Τι σχεδιάζει η κυβέρνηση για όσους έχουν στεγαστικά και καταναλωτικά δάνεια Πηγή: Τι σχεδιάζει η κυβέρνηση για όσους έχουν στεγαστικά και καταναλωτικά δάνεια | iefimerida.gr http://www.iefimerida.gr/node/77396#ixzz2Cl70mU1Y

Τι σχεδιάζει η κυβέρνηση για όσους έχουν στεγαστικά και καταναλωτικά δάνεια

Πηγή: Τι σχεδιάζει η κυβέρνηση για όσους έχουν στεγαστικά και καταναλωτικά δάνεια | iefimerida.gr http://www.iefimerida.gr/node/77396#ixzz2Cl70mU1Y

Περίοδο χάριτος τεσσάρων ετών, προνομιακό επιτόκιο και μηνιαία δόση κάτω από 200 ευρώ περιλαμβάνονται στο σχέδιο που προωθεί το υπουργείο Ανάπτυξης για τη ρύθμιση των στεγαστικών και των ενυπόθηκων καταναλωτικών δανείων.

Για το συγκεκριμένο θέμα είχαν συνάντηση σήμερα ο υπουργός Ανάπτυξης Ανταγωνιστικότητας Υποδομών Μεταφορών και Δικτύων Κωστής Χατζηδάκης με την Ένωση Ελληνικών Τραπεζων, με τον κ. Χατζαδάκη να ευελπιστεί πως οι όποιες αλλαγές θα αρχίσουν να εφαρμόζονται από τις αρχές του νέου έτους.

Βέβαια, για οποιαδήποτε αλλαγή στον τραπεζικό τομέα θα πρέπει να δοθεί το «πράσινο φως» της Τρόικα και της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας.

Σύμφωνα με πηγές του υπουργείου Ανάπτυξης, η ρύθμιση θα αφορά πέρα από μισθωτούς και συνταξιούχους και όσους έχουν τεκμαιρόμενη εξαρτημένη σχέση εργασίας (μπλοκάκια), το οικογενειακό εισόδημα των οποίων όμως θα πρέπει να είναι έως 25.000 ευρώ και να έχει μειωθεί από την 1η Ιανουαρίου του 2010 τουλάχιστον κατά 35%.

Ο δανειολήπτης, κατά την περίοδο χάριτος θα πληρώνει μόνο τους τόκους του δανείου με όριο το 30% του εισοδήματός του, με τη δόση να μην μπορεί να υπερβαίνει αυτό το όριο.

Στη ρύθμιση εντάσσεται η πρώτη κατοικία, η αντικειμενική αξίας της οποίας για μισθωτούς και συνταξιούχους δεν θα πρέπει να ξεπερνά τις 180.000 ευρώ, ενώ για τους πολύτεκνους τις 200.000 ευρώ. Σημειώνεται ότι στην προωθούμενη ρύθμιση εντάσσονται ευπαθείς κοινωνικές ομάδες χωρίς εισοδηματικά κριτήρια όπως άνεργοι, ανάπηροι και πολύτεκνοι, ενώ οι άνεργοι κατά την περίοδο χάριτος δεν θα καταβάλλουν δόση.

Επίσης, η προωθούμενη ρύθμιση προβλέπει την επέκταση της αναστολής πλειστηριασμών μέχρι το τέλος του 2013. Παράλληλα σχεδιάζεται η τροποποίηση του νόμου για τα υπερχρεωμένα νοικοκυριά. Στο πλαίσιο αυτό θα αρκεί η σύμφωνη γνώμη του 51% των πιστωτικών ιδρυμάτων και όχι του 100% αυτών που απαιτούνταν μέχρι σήμερα. Επιπλέον την ημέρα που θα καθορίζεται η δικάσιμος ο δανειολήπτης θα ξεκινά να καταβάλλει ελάχιστο ποσό το οποίο θα είναι στο 10% της προηγούμενης δόσης που είχε ορισθεί με την τράπεζα με ελάχιστη δόση τα 40 ευρώ το μήνα και το ποσό θα μετρά για το κεφάλαιο. Παράλληλα καταργείται ο ΤΕΙΡΕΣΙΑΣ με τη μορφή που ισχύει σήμερα.

Τέλος, στις προωθούμενες αλλαγές εντάσσεται και η επιβράβευση των συνεπών δανειοληπτών με προγράμματα που θα βγάλει η κάθε τράπεζα.

Πηγή: Τι σχεδιάζει η κυβέρνηση για όσους έχουν στεγαστικά και καταναλωτικά δάνεια | iefimerida.gr http://www.iefimerida.gr/node/77396#ixzz2Cl78533e

ΓΙΑ ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΕΣ ΜΕ ΕΤΗΣΙΟ ΕΙΣΟΔΗΜΑ ΕΩΣ 25.000 ΕΥΡΩ

Ευνοϊκές ρυθμίσεις για στεγαστικά και ενυπόθηκα καταναλωτικά δάνεια

Ο υπουργός Ανάπτυξης Κωστής Χατζηδάκης, μετά το τέλος της χθεσινής συνάντησης με τους εκπροσώπους των τραπεζών, παρουσίασε το σχέδιο της κυβέρνησης

Του Χρήστου Κολώνα

Ευνοϊκές ρυθμίσεις στα στεγαστικά και ενυπόθηκα καταναλωτικά δάνεια μισθωτών και συνταξιούχων, ανέργων, πολυτέκνων και των χρόνια πασχόντων προωθεί η κυβέρνηση. Συγκεκριμένα, ο υπουργός Ανάπτυξης Κωστής Χατζηδάκης, μετά το τέλος της χθεσινής συνάντησης με τους εκπροσώπους των τραπεζών, παρουσίασε το σχέδιο της κυβέρνησης, που περιλαμβάνει πέντε άξονες:

Νομοθετείται η διευκόλυνση της αποπληρωμής των στεγαστικών και ενυπόθηκων καταναλωτικών δανείων με τετραετή περίοδο χάριτος και καταβολή δόσης μέχρι το 30% του μηνιαίου εισοδήματος κι επιτόκιο 1,5%. Δικαιούχοι είναι μισθωτοί, εργαζόμενοι με εξαρτημένη σχέση εργασίας (δελτίο παροχής υπηρεσιών) και συνταξιούχοι με ετήσιο εισόδημα μέχρι 25.000 ευρώ. Επίσης μπορούν να υπαχθούν άνεργοι, πολύτεκνοι, χρόνια πάσχοντες και ανάπηροι, χωρίς εισοδηματικά κριτήρια. Προϋπόθεση για τους μισθωτούς και συνταξιούχους είναι πως θα πρέπει να έχουν απώλεια εισοδήματος άνω του 35% από την 1η Ιανουαρίου του 2010. Επιπλέον για όλες τις περιπτώσεις η διευκόλυνση αφορά την πρώτη κατοικία με αντικειμενική αξία έως 180.000 ευρώ και για τους πολύτεκνους με αξία έως 200.000 ευρώ. Για τους άνεργους η δόση είναι μηδενική.

Επεκτείνεται για ένα χρόνο η αναστολή των πλειστηριασμών. Συγκεκριμένα, «παγώνουν» μέχρι το τέλος του 2013 οι πλειστηριασμοί για την πρώτη κατοικία αξίας έως και 200.000 ευρώ.

Τροποποιείται με νομοθετική ρύθμιση ο νόμος για τα υπερχρεωμένα νοικοκυριά. Για την ένταξη στον εξωδικαστικό συμβιβασμό δεν θα απαιτείται η ομόφωνη γνώμη του 100% των πιστωτών, αλλά το 51% με βάση το ύψος της οφειλής. Καταργείται το πρώτο στάδιο του δικαστικού συμβιβασμού και θεσπίζεται ελάχιστη υποχρέωση καταβολής δόσης, από την ημερομηνία υποβολής αίτησης στο δικαστικό συμβιβασμό μέχρι την ημερομηνία της δικάσιμου, ίσης με το 10% της μηνιαίας δόσης και όχι πάνω από 40 ευρώ.

Οι τράπεζες θα ετοιμάσουν προγράμματα επιβράβευσης των συνεπών δανειοληπτών. Ο κ. Χατζηδάκης υποστήριξε ότι για την κυβέρνηση ήταν η τελευταία συνάντηση με τους εκπροσώπους των τραπεζών και θα αναμένει τόσο εκείνος όσο και οι τράπεζες την έγκριση της τρόικας. Σύμφωνα με το υπουργείο Ανάπτυξης ένας από τους στόχους της διευκόλυνσης είναι να μη θιγεί η κεφαλαιακή επάρκεια των τραπεζών.

«Τειρεσίας» 
Ο πέμπτος άξονας του σχεδίου της κυβέρνησης είναι οι αλλαγές στον «Τειρεσία». Σύμφωνα με τον κ. Χατζηδάκη «η κρίση έχει ξεπεράσει το συγκεκριμένο σύστημα. Για παράδειγμα, 'σκάει' μια επιταγή ενός εμπόρου, επειδή το Δημόσιο του χρωστά χρήματα. Αυτός ο επιχειρηματίας θα έμπαινε για δύο χρόνια στη μαύρη λίστα και δεν θα δικαιούταν μπλοκ επιταγών».

Έτσι, η Τράπεζα της Ελλάδος, με την έκδοση κανονιστικής διάταξης, θα φύγει ουσιαστικά από τη λογική του ποινολογίου. Ουσιαστικά οι τράπεζες δεν θα αξιολογούν τον επιχειρηματία μόνο με το κριτήριο π.χ. της μη πληρωμής των τραπεζών. Θα λαμβάνουν υπόψη τους και τα ποιοτικά χαρακτηριστικά του επιχειρηματία. Έτσι οι επιχειρηματίες θα μπορούν να κινούνται πιο άνετα στην αγορά και να αναζητούν πιο εύκολα λύσεις ρευστότητας. Δηλαδή, με τις αλλαγές που θα γίνουν στον «Τειρεσία» θα λαμβάνονται υπόψη οι συνθήκες της αγοράς, η οποία μαστίζεται από την οικονομική ύφεση.