στο Κερατσίνι, είχαμε αυξήσεις στις αντικειμενικές αξίες κατά 33%, στον Κορυδαλλό κατά 25%, στη Δραπετσώνα κατά 28%, 

Σε ποσοστό περίπου 23% είχαμε μείωση των αντικειμενικών αξιών. Ειδικά στη Δυτική Μακεδονία, στην Ανατολική Μακεδονία και Θράκη, αλλά και στη Στερεά Ελλάδα οι αντικειμενικές αξίες μειώθηκαν σημαντικά, ενώ στη Μάνδρα που επλήγη από τη θεομηνία οι τιμές έπεσαν μόνο κατά 22%! 
Οι νέες τιμές θα τεθούν σε διαβούλευση με τους θεσμούς καθώς πολλοί υπάλληλοι της τρόικας, αλλά και ημεδαπά μεγαλοστελέχη έχουν αποκτήσει κατοικίες στις περιοχές που εμφανίζουν την μεγαλύτερη αύξηση και ενδέχεται εισηγηθούν την απόρριψή τους. 


Δείτε παρακάτω τους σχετικούς πίνακες:

ΠΟΣΟ ΜΕΤΑΒΑΛΛΟΝΤΑΙ ΟΙ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΕΣ ΤΙΜΕΣ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ
ΣΤΙΣ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΕΣ ΠΕΡΙΟΧΕΣ ΤΗΣ ΧΩΡΑΣ (ΤΑ ΠΟΣΑ ΣΕ ΔΟΛΑΡΙΟ/Τ.Μ.)
ΠΡΩΗΝ ΝΟΜΑΡΧΙΑ ΑΘΗΝΩΝ	ΠΡΟΗΓΟΥΜΕΝΕΣ ΤΙΜΕΣ		ΝΕΕΣ ΤΙΜΕΣ		ΜΕΤΑΒΟΛΕΣ ΤΙΜΩΝ ΣΕ ΠΟΣΟΣΤΑ (%)
	ΜΙΚΡΟΤΕΡΗ	ΜΕΓΑΛΥΤΕΡΗ	ΜΙΚΡΟΤΕΡΗ	ΜΕΓΑΛΥΤΕΡΗ
1ο ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΑΘΗΝΩΝ	950	7000	1140	6500	20%	-7%
2ο ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΑΘΗΝΩΝ	950	8500	1140	8500	20%	0%
3ο ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΑΘΗΝΩΝ	900	2300	1000	2500	11%	9%
4ο ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΑΘΗΝΩΝ	900	1200	1000	1500	11%	25%
5ο ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΑΘΗΝΩΝ	1050	1250	1230	1500	17%	20%
6ο ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΑΘΗΝΩΝ	900	1550	1000	1900	11%	23%
7ο ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΑΘΗΝΩΝ	1050	3000	1260	4000	20%	33%
ΑΓ. ΑΝΑΡΓΥΡΟΙ	900	950	1000	1200	11%	26%
ΑΓ. ΒΑΡΒΑΡΑ	700	950	700	950	0%	0%
ΑΓ. ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ	900	1250	1080	1800	20%	44%
ΑΓ. ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ	1200	1700	1300	1900	8%	12%
ΑΙΓΑΛΕΩ	800	1200	850	1300	6%	8%
ΑΛΙΜΟΣ	1250	2400	1350	3000	8%	25%
ΑΜΑΡΟΥΣΙΟΝ	1250	2100	1400	2500	12%	19%
ΑΡΓΥΡΟΥΠΟΛΗ	1100	1600	1250	1800	14%	13%
ΒΡΙΛΗΣΣΙΑ	1450	1700	1740	2200	20%	29%
ΒΥΡΩΝΑΣ	900	1300	950	1600	6%	23%
ΓΑΛΑΤΣΙ	950	1250	1000	1450	5%	16%
ΓΛΥΦΑΔΑ	1250	4600	1500	6700	20%	46%
ΔΑΦΝΗ	950	1100	1140	1400	20%	27%
ΕΚΑΛΗ	1700	4550	1840	3500	8%	-23%
ΕΛΛΗΝΙΚΟ	1250	2800	1500	3500	20%	25%
ΖΩΓΡΑΦΟΥ	1200	1450	1300	1700	8%	17%
ΗΛΙΟΥΠΟΛΗ	1200	1550	1300	1800	8%	16%
ΗΡΑΚΛΕΙΟ	1050	1550	1050	1550	0%	0%
ΙΛΙΟΝ	750	900	900	1100	20%	22%
ΚΑΙΣΑΡΙΑΝΗ	950	1650	1000	1900	5%	15%
ΚΑΛΛΙΘΕΑ	1000	1800	1100	2000	10%	11%
ΚΑΜΑΤΕΡΟ	750	850	750	850	0%	0%
ΚΗΦΙΣΙΑ	1050	4000	1260	6000	20%	50%
ΛΥΚΟΒΡΥΣΗ	1100	1300	1200	1600	9%	23%
ΜΕΛΙΣΣΙΑ	1250	1650	1500	2100	20%	27%
ΜΕΤΑΜΟΡΦΩΣΗ	900	1100	900	1100	0%	0%
ΜΟΣΧΑΤΟ	1000	1800	1100	1900	10%	6%
ΝΕΑ ΕΡΥΘΡΑΙΑ	1150	3450	1400	4200	22%	22%
ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ	900	1450	900	1450	0%	0%
ΝΕΑ ΠΕΝΤΕΛΗ	1250	1900	1250	1700	0%	-11%
ΝΕΑ ΣΜΥΡΝΗ	950	2000	1100	2350	16%	18%
ΝΕΑ ΦΙΛΑΔΕΛΦΕΙΑ	850	1200	950	1300	12%	8%
ΝΕΑ ΧΑΛΚΗΔOΝΑ	900	1050	900	1050	0%	0%
ΝΕΟ ΨΥΧΙΚΟ	1450	1950	1600	2200	10%	13%
ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ	1250	2800	1250	2600	0%	-7%
ΠΑΠΑΓΟΥ	2050	2050	2460	3000	20%	46%
ΠΕΝΤΕΛΗ	1750	2300	1900	2500	9%	9%
ΠΕΡΙΣΤΕΡΙ	750	1100	900	1500	20%	36%
ΠΕΤΡΟΥΠΟΛΗ	900	1100	1050	1600	17%	45%
ΠΕΥΚΗ	1250	1600	1400	2000	12%	25%
ΤΑΥΡΟΣ	800	950	800	950	0%	0%
ΥΜΗΤΤΟΣ	1050	1100	1100	1250	5%	14%
ΦΙΛΟΘΕΗ	2300	5250	2760	4100	20%	-22%
ΧΑΪΔΑΡΙ	850	1250	1000	1400	18%	12%
ΧΑΛΑΝΔΡΙ	1250	2250	1400	2800	12%	24%
ΧΟΛΑΡΓΟΣ	1200	1800	1440	2100	20%	17%
ΨΥΧΙΚΟ	2950	6250	3000	4100	2%	-34%
ΠΡΩΗΝ ΝΟΜΑΡΧΙΑ ΠΕΙΡΑΙΑ	ΠΡΟΗΓΟΥΜΕΝΕΣ ΤΙΜΕΣ		ΝΕΕΣ ΤΙΜΕΣ		ΜΕΤΑΒΟΛΕΣ ΤΙΜΩΝ ΣΕ ΠΟΣΟΣΤΑ (%)
ΑΓ. ΙΩΑΝΝΗΣ ΡΕΝΤΗΣ	700	1150	700	1150	0%	0%
ΑΙΑΝΤΕΙΟ	700	800	700	800	0%	0%
ΑΙΓΙΝΑ	900	1700	1080	2100	20%	24%
ΑΜΠΕΛΑΚΙΑ	650	750	650	750	0%	0%
ΓΑΛΑΤΑΣ	900	900	1000	1080	11%	20%
ΔΡΑΠΕΤΣΩΝΑ	700	900	840	1150	20%	28%
ΚΑΚΗ ΒΙΓΛΑ	600	650	600	650	0%	0%
ΚΕΡΑΤΣΙΝΙ	700	900	750	1200	7%	33%
ΚΟΡΥΔΑΛΛΟΣ	900	1200	1050	1500	17%	25%
ΜΕΘΑΝΑ	800	850	960	1000	20%	18%
ΝΙΚΑΙΑ	800	1200	950	1400	19%	17%
ΠΕΙΡΑΙΑΣ	900	2800	1150	3600	28%	29%
ΠΕΡΑΜΑ	600	750	600	750	0%	0%
ΠΟΡΟΣ	850	1250	1020	1500	20%	20%
ΣΑΛΑΜΙΝΑ	650	1000	680	1100	5%	10%
ΣΕΛΗΝΙΑ	550	750	550	750	0%	0%
ΣΠΕΤΣΕΣ	950	4400	1100	5500	16%	25%
ΤΡΟΙΖΗΝΑ	900	950	1080	1300	20%	37%
ΥΔΡΑ	1200	4200	1450	4000	21%	-5%
ΑΝΑΤΟΛΙΚΗ ΑΤΤΙΚΗ	ΠΡΟΗΓΟΥΜΕΝΕΣ ΤΙΜΕΣ		ΝΕΕΣ ΤΙΜΕΣ		ΜΕΤΑΒΟΛΕΣ ΤΙΜΩΝ ΣΕ ΠΟΣΟΣΤΑ (%)
ΑΓ. ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ	900	900	900	900	0%	0%
ΑΓ. ΣΤΕΦΑΝΟΣ	1050	1300	1250	1600	19%	23%
ΑΝΑΒΥΣΣΟΣ	1050	1700	1200	2040	14%	20%
ΑΝΘΟΥΣΑ	900	950	900	950	0%	0%
ΑΝΟΙΞΗ	1200	1650	1200	1650	0%	0%
ΑΡΤΕΜΙΔΑ (ΛΟΥΤΣΑ)	700	1050	750	1200	7%	14%
ΑΥΛΩΝ	650	650	650	650	0%	0%
ΑΦΙΔΝΕΣ (ΚΙΟΥΡΚΑ)	850	1600	850	1600	0%	0%
ΑΧΑΡΝΕΣ	700	1250	900	1800	29%	44%
ΒΑΡΗ	1100	4050	1300	4600	18%	14%
ΒΑΡΝΑΒΑΣ	650	650	650	650	0%	0%
ΒΟΥΛΑ	1550	3700	1700	4400	10%	19%
ΒΟΥΛΙΑΓΜΕΝΗ	2150	8800	2500	8800	16%	0%
ΓΕΡΑΚΑΣ	1050	1250	1100	1350	5%	8%
ΓΛΥΚΑ ΝΕΡΑ	1050	1100	1100	1250	5%	14%
ΓΡΑΜΜΑΤΙΚΟ	600	600	600	600	0%	0%
ΔΙΟΝΥΣΟΣ	900	3100	1100	3720	22%	20%
ΔΡΟΣΙΑ	1400	1850	1450	2000	4%	8%
ΘΡΑΚΟΜΑΚΕΔΟΝΕΣ	1100	1250	1250	1400	14%	12%
ΚΑΛΑΜΟΣ	750	1250	800	1350	7%	8%
ΚΑΛΥΒΙΑ ΘΟΡΙΚΟΥ	750	950	905	1200	21%	26%
ΚΑΛΥΒΙΑ ΘΟΡΙΚΟΥ (ΟΛ. ΧΩΡΙΟ)	1050	1050	1250	1300	19%	24%
ΚΑΠΑΝΔΡΙΤΙ	700	900	800	1000	14%	11%
ΚΕΡΑΤΕΑ	750	1150	800	1200	7%	4%
ΚΟΥΒΑΡΑΣ	900	900	900	900	0%	0%
ΚΡΥΟΝΕΡΙ	900	1250	900	1250	0%	0%
ΚΟΡΩΠΙ	900	1100	1080	1250	20%	14%
ΛΑΥΡΙΟ	650	1400	1100	2000	0%	43%
ΜΑΛΑΚΑΣΑ	600	700	600	700	0%	0%
ΜΑΡΑΘΩΝΑΣ	800	900	850	920	6%	2%
ΣΥΝΕΤ. ΔΙΚΑΣΤΩΝ-ΕΙΣΑΓ/ΛΕΩΝ	1150	1450	1380	1800	20%	24%
ΣΥΝΕΤ. ΔΙΚΑΣΤΙΚΩΝ ΥΠΑΛΛΗΛΩΝ	900	900	900	900	0%	0%
ΜΑΡΚΟΠΟΥΛΟ ΜΕΣΟΓΑΙΑΣ	900	1100	1000	1250	11%	14%
ΠΟΡΤΟ ΡΑΦΤΗ-ΒΡΑΥΡΩΝΑ	1050	4150	1150	4500	10%	8%
ΜΑΡΚΟΠΟΥΛΟ ΩΡΩΠΟΥ	650	850	650	850	0%	0%
ΝΕΑ ΜΑΚΡΗ	900	1650	900	1700	0%	3%
ΝΕΑ ΠΑΛΑΤΙΑ-ΣΚΑΛΑ ΩΡΩΠΟΥ	800	1250	960	1500	20%	20%
ΠΑΙΑΝΙΑ	900	1200	950	1400	6%	17%
ΠΑΛΑΙΑ ΦΩΚΑΙΑ	1100	1650	1200	1800	9%	9%
ΠΑΛΛΗΝΗ	1050	1400	1260	1100	20%	-21%
ΠΑΛΛΗΝΗ-ΛΟΦΟΣ ΕΝΤΙΣΟΝ	1900	1900	2000	2000	5%	5%
ΠΙΚΕΡΜΙ	950	1700	1000	1800	5%	6%
ΡΑΦΗΝΑ	1250	2050	1350	2300	8%	12%
ΡΟΔΟΠΟΛΗ	1000	1650	1000	1650	0%	0%
ΣΑΡΩΝΙΔΑ	1250	2400	1450	2750	16%	15%
ΣΠΑΤΑ-ΛΟΥΤΣΑ	900	1100	950	1320	6%	20%
ΣΤΑΜΑΤΑ	1250	1550	1350	1600	8%	3%
ΣΥΚΑΜΙΝΟ	600	600	600	600	0%	0%
ΩΡΩΠΟΣ	650	650	1000	1200	54%	85%
ΔΥΤΙΚΗ ΑΤΤΙΚΗ	ΠΡΟΗΓΟΥΜΕΝΕΣ ΤΙΜΕΣ		ΝΕΕΣ ΤΙΜΕΣ		ΜΕΤΑΒΟΛΕΣ ΤΙΜΩΝ ΣΕ ΠΟΣΟΣΤΑ (%)
ΑΛΕΠΟΧΩΡΙ	700	950	750	1000	7%	5%
ΑΝΩ ΛΙΟΣΙΑ	600	750	600	750	0%	0%
ΑΣΠΡΟΠΥΡΓΟΣ	650	750	650	750	0%	0%
ΒΙΛΙΑ	800	800	800	800	0%	0%
ΕΛΕΥΣΙΝΑ	650	900	700	1000	8%	11%
ΕΡΥΘΡΕΣ	600	600	600	600	0%	0%
ΖΕΦΥΡΙ	600	650	600	600	0%	-8%
ΚΙΝΕΤΑ	750	1050	900	1300	20%	24%
ΜΑΓΟΥΛΑ	700	900	800	1080	14%	20%
ΜΑΝΔΡΑ	650	900	650	700	0%	-22%
ΜΕΓΑΡΑ	600	1000	600	1000	0%	0%
ΝΕΑ ΠΕΡΑΜΟΣ	650	850	650	850	0%	0%
ΝΕΟ ΜΕΛΙ	600	600	600	600	0%	0%
ΟΙΝΟΗ	650	650	650	650	0%	0%
ΠΑΧΗ	650	800	650	800	0%	0%
ΠΟΡΤΟ ΓΕΡΜΕΝΟ	750	900	850	1080	13%	20%
ΦΥΛΗ	750	750	750	750	0%	0%
ΝΟΜΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ	ΠΡΟΗΓΟΥΜΕΝΕΣ ΤΙΜΕΣ		ΝΕΕΣ ΤΙΜΕΣ		ΜΕΤΑΒΟΛΕΣ ΤΙΜΩΝ ΣΕ ΠΟΣΟΣΤΑ (%)
1ο ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ	1100	4600	1200	5200	9%	13%
2ο ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ	900	1700	1000	1800	11%	6%
3ο ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ	950	1450	1140	1600	20%	10%
4ο ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ	1250	1450	1350	1700	8%	17%
5ο ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ	1050	3200	1150	3800	10%	19%
ΑΓΓΕΛΟΧΩΡΙ	600	600	600	600	0%	0%
ΑΓΙΑ ΤΡΙΑΔΑ ΘΕΡΜΑΪΚΟΥ	800	1100	950	1320	19%	20%
ΑΓΙΟΣ ΑΘΑΝΑΣΙΟΣ	550	650	550	650	0%	0%
ΑΓΙΟΣ ΠΑΥΛΟΣ	850	1250	950	1350	12%	8%
ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙ	750	1100	850	1300	13%	18%
ΑΣΒΕΣΤΟΧΩΡΙ	900	900	1000	1150	11%	28%
ΑΣΠΡΟΒΑΛΤΑ	650	1150	650	1150	0%	0%
ΒΑΣΙΛΙΚΑ	750	750	750	750	0%	0%
ΔΙΑΒΑΤΑ-ΜΑΓΝΗΣΙΑ	600	750	600	800	0%	7%
ΕΛΕΥΘΕΡΙΟ ΚΟΡΔΕΛΙΟ	600	950	600	950	0%	0%
ΕΞΟΧΗ	650	900	650	900	0%	0%
ΕΠΑΝΟΜΗ	600	800	600	800	0%	0%
ΕΥΚΑΡΠΙΑ	600	650	600	650	0%	0%
ΕΥΟΣΜΟΣ	750	1150	800	1250	7%	9%
ΕΥΟΣΜΟΣ (ΕΠΕΚΤΑΣΗ)	650	900	650	900	0%	0%
ΘΕΡΜΗ	1000	1250	1100	1350	10%	8%
ΚΑΛΑΜΑΡΙΑ	1200	3500	1400	4000	17%	14%
ΚΑΛΟΧΩΡΙ	600	600	600	600	0%	0%
ΚΑΡΔΙΑ	700	800	700	800	0%	0%
ΚΑΤΩ ΣΧΟΛΑΡΙ	600	600	600	600	0%	0%
ΚΙΣΣΟΣ	750	750	750	750	0%	0%
ΚΟΥΦΑΛΙΑ	500	650	500	650	0%	0%
ΛΑΓΚΑΔΑΣ	600	900	600	900	0%	0%
ΜΕΝΕΜΕΝΗ	600	1200	600	1200	0%	0%
ΝΕΑ ΚΕΡΑΣΙΑ	600	600	600	600	0%	0%
ΝΕΑ ΜΗΧΑΝΙΩΝΑ	750	950	750	950	0%	0%
ΝΕΑ ΡΑΙΔΕΣΤΟΣ	750	950	800	1000	7%	5%
ΝΕΑΠΟΛΗ	900	1250	950	1350	6%	8%
ΝΕΟ ΡΥΣΙΟ	1050	1050	1100	1200	5%	14%
ΝΕΟΙ ΕΠΙΒΑΤΕΣ	800	1200	960	1440	20%	20%
ΠΑΝΟΡΑΜΑ	2050	3500	2150	4100	5%	17%
ΠΕΡΑΙΑ	1000	1250	1110	1350	11%	8%
ΠΕΥΚΑ (ΡΕΤΖΙΚΙ)	750	950	800	1100	7%	16%
ΠΛΑΓΙΑΡΙ	850	1000	950	1100	12%	10%
ΠΟΛΙΧΝΗ	600	1100	650	1300	8%	18%
ΠΥΛΑΙΑ	950	2350	1100	2820	16%	20%
ΣΙΝΔΟΣ	500	700	500	700	0%	0%
ΣΤΑΥΡΟΣ	600	950	600	950	0%	0%
ΣΤΡΑΥΡΟΥΠΟΛΗ	650	1050	650	1100	0%	5%
ΣΥΚΕΕΣ	750	1200	750	1200	0%	0%
ΤΑΓΑΡΑΔΕΣ	850	850	850	800	0%	-6%
ΤΡΙΑΔΙ	900	900	900	900	0%	0%
ΤΡΙΑΝΔΡΙΑ	1000	1200	1000	1100	0%	-8%
ΤΡΙΛΟΦΟ	800	800	800	800	0%	0%
ΦΙΛΥΡΟ	650	900	650	900	0%	0%
ΧΑΛΑΣΤΡΑ	500	650	500	650	0%	0%
ΧΑΛΚΗΔΟΝΑ	550	650	550	550	0%	-15%
ΧΟΡΤΙΑΤΗΣ	650	750	650	700	0%	-7%
ΩΡΑΙΟΚΑΣΤΡΟ	800	1100	850	1200	6%	9%
ΥΠΟΛΟΙΠΗ ΕΛΛΑΔΑ	ΠΡΟΗΓΟΥΜΕΝΕΣ ΤΙΜΕΣ		ΝΕΕΣ ΤΙΜΕΣ		ΜΕΤΑΒΟΛΕΣ ΤΙΜΩΝ ΣΕ ΠΟΣΟΣΤΑ (%)
ΑΓΙΟΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ	650	1650	650	1650	0%	0%
ΑΓΡΙΝΙΟ	550	950	550	950	0%	0%
ΑΛΕΞΑΝΔΡΟΥΠΟΛΗ	800	1250	850	1300	6%	4%
ΑΜΦΙΣΣΑ	600	800	600	800	0%	0%
ΑΝΔΡΟΣ-ΧΩΡΑ	1100	1900	1200	2100	9%	11%
ΑΡΑΧΩΒΑ	850	1350	1000	1500	18%	11%
ΑΡΓΟΣ	600	1100	600	1100	0%	0%
ΑΡΓΟΣΤΟΛΙ	650	1100	700	1200	8%	9%
ΑΡΤΑ	600	1100	600	1000	0%	-9%
ΒΑΘΥ ΣΑΜΟΥ	600	1450	600	1400	0%	-3%
ΒΕΡΟΙΑ	650	1300	650	1200	0%	-8%
ΒΟΛΟΣ-ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ	650	1700	700	1850	8%	9%
ΓΙΑΝΝΙΤΣΑ	600	900	600	800	0%	-11%
ΓΡΕΒΕΝΑ	550	650	550	600	0%	-8%
ΔΡΑΜΑ	650	900	650	800	0%	-11%
ΕΔΕΣΣΑ	600	1050	600	1000	0%	-5%
ΕΡΜΟΥΠΟΛΗ	600	1850	720	2000	20%	8%
ΖΑΚΥΝΘΟΣ	800	1450	950	1800	19%	24%
ΗΓΟΥΜΕΝΙΤΣΑ	600	1100	600	1150	0%	5%
ΗΡΑΚΛΕΙΟ	800	2050	900	2300	13%	12%
ΘΗΒΑ	650	1050	650	1050	0%	0%
ΘΗΡΑ (ΦΗΡΑ)	1300	4800	1600	7300	23%	52%
ΙΩΑΝΝΙΝΑ	800	1400	800	1680	0%	20%
ΚΑΒΑΛΑ	750	1500	750	1600	0%	7%
ΚΑΛΑΜΑΤΑ	600	1750	750	2100	25%	20%
ΚΑΛΥΜΝΟΣ	600	900	600	800	0%	-11%
ΚΑΡΔΙΤΣΑ	600	900	600	800	0%	-11%
ΚΑΡΠΕΝΗΣΙ	600	900	600	1000	0%	11%
ΚΑΣΤΟΡΙΑ	600	1050	600	950	0%	-10%
ΚΑΤΕΡΙΝΗ	700	1100	750	1000	7%	-9%
ΚΕΡΚΥΡΑ	1050	3050	1260	4500	20%	48%
ΚΙΛΚΙΣ	600	900	600	800	0%	-11%
ΚΟΖΑΝΗ	700	950	700	900	0%	-5%
ΚΟΜΟΤΗΝΗ	700	1050	750	1200	7%	14%
ΚΟΡΙΝΘΟΣ	800	1400	950	1600	19%	14%
ΚΩΣ	650	1450	650	1450	0%	0%
ΛΑΜΙΑ	650	1250	700	1250	8%	0%
ΛΑΡΙΣΑ	650	1600	780	1900	20%	19%
ΛΕΙΒΑΔΙΑ	650	1200	650	1250	0%	4%
ΛΕΣΒΟΣ	700	1550	800	1800	14%	16%
ΛΕΥΚΑΔΑ	750	1250	900	1600	20%	28%
ΜΕΣΟΛΟΓΓΙ	600	950	600	1140	0%	20%
ΜΥΚΟΝΟΣ	2350	5000	3500	7650	49%	53%
ΝΑΞΟΣ	900	1950	950	2340	6%	20%
ΞΑΝΘΗ	700	1100	700	1000	0%	-9%
ΟΡΕΣΤΙΑΔΑ	550	850	550	800	0%	-6%
ΠΑΡΟΣ-ΠΑΡΟΙΚΙΑ	1050	1900	1200	2100	14%	11%
ΠΑΤΡΑ	600	1700	650	1850	8%	9%
ΠΟΛΥΓΥΡΟΣ	600	850	600	800	0%	-6%
ΠΡΕΒΕΖΑ	600	1100	650	1250	8%	14%
ΠΥΡΓΟΣ	750	1050	780	1200	4%	14%
ΡΕΘΥΜΝΟ	800	1800	850	2100	6%	17%
ΡΟΔΟΣ	950	2300	1100	2400	16%	4%
ΣΠΑΡΤΗ	600	1250	600	1050	0%	-16%
ΣΕΡΡΕΣ	650	1050	650	900	0%	-14%
ΤΗΝΟΣ	800	1750	850	1800	6%	3%
ΤΡΙΚΑΛΑ	650	1100	650	1000	0%	-9%
ΤΡΙΠΟΛΗ	750	1300	750	1100	0%	-15%
ΦΛΩΡΙΝΑ	600	850	600	700	0%	-18%
ΧΑΛΚΙΔΑ	700	1800	750	1900	7%	6%
ΧΑΝΙΑ	950	1850	1100	2250	16%	22%
ΧΙΟΣ	750	1450	800	1800	7%	24%

https://www.taxheaven.gr

Α. Παπανάτσιου: Αυξήσεις αντικειμενικών στο 60% των ζωνών, μειώσεις στο 23%




Αύξηση στις αντικειμενικές αξίες στο 60% των ζωνών εισηγείται προς το υπουργείο Οικονομικών το ειδικό σώμα των εντεταλμένων εκτιμητών, είπε η υφυπουργός Οικονομικών Κατερίνα Παπανάτσιου Στο Κόκκινο και τον Στάθη Σχινά. Στο Ιόνιο, το Βόρειο Αιγαίο και γενικά στις τουριστικές περιοχές οι περισσότερες αυξήσεις, σε Μακεδονία και Θράκη οι περισσότερες μειώσεις. Τα έσοδα του Δημοσίου από τον ΕΝΦΙΑ «θα είμαστε περίπου στα ίδια επίπεδα», όπως εκτίμησε.

«Μέχρι σήμερα, τελευταία ημέρα της υποβολής, έχουν υποβάλει στοιχεία 99% των περιοχών, έχουμε μόλις 56 ζώνες χωρίς εκτίμηση και σε περιοχές που δεν υπάρχει κανένα ενδιαφέρον, ορεινές, με πολύ λίγους κατοίκους κτλ.», είπε η κ. Παπανάτσιου.

Σημείωσε ότι «το τελευταίο διάστημα έχουμε μία σημαντική αύξηση αγοραπωλησιών» και παράλληλα διευκρίνισε την παρανόηση που υπάρχει για την προσδοκία μείωσης των αντικειμενικών λόγω της πτώσης τιμών στις συναλλαγές. «Υπήρχε πτώση στην αγορά, αλλά οι αντικειμενικές τιμές ήταν πολύ χαμηλότερες στις περισσότερες περιοχές από τις αντίστοιχες εμπορικές περιοχές» όπως είπε.

Τα μέχρι στιγμής στοιχεία δείχνουν ότι «σε ένα 60% (6.070 ζώνες) έχουμε αύξηση των αντικειμενικών που εναρμονίζονται με τις εμπορικές που υπάρχουν αυτή τη στιγμή, σε ένα 23% (2.300) έχουμε μείωση, με το υπόλοιπο ποσοστό χωρίς μεταβολή».

Ανέφερε επίσης σε άλλο σημείο ότι «μεγάλη μείωση παρατηρείται στη Δυτική Μακεδονία, στην Ανατολική Μακεδονία και Θράκη, πιο πολύ σε περιοχές της επαρχίας είναι η μείωση. Στην περιοχή της Στερεάς Ελλάδας, μειώσεις υπάρχουν στο 34% των ζωνών».

Αντίθετα, «τη μεγαλύτερη αύξηση έχουν τα Ιόνια Νησιά, το Βόρειο Αιγαίο το ίδιο, κυρίως όσες έχουν σχέση με τον τουρισμό έχουν αύξηση».

Το ψηφιακό σύστημα που έχει ήδη ξεκινήσει και θα συνεχιστεί είναι εκείνο που με τις αγοραπωλησίες και όλες τις άλλες συναλλαγές θα ανανεώνεται και θα έχουμε ανά πάσα στιγμή αντικειμενικές αξίες εναρμονισμένες με την πραγματική εικόνα κάθε έτους.

Όσον αφορά τα προσδωκόμενα έσοδα του Δημοσίου από τον ΕΝΦΙΑ, που «νομίζω ότι θα είναι με τις καινούργιες τιμές, αυτός είναι ο στόχος», όπως είπε, «με μία πρώτη ανάλυση, είμαστε περίπου στα ίδια επίπεδα», ενώ «δεν φαίνεται να έχουμε αύξηση του συμπληρωματικού φόρου».
Ακούστε το ηχητικό:

https://www.taxheaven.gr/news/news/view/id/39955/print/printer


Πηγή: Στο Κόκκινο

https://www.taxheaven.gr