Τι προβλέπει η νέα ρύθμιση για τα αυθαίρετα

8

 
 
 
 
 

Στόχο την προσέλκυση ιδιοκτητών αυθαιρέτων που δεν έχουν ενταχθεί στις προγενέστερες ρυθμίσεις, έχει το νομοσχέδιο του υπουργείου Περιβάλλοντος, προβλέποντας εκπτώσεις μέχρι και 60%, όπως και μεγάλο αριθμό δόσεων αποπληρωμής (80).

Αναλυτικά, προβλέπεται:

- Μείωση του ύψους παραβόλου κατά 50% για πολεοδομικές παραβάσεις που δεν ξεπερνούν τα 100 τετραγωνικά μέτρα.

- Μικρότερης κλίμακας παραβάσεις (π.χ. πέργκολες, αποθήκες, δώματα κτλ ) ρυθμίζονται με την έκδοση άδειας για εργασίες μικρής κλίμακας. Για ακίνητα που έχουν ανεγερθεί πριν το 1975, προβλέπεται η πληρωμή 250 ευρώ για τη νομιμοποίηση μικρής κλίμακας αυθαιρεσιών.

- Το ενιαίο ειδικό πρόστιμο, συγκριτικά με αυτό που προβλέπει ο προϋπάρχων νόμος, μειώνεται 20%, εάν η αυθαίρετη κατασκευή ή χρήση υπαχθεί στις νέες ρυθμίσεις έως την 08/12/2017. Μειώνεται κατά 10%, υπό την προϋπόθεση ότι το κτίσμα θα υπαχθεί από την 09/12/2017 έως την 08/06/2018 και κατά 10% στις περιπτώσεις που υποβληθεί μελέτη στατικής επάρκειας ταυτόχρονα με τη δήλωση υπαγωγής.

Πότε αυξάνεται το ενιαίο ειδικό πρόστιμο

Το νέο νομοθετικό πλαίσιο αυξάνεται:

- κατά 10%, εάν η αυθαίρετη κατασκευή ή χρήση υπαχθεί στις νέες διατάξεις από την 09/06/2018 έως την 08/12/2018,

- κατά 20%, εφόσον η νομιμοποίηση γίνει μετά τις 09/12/2018,

- κατά 10% αν βρίσκεται σε περιοχές προστασίας για τις οποίες έχει εκδοθεί και ισχύουν ΠΔ καθορισμού όρων δόμησης.

Επίσης, ο νόμος προβλέπει μία ακόμη διαφοροποίηση όσον αφορά στο πρόστιμο, το οποίο μειώνεται, εάν και εφόσον έχουν ολοκληρωθεί εργασίες στατικής ενίσχυσης. Το πρόστιμο μειώνεται κατά:

- 60% σε περιοχές σεισμικής επικινδυνότητας 3

- 50% σε περιοχές σεισμικής επικινδυνότητας 2

- 30% σε περιοχές σεισμικής επικινδυνότητας 1