ΡΥΘΜΙΣΗ «ΟΜΠΡΕΛΑ» ΣΤΑ ΝΟΙΚΟΚΥΡΙΑ
Οι λεπτομέρειες για τη ρύθμιση των ενυπόθηκων δανείων
Τις λεπτομέρειες για τη ρύθμιση των ενήμερων ενυπόθηκων δανείων ανακοίνωσε η πολιτική ηγεσία του υπουργείου Ανάπτυξης, με τον υπουργό να κάνει λόγο για ρύθμιση «ομπρέλα» στα νοικοκυριά που δεν δανείστηκαν αλόγιστα και είδαν όμως λόγω της κρίσης το εισόδημά τους να μειώνεται σημαντικά.
Αναλυτικά το πρόγραμμα διευκόλυνσης των νοικουριών έχει ως εξής:
ΠΟΙΟΥΣ ΑΦΟΡΑ
1. Μισθωτοί και συνταξιούχοι του ιδιωτικού και δημόσιου τομέα.
2. Όσοι έχουν τεκμαιρόμενη σχέση εξαρτημένης εργασίας.
3. Άνεργοι.
Οι κατηγορίες αυτές θα πρέπει να έχουν ετήσιο καθαρό οικογενειακό εισόδημα από οποιαδήποτε πηγή έως 25.000 ευρώ μκαι εφόσον αυτό έχει μειωθεί περισσότερο από 20% σε σχέση με την 1η Ιανουαρίου του 2010.
Για τους πολύτεκνους, τρίτεκνους και πάσχονες από βαριά ασθένεια ή και μόνιμη αναπηρία το εισόδημα θα πρέπει να είναι μέχρι 30.000 ευρώ.
ΠΟΙΑ ΔΑΝΕΙΑ ΥΠΑΓΟΝΤΑΙ
Υπάγονται τα μη λιξηπρόθεσμα δάνεια από πιστωτικά ιδρύματα για τα οποία έχει εγγραφγεί προσημείωση ή υποθήκη στην κύρια κατοίκια του οφειλέτη, η αντικειμενική αξία της οποίας δεν ξεπερνά τις 180.000 ευρώ.
ΠΡΟΫΠΟΘΕΣΕΙΣ ΥΠΑΓΩΓΗΣ
1. Το σύνολο της ακίνητης περιουσίας του νοικοκυριού δεν ξεπερνά σε αντικειμενική αξία τις 250.000 ευρώ (μαζί με την αξία της ενυπόθηκης κατοικίας).
2. Το σύνολο των καταθέσεων που βρίσκονται στην κατοχή του νοικοκυριού δεν ξεπερνά τις 10.000 ευρώ.
3. Το ανεξόφλητο υπόλοιπο των συνολικών δανειακών υποχρεώσεων του νοικοκυριού (κεφάλαιο) δεν ξεπερνά τις 150.000 ευρώ.
ΤΙ ΧΟΡΗΓΕΙΤΑΙ
1. Περίοδος χάριτος 48 μηνών.
2. Άμεση μείωση της μηνιαίας καταβολής στο 30% του μηνιαίου καθαρού εισοδήματος του νοικοκυριού.
3. Η δόση καθ' όλη τη διάρκεια της περιόδου χάριτος θα προσαρμόζεται σε πιθανή μεταβολή (είτε προς τα πάνω είτε προς τα κάτω) του εισοδήματος.
4. Η συμβατική διάρκεια του δανείου παρατείνεται κατ' ελάχιστον 48 μήνες και η αποπληρωμή του μετά την περίοδο χάριτος συνεχίζεται με τους όρους της αρχικής σύμβασης χωρίς καμία επιβάρυνση για το δανειολήπτη.
ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΑ ΜΕΧΡΙ 15.000 ευρω
Για τα ετήσια καθαρά εισοδήματα έως 15.000 ευρώ το επιτόκιο που προβλέπεται στη σύμβαση του δανείου περιορίζεται στο 1,5% (0,75% + βασικό επιτόκιο ΕΚΤ) και με βάση αυτό υπολογίζεται η μηνιαία δόση κατά την περίοδο χάριτος.
ΑΝΕΡΓΟΙ
Για τους ανέργους με μμοναδικό εισόδημα το επίδομα ανεργίας, πέραν των παραπάνω, παρέχεται η δυνατότητα μηδενικών καταβολών με πλήρη απαλλαγή τόκων για συνολικό διάστημα έξι μηνών εντός της περιόδου χάριτος.
Η πολιτική ηγεσία του υπουργείου ανακοίνωσε επίσης αλλαγές στο νόμο Κατσέλη και την πρόθεσή της για βελτίωση και του πλαισίου που αφορά στον ΤΕΙΡΕΣΙΑ.
Χρήστος Κολώνας
ΠΟΙΟΥΣ ΑΦΟΡΑ
1. Μισθωτοί και συνταξιούχοι του ιδιωτικού και δημόσιου τομέα.
2. Όσοι έχουν τεκμαιρόμενη σχέση εξαρτημένης εργασίας.
3. Άνεργοι.
Οι κατηγορίες αυτές θα πρέπει να έχουν ετήσιο καθαρό οικογενειακό εισόδημα από οποιαδήποτε πηγή έως 25.000 ευρώ μκαι εφόσον αυτό έχει μειωθεί περισσότερο από 20% σε σχέση με την 1η Ιανουαρίου του 2010.
Για τους πολύτεκνους, τρίτεκνους και πάσχονες από βαριά ασθένεια ή και μόνιμη αναπηρία το εισόδημα θα πρέπει να είναι μέχρι 30.000 ευρώ.
ΠΟΙΑ ΔΑΝΕΙΑ ΥΠΑΓΟΝΤΑΙ
Υπάγονται τα μη λιξηπρόθεσμα δάνεια από πιστωτικά ιδρύματα για τα οποία έχει εγγραφγεί προσημείωση ή υποθήκη στην κύρια κατοίκια του οφειλέτη, η αντικειμενική αξία της οποίας δεν ξεπερνά τις 180.000 ευρώ.
ΠΡΟΫΠΟΘΕΣΕΙΣ ΥΠΑΓΩΓΗΣ
1. Το σύνολο της ακίνητης περιουσίας του νοικοκυριού δεν ξεπερνά σε αντικειμενική αξία τις 250.000 ευρώ (μαζί με την αξία της ενυπόθηκης κατοικίας).
2. Το σύνολο των καταθέσεων που βρίσκονται στην κατοχή του νοικοκυριού δεν ξεπερνά τις 10.000 ευρώ.
3. Το ανεξόφλητο υπόλοιπο των συνολικών δανειακών υποχρεώσεων του νοικοκυριού (κεφάλαιο) δεν ξεπερνά τις 150.000 ευρώ.
ΤΙ ΧΟΡΗΓΕΙΤΑΙ
1. Περίοδος χάριτος 48 μηνών.
2. Άμεση μείωση της μηνιαίας καταβολής στο 30% του μηνιαίου καθαρού εισοδήματος του νοικοκυριού.
3. Η δόση καθ' όλη τη διάρκεια της περιόδου χάριτος θα προσαρμόζεται σε πιθανή μεταβολή (είτε προς τα πάνω είτε προς τα κάτω) του εισοδήματος.
4. Η συμβατική διάρκεια του δανείου παρατείνεται κατ' ελάχιστον 48 μήνες και η αποπληρωμή του μετά την περίοδο χάριτος συνεχίζεται με τους όρους της αρχικής σύμβασης χωρίς καμία επιβάρυνση για το δανειολήπτη.
ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΑ ΜΕΧΡΙ 15.000 ευρω
Για τα ετήσια καθαρά εισοδήματα έως 15.000 ευρώ το επιτόκιο που προβλέπεται στη σύμβαση του δανείου περιορίζεται στο 1,5% (0,75% + βασικό επιτόκιο ΕΚΤ) και με βάση αυτό υπολογίζεται η μηνιαία δόση κατά την περίοδο χάριτος.
ΑΝΕΡΓΟΙ
Για τους ανέργους με μμοναδικό εισόδημα το επίδομα ανεργίας, πέραν των παραπάνω, παρέχεται η δυνατότητα μηδενικών καταβολών με πλήρη απαλλαγή τόκων για συνολικό διάστημα έξι μηνών εντός της περιόδου χάριτος.
Η πολιτική ηγεσία του υπουργείου ανακοίνωσε επίσης αλλαγές στο νόμο Κατσέλη και την πρόθεσή της για βελτίωση και του πλαισίου που αφορά στον ΤΕΙΡΕΣΙΑ.
Χρήστος Κολώνας
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου