Τρ. Αλεξιάδης: Το σχέδιο για την προστασία πρώτης κατοικίας από πλειστηριασμούς - Ο ακατάσχετος λογαριασμός των επιχειρηματιών - Τα τέλη κυκλοφορίας - Ο νέος ΕΝΦΙΑ.
Συνέντευξη στην εκπομπή του Γ.Αυτιά στον ΣΚΑΙ έδωσε ο αναπληρωτής υπουργός Οικονομικών κος Τρ.Αλεξιάδης, ο οποίος μίλησε για μια σειρά από θέματα τα οποία απασχολούν τους πολίτες και τις επιχειρήσεις.
Νέα διάταξη για προστασία πρώτης κατοικίας από πλειστηριασμούς
«Επεξεργαζόμαστε για τους πολίτες που έχουν μόνο χρέη στην εφορία σχέδιο για να προστατεύσουν την πρώτη κατοικία. Φυσικά με συγκεκριμένες προδιαγραφές.» Ο αναπληρωτής υπουργός Οικονομικών επισήμανε ότι δεν κάνουμε και δεν κάναμε πλειστηριασμούς πρώτης κατοικίας. Μπορεί το θεσμικό πλαίσιο να ισχύει, αλλά δεν γινόταν. Αυτή την στιγμή πλειστηριασμοί γίνονται για χρέη από περίπου 300.000 ευρώ και πάνω, πρόσθεσε ο αναπληρωτής. Η νέα διάταξη θα έχει περίπου τα ίδια κριτήρια με τον νόμο Kατσέλη, και μάλιστα θα προσπαθήσει το υπουργείο να την διαδικασία ένταξης να την κάνει ηλεκτρονική για να μην ταλαιπωρείται ο πολίτης.
Επίδομα θέρμανσης
Για το επίδομα θέρμανσης ο αναπληρωτής υπουργός Οικονομικών ανέφερε ότι κάνουμε μια προσπάθεια να στοχεύσουμε καλύτερα έτσι ώστε να δώσουμε επίδομα σε ορισμένες ορεινές περιοχές.
Τέλη κυκλοφορίας
«Τα τέλη κυκλοφορίας θα είναι πιο δίκαι και πιο αναλογικά από πέρσι. Θα μεταφέρουμε το βάρος από παλαιά και φθηνά αυτοκίνητα στα νεότερα και πιο ακριβά λαμβάνοντας υπόψη και το κριτήριο ρύπανσης.»
Για τον νέο φόρο ακίνητης περιουσίας (ΕΝΦΙΑ)
«Εάν προλάβουμε θα κάνουμε τον νέο φόρο για το 2016 εάν όχι θα κάνουμε αλλαγές στον ΕΝΦΙΑ. Η πιο λογική λύση για έναν φόρο στην ακίνητη περιουσία είναι ένας φόρος ο οποίος θα επιβάλλεται στο σύνολο της ακίνητης περιουσίας με προοδευτική κλιμάκια στην αρχή και θα μεγαλώνει όσο μεγαλώνει η περιουσία.» «Στο σύνολο της περιουσίας πιθανά θα υπάρχει και αφορολόγητο». Ο φόρος θα προσπαθήσουμε να γίνει δικαιότερος και να μεταφέρει τα βάρη από τα χαμηλή περιουσία στις μεγάλες και στις πολύ μεγάλες ανέφερε για το θέμα ο Κος Τρ.Αλεξιάδης.
Περιουσιολόγιο
Για το περιουσιολόγιο ο Κος Τρ.Aλεξιάδης ανέφερε ότι στο περιουσιολόγιο θα δηλωθούν μόνο τα μετρητά που υπάρχουν στις τράπεζες, και όχι τα μετρητά που υπάρχουν στα στρώματα. Εάν ο φορολογούμενος θέλει να δηλώσει και πράγματα μεγάλης αξίας ας το κάνει. Δεν θα ασχοληθούμε με αυτά. Θέλουμε να καταγράψουμε την περιουσία του πολίτη.
Για το θέμα της υπερφορολόγησης
Ο αναπληρωτής υπουργός ανέφερε ότι θα επανεξετασθούν ορισμένοι φόροι. Το θέμα των συντελεστών του ΦΠΑ θα επανεξετασθεί μετά το 2016 σε συνδυασμό με τα έσοδα. Επίσης σημείωσε ότι πρέπει να γίνουν παρεμβάσεις στο θέμα της φορολόγησης των επιχειρήσεων.
Για την εθελοντική αποκάλυψη αδήλωτων εισοδημάτων
Σε ερώτημα του Κου Γ. Χριστόπουλου σχετικά με το επερχόμενο νομοσχέδιο για την εθελοντική αποκάλυψη κεφαλαίων ο αναπληρωτής υπουργός οικονομικών απάντησε ότι όσοι δηλώσουν χρήματα με το διαδικασία της εθελοντικής αποκάλυψης κεφαλαίων δεν θα ελεγχθούν ποτέ ξανά για τα χρήματα αυτά.
http://taxheaven.gr
«Προβάλλονται πλάνα στην τηλεόραση από πλειστηριασμούς σε μεγαλοοφειλέτες» επέμεινε ο κ. Αλεξιάδης. Πλειστηριασμοί γίνονται από χρέη 300.000 ευρώ και πάνω, σε ειδικές περιπτώσεις γίνονται κάτω από 300.000 ευρώ πρόσθεσε. «Γίνονται και πρέπει να γίνονται δεσμεύσεις περιουσιακών στοιχείων» διευκρίνισε ο Τρύφων Αλεξιάδης.
«Παλιά γινόταν αυτό (πλειστηριασμοί πρώτης κατοικίας), και εγώ ως συνδικαλιστής είχα συμμετάσχει σε κινητοποίηση ενάντια στον πλειστηριασμό πρώτης κατοικίας ναυτεργάτη» σημείωσε δε. Σύμφωνα πάντως με την Καθημερινή της Κυριακής, κάθε μέρα πλειστηριάζονται 20 ακίνητα. Ο ρυθμός αυτός μάλιστα αναμένεται να αυξηθεί, καθώς οι τράπεζες εντάσσουν συνεχώς νέα ακίνητα. Σύμφωνα με εκτιμήσεις των τραπεζών, κάθε χρόνο θα βγαίνουν στο σφυρί 5.000 ακίνητα
Συνέντευξη στην εκπομπή του Γ.Αυτιά στον ΣΚΑΙ έδωσε ο αναπληρωτής υπουργός Οικονομικών κος Τρ.Αλεξιάδης, ο οποίος μίλησε για μια σειρά από θέματα τα οποία απασχολούν τους πολίτες και τις επιχειρήσεις.
Νέα διάταξη για προστασία πρώτης κατοικίας από πλειστηριασμούς
«Επεξεργαζόμαστε για τους πολίτες που έχουν μόνο χρέη στην εφορία σχέδιο για να προστατεύσουν την πρώτη κατοικία. Φυσικά με συγκεκριμένες προδιαγραφές.» Ο αναπληρωτής υπουργός Οικονομικών επισήμανε ότι δεν κάνουμε και δεν κάναμε πλειστηριασμούς πρώτης κατοικίας. Μπορεί το θεσμικό πλαίσιο να ισχύει, αλλά δεν γινόταν. Αυτή την στιγμή πλειστηριασμοί γίνονται για χρέη από περίπου 300.000 ευρώ και πάνω, πρόσθεσε ο αναπληρωτής. Η νέα διάταξη θα έχει περίπου τα ίδια κριτήρια με τον νόμο Kατσέλη, και μάλιστα θα προσπαθήσει το υπουργείο να την διαδικασία ένταξης να την κάνει ηλεκτρονική για να μην ταλαιπωρείται ο πολίτης.
Επίδομα θέρμανσης
Για το επίδομα θέρμανσης ο αναπληρωτής υπουργός Οικονομικών ανέφερε ότι κάνουμε μια προσπάθεια να στοχεύσουμε καλύτερα έτσι ώστε να δώσουμε επίδομα σε ορισμένες ορεινές περιοχές.
Τέλη κυκλοφορίας
«Τα τέλη κυκλοφορίας θα είναι πιο δίκαι και πιο αναλογικά από πέρσι. Θα μεταφέρουμε το βάρος από παλαιά και φθηνά αυτοκίνητα στα νεότερα και πιο ακριβά λαμβάνοντας υπόψη και το κριτήριο ρύπανσης.»
Για τον νέο φόρο ακίνητης περιουσίας (ΕΝΦΙΑ)
«Εάν προλάβουμε θα κάνουμε τον νέο φόρο για το 2016 εάν όχι θα κάνουμε αλλαγές στον ΕΝΦΙΑ. Η πιο λογική λύση για έναν φόρο στην ακίνητη περιουσία είναι ένας φόρος ο οποίος θα επιβάλλεται στο σύνολο της ακίνητης περιουσίας με προοδευτική κλιμάκια στην αρχή και θα μεγαλώνει όσο μεγαλώνει η περιουσία.» «Στο σύνολο της περιουσίας πιθανά θα υπάρχει και αφορολόγητο». Ο φόρος θα προσπαθήσουμε να γίνει δικαιότερος και να μεταφέρει τα βάρη από τα χαμηλή περιουσία στις μεγάλες και στις πολύ μεγάλες ανέφερε για το θέμα ο Κος Τρ.Αλεξιάδης.
Περιουσιολόγιο
Για το περιουσιολόγιο ο Κος Τρ.Aλεξιάδης ανέφερε ότι στο περιουσιολόγιο θα δηλωθούν μόνο τα μετρητά που υπάρχουν στις τράπεζες, και όχι τα μετρητά που υπάρχουν στα στρώματα. Εάν ο φορολογούμενος θέλει να δηλώσει και πράγματα μεγάλης αξίας ας το κάνει. Δεν θα ασχοληθούμε με αυτά. Θέλουμε να καταγράψουμε την περιουσία του πολίτη.
Για το θέμα της υπερφορολόγησης
Ο αναπληρωτής υπουργός ανέφερε ότι θα επανεξετασθούν ορισμένοι φόροι. Το θέμα των συντελεστών του ΦΠΑ θα επανεξετασθεί μετά το 2016 σε συνδυασμό με τα έσοδα. Επίσης σημείωσε ότι πρέπει να γίνουν παρεμβάσεις στο θέμα της φορολόγησης των επιχειρήσεων.
Για την εθελοντική αποκάλυψη αδήλωτων εισοδημάτων
Σε ερώτημα του Κου Γ. Χριστόπουλου σχετικά με το επερχόμενο νομοσχέδιο για την εθελοντική αποκάλυψη κεφαλαίων ο αναπληρωτής υπουργός οικονομικών απάντησε ότι όσοι δηλώσουν χρήματα με το διαδικασία της εθελοντικής αποκάλυψης κεφαλαίων δεν θα ελεγχθούν ποτέ ξανά για τα χρήματα αυτά.
http://taxheaven.gr
ΔΗΛΩΣΕΙΣ ΤΡΥΦΩΝΑ ΑΛΕΞΙΑΔΗ
Νέος φόρος στα ακίνητα με κλίμακες και μικρό αφορολόγητο
Η κυβέρνηση επεξεργάζεται διάταξη για πολίτες με χρέη μόνο προς την εφορία για να προστατέψουν την πρώτη κατοικία τους από πλειστηριασμό, δήλωσε στον ΣΚΑΪ ο αναπληρωτής υπουργός Οικονομικών Τρύφων Αλεξιάδης. «Η διάταξη είναι στη φάση της ολοκλήρωσης της επεξεργασίας, θα έχει συγκεκριμένες προδιαγραφές, και συγκεκριμένα χαρακτηριστικά ανάλογα του νόμου Κατσέλη» είπε ο κ. Αλεξιάδης.
Ο υπουργός χαρακτήρισε ως «ιστορίες για αγρίους» την ειδησεογραφία για πλειστηριασμούς στην πρώτη κατοικία, υποστηρίζοντας ότι όσοι πλειστηριασμοί γίνονται αφορούν αποκλειστικά μεγαλοοφειλέτες. «Αν κάποιοι θεωρούν πλειστηριασμό πρώτης κατοικίας τον πλειστηριασμό σε μεγαλοφειλετη που χρωστά 1,5 εκατ. όπως ασφαλιστικές εισφορές, ΦΠΑ κλπ έχουμε χάσει την έννοια των λέξεων… Δεν γίνονταν και δεν γίνονται πλειστηριασμοί πρώτης κατοικίας» τόνισε.
Ο υπουργός χαρακτήρισε ως «ιστορίες για αγρίους» την ειδησεογραφία για πλειστηριασμούς στην πρώτη κατοικία, υποστηρίζοντας ότι όσοι πλειστηριασμοί γίνονται αφορούν αποκλειστικά μεγαλοοφειλέτες. «Αν κάποιοι θεωρούν πλειστηριασμό πρώτης κατοικίας τον πλειστηριασμό σε μεγαλοφειλετη που χρωστά 1,5 εκατ. όπως ασφαλιστικές εισφορές, ΦΠΑ κλπ έχουμε χάσει την έννοια των λέξεων… Δεν γίνονταν και δεν γίνονται πλειστηριασμοί πρώτης κατοικίας» τόνισε.
«Παλιά γινόταν αυτό (πλειστηριασμοί πρώτης κατοικίας), και εγώ ως συνδικαλιστής είχα συμμετάσχει σε κινητοποίηση ενάντια στον πλειστηριασμό πρώτης κατοικίας ναυτεργάτη» σημείωσε δε. Σύμφωνα πάντως με την Καθημερινή της Κυριακής, κάθε μέρα πλειστηριάζονται 20 ακίνητα. Ο ρυθμός αυτός μάλιστα αναμένεται να αυξηθεί, καθώς οι τράπεζες εντάσσουν συνεχώς νέα ακίνητα. Σύμφωνα με εκτιμήσεις των τραπεζών, κάθε χρόνο θα βγαίνουν στο σφυρί 5.000 ακίνητα
Φόρος στα ακίνητα
«Λέγαμε προεκλογικά ότι θα καταργήσουμε τον ΕΝΦΙΑ, αλλά λέγαμε και ότι θα έχουμε φόρο στην ακίνητη περιουσία… και το ένα και το άλλο» παρατήρησε ακόμη ο υπουργός. «Είτε θα προχωρήσουμε σε ελάφρυνση στον ΕΝΦΙΑ σε άτομα με προβλήματα υγείας και εισοδηματικά κριτήρια, είτε αν προλάβουμε θα κάνουμε το νέο φόρο» εξήγησε. Είπε ότι δεν μπορεί αυτοί που εκτόξευσαν τους φόρους στα ακίνητα στα 3,5 δισ. ευρώ να μιλάνε τώρα και δήλωσε ότι η καλύτερη λύση είναι φόρος στο σύνολο της ακίνητης περιουσίας με προοδευτική κλίμακα, ανά άτομο, κάνοντας λόγο για μεταφορά όλου του φορολογικού βάρους στις μεγάλες και πολύ μεγάλες περιουσίες. «Θα έχουμε φορολόγηση με βάση την εμπορική αξία του κάθε ακινήτου» διαβεβαίωσε. Αφησε δε ανοικτό το ενδεχόμενο να υπάρξει μικρό αφορολόγητο όριο και να ενταχθούν και τα χωράφια στο νέο σύστημα.«Δεν μπορεί λόγω τεχνικών δυσκολιών αυτοί που έχουν αγροτεμάχια στη Μύκονο να μην πληρώνουν φόρους», είπε.
«Λέγαμε προεκλογικά ότι θα καταργήσουμε τον ΕΝΦΙΑ, αλλά λέγαμε και ότι θα έχουμε φόρο στην ακίνητη περιουσία… και το ένα και το άλλο» παρατήρησε ακόμη ο υπουργός. «Είτε θα προχωρήσουμε σε ελάφρυνση στον ΕΝΦΙΑ σε άτομα με προβλήματα υγείας και εισοδηματικά κριτήρια, είτε αν προλάβουμε θα κάνουμε το νέο φόρο» εξήγησε. Είπε ότι δεν μπορεί αυτοί που εκτόξευσαν τους φόρους στα ακίνητα στα 3,5 δισ. ευρώ να μιλάνε τώρα και δήλωσε ότι η καλύτερη λύση είναι φόρος στο σύνολο της ακίνητης περιουσίας με προοδευτική κλίμακα, ανά άτομο, κάνοντας λόγο για μεταφορά όλου του φορολογικού βάρους στις μεγάλες και πολύ μεγάλες περιουσίες. «Θα έχουμε φορολόγηση με βάση την εμπορική αξία του κάθε ακινήτου» διαβεβαίωσε. Αφησε δε ανοικτό το ενδεχόμενο να υπάρξει μικρό αφορολόγητο όριο και να ενταχθούν και τα χωράφια στο νέο σύστημα.«Δεν μπορεί λόγω τεχνικών δυσκολιών αυτοί που έχουν αγροτεμάχια στη Μύκονο να μην πληρώνουν φόρους», είπε.
Οι πέντε αλλαγές του ΕΝΦΙΑ για το 2017, ποιοι θα πληρώσουν υψηλότερο φόρο
δημοσιεύθηκε: 14/10/2016 07:02
Με πέντε αλλαγές στο καθεστώς που ισχύει σήμερα για τον ΕΝΦΙΑ θα επιχειρήσει το υπουργείο Oικονομικών να κάνει πιο δίκαιο τον βασικό φόρο ακινήτων για όλους δίνοντας έμφαση στις ευπαθείς ομάδες και τις μικρές ιδιοκτησίες, στέλνοντας - ίσως- μεγαλύτερο βάρος στις μεγάλες και πολύ μεγάλες περιουσίες.
Οι αλλαγές που θα γίνουν θα βασίζονται στην λογική της διατήρησης του ποσού της τελικής είσπραξης στα 2,65 δισ. ευρώ μέσω αλλαγών που θα γίνουν τόσο στην αρχιτεκτονική όσο και την «βάση» του φόρου.
1. Η αλλαγή της «αρχιτεκτονικής» του φόρου όπως εφαρμόζεται σήμερα. Συγκεκριμένα εξετάζεται η κατάργηση του διπλού φόρου που εφαρμόζεται σήμερα δηλαδή ξεχωριστής φορολόγησης για κάθε ακίνητο και στην συνέχεια « συμπληρωματικός» φόρος για την ακίνητη περιουσία άνω των 200.000 ευρώ. Αν περάσει η αλλαγή από τους δανειστές ο συμπληρωματικός φόρος θα καταργηθεί και η απώλεια θα αντισταθμιστεί είτε από υψηλότερους συντελεστές για την μεγάλη περιουσία είτε το αφορολόγητο για τις μεγάλες ακίνητες περιουσίες, από τα 200.000 ευρώ που μειώθηκε φέτος ( το 2015 ήταν 300.000 ευρώ ) θα μειωθεί περαιτέρω στα 50.000 ευρώ ή και τα 30.000 ευρώ.
2. Η διεύρυνση της βάσης του φόρου μέσω της φορολόγησης των ακινήτων εκτός σχεδίου (όπως είναι τα εκτός σχεδίου οικόπεδα, τα χωράφια, οι βοσκότοποι, οι ιδιωτικές δασικές εκτάσεις κ.α.) με υψηλότερο φόρο από αυτόν του 2016 από ξεκινά από το 1 ευρώ και φτάνει τα 16 ευρώ το στρέμμα. Οι επιπλέον εισπράξεις από τα αγροτεμάχια θα βοηθήσουν στο να ελαφρυνθούν από τον ΕΝΦΙΑ οι μικρές ιδιοκτησίες αλλά και όσοι αδυνατούν να καταβάλλουν τον φόρο.
3. Η ελάφρυνση των ιδιοκτητών ακινήτων με αντικειμενική αξία μέχρι 150.000 ευρώ με την θέσπιση περισσότερων συντελεστών φόρου ώστε τα ακίνητα σε μικροαστικές και υποβαθμισμένες περιοχές να πληρώσουν το 2017 μικρότερο φόρο.
4. Η τέταρτη και ίσως πιο ουσιαστική αλλαγή που εξετάζεται αφορά τις ευπαθείς κοινωνικές ομάδες . Δηλαδή όσους λόγω αντικειμενικής αδυναμίας πληρωμής του φόρου έχουν έκπτωση από 50% έως και 100%. Σε αυτούς εξετάζεται στον υπολογισμό του εισοδήματος με βάση το οποίο χορηγείται η έκπτωση ή η απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ , να υπολογίζονται εισοδήματα τα οποία απαλλάσσονται από το φόρο εισοδήματος αλλά - παρότι προνοιακά- παραδόξως υπολογίζονταν ως και φέτος στον καταλογισμό του ΕΝΦΙΑ.
Πρόκειται για εισοδήματα:
Επιδόματα στήριξης τέκνων και των ειδικών επιδομάτων τριτέκνων και πολυτέκνων τα οποία καταβλήθηκαν από τον ΟΓΑ,
- Την πάγια αντιμισθία ολικά τυφλών και κινητικά αναπήρων σε ποσοστό άνω του 80%.
- Το εξωιδρυματικό επίδομα και το ποσό με το οποίο προσαυξάνεται η σύνταξη των ολικώς τυφλών ή των κινητικά αναπήρων σε ποσοστό άνω του 80% καθώς επίσης και
- Οι αποζημιώσεις που καταβλήθηκαν λόγω διακοπής της εργασιακής σχέσης, δηλαδή οι αποζημιώσεις απόλυσης ή εθελουσίας εξόδου.
-Τα επιδόματα ανεργίας που εισπράχθηκαν από τον ΟΑΕΔ.
- Τα ποσά του Επιδόματος Κοινωνικής Αλληλεγγύης Συνταξιούχων (ΕΚΑΣ) τα οποία καταβλήθηκαν στο φορολογούμενο εφόσον ήταν χαμηλοσυνταξιούχος.
Όλα αυτά τα εισοδήματα απαλλάσσονται από τον φόρο εισοδήματος αλλά υπολογίζονταν μέχρι και φέτος στο ακαθάριστο εισόδημα όσων έχουν την έκπτωση ή απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ με προφανή σκοπό να μειώσουν τον αριθμό των ευεργετούμενων.
Η αλλαγή αυτή αναμένεται να αυξήσει σημαντικά τους δικαιούχους έκπτωσης 50% ή απαλλαγής από τον ΕΝΦΙΑ οι οποίοι θα πρέπει να συγκεντρώνουν τα εξής κριτήρια:
- Η συνολική αντικειμενική αξία των κτισμάτων και των εντός σχεδίων πόλεων οικοπέδων που κατέχει ο φορολογούμενος ή η οικογένεια να μην υπερβαίνει τα 85.000 ευρώ αν πρόκειται για άγαμο, τις 150.000 ευρώ αν πρόκειται για έγγαμο χωρίς παιδιά και τις 200.000 ευρώ , αν πρόκειται για έγγαμο με ένα ή δύο εξαρτώμενα τέκνα.
Η έκπτωση γίνεται απαλλαγή ( έκπτωση 100% ) για τις οικογένειες που είναι τρίτεκνες ή πολύτεκνες ή περιλαμβάνουν ανάπηρα άτομα κατά ποσοστά 80% και άνω υπό τις ακόλουθες προϋποθέσεις:
- Το συνολικό ετήσιο καθαρό οικογενειακό εισόδημα του προηγούμενου έτους, να μην έχει υπερβεί τις 12.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή την σύζυγο και κάθε εξαρτώμενο μέλος και
-Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων στα οποία κατέχουν δικαιώματα πλήρους ή ψιλής κυριότητας ή επικαρπίας ο υπόχρεος υποβολής δήλωσης φορολογίας εισοδήματος, η σύζυγος και τα εξαρτώμενα τέκνα της οικογένειάς του να μην υπερβαίνει τα 150 τετραγωνικά μέτρα.
5. Η πέμπτη αλλαγή είναι ότι θα καταβληθεί ξανά προσπάθεια (η οποία απέτυχε το 2016) ο φόρος εισοδήματος να εκκαθαριστεί μέχρι και τα τέλη Μαΐου ώστε ο ΕΝΦΙΑ να εκκαθαριστεί αμέσως μετά και να υπάρχει η δυνατότητα περισσότερων από 5 δόσεων στην αποπληρωμή του.
1. Η αλλαγή της «αρχιτεκτονικής» του φόρου όπως εφαρμόζεται σήμερα. Συγκεκριμένα εξετάζεται η κατάργηση του διπλού φόρου που εφαρμόζεται σήμερα δηλαδή ξεχωριστής φορολόγησης για κάθε ακίνητο και στην συνέχεια « συμπληρωματικός» φόρος για την ακίνητη περιουσία άνω των 200.000 ευρώ. Αν περάσει η αλλαγή από τους δανειστές ο συμπληρωματικός φόρος θα καταργηθεί και η απώλεια θα αντισταθμιστεί είτε από υψηλότερους συντελεστές για την μεγάλη περιουσία είτε το αφορολόγητο για τις μεγάλες ακίνητες περιουσίες, από τα 200.000 ευρώ που μειώθηκε φέτος ( το 2015 ήταν 300.000 ευρώ ) θα μειωθεί περαιτέρω στα 50.000 ευρώ ή και τα 30.000 ευρώ.
2. Η διεύρυνση της βάσης του φόρου μέσω της φορολόγησης των ακινήτων εκτός σχεδίου (όπως είναι τα εκτός σχεδίου οικόπεδα, τα χωράφια, οι βοσκότοποι, οι ιδιωτικές δασικές εκτάσεις κ.α.) με υψηλότερο φόρο από αυτόν του 2016 από ξεκινά από το 1 ευρώ και φτάνει τα 16 ευρώ το στρέμμα. Οι επιπλέον εισπράξεις από τα αγροτεμάχια θα βοηθήσουν στο να ελαφρυνθούν από τον ΕΝΦΙΑ οι μικρές ιδιοκτησίες αλλά και όσοι αδυνατούν να καταβάλλουν τον φόρο.
3. Η ελάφρυνση των ιδιοκτητών ακινήτων με αντικειμενική αξία μέχρι 150.000 ευρώ με την θέσπιση περισσότερων συντελεστών φόρου ώστε τα ακίνητα σε μικροαστικές και υποβαθμισμένες περιοχές να πληρώσουν το 2017 μικρότερο φόρο.
4. Η τέταρτη και ίσως πιο ουσιαστική αλλαγή που εξετάζεται αφορά τις ευπαθείς κοινωνικές ομάδες . Δηλαδή όσους λόγω αντικειμενικής αδυναμίας πληρωμής του φόρου έχουν έκπτωση από 50% έως και 100%. Σε αυτούς εξετάζεται στον υπολογισμό του εισοδήματος με βάση το οποίο χορηγείται η έκπτωση ή η απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ , να υπολογίζονται εισοδήματα τα οποία απαλλάσσονται από το φόρο εισοδήματος αλλά - παρότι προνοιακά- παραδόξως υπολογίζονταν ως και φέτος στον καταλογισμό του ΕΝΦΙΑ.
Πρόκειται για εισοδήματα:
Επιδόματα στήριξης τέκνων και των ειδικών επιδομάτων τριτέκνων και πολυτέκνων τα οποία καταβλήθηκαν από τον ΟΓΑ,
- Την πάγια αντιμισθία ολικά τυφλών και κινητικά αναπήρων σε ποσοστό άνω του 80%.
- Το εξωιδρυματικό επίδομα και το ποσό με το οποίο προσαυξάνεται η σύνταξη των ολικώς τυφλών ή των κινητικά αναπήρων σε ποσοστό άνω του 80% καθώς επίσης και
- Οι αποζημιώσεις που καταβλήθηκαν λόγω διακοπής της εργασιακής σχέσης, δηλαδή οι αποζημιώσεις απόλυσης ή εθελουσίας εξόδου.
-Τα επιδόματα ανεργίας που εισπράχθηκαν από τον ΟΑΕΔ.
- Τα ποσά του Επιδόματος Κοινωνικής Αλληλεγγύης Συνταξιούχων (ΕΚΑΣ) τα οποία καταβλήθηκαν στο φορολογούμενο εφόσον ήταν χαμηλοσυνταξιούχος.
Όλα αυτά τα εισοδήματα απαλλάσσονται από τον φόρο εισοδήματος αλλά υπολογίζονταν μέχρι και φέτος στο ακαθάριστο εισόδημα όσων έχουν την έκπτωση ή απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ με προφανή σκοπό να μειώσουν τον αριθμό των ευεργετούμενων.
Η αλλαγή αυτή αναμένεται να αυξήσει σημαντικά τους δικαιούχους έκπτωσης 50% ή απαλλαγής από τον ΕΝΦΙΑ οι οποίοι θα πρέπει να συγκεντρώνουν τα εξής κριτήρια:
- Η συνολική αντικειμενική αξία των κτισμάτων και των εντός σχεδίων πόλεων οικοπέδων που κατέχει ο φορολογούμενος ή η οικογένεια να μην υπερβαίνει τα 85.000 ευρώ αν πρόκειται για άγαμο, τις 150.000 ευρώ αν πρόκειται για έγγαμο χωρίς παιδιά και τις 200.000 ευρώ , αν πρόκειται για έγγαμο με ένα ή δύο εξαρτώμενα τέκνα.
Η έκπτωση γίνεται απαλλαγή ( έκπτωση 100% ) για τις οικογένειες που είναι τρίτεκνες ή πολύτεκνες ή περιλαμβάνουν ανάπηρα άτομα κατά ποσοστά 80% και άνω υπό τις ακόλουθες προϋποθέσεις:
- Το συνολικό ετήσιο καθαρό οικογενειακό εισόδημα του προηγούμενου έτους, να μην έχει υπερβεί τις 12.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή την σύζυγο και κάθε εξαρτώμενο μέλος και
-Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων στα οποία κατέχουν δικαιώματα πλήρους ή ψιλής κυριότητας ή επικαρπίας ο υπόχρεος υποβολής δήλωσης φορολογίας εισοδήματος, η σύζυγος και τα εξαρτώμενα τέκνα της οικογένειάς του να μην υπερβαίνει τα 150 τετραγωνικά μέτρα.
5. Η πέμπτη αλλαγή είναι ότι θα καταβληθεί ξανά προσπάθεια (η οποία απέτυχε το 2016) ο φόρος εισοδήματος να εκκαθαριστεί μέχρι και τα τέλη Μαΐου ώστε ο ΕΝΦΙΑ να εκκαθαριστεί αμέσως μετά και να υπάρχει η δυνατότητα περισσότερων από 5 δόσεων στην αποπληρωμή του.
#ΕΝΦΙΑ #ΥΠΟΙΚ #ακίνητα #φορολογία
Εξετάζεται μείωση του ΕΝΦΙΑ για τις ευπαθείς ομάδες
δημοσιεύθηκε: 13/10/2016 19:09
Μείωση του ΕΝΦΙΑ προκειμένου να ελαφρυνθούν συγκεκριμένες κατηγορίες φορολογουμένων και ιδίως όσοι ανήκουν στις ευπαθείς ομάδες εξετάζει το υπουργείο Οικονομικών για το 2017.
Σύμφωνα με πληροφορίες, το ΥΠΟΙΚ αναμένεται να προχωρήσει στις εν λόγω αλλαγές αν συνεχιστεί ο θετικός απολογισμός στα έσοδα.
Τα σενάρια που εξετάζονται κάνουν λόγο είτε για εφαρμογή ενός αφορολόγητου ποσού είτε ο αρχικός φορολογικός συντελεστής να είναι χαμηλός ώστε να μην προκύπτουν μεγάλες επιβαρύνσεις όταν κάποιος διαθέτει ένα ακίνητο μικρής αντικειμενικής αξίας.
Το αφορολόγητο θα μπορούσε να διαμορφωθεί σύμφωνα με αρμόδιο παράγοντα, στα 50.000 ευρώ ή και λίγο χαμηλότερα (π.χ. 30.000 ευρώ) και από κει και πάνω να εφαρμοστεί μία φορολογική κλίμακα με πολλούς συντελεστές για να πιάσει όλες τις αξίες των ακινήτων.
Η κυβέρνηση δεν θέλει να απολέσει το τελικό ποσό είσπραξης που είναι κοντά στα 2,65 δισ. ευρώ, ενώ από την άλλη ο νέος ΕΝΦΙΑ θέλει να στηρίζεται στη λογική ότι θα επιβάλλεται στη συνολική αντικειμενική αξία της ακίνητης περιουσίας των φορολογουμένων και όχι η διπλή φορολογία που ισχύει σήμερα.
Βέβαια όλα αυτά προς το παρόν αποτελούν "ασκήσεις επί χάρτου", αν και στην κυβέρνηση καταβάλλουν προσπάθειες ώστε να επιτευχθεί ο στόχος τους και να ελαφρυνθούν οι φορολογούμενοι που δυσκολεύονται να αντεπεξέλθουν στις υποχρεώσεις τους.
Βέβαια όλα αυτά προς το παρόν αποτελούν "ασκήσεις επί χάρτου", αν και στην κυβέρνηση καταβάλλουν προσπάθειες ώστε να επιτευχθεί ο στόχος τους και να ελαφρυνθούν οι φορολογούμενοι που δυσκολεύονται να αντεπεξέλθουν στις υποχρεώσεις τους.
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου