Τετάρτη, 10 Απριλίου 2013 08:03
Αυτοί θα ορίσουν τις νέες αντικειμενικές αξίες των ακινήτων
- Moιραστείτε το στο facebook
- μέγεθος γραμματοσειράς
- Σχολιάστε πρώτοι!
Βαθμολογήστε αυτό το άρθρο
(2 ψήφοι)
Στη δημιουργία «Τράπεζας Πληροφοριών Αξιών Ακινήτων» θα προχωρήσει το υπουργείο Οικονομικών. Την ανάπτυξή της αναλαμβάνει επιτροπή η οποία συστήνεται με απόφαση Στουρνάρα.
Σε αυτή θα μετέχουν στελέχη του υπουργείου Οικονομικών αλλά και της Τράπεζας της Ελλάδας (είναι τεράστιο το ενδιαφέρον των τραπεζών για τις αντικειμενικές αξίες καθώς επηρεάζει τις αποτιμήσεις του δανειακού τους χαρτοφυλακίου), του ΙΟΒΕ, του ΣΟΕ του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας και άλλων φορέων. Επειδή όμως η «Τράπεζα Πληροφοριών» θα καθυστερήσει να φτιαχτεί, η επιτροπή εντέλλεται σε τρείς μήνες από σήμερα, να δημοσιεύσει νέες τιμές ζώνης για όλη την Ελλάδα. Μέσα στο καλοκαίρι, το υπουργείο Οικονομικών προγραμματίζει λοιπόν να είναι σε θέση να αλλάξει τις τιμές ζώνης οι οποίες θα επηρεάσουν πάνω από 20 φόρους που βαραίνουν τα ακίνητα. Πως θα επηρεάσουν; Για τα μάτια του κόσμου, θα υπάρξουν μειώσεις κυρίως στο λεκανοπέδιο και στα μεγάλα αστικά κέντρα. Όσο για την επαρχία, ο σώζων εαυτόν...
Οι 15 που θα αναλάβουν το έργο που θα επηρεάσει 5,5 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων (από τον πιο φτωχό μέχρι τον πιο πλούσιο) είναι:
1. Ο Αβραάμ Γούναρης, γενικός Γραμματέας της Γενικής Γραμματείας
Δημόσιας Περιουσίας, ο οποίος και θα ασκήσει καθήκοντα προέδρου.
2. Ο Δημήτριος Δημητρίου, Ειδικός Σύμβουλος στο Γραφείο του Γενικού
Γραμματέα της Γενικής Γραμματείας Δημόσιας Περιουσίας, ως μέλος
3. Η Φετοκάκη Αγγελική, προϊσταμένη της Διεύθυνσης Τεχνικών Υπηρεσιών και Στέγασης της Γενικής Διεύθυνσης Δημόσιας Περιουσίας και Εθνικών Κληροδοτημάτων, ως μέλος,
4. Η Παναγιώτα Τσουτάνη, προϊσταμένη του Τμήματος Δ΄- Τεχνικού Αντικειμενικού Προσδιορισμού Φορολογητέας Αξίας Ακινήτων της Διεύθυνσης Τεχνικών Υπηρεσιών και Στέγασης,
5. Η Μαρία Μενούνου, προϊσταμένη της Διεύθυνσης Φορολογίας Κεφαλαίου
6. Η Άννα Αδάμ- Κόλλια, προϊσταμένη του Τμήματος Γ΄-Φορολογίας Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας της Διεύθυνσης Φορολογίας Κεφαλαίου
7. Η Γραμματική Τσερεμέγκλη , της Διεύθυνσης Εφαρμογών Η/Υ
8. Η Βασιλική Σκλήρη, προϊσταμένη του Τμήματος Β΄-Τεχν Αιγιαλού και Παραλίας της Διεύθυνσης Τεχνικών Υπηρεσιών και Στέγασης
9. Ο Θεόδωρος Μητράκος, Διευθυντής της Τράπεζας της Ελλάδας, που υπηρετεί
στην Διεύθυνση Οικονομικών Μελετών
10.Ο Δημήτριος Ανδρίτσος, εκπρόσωπο της εταιρείας PROPINDEX S.A
11.Η Χριστίνα Φωτοπούλου, εκπρόσωπο του Συλλόγου Εκτιμητών Ελλάδας
12. Η Ευαγγελία Βαλαβανιώτη, εκπρόσωπος του ΙΟΒΕ.
13.Η Ηλία Ζιώγα, εκπρόσωπος του ΣΟΕ
14.Ο Ιωάννης Γκάνος, εκπρόσωπος της RICS HELLAS
15.Ο Χρόνης Ακριτίδης, εκπρόσωπος του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας.
1. Ο Αβραάμ Γούναρης, γενικός Γραμματέας της Γενικής Γραμματείας
Δημόσιας Περιουσίας, ο οποίος και θα ασκήσει καθήκοντα προέδρου.
2. Ο Δημήτριος Δημητρίου, Ειδικός Σύμβουλος στο Γραφείο του Γενικού
Γραμματέα της Γενικής Γραμματείας Δημόσιας Περιουσίας, ως μέλος
3. Η Φετοκάκη Αγγελική, προϊσταμένη της Διεύθυνσης Τεχνικών Υπηρεσιών και Στέγασης της Γενικής Διεύθυνσης Δημόσιας Περιουσίας και Εθνικών Κληροδοτημάτων, ως μέλος,
4. Η Παναγιώτα Τσουτάνη, προϊσταμένη του Τμήματος Δ΄- Τεχνικού Αντικειμενικού Προσδιορισμού Φορολογητέας Αξίας Ακινήτων της Διεύθυνσης Τεχνικών Υπηρεσιών και Στέγασης,
5. Η Μαρία Μενούνου, προϊσταμένη της Διεύθυνσης Φορολογίας Κεφαλαίου
6. Η Άννα Αδάμ- Κόλλια, προϊσταμένη του Τμήματος Γ΄-Φορολογίας Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας της Διεύθυνσης Φορολογίας Κεφαλαίου
7. Η Γραμματική Τσερεμέγκλη , της Διεύθυνσης Εφαρμογών Η/Υ
8. Η Βασιλική Σκλήρη, προϊσταμένη του Τμήματος Β΄-Τεχν Αιγιαλού και Παραλίας της Διεύθυνσης Τεχνικών Υπηρεσιών και Στέγασης
9. Ο Θεόδωρος Μητράκος, Διευθυντής της Τράπεζας της Ελλάδας, που υπηρετεί
στην Διεύθυνση Οικονομικών Μελετών
10.Ο Δημήτριος Ανδρίτσος, εκπρόσωπο της εταιρείας PROPINDEX S.A
11.Η Χριστίνα Φωτοπούλου, εκπρόσωπο του Συλλόγου Εκτιμητών Ελλάδας
12. Η Ευαγγελία Βαλαβανιώτη, εκπρόσωπος του ΙΟΒΕ.
13.Η Ηλία Ζιώγα, εκπρόσωπος του ΣΟΕ
14.Ο Ιωάννης Γκάνος, εκπρόσωπος της RICS HELLAS
15.Ο Χρόνης Ακριτίδης, εκπρόσωπος του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας.
Η Επιτροπή, θα εισηγηθεί στον υπουργό Οικονομικών έναν νέο νόμο προσδιορισμού των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων. Σήμερα, ως γνωστόν, αυτές καθορίζονται από τους υπαλλήλους του υπουργείου Οικονομικών ενώ στόχος είναι από εδώ και στο εξής, να προσδιορίζονται με βάση πραγματικά στοιχεία (πληθωρισμό, στοιχεία συναλλαγών κλπ) και να αναπροσαρμόζονται ανά τακτά χρονικά διαστήματα ώστε να αποτυπώνουν τα πραγματικά δεδομένα της αγοράς. Απαραίτητη προϋπόθεση είναι η συλλογή στοιχείων από όλη την Ελλάδα. Κάτι που απαιτεί χρόνο. Όμως το υπουργείο Οικονομικών βιάζεται να δημοσιεύσει νέες αξίες. Μέχρι λοιπόν να ετοιμαστεί η Τράπεζα των νέων τιμών, θα γίνει: (αντιγράφουμε την απόφαση Στουρνάρα)
· Αναγωγή των τιμών που παρήγαγαν οι Επιτροπές του 2005( οι τελευταίες Επιτροπές που βασίσθηκαν σε πρωτογενή στοιχεία) με εφαρμογή των παραπάνω δεικτών μεταβολής σε σημερινές αξίες
· Αναγωγή των τιμών που παρήγαγε η Υπηρεσία, ομογενοποιώντας συνολικά στην Επικράτεια τις τιμές που παρήγαγαν οι Επιτροπές του έτους 2005.
· Αναγωγή των τιμών που έχουν συλλέξει και παράξει με την ισχύουσα
διαδικασία οι εν ενεργεία Επιτροπές από το 2009 και μετά, με την εφαρμογή και σε αυτές δεικτών μεταβολής.
· Σύνθεση των παραπάνω τιμών σε νέες αναπροσαρμοσμένες Τιμές
Ζώνης (ΤΖ).
· Έλεγχος των τιμών που θα προκύψουν (με αντιπαραβολή με τις
εκτιμήσεις του έτους 2012)
· Αναγωγή των τιμών που παρήγαγε η Υπηρεσία, ομογενοποιώντας συνολικά στην Επικράτεια τις τιμές που παρήγαγαν οι Επιτροπές του έτους 2005.
· Αναγωγή των τιμών που έχουν συλλέξει και παράξει με την ισχύουσα
διαδικασία οι εν ενεργεία Επιτροπές από το 2009 και μετά, με την εφαρμογή και σε αυτές δεικτών μεταβολής.
· Σύνθεση των παραπάνω τιμών σε νέες αναπροσαρμοσμένες Τιμές
Ζώνης (ΤΖ).
· Έλεγχος των τιμών που θα προκύψουν (με αντιπαραβολή με τις
εκτιμήσεις του έτους 2012)
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου