"Μεγάλος Αδελφός" της Εφορίας στο Airbnb - Πώς θα εντοπίζονται τα αδήλωτα εισοδήματα
Επιχείρηση εντοπισμού ιδιοκτητών που χρησιμοποιούν την υπηρεσία Airbnb και δεν δηλώνουν το εισόδημα από την πηγή αυτή, ετοιμάζει η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων, σύμφωνα με δημοσίευμα του Έθνους.
Όπως αναφέρει το ρεπορτάζ, οι έλεγχοι θα γίνονται:
1. Με ένα λογισμικό που χρησιμοποιείται από τις πορτογαλικές φορολογικές Αρχές.
Το λογισμικό αυτό έχει τη δυνατότητα να "τρέχει" στις ιντερνετικές πλατφόρµες και να εντοπίζει την πραγµατική διεύθυνση του ενοικιαζόµενου ακινήτου, καθώς και το εάν ο ιδιοκτήτης προσφέρει και πρόσθετες υπηρεσίες που φορολογούνται µε αυξηµένο συντελεστή ΦΠΑ, όπως είναι η παροχή µεταφορικών υπηρεσιών ή γευµάτων.
2. Με επίσημο αίτημα στις πλατφόρµες ιντερνετικού διαµοιρασµού κατοικιών, όπως είναι η Airbnb.
Θα ζητείται να υποχρεώνουν τους πελάτες τους ιδιοκτήτες να αναρτούν στις αγγελίες τους τον ειδικό κωδικό αριθµό που αποκτούν όταν εγγράφονται στο Μητρώο Ιδιοκτητών Βραχυχρόνιας Μίσθωσης.
Στην περίπτωση που ο ιδιοκτήτης δεν συµµορφώνεται µε αυτή την υποχρέωση, η ΑΑ∆Ε θα ζητήσει από την Airbnb να "κατεβαίνουν" από το ίντερνετ οι σχετικές αγγελίες.
Το σχετικό αίτηµα αναµένεται να υποβληθεί στις ιντερνετικές πλατφόρµες διαµοιρασµού έως το τέλος του τρέχοντος µήνα.
3. Με εντατική διερεύνηση από την Ανεξάρτητη Αρχή ∆ηµοσίων Εσόδων µέσω της ηλεκτρονικής εφαρµογής ακινήτων Ε9.
Σημειώνεται πως το εισόδηµα από Airbnb φορολογείται µε την κλίµακα φορολόγησης των ενοικίων, δηλαδή:
-για εισόδηµα έως 12.000 ευρώ µε συντελεστή 15%,
-για εισόδηµα από 12.001 έως 40.000 ευρώ µε συντελεστή 35% και
-για εισόδηµα από 40.001 και άνω µε συντελεστή 45%.
Οι φορολογούµενοι που έχουν εισόδηµα από µισθώσεις Airbnb είναι υποχρεωµένοι να εγγραφούν στο ειδικό µητρώο και να δηλώνουν ηλεκτρονικά κάθε µίσθωση.
Εφόσον δεν εκπληρώσουν τις σχετικές υποχρεώσεις, προβλέπονται πρόστιµα που ανέρχονται ακόµη και στα 5.000 ευρώ.
Πηγή: Έθνος
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου