Σε δύο δόσεις η εφαρμογή των αντικειμενικών Τι αλλάζει στις νέες τιμές ζώνης

Σε δύο δόσεις η εφαρμογή των αντικειμενικών

Τι αλλάζει στις νέες τιμές ζώνης

13 Ιουν 2018 - 09:17

Του Γιώργου Λαμπίρη

Σε δύο δόσεις θα γίνει η προσαρμογή των νέων αντικειμενικών αξιών, οι οποίες δημοσιεύθηκαν στο σχετικό ΦΕΚ των 168 σελίδων. Αρχικά, η αναπροσαρμογή τους θα συμπαρασύρει τον ΕΝΦΙΑ, καθώς τον Αύγουστο θα ανακοινωθούν οι νέες τιμές, ενώ στη συνέχεια από την 1η Ιανουαρίου του 2019 θα προχωρήσει η εφαρμογή τους στο σύνολο των 21 σχετιζόμενων φόρων, τεκμηρίων και τελών που σχετίζονται άμεσα με αυτές.

Έτσι, σύμφωνα με το ισχύον πλαίσιο και μέχρι και την εφαρμογή τους από 1/1 του 2019, και οι μεταβιβάσεις των ακινήτων που θα πραγματοποιούνται έως τότε, θα βασίζονται στις παλιές αντικειμενικές αξίες.

Με βάση τις νέες αντικειμενικές τιμές ζώνης, σε περιοχές όπως ο Βύρωνας και η Καισαριανή, παραμένου σταθερές, στο Ρέντη εμφανίζονται αυξημένες κατά 50 ευρώ σε τέσσερις ζώνες, μειωμένες σε άλλες δύο και οι ίδιες σε μία ακόμα ζώνη της συγκεκριμένης περιοχής.

Αντίστοιχα στο Περιστέρι οι αντικειμενικές αυξάνονται κατά 100 ευρώ σε 13 ζώνες και κατά 50 ευρώ σε τέσσερις ζώνες.

Μεγαλύτερος φόρος για 737 χιλιάδες φορολογούμενους

Κατά τα νέα δεδομενα, 737.709 φορολογούμενοι θα κληθούν να πληρώσουν μεγαλύτερο ΕΝΦΙΑ, έως και 50 ευρώ. Στη συνέχεια 160.001 φορολογούμενοι θα επιβαρυνθούν με ποσά που υπερβαίνουν τα 50 ευρώ και φτάνουν έως και 200 ευρώ επιπλέον, και 48.961 φορολογούμενοι θα δουν επιβάρυνση που θα  ξεπερνάει τα 200 ευρώ.

Στον αντίποδα, περί τα 4 εκατομμύρια υποχρεοι θα δουν σταθερό εκκαθαριστικό, ενώ και 1,5 εκατομμύριο ακόμα άτομα, θα δουν μειώσεις στο φόρο, τον οποίο πλήρωναν έως και σήμερα.

Σύμφωνα με την υπουργική απόφαση και όπως προκύπτει από τα στοιχεία του υπουργείου Οικονομικών, το σύνολο των ζωνών ανέρχεται σε 10.216, εκ των οποίων αύξηση παρουσιάζουν 3.792 εξ αυτών, μείωση 2.122 και 4.302 περιοχές δεν εμφανίζουν καμία μεταβολή.

Πιο συγκεκριμένα:

• Μειωμένα θα είναι τα εκκαθαριστικά για 1.470.962 ή το 23% των φυσικών προσώπων.

• Αμετάβλητα για 3.995.181 ή το 62%.

• «Ελάχιστη αύξηση» από ένα έως 50 ευρώ (12 ευρώ κατά μέσο όρο) θα έχουν τα εκκαθαριστικά για 737.709 ή το 12%.

• Αύξηση από 50 έως 200 ευρώ, θα έχουν τα εκκαθαριστικά 160.001 φυσικών προσώπων ή το 2,3%.

• Μόνο για το 0,7% ή 48.961 φορολογούμενους θα προκύψει αύξηση πάνω από 200 ευρώ.

Δείτε εδώ όλο το ΦΕΚ με τις νέες αντικειμενικές